תוכנית תמל/1065 הראל

אבו גוש - רובע מערבי באבו גוש-רובע מערבי

  כללי

ועדת תכנון
הראל
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
אבו גוש
מקום התוכנית
אבו גוש-רובע מערבי
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
233.147 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לרובעי מגורים 24-25 במערב אבו גוש להקמת ופיתוח 595 יח"ד, מבנים ומוסדות לצרכי ציבור,שטחי צבור פתוחים,מלון ומתקנים הנדסיים עבור תשתיות חשמל מים וביוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 82.200 35.26% 92 96,508 589
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ב 0.629 836 5
301 מגורים ב 0.643 836 5
302 מגורים ב 0.601 836 5
303 מגורים ב 0.594 836 5
304 מגורים ב 0.641 836 5
305 מגורים ב 0.658 836 5
306 מגורים ב 0.631 836 5
307 מגורים ב 0.592 836 5
308 מגורים ב 0.584 836 5
309 מגורים ב 0.631 836 5
310 מגורים ב 0.580 836 5
311 מגורים ב 0.577 836 5
312 מגורים ב 0.577 836 5
313 מגורים ב 0.577 836 5
314 מגורים ב 0.577 836 5
315 מגורים ב 0.577 836 5
316 מגורים ב 0.577 836 5
317 מגורים ב 0.581 836 5
318 מגורים ב 0.589 836 5
319 מגורים ב 0.602 836 5
320 מגורים ב 0.614 836 5
321 מגורים ב 0.614 836 5
322 מגורים ב 0.616 836 5
323 מגורים ב 0.616 836 5
324 מגורים ב 0.616 836 5
325 מגורים ב 0.608 836 5
326 מגורים ב 0.595 836 5
327 מגורים ב 0.613 836 5
328 מגורים ב 0.702 836 5
329 מגורים ב 0.674 836 5
330 מגורים ב 0.639 836 5
331 מגורים ב 0.603 836 5
332 מגורים ב 0.647 836 5
333 מגורים ב 0.696 823 5
334 מגורים ב 0.713 853 5
335 מגורים ב 0.723 853 5
336 מגורים ב 0.690 853 5
340 מגורים ב 0.627 712 4
341 מגורים ב 0.596 712 4
342 מגורים ב 0.588 712 4
343 מגורים ב 0.726 712 4
344 מגורים ב 0.592 712 4
345 מגורים ב 0.659 712 4
346 מגורים ב 0.721 712 4
347 מגורים ב 0.519 712 4
348 מגורים ב 0.516 712 4
349 מגורים ב 0.516 712 4
350 מגורים ב 0.508 712 4
360 מגורים ב 1.235 1,064 8
361 מגורים ב 1.176 1,424 8
362 מגורים ב 1.077 1,372 8
363 מגורים ב 1.102 1,372 8
364 מגורים ב 1.171 1,372 8
365 מגורים ב 1.310 1,372 8
366 מגורים ב 1.304 1,372 8
367 מגורים ב 1.183 1,372 8
368 מגורים ב 1.166 1,372 8
369 מגורים ב 1.095 1,372 8
370 מגורים ב 1.024 1,372 8
371 מגורים ב 1.034 1,372 8
372 מגורים ב 0.595 677 4
373 מגורים ב 0.602 677 4
374 מגורים ב 0.606 677 4
375 מגורים ב 0.603 677 4
376 מגורים ב 0.579 677 4
377 מגורים ב 0.565 677 4
378 מגורים ב 1.151 1,265 8
379 מגורים ב 1.137 1,265 8
