תוכנית הר/1310/א הוד השרון

תכנית הדר הוד השרון בב"מובלעות" החקלאיות שבין שכונות המגורים הותיקות של "כפר הדר"

כללי

ועדת תכנון: הוד השרון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: הוד השרון
מקום התוכנית: ב"מובלעות" החקלאיות שבין שכונות המגורים הותיקות של "כפר הדר"
סיווג התוכנית: מתאר/מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 618.856 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

קביעת עקרונות תכנוניים לפיתוח ובינוי השטח הכלול בתכנית, תוך שמירה על ערכי טבע ונוף והשתלבות במרקם הבנוי והקיים. 1. הקמת שכונת מגורים בת 2496 יח"ד. 2. יצירת פארק לאורך נחל הדר. 3. שימור ערכי טבע, נוף ומורשת במתחם בית הנערה. 4. התווית רח' הפרדס מצפון לתוואי הקיים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

285.381

46.11%

416,311

2,170

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	1.001	701	4
102	מגורים א	1.004	703	4
103	מגורים א	1.017	712	4
104	מגורים א	1.002	701	4
105	מגורים א	4.044	2,426	17
106	מגורים א	9.217	5,530
107	מגורים א	11.777	7,066
108	מגורים א	16.085	9,651
109	מגורים א	3.162	1,897
110	מגורים א	1.995	1,197
111	מגורים א	0.699	419	2
112	מגורים א	1.029	602	3
113	מגורים א	10.464	6,278
114	מגורים א	5.134	3,080
115	מגורים א	5.740	3,444
116	מגורים א	7.648	4,589
117	מגורים א	2.446	1,468
118	מגורים א	6.061	3,637
119	מגורים א	1.197	717
120	מגורים א	3.743	2,246
121	מגורים א	12.720	7,632
259A	מגורים ג	4.890	11,880	72
251	מגורים ג	6.764	17,985	109
252	מגורים ג	8.009	21,780	132
253	מגורים ג	3.279	6,270	38
254	מגורים ג	6.331	12,705	77
255	מגורים ג	6.587	15,840	96
256	מגורים ג	5.905	15,015	91
257	מגורים ג	6.356	13,200	80
258A	מגורים ג	5.537	13,200	80
260	מגורים ג	5.684	13,860	84
261	מגורים ג	2.316	4,620	28
262	מגורים ג	5.560	12,540	76
263	מגורים ג	4.375	9,900	60
264	מגורים ג	3.275	6,600	41
265	מגורים ג	9.313	24,750	150
266	מגורים ג	6.123	12,045	73
267	מגורים ג	2.677	5,115	31
201	מגורים ב	6.354	10,230	62
202	מגורים ב	4.344	8,085	49
203	מגורים ב	4.356	7,590	46
204	מגורים ב	5.093	7,920	48
205	מגורים ב	8.105	10,890	66
206	מגורים ב	4.603	8,910	54
207	מגורים ב	4.824	6,600	40
208	מגורים ב	4.244	7,590	46
209	מגורים ב	5.710	7,920	48
210	מגורים ב	3.435	5,280	32
211	מגורים ב	1.823	2,640	16
212	מגורים ב	6.713	9,900	60
213	מגורים ב	6.609	12,210	74
214	מגורים ב	2.779	4,785	29
215	מגורים ב	4.883	7,260	44
216	מגורים ב	5.655	8,250	50
217	מגורים ב	5.685	8,250	50

מסחר ומשרדים

1.500

0.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	מסחר	1.500			5,100

מוסדות ציבוריים

117.760

19.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.772
401	מבנים ומוסדות ציבור	8.990
402	מבנים ומוסדות ציבור	7.305
403	מבנים ומוסדות ציבור	6.301
404	מבנים ומוסדות ציבור	15.000
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	77.947
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.445

שטח לדרכים

125.547

20.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	דרך מוצעת	7.352
801	דרך מוצעת	0.637
802	דרך מוצעת	0.297
803	דרך מוצעת	13.640
804	דרך מוצעת	9.682
805	דרך מוצעת	0.690
806	דרך מוצעת	0.375
807	דרך מוצעת	0.824
808	דרך מוצעת	5.392
809	דרך מוצעת	1.060
810	דרך מוצעת	0.094
811	דרך מוצעת	7.623
812	דרך מוצעת	0.118
813	דרך מוצעת	0.059
814	דרך מוצעת	0.083
815	דרך מוצעת	2.118
816	דרך מוצעת	0.304
817	דרך מוצעת	13.370
818	דרך מוצעת	2.255
819	דרך מוצעת	16.825
820	דרך מוצעת	0.605
821	דרך מוצעת	7.758
822	דרך מוצעת	0.258
823	דרך מוצעת	0.090
700	דרך מאושרת	7.153
701	דרך מאושרת	1.544
702	דרך מאושרת	3.502
703	דרך מאושרת	0.014
704	דרך מאושרת	1.288
705	דרך מאושרת	1.648
706	דרך מאושרת	0.073
707	דרך מאושרת	1.876
708	דרך מאושרת	0.245
709	דרך מאושרת	0.420
710	דרך מאושרת	0.070
711	דרך מאושרת	0.354
712	דרך מאושרת	2.075
713	דרך מאושרת	0.358
714	דרך מאושרת	0.803
715	דרך מאושרת	0.715
716	דרך מאושרת	7.820
900	דרך משולבת	2.420
901	דרך משולבת	1.660

