תוכנית 252-0752865 הגליל המרכזי

תכנון מפורט למתחמים א-9,16,17 שכונת אלח'שנה - ירכא בשכונה דרום מערבית לירכא

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המרכזי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ג'וליס, ירכא
מקום התוכנית
שכונה דרום מערבית לירכא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
228.867 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בדרום מערב ירכא.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 120.639 52.71% 39 362,882 752
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מגורים ג 6.581 19,147 40
43 מגורים ג 2.030 5,900 12
41 מגורים ג 4.129 12,011 25
30A מגורים ג 0.551 1,856 7
30B מגורים ג 0.892 2,999 11
30C מגורים ג 0.471 1,587 6
30D מגורים ג 0.471 1,587 6
31 מגורים ג 1.443 4,390 9
32 מגורים ג 4.385 13,461 17
33 מגורים ג 9.727 30,128 58
34 מגורים ג 0.846 2,518 5
35 מגורים ג 6.056 18,271 36
36 מגורים ג 1.401 4,319 8
37 מגורים ג 0.438 1,390 3
38 מגורים ג 1.155 3,579 7
39 מגורים ג 1.360 3,966 8
40 מגורים ג 1.135 3,304 7
101 מגורים ג 3.062 10,250 37
102 מגורים ג 1.470 5,469 18
11 מגורים ג 1.869 5,413 11
12 מגורים ג 2.166 6,021 12
13 מגורים ג 2.115 6,075 12
14 מגורים ג 2.335 6,889 13
15 מגורים ג 4.982 14,870 29
16 מגורים ג 1.026 2,981 6
17 מגורים ג 4.830 14,964 29
18 מגורים ג 1.436 4,269 9
19 מגורים ג 2.107 6,429 13
20 מגורים ג 2.866 8,474 17
21 מגורים ג 4.326 13,057 26
22 מגורים ג 4.218 12,471 25
23 מגורים ג 13.763 40,563 82
24 מגורים ג 4.223 12,570 25
25 מגורים ג 8.382 24,789 50
26 מגורים ג 2.915 8,847 17
27 מגורים ג 2.082 6,212 12
28 מגורים ג 3.787 11,189 22
29 מגורים ג 1.603 4,797 10
10 מגורים ג 2.005 5,870 12
  שטח חקלאי ומרעה 12.149 5.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 קרקע חקלאית 3.476
302 קרקע חקלאית 8.673
  שטח לדרכים 61.457 26.85% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 דרך מוצעת 1.365
802 דרך מוצעת 7.382
803 דרך מוצעת 13.582
804 דרך מוצעת 8.247
805 דרך מוצעת 1.356
806 דרך מוצעת 1.453
807 דרך מוצעת 0.975
808 דרך מוצעת 1.436
809 דרך מוצעת 0.990
810 דרך מוצעת 1.365
811 דרך מוצעת 0.070
812 דרך מוצעת 0.770
813 דרך מוצעת 0.471
814 דרך מוצעת 0.378
815 דרך מוצעת 0.130
816 דרך מוצעת 0.007
817 דרך מוצעת 3.991
818 דרך מוצעת 0.008
819 דרך מוצעת 3.836
820 דרך מוצעת 1.525
821 דרך מוצעת 0.118
702 דרך מאושרת 0.952
703 דרך מאושרת 3.038
704 דרך מאושרת 0.579
705 דרך מאושרת 0.003
706 דרך מאושרת 0.269
707 דרך מאושרת 0.428
708 דרך מאושרת 0.025
709 דרך מאושרת 1.517
1000 שביל 0.270
1001 שביל 0.158
1003 שביל 0.155
404 דרך משולבת 0.194
901 דרך משולבת 0.199
902 דרך משולבת 0.117
903 דרך משולבת 1.482
904 דרך משולבת 0.247
905 דרך משולבת 0.320
906 דרך משולבת 0.261
907 דרך משולבת 0.071
504 דרך ו/או טיפול נופי 1.717
  שטחים פתוחים 25.868 11.30% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.757
402 שטח ציבורי פתוח 1.378
403 שטח ציבורי פתוח 0.109
405 שטח ציבורי פתוח 0.643
406 שטח ציבורי פתוח 1.172
407 שטח ציבורי פתוח 0.655
408 שטח ציבורי פתוח 4.321
409 שטח ציבורי פתוח 1.118
410 שטח ציבורי פתוח 0.504
411 שטח ציבורי פתוח 0.277
412 שטח ציבורי פתוח 0.218
413 שטח ציבורי פתוח 0.245
414 שטח ציבורי פתוח 0.351
415 שטח ציבורי פתוח 0.447
601 נחל/תעלת נחל 12.497
602 נחל/תעלת נחל 0.010
603 נחל/תעלת נחל 0.092
604 נחל/תעלת נחל 0.074
  אחר 8.754 3.82% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 7.249
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
סה"כ 228.867 100% 102 362,882 752