380 מגורים ב 1.193 1,265 8
381 מגורים ב 1.279 1,265 8
382 מגורים ב 1.263 1,265 8
383 מגורים ב 1.187 1,265 8
384 מגורים ב 1.123 1,265 8
385 מגורים ב 1.127 1,265 8
387 מגורים ב 1.270 1,275 8
388 מגורים ב 1.186 1,275 8
389 מגורים ב 1.203 1,275 8
390 מגורים ב 0.547 1,084 6
391 מגורים ב 0.505 1,084 6
392 מגורים ב 0.456 456 3
393 מגורים ב 1.380 1,269 8
394 מגורים ב 0.856 1,021 6
395 מגורים ב 0.767 956 6
396 מגורים ב 0.766 976 6
397 מגורים ב 0.901 926 6
398 מגורים ב 6.404 5,400 39
399 מגורים ב 4.368 3,600 26
400 מגורים ב 1.264 1,548 9
401 מגורים ב 1.213 1,548 9
402 מגורים ב 1.121 1,548 9
403 מגורים ב 1.095 1,535 9
405 מגורים ב 0.446 540 4
  מגורים מסחר ומשרדי 2.324 1.00% 1 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים ומסחר 2.324 6
  מוסדות ציבוריים 21.387 9.17% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
103 מבנים ומוסדות ציבור 13.129
104 מבנים ומוסדות ציבור 5.016
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.816
  תיירות ונופש 11.851 5.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.851 7,500
  שטח לדרכים 53.040 22.75% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 27.348
801 דרך מוצעת 3.873
803 דרך מוצעת 0.011
804 דרך מוצעת 4.460
805 דרך מוצעת 0.163
806 דרך מוצעת 3.059
807 דרך מוצעת 0.003
812 דרך מוצעת 0.088
813 דרך מוצעת 0.105
814 דרך מוצעת 0.025
815 דרך מוצעת 0.012
830 דרך מוצעת 0.427
831 דרך מוצעת 0.527
832 דרך מוצעת 0.661
840 דרך מאושרת 0.761
862 דרך מאושרת 0.491
820 דרך מאושרת 0.756
821 דרך מאושרת 0.696
822 דרך מאושרת 0.416
823 דרך מאושרת 0.761
824 דרך מאושרת 0.758
230 שביל 0.208
231 שביל 0.222
232 שביל 0.969
234 שביל 0.313
235 שביל 0.523
236 שביל 0.237
237 שביל 0.150
238 שביל 0.148
239 שביל 0.230
850 דרך ו/או טיפול נופי 1.318
851 דרך ו/או טיפול נופי 2.387
852 דרך ו/או טיפול נופי 0.366
853 דרך ו/או טיפול נופי 0.170
854 דרך ו/או טיפול נופי 0.398
  שטחים פתוחים 61.455 26.36% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.722
202 שטח ציבורי פתוח 6.106
203 שטח ציבורי פתוח 1.541
204 שטח ציבורי פתוח 0.232
205 שטח ציבורי פתוח 10.256
206 שטח ציבורי פתוח 6.206
207 שטח ציבורי פתוח 0.955
213 יער 26.254
214 יער 0.469
210 יער 1.600
211 יער 0.814
212 שטחים פתוחים 5.593
222 שטחים פתוחים 0.707
  אחר 0.890 0.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מתקנים הנדסיים 0.890
סה"כ 233.147 100% 148 96,508 595