שטחים פתוחים

88.668

14.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
500	שטח ציבורי פתוח	0.235
501	שטח ציבורי פתוח	1.549
502	שטח ציבורי פתוח	5.848
503	שטח ציבורי פתוח	3.123
504	שטח ציבורי פתוח	4.853
505	שטח ציבורי פתוח	0.215
506	שטח ציבורי פתוח	4.379
507	שטח ציבורי פתוח	9.827
508	שטח ציבורי פתוח	0.309
509	שטח ציבורי פתוח	8.877
510	שטח ציבורי פתוח	0.704
511	שטח ציבורי פתוח	0.234
512	שטח ציבורי פתוח	0.533
513	שטח ציבורי פתוח	4.618
514	שטח ציבורי פתוח	0.242
515	שטח ציבורי פתוח	0.177
516	שטח ציבורי פתוח	4.370
517	שטח ציבורי פתוח	4.131
518	שטח ציבורי פתוח	1.170
519	שטח ציבורי פתוח	0.114
520	שטח ציבורי פתוח	0.684
521	שטח ציבורי פתוח	2.450
522	שטח ציבורי פתוח	1.644
523	שטח ציבורי פתוח	0.772
524	שטח ציבורי פתוח	1.939
525	שטח ציבורי פתוח	9.455
526	שטח ציבורי פתוח	1.615
527	שטח ציבורי פתוח	3.002
258B	שטח פרטי פתוח	0.710
259B	שטח פרטי פתוח	0.589
600	נחל/תעלת נחל	0.764
601	נחל/תעלת נחל	2.075
602	נחל/תעלת נחל	2.126
603	נחל/תעלת נחל	1.735
604	נחל/תעלת נחל	3.600

