תוכנית מי/534 הראל

קביעת שטח למגורים במבשרת ציון, שכונת ה' ו'

  כללי

ועדת תכנון
הראל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מבשרת ציון
מקום התוכנית
מבשרת ציון, שכונת ה' ו'
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
207.682 דונם
יזם
ערים - חב' לפיתוח
גוף מתכנן
כרמי ושות' - + ד' חרובי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת שטחים לאזורי מגורים 1, 2, ו-3, וקביעת הוראות בינוי לאזורים השונים. 2. קביעת שטחים לצרכי ציבור כגון: דרכים, שרותים קהילתיים ושטחים פתוחים צבוריים. 3. שינויים לתכנית המתאר המקומית מי/250 מבשרת ציון בעניינים המפורטים להלן: 1. שינוי יעוד מאזור מגורים אחד למשנהו. 2. שינויים בהוראות לגבי גודל מגרשים, צפיפות הבניה, תכסית הבניה, מרווחים מינימליים, גובה גדרות וקירות, וכו'. ד. שינוי גבולות מגרשים הגובלים עם דרך צבורית מס' 206 שבתכנית מי/472 מבשרת ציון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 114.495 55.13% 60 87,970 640
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 מגורים 1 0.614 45 1
91 מגורים 1 0.662 45 1
92 מגורים 1 0.760 80 2
85 מגורים 1 0.742 80 2
86 מגורים 1 0.848 80 2
87 מגורים 1 0.593 45 1
88 מגורים 1 0.591 45 1
89 מגורים 1 0.618 45 1
66 מגורים 1 0.698 80 2
67 מגורים 1 0.797 80 2
72 מגורים 1 0.607 45 1
73 מגורים 1 0.597 45 1
76 מגורים 1 0.708 80 2
77 מגורים 1 0.533 80 1
78 מגורים 1 0.651 45 1
79 מגורים 1 0.510 45 1
80 מגורים 1 0.530 45 1
81 מגורים 1 0.545 45 1
56 מגורים 1 0.772 80 2
53 מגורים 1 0.947 80 2
61 מגורים 1 0.775 80 2
62 מגורים 1 0.630 45 1
16 מגורים 3 6.100 7,600 48
17 מגורים 3 1.200 850 8
18 מגורים 3 1.200 850 8
19 מגורים 3 3.400 3,800 24
11 מגורים 3 0.900 850 8
1 מגורים 3 3.030 1,800 10
10 מגורים 3 6.100 7,600 48
23 מגורים 3 6.100 7,600 48
24 מגורים 3 3.900 3,800 24
25 מגורים 3 3.800 4,400 28
28 מגורים 3 5.600 6,600 42
29 מגורים 3 2.650 2,050 13
30 מגורים 3 23.400 25,270 168
6 מגורים 3 3.400 3,800 24
4 מגורים 3 4.000 2,630 14
5 מגורים 3 1.040 850 8
12 מגורים 3 3.400 3,800 24
93 מגורים 2 0.747 80 2
82 מגורים 2 1.325 160 4
83 מגורים 2 0.575 80 2
84 מגורים 2 0.644 80 2
74 מגורים 2 0.929 120 3
75 מגורים 2 0.989 120 3
68 מגורים 2 1.376 160 4
69 מגורים 2 1.190 160 4
70 מגורים 2 0.993 120 3
71 מגורים 2 0.752 80 2
51 מגורים 2 1.210 120 3
52 מגורים 2 1.123 120 3
57 מגורים 2 1.035 120 3
58 מגורים 2 0.935 120 3
59 מגורים 2 0.906 120 3
60 מגורים 2 0.667 80 2
54 מגורים 2 1.359 160 4
55 מגורים 2 0.713 80 2
63 מגורים 2 1.279 160 4
64 מגורים 2 1.190 160 4
65 מגורים 2 0.610 80 2
  מוסדות ציבוריים 23.848 11.48% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 שרותים קהילתיים 1.570
32 שרותים קהילתיים 1.700
33 שרותים קהילתיים 4.000
3 שרותים קהילתיים 0.535
27 שרותים קהילתיים 1.800
101 שרותים קהילתיים 2.180
102 שרותים קהילתיים 0.850
103 שרותים קהילתיים 0.741
104 שרותים קהילתיים 0.777
105 שרותים קהילתיים 2.138
106 שרותים קהילתיים 0.675
107 שרותים קהילתיים 0.709
108 שרותים קהילתיים 1.263
110 שרותים קהילתיים 1.219
112 שרותים קהילתיים 0.625
119 שרותים קהילתיים 0.866
2 שרותים קהילתיים 1.445
114 שרותים קהילתיים 0.755
  שטח לדרכים 50.603 24.37% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 דרך או כביש או חנייה 6.798
206 דרך או כביש או חנייה 16.095
207 דרך או כביש או חנייה 9.543
209 דרך או כביש או חנייה 5.693
120 דרך או כביש או חנייה 1.210
121 דרך או כביש או חנייה 0.379
122 דרך או כביש או חנייה 0.642
20 דרך או כביש או חנייה 8.925
2000 שביל להולכי רגל 0.200
2001 שביל להולכי רגל 0.200
2002 שביל להולכי רגל 0.200
2003 שביל להולכי רגל 0.140
2004 שביל להולכי רגל 0.428
2005 שביל להולכי רגל 0.050
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.050
  שטחים פתוחים 18.736 9.02% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 שטח ציבורי פתוח 0.421
111 שטח ציבורי פתוח 0.140
115 שטח ציבורי פתוח 0.282
117 שטח ציבורי פתוח 6.661
118 שטח ציבורי פתוח 0.554
113 שטח ציבורי פתוח 0.951
15 שטח ציבורי פתוח 2.024
21 שטח ציבורי פתוח 2.900
22 שטח ציבורי פתוח 2.024
26 שטח ציבורי פתוח 0.535
34 שטח ציבורי פתוח 0.220
9 שטח ציבורי פתוח 2.024
סה"כ 207.682 100% 106 87,970 640