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 0.722
202 שטח ציבורי פתוח 6.106
203 שטח ציבורי פתוח 1.541
204 שטח ציבורי פתוח 0.232
205 שטח ציבורי פתוח 10.256
206 שטח ציבורי פתוח 6.206
207 שטח ציבורי פתוח 0.955
800 דרך מוצעת 27.348
801 דרך מוצעת 3.873
803 דרך מוצעת 0.011
804 דרך מוצעת 4.460
805 דרך מוצעת 0.163
806 דרך מוצעת 3.059
807 דרך מוצעת 0.003
812 דרך מוצעת 0.088
813 דרך מוצעת 0.105
814 דרך מוצעת 0.025
815 דרך מוצעת 0.012
830 דרך מוצעת 0.427
831 דרך מוצעת 0.527
832 דרך מוצעת 0.661
840 דרך מאושרת 0.761
862 דרך מאושרת 0.491
820 דרך מאושרת 0.756
821 דרך מאושרת 0.696
822 דרך מאושרת 0.416
823 דרך מאושרת 0.761
824 דרך מאושרת 0.758
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
103 מבנים ומוסדות ציבור 13.129
104 מבנים ומוסדות ציבור 5.016
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.816
230 שביל 0.208
231 שביל 0.222
232 שביל 0.969
234 שביל 0.313
235 שביל 0.523
236 שביל 0.237
237 שביל 0.150
238 שביל 0.148
239 שביל 0.230
700 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.851 7,500
300 מגורים ב 0.629 836 5
301 מגורים ב 0.643 836 5
302 מגורים ב 0.601 836 5
303 מגורים ב 0.594 836 5
304 מגורים ב 0.641 836 5
305 מגורים ב 0.658 836 5
306 מגורים ב 0.631 836 5
307 מגורים ב 0.592 836 5
308 מגורים ב 0.584 836 5
309 מגורים ב 0.631 836 5
310 מגורים ב 0.580 836 5
311 מגורים ב 0.577 836 5
312 מגורים ב 0.577 836 5
313 מגורים ב 0.577 836 5
314 מגורים ב 0.577 836 5
315 מגורים ב 0.577 836 5
316 מגורים ב 0.577 836 5
317 מגורים ב 0.581 836 5
318 מגורים ב 0.589 836 5
319 מגורים ב 0.602 836 5
320 מגורים ב 0.614 836 5
321 מגורים ב 0.614 836 5
322 מגורים ב 0.616 836 5
323 מגורים ב 0.616 836 5
324 מגורים ב 0.616 836 5
325 מגורים ב 0.608 836 5
326 מגורים ב 0.595 836 5
327 מגורים ב 0.613 836 5
328 מגורים ב 0.702 836 5
329 מגורים ב 0.674 836 5
330 מגורים ב 0.639 836 5
331 מגורים ב 0.603 836 5
332 מגורים ב 0.647 836 5
333 מגורים ב 0.696 823 5
334 מגורים ב 0.713 853 5
335 מגורים ב 0.723 853 5
336 מגורים ב 0.690 853 5
340 מגורים ב 0.627 712 4
341 מגורים ב 0.596 712 4
342 מגורים ב 0.588 712 4
343 מגורים ב 0.726 712 4
344 מגורים ב 0.592 712 4
345 מגורים ב 0.659 712 4
346 מגורים ב 0.721 712 4
347 מגורים ב 0.519 712 4
348 מגורים ב 0.516 712 4
349 מגורים ב 0.516 712 4
350 מגורים ב 0.508 712 4
360 מגורים ב 1.235 1,064 8
361 מגורים ב 1.176 1,424 8
362 מגורים ב 1.077 1,372 8
363 מגורים ב 1.102 1,372 8
364 מגורים ב 1.171 1,372 8
365 מגורים ב 1.310 1,372 8
366 מגורים ב 1.304 1,372 8
367 מגורים ב 1.183 1,372 8
368 מגורים ב 1.166 1,372 8
369 מגורים ב 1.095 1,372 8
370 מגורים ב 1.024 1,372 8
371 מגורים ב 1.034 1,372 8
372 מגורים ב 0.595 677 4
373 מגורים ב 0.602 677 4
374 מגורים ב 0.606 677 4
375 מגורים ב 0.603 677 4
376 מגורים ב 0.579 677 4
377 מגורים ב 0.565 677 4
378 מגורים ב 1.151 1,265 8
379 מגורים ב 1.137 1,265 8
380 מגורים ב 1.193 1,265 8
381 מגורים ב 1.279 1,265 8
382 מגורים ב 1.263 1,265 8
383 מגורים ב 1.187 1,265 8
384 מגורים ב 1.123 1,265 8
385 מגורים ב 1.127 1,265 8
387 מגורים ב 1.270 1,275 8
388 מגורים ב 1.186 1,275 8
389 מגורים ב 1.203 1,275 8
390 מגורים ב 0.547 1,084 6
391 מגורים ב 0.505 1,084 6
392 מגורים ב 0.456 456 3
393 מגורים ב 1.380 1,269 8
394 מגורים ב 0.856 1,021 6
395 מגורים ב 0.767 956 6
396 מגורים ב 0.766 976 6
397 מגורים ב 0.901 926 6
398 מגורים ב 6.404 5,400 39
399 מגורים ב 4.368 3,600 26
400 מגורים ב 1.264 1,548 9
401 מגורים ב 1.213 1,548 9
402 מגורים ב 1.121 1,548 9
403 מגורים ב 1.095 1,535 9
405 מגורים ב 0.446 540 4
701 מתקנים הנדסיים 0.890
213 יער 26.254
214 יער 0.469
210 יער 1.600
211 יער 0.814
500 מגורים ומסחר 2.324 6
850 דרך ו/או טיפול נופי 1.318
851 דרך ו/או טיפול נופי 2.387
852 דרך ו/או טיפול נופי 0.366
853 דרך ו/או טיפול נופי 0.170
854 דרך ו/או טיפול נופי 0.398
212 שטחים פתוחים 5.593
222 שטחים פתוחים 0.707

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.06.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21.06.17 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.17 העיר כל העיר
החלטת אישור 22.11.17 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29521 21 , 22
29536 21 , 29 , 286 , 298
29539 72 , 80
29540 1 , 2 , 13 , 17 , 18 , 21 , 22 , 26 , 27 , 28 , 112 , 123
29541 4 , 7 , 10 , 146
29544 1-3
29545 5-8 , 9 , 11 , 19 , 20 , 22 , 25 , 26 , 29 , 30 , 32 , 33 , 35 , 52
31398 1 , 15 , 100 , 104 , 105 , 108-112 , 130 , 132 , 137 , 141 , 144 , 146 , 147 , 149 , 150
31444 5 , 7-40
31445 6-84

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
152-1163302 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 15.10.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.