תוכנית 206-1001247 הגליל התחתון

תכנית מתאר - קיבוץ לביא ג/26987 בקיבוץ לביא

  כללי

ועדת תכנון
הגליל התחתון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
לביא
מקום התוכנית
קיבוץ לביא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
658.108 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הסדרת ייעודי קרקע, מערכת דרכים וזכויות בנייה - תכנית מתאר קיבוץ לביא.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 141.472 21.50% 11 64,679 374
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 מגורים 25.332 11,906 80
109 מגורים 0.465 386 2
112 מגורים 3.782 1,540 10
113 מגורים 1.914 330 4
114 מגורים 5.337 1,650 40
115 מגורים 21.305 11,505 52
116 מגורים 1.759 330 6
117 מגורים 20.265 9,930 42
118 מגורים 27.874 11,707 58
119 מגורים 27.567 11,578 62
120 מגורים 5.872 3,817 18
  תיירות ונופש 44.871 6.82% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
306 תירות 0.791 1,186
311 תירות 10.032 15,048
312 תירות 1.991 2,986
811 תירות 14.585 7,001
812 תירות 7.379 11,068
325 ספורט ו/או נופש 10.093 4,037
  תעשיה ומלאכה 31.207 4.74% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
214 תעשיה 4.986 4,986
215 תעשיה 5.349 5,349
216 תעשיה 5.778 5,778
217 תעשיה 15.094 15,094
  חקלאות ותעשיה 194.183 29.51% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
218 מבני משק 10.667 4,267
211 מבני משק 10.719 4,288
212 מבני משק 113.618 45,447
213 מבני משק 59.179
  שטח לדרכים 73.282 11.14% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
411 דרך מוצעת 10.103
417 דרך מוצעת 1.212
418 דרך מוצעת 0.607
419 דרך מוצעת 1.485
425 דרך מוצעת 3.169
426 דרך מוצעת 3.492
421 דרך מוצעת 25.810
422 דרך מאושרת 18.712
337 שביל 1.289
338 שביל 5.058
339 שביל 2.180
340 שביל 0.165
  מגורים+מוסדות צבור 65.128 9.90% 3 7,270 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 41.134 6,170 17 12,340
602 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 14.283 550 13 4,285
603 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 9.711 550 16 2,913
  תעסוקה תירות+ציבור 10.804 1.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 10.804 9,183
  שטחים פתוחים 53.239 8.09% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 שטח ציבורי פתוח 1.264
324 שטח ציבורי פתוח 3.244
331 שטח ציבורי פתוח 0.539
360 שטח פרטי פתוח 6.002
361 שטח פרטי פתוח 3.529
362 שטח פרטי פתוח 0.222
330 שטח פרטי פתוח 0.663
110 שטח פרטי פתוח 4.518
332 שטח פרטי פתוח 0.095
313 שטח פרטי פתוח 0.615
319 שטח פרטי פתוח 1.201
320 שטח פרטי פתוח 0.504
321 שטח פרטי פתוח 0.065
323 שטח פרטי פתוח 12.496
336 פארק / גן ציבורי 18.282
  אחר 43.922 6.67% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.156
105 קרקע חקלאית 0.900
203 מתקנים הנדסיים 1.002
204 מתקנים הנדסיים 0.222
205 מתקנים הנדסיים 0.990
219 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.763
423 חניון 2.313
424 חניון 2.022
420 חניון 0.680
427 חניון 0.748
428 חניון 2.210
429 חניון 0.916
סה"כ 658.108 100% 68 71,949 420

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 שטח ציבורי פתוח 1.264
324 שטח ציבורי פתוח 3.244
331 שטח ציבורי פתוח 0.539
411 דרך מוצעת 10.103
417 דרך מוצעת 1.212
418 דרך מוצעת 0.607
419 דרך מוצעת 1.485
425 דרך מוצעת 3.169
426 דרך מוצעת 3.492
421 דרך מוצעת 25.810
108 מגורים 25.332 11,906 80
109 מגורים 0.465 386 2
112 מגורים 3.782 1,540 10
113 מגורים 1.914 330 4
114 מגורים 5.337 1,650 40
115 מגורים 21.305 11,505 52
116 מגורים 1.759 330 6
117 מגורים 20.265 9,930 42
118 מגורים 27.874 11,707 58
119 מגורים 27.567 11,578 62
120 מגורים 5.872 3,817 18
422 דרך מאושרת 18.712
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.156
337 שביל 1.289
338 שביל 5.058
339 שביל 2.180
340 שביל 0.165
360 שטח פרטי פתוח 6.002
361 שטח פרטי פתוח 3.529
362 שטח פרטי פתוח 0.222
330 שטח פרטי פתוח 0.663
110 שטח פרטי פתוח 4.518
332 שטח פרטי פתוח 0.095
313 שטח פרטי פתוח 0.615
319 שטח פרטי פתוח 1.201
320 שטח פרטי פתוח 0.504
321 שטח פרטי פתוח 0.065
323 שטח פרטי פתוח 12.496
218 מבני משק 10.667 4,267
211 מבני משק 10.719 4,288
212 מבני משק 113.618 45,447
213 מבני משק 59.179
214 תעשיה 4.986 4,986
215 תעשיה 5.349 5,349
216 תעשיה 5.778 5,778
217 תעשיה 15.094 15,094
105 קרקע חקלאית 0.900
203 מתקנים הנדסיים 1.002
204 מתקנים הנדסיים 0.222
205 מתקנים הנדסיים 0.990
336 פארק / גן ציבורי 18.282
219 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.763
306 תירות 0.791 1,186
311 תירות 10.032 15,048
312 תירות 1.991 2,986
811 תירות 14.585 7,001
812 תירות 7.379 11,068
423 חניון 2.313
424 חניון 2.022
420 חניון 0.680
427 חניון 0.748
428 חניון 2.210
429 חניון 0.916
325 ספורט ו/או נופש 10.093 4,037
900 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 10.804 9,183
601 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 41.134 6,170 17 12,340
602 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 14.283 550 13 4,285
603 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 9.711 550 16 2,913

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.08.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31.10.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08.04.24
פרסום להפקדה בעיתונים 09.04.24 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15232 45 , 257 , 259
15233 1-5 , 8-23 , 25 , 26 , 27-29 , 30-46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51-67 , 69-73 , 74 , 75-77 , 85 , 86 , 88 , 89 , 92 , 94 , 96 , 98 , 99 , 101 , 102 , 104 , 111 , 112 , 114 , 116 , 117
15234 1-5 , 7 , 10 , 13-18 , 51 , 57 , 59 , 61 , 72 , 73 , 83 , 94 , 95 , 130 , 144 , 148
15235 10 , 11 , 15 , 17 , 37 , 40 , 43 , 67
15771 5-17
15772 3 , 4 , 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/101 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/15009 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
206-0387977 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.17
206-0701854 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.