תוכנית 504-0413336 הרצליה
פינוי בינוי, מתחם בילו - הר/מק/2265 בגבול צפוני של המתחם-רח' ביל"ו (לא כלול בתכנית). גבול מזרחי של המתחם-רח' בן גוריון (לא כלול בתכנית).
- ועדת תכנון
- הרצליה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- הרצליה
- מקום התוכנית
- גבול צפוני של המתחם-רח' ביל"ו (לא כלול בתכנית). גבול מזרחי של המתחם-רח' בן גוריון (לא כלול בתכנית).
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 19.181 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית של מתחם מגורים ומבני ציבור ביל"ו באמצעות הליך פינוי בינוי הכולל הריסת תשעה מבני שיכונים קיימים המכילים 146 יח"ד והקמת שכונת מגורים חדשה ומגוונת הכוללת: שני מגדלי מגורים ומסחר בחזית רחוב בן גוריון ובנוסף חמישה בנייניים בגובה מדורג, סך הכל 474 יח"ד. כמו כן, התכנית מציעה מגרש בייעוד ציבורי רב תכליתי ברחוב ביל"ו, כיכר עירונית ומבנה ציבור נוסף ברחוב בן גוריון, המקושרים אל שצ"פ במרכז השכונה. ברחוב שטרן מוצע חיבור תנועתי חדש אל רחוב בן גוריון, לשיפור המערך התנועתי האיזורי של נווה אמירים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
6.160 |
32.12% |
2 |
65,224 |
238 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים |
3.700 |
45,840 |
182 |
|
| 102 |
מגורים |
2.460 |
19,384 |
56 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.413 |
12.58% |
2 |
49,795 |
236 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מגורים ומסחר |
1.336 |
25,420 |
118 |
750 |
| 201 |
מגורים ומסחר |
1.077 |
24,375 |
118 |
750 |
|
| מוסדות ציבוריים |
1.279 |
6.67% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.279 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
5.675 |
29.59% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
דרך מוצעת |
0.118 |
|
|
|
| 900 |
דרך מאושרת |
1.104 |
|
|
|
| 901 |
דרך מאושרת |
1.098 |
|
|
|
| 902 |
דרך מאושרת |
1.481 |
|
|
|
| 903 |
דרך מאושרת |
0.209 |
|
|
|
| 600 |
דרך מאושרת |
0.035 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
0.634 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
0.167 |
|
|
|
| 502 |
דרך משולבת |
0.403 |
|
|
|
| 503 |
דרך משולבת |
0.323 |
|
|
|
| 504 |
דרך משולבת |
0.103 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.654 |
19.05% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.176 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.130 |
|
|
|
| 800 |
ככר ערונית |
1.072 |
|
|
|
| 801 |
ככר ערונית |
0.316 |
|
|
|
| 802 |
ככר ערונית |
0.775 |
|
|
|
|
| סה"כ |
19.181 |
100% |
22 |
115,019 |
474 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.176 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.130 |
|
|
|
| 700 |
דרך מוצעת |
0.118 |
|
|
|
| 101 |
מגורים |
3.700 |
45,840 |
182 |
|
| 102 |
מגורים |
2.460 |
19,384 |
56 |
|
| 900 |
דרך מאושרת |
1.104 |
|
|
|
| 901 |
דרך מאושרת |
1.098 |
|
|
|
| 902 |
דרך מאושרת |
1.481 |
|
|
|
| 903 |
דרך מאושרת |
0.209 |
|
|
|
| 600 |
דרך מאושרת |
0.035 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.279 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
0.634 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
0.167 |
|
|
|
| 502 |
דרך משולבת |
0.403 |
|
|
|
| 503 |
דרך משולבת |
0.323 |
|
|
|
| 504 |
דרך משולבת |
0.103 |
|
|
|
| 200 |
מגורים ומסחר |
1.336 |
25,420 |
118 |
750 |
| 201 |
מגורים ומסחר |
1.077 |
24,375 |
118 |
750 |
| 800 |
ככר ערונית |
1.072 |
|
|
|
| 801 |
ככר ערונית |
0.316 |
|
|
|
| 802 |
ככר ערונית |
0.775 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.04.19 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.04.19 |
צומת השרון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.04.19 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.09.22 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
23.09.22 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.