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 שטח ציבורי פתוח 0.421
111 שטח ציבורי פתוח 0.140
115 שטח ציבורי פתוח 0.282
117 שטח ציבורי פתוח 6.661
118 שטח ציבורי פתוח 0.554
113 שטח ציבורי פתוח 0.951
15 שטח ציבורי פתוח 2.024
21 שטח ציבורי פתוח 2.900
22 שטח ציבורי פתוח 2.024
26 שטח ציבורי פתוח 0.535
34 שטח ציבורי פתוח 0.220
9 שטח ציבורי פתוח 2.024
90 מגורים 1 0.614 45 1
91 מגורים 1 0.662 45 1
92 מגורים 1 0.760 80 2
85 מגורים 1 0.742 80 2
86 מגורים 1 0.848 80 2
87 מגורים 1 0.593 45 1
88 מגורים 1 0.591 45 1
89 מגורים 1 0.618 45 1
66 מגורים 1 0.698 80 2
67 מגורים 1 0.797 80 2
72 מגורים 1 0.607 45 1
73 מגורים 1 0.597 45 1
76 מגורים 1 0.708 80 2
77 מגורים 1 0.533 80 1
78 מגורים 1 0.651 45 1
79 מגורים 1 0.510 45 1
80 מגורים 1 0.530 45 1
81 מגורים 1 0.545 45 1
56 מגורים 1 0.772 80 2
53 מגורים 1 0.947 80 2
61 מגורים 1 0.775 80 2
62 מגורים 1 0.630 45 1
210 דרך או כביש או חנייה 6.798
206 דרך או כביש או חנייה 16.095
207 דרך או כביש או חנייה 9.543
209 דרך או כביש או חנייה 5.693
120 דרך או כביש או חנייה 1.210
121 דרך או כביש או חנייה 0.379
122 דרך או כביש או חנייה 0.642
20 דרך או כביש או חנייה 8.925
2000 שביל להולכי רגל 0.200
2001 שביל להולכי רגל 0.200
2002 שביל להולכי רגל 0.200
2003 שביל להולכי רגל 0.140
2004 שביל להולכי רגל 0.428
2005 שביל להולכי רגל 0.050
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.050
16 מגורים 3 6.100 7,600 48
17 מגורים 3 1.200 850 8
18 מגורים 3 1.200 850 8
19 מגורים 3 3.400 3,800 24
11 מגורים 3 0.900 850 8
1 מגורים 3 3.030 1,800 10
10 מגורים 3 6.100 7,600 48
23 מגורים 3 6.100 7,600 48
24 מגורים 3 3.900 3,800 24
25 מגורים 3 3.800 4,400 28
28 מגורים 3 5.600 6,600 42
29 מגורים 3 2.650 2,050 13
30 מגורים 3 23.400 25,270 168
6 מגורים 3 3.400 3,800 24
4 מגורים 3 4.000 2,630 14
5 מגורים 3 1.040 850 8
12 מגורים 3 3.400 3,800 24
93 מגורים 2 0.747 80 2
82 מגורים 2 1.325 160 4
83 מגורים 2 0.575 80 2
84 מגורים 2 0.644 80 2
74 מגורים 2 0.929 120 3
75 מגורים 2 0.989 120 3
68 מגורים 2 1.376 160 4
69 מגורים 2 1.190 160 4
70 מגורים 2 0.993 120 3
71 מגורים 2 0.752 80 2
51 מגורים 2 1.210 120 3
52 מגורים 2 1.123 120 3
57 מגורים 2 1.035 120 3
58 מגורים 2 0.935 120 3
59 מגורים 2 0.906 120 3
60 מגורים 2 0.667 80 2
54 מגורים 2 1.359 160 4
55 מגורים 2 0.713 80 2
63 מגורים 2 1.279 160 4
64 מגורים 2 1.190 160 4
65 מגורים 2 0.610 80 2
31 שרותים קהילתיים 1.570
32 שרותים קהילתיים 1.700
33 שרותים קהילתיים 4.000
3 שרותים קהילתיים 0.535
27 שרותים קהילתיים 1.800
101 שרותים קהילתיים 2.180
102 שרותים קהילתיים 0.850
103 שרותים קהילתיים 0.741
104 שרותים קהילתיים 0.777
105 שרותים קהילתיים 2.138
106 שרותים קהילתיים 0.675
107 שרותים קהילתיים 0.709
108 שרותים קהילתיים 1.263
110 שרותים קהילתיים 1.219
112 שרותים קהילתיים 0.625
119 שרותים קהילתיים 0.866
2 שרותים קהילתיים 1.445
114 שרותים קהילתיים 0.755

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.88 לא ודאיי
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30303 48
30329 3
30448 1 , 7 , 8 , 9-134
30449 2
30537 152 , 153 , 187
34491 9 , 14 , 15 , 19 , 32 , 35 , 38 , 39

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78
מי/431 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.09.80
מי/472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/במ/534א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.92
מי/534ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.93
הל/מק/196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98
הל/מק/271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.00
הל/336 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.06
הל/423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.07
הל/567 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.09.14
152-1056845 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.