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.757
402 שטח ציבורי פתוח 1.378
403 שטח ציבורי פתוח 0.109
405 שטח ציבורי פתוח 0.643
406 שטח ציבורי פתוח 1.172
407 שטח ציבורי פתוח 0.655
408 שטח ציבורי פתוח 4.321
409 שטח ציבורי פתוח 1.118
410 שטח ציבורי פתוח 0.504
411 שטח ציבורי פתוח 0.277
412 שטח ציבורי פתוח 0.218
413 שטח ציבורי פתוח 0.245
414 שטח ציבורי פתוח 0.351
415 שטח ציבורי פתוח 0.447
801 דרך מוצעת 1.365
802 דרך מוצעת 7.382
803 דרך מוצעת 13.582
804 דרך מוצעת 8.247
805 דרך מוצעת 1.356
806 דרך מוצעת 1.453
807 דרך מוצעת 0.975
808 דרך מוצעת 1.436
809 דרך מוצעת 0.990
810 דרך מוצעת 1.365
811 דרך מוצעת 0.070
812 דרך מוצעת 0.770
813 דרך מוצעת 0.471
814 דרך מוצעת 0.378
815 דרך מוצעת 0.130
816 דרך מוצעת 0.007
817 דרך מוצעת 3.991
818 דרך מוצעת 0.008
819 דרך מוצעת 3.836
820 דרך מוצעת 1.525
821 דרך מוצעת 0.118
702 דרך מאושרת 0.952
703 דרך מאושרת 3.038
704 דרך מאושרת 0.579
705 דרך מאושרת 0.003
706 דרך מאושרת 0.269
707 דרך מאושרת 0.428
708 דרך מאושרת 0.025
709 דרך מאושרת 1.517
200 מבנים ומוסדות ציבור 7.249
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
1000 שביל 0.270
1001 שביל 0.158
1003 שביל 0.155
404 דרך משולבת 0.194
901 דרך משולבת 0.199
902 דרך משולבת 0.117
903 דרך משולבת 1.482
904 דרך משולבת 0.247
905 דרך משולבת 0.320
906 דרך משולבת 0.261
907 דרך משולבת 0.071
42 מגורים ג 6.581 19,147 40
43 מגורים ג 2.030 5,900 12
41 מגורים ג 4.129 12,011 25
30A מגורים ג 0.551 1,856 7
30B מגורים ג 0.892 2,999 11
30C מגורים ג 0.471 1,587 6
30D מגורים ג 0.471 1,587 6
31 מגורים ג 1.443 4,390 9
32 מגורים ג 4.385 13,461 17
33 מגורים ג 9.727 30,128 58
34 מגורים ג 0.846 2,518 5
35 מגורים ג 6.056 18,271 36
36 מגורים ג 1.401 4,319 8
37 מגורים ג 0.438 1,390 3
38 מגורים ג 1.155 3,579 7
39 מגורים ג 1.360 3,966 8
40 מגורים ג 1.135 3,304 7
101 מגורים ג 3.062 10,250 37
102 מגורים ג 1.470 5,469 18
11 מגורים ג 1.869 5,413 11
12 מגורים ג 2.166 6,021 12
13 מגורים ג 2.115 6,075 12
14 מגורים ג 2.335 6,889 13
15 מגורים ג 4.982 14,870 29
16 מגורים ג 1.026 2,981 6
17 מגורים ג 4.830 14,964 29
18 מגורים ג 1.436 4,269 9
19 מגורים ג 2.107 6,429 13
20 מגורים ג 2.866 8,474 17
21 מגורים ג 4.326 13,057 26
22 מגורים ג 4.218 12,471 25
23 מגורים ג 13.763 40,563 82
24 מגורים ג 4.223 12,570 25
25 מגורים ג 8.382 24,789 50
26 מגורים ג 2.915 8,847 17
27 מגורים ג 2.082 6,212 12
28 מגורים ג 3.787 11,189 22
29 מגורים ג 1.603 4,797 10
10 מגורים ג 2.005 5,870 12
301 קרקע חקלאית 3.476
302 קרקע חקלאית 8.673
601 נחל/תעלת נחל 12.497
602 נחל/תעלת נחל 0.010
603 נחל/תעלת נחל 0.092
604 נחל/תעלת נחל 0.074
504 דרך ו/או טיפול נופי 1.717

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.07.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14.07.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06.01.25
פרסום להפקדה בעיתונים 09.01.25 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 10.01.25 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 11.09.25
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 18.09.25
פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.26 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.26

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18443 23 , 59 , 60
18444 86
18445 87
18885 95 , 100 , 101
18886 57 , 58
18887 30 , 44-79
18899 10-12 , 18 , 63 , 65 , 177 , 179 , 180

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 9/2 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.12.12
ג/19522 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"א 35 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.