סה"כ

618.856

100%

141

416,311

2,170

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	1.001	701	4
102	מגורים א	1.004	703	4
103	מגורים א	1.017	712	4
104	מגורים א	1.002	701	4
105	מגורים א	4.044	2,426	17
106	מגורים א	9.217	5,530
107	מגורים א	11.777	7,066
108	מגורים א	16.085	9,651
109	מגורים א	3.162	1,897
110	מגורים א	1.995	1,197
111	מגורים א	0.699	419	2
112	מגורים א	1.029	602	3
113	מגורים א	10.464	6,278
114	מגורים א	5.134	3,080
115	מגורים א	5.740	3,444
116	מגורים א	7.648	4,589
117	מגורים א	2.446	1,468
118	מגורים א	6.061	3,637
119	מגורים א	1.197	717
120	מגורים א	3.743	2,246
121	מגורים א	12.720	7,632
500	שטח ציבורי פתוח	0.235
501	שטח ציבורי פתוח	1.549
502	שטח ציבורי פתוח	5.848
503	שטח ציבורי פתוח	3.123
504	שטח ציבורי פתוח	4.853
505	שטח ציבורי פתוח	0.215
506	שטח ציבורי פתוח	4.379
507	שטח ציבורי פתוח	9.827
508	שטח ציבורי פתוח	0.309
509	שטח ציבורי פתוח	8.877
510	שטח ציבורי פתוח	0.704
511	שטח ציבורי פתוח	0.234
512	שטח ציבורי פתוח	0.533
513	שטח ציבורי פתוח	4.618
514	שטח ציבורי פתוח	0.242
515	שטח ציבורי פתוח	0.177
516	שטח ציבורי פתוח	4.370
517	שטח ציבורי פתוח	4.131
518	שטח ציבורי פתוח	1.170
519	שטח ציבורי פתוח	0.114
520	שטח ציבורי פתוח	0.684
521	שטח ציבורי פתוח	2.450
522	שטח ציבורי פתוח	1.644
523	שטח ציבורי פתוח	0.772
524	שטח ציבורי פתוח	1.939
525	שטח ציבורי פתוח	9.455
526	שטח ציבורי פתוח	1.615
527	שטח ציבורי פתוח	3.002
800	דרך מוצעת	7.352
801	דרך מוצעת	0.637
802	דרך מוצעת	0.297
803	דרך מוצעת	13.640
804	דרך מוצעת	9.682
805	דרך מוצעת	0.690
806	דרך מוצעת	0.375
807	דרך מוצעת	0.824
808	דרך מוצעת	5.392
809	דרך מוצעת	1.060
810	דרך מוצעת	0.094
811	דרך מוצעת	7.623
812	דרך מוצעת	0.118
813	דרך מוצעת	0.059
814	דרך מוצעת	0.083
815	דרך מוצעת	2.118
816	דרך מוצעת	0.304
817	דרך מוצעת	13.370
818	דרך מוצעת	2.255
819	דרך מוצעת	16.825
820	דרך מוצעת	0.605
821	דרך מוצעת	7.758
822	דרך מוצעת	0.258
823	דרך מוצעת	0.090
700	דרך מאושרת	7.153
701	דרך מאושרת	1.544
702	דרך מאושרת	3.502
703	דרך מאושרת	0.014
704	דרך מאושרת	1.288
705	דרך מאושרת	1.648
706	דרך מאושרת	0.073
707	דרך מאושרת	1.876
708	דרך מאושרת	0.245
709	דרך מאושרת	0.420
710	דרך מאושרת	0.070
711	דרך מאושרת	0.354
712	דרך מאושרת	2.075
713	דרך מאושרת	0.358
714	דרך מאושרת	0.803
715	דרך מאושרת	0.715
716	דרך מאושרת	7.820
400	מבנים ומוסדות ציבור	0.772
401	מבנים ומוסדות ציבור	8.990
402	מבנים ומוסדות ציבור	7.305
403	מבנים ומוסדות ציבור	6.301
404	מבנים ומוסדות ציבור	15.000
900	דרך משולבת	2.420
901	דרך משולבת	1.660
1001	מסחר	1.500			5,100
259A	מגורים ג	4.890	11,880	72
251	מגורים ג	6.764	17,985	109
252	מגורים ג	8.009	21,780	132
253	מגורים ג	3.279	6,270	38
254	מגורים ג	6.331	12,705	77
255	מגורים ג	6.587	15,840	96
256	מגורים ג	5.905	15,015	91
257	מגורים ג	6.356	13,200	80
258A	מגורים ג	5.537	13,200	80
260	מגורים ג	5.684	13,860	84
261	מגורים ג	2.316	4,620	28
262	מגורים ג	5.560	12,540	76
263	מגורים ג	4.375	9,900	60
264	מגורים ג	3.275	6,600	41
265	מגורים ג	9.313	24,750	150
266	מגורים ג	6.123	12,045	73
267	מגורים ג	2.677	5,115	31
258B	שטח פרטי פתוח	0.710
259B	שטח פרטי פתוח	0.589
201	מגורים ב	6.354	10,230	62
202	מגורים ב	4.344	8,085	49
203	מגורים ב	4.356	7,590	46
204	מגורים ב	5.093	7,920	48
205	מגורים ב	8.105	10,890	66
206	מגורים ב	4.603	8,910	54
207	מגורים ב	4.824	6,600	40
208	מגורים ב	4.244	7,590	46
209	מגורים ב	5.710	7,920	48
210	מגורים ב	3.435	5,280	32
211	מגורים ב	1.823	2,640	16
212	מגורים ב	6.713	9,900	60
213	מגורים ב	6.609	12,210	74
214	מגורים ב	2.779	4,785	29
215	מגורים ב	4.883	7,260	44
216	מגורים ב	5.655	8,250	50
217	מגורים ב	5.685	8,250	50
600	נחל/תעלת נחל	0.764
601	נחל/תעלת נחל	2.075
602	נחל/תעלת נחל	2.126
603	נחל/תעלת נחל	1.735
604	נחל/תעלת נחל	3.600
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	77.947
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.445

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	25.01.13	העיר צ.השרון
פרסום הפקדה ברשומות	07.03.13
פרסום להפקדה בעיתונים	31.07.13	הארץ
החלטת אישור	05.02.17	הוסב מבקרת פ
החלטת אישור	24.06.18
פרסום לתוקף ברשומות	11.06.19
פרסום לתוקף ברשומות	14.11.19
פרסום לתוקף בעיתונים	20.11.19	הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	22.11.19	העיר צומת הש

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6442	226-228 , 831
6443	353 , 539
6444	29 , 53
6445	175
6453	111
6454	57

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
R/6	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42
הר/98	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.06.64
הר/1/260	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.68
הר/167	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.74
הר/2/260	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87
הר/54	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.06.88
הר/3/260	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.92
הר/45	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93
הר/מק/160/ת/8/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.99
הר/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
הר/1002	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.03
הר/1304	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
423-0781856	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 20.01.23
423-0828301	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.