תוכנית זמ/במ/325 זמורה

צומת בילו- מגורים בקרית עקרון

כללי

ועדת תכנון: זמורה
סוג ועדה: מגורים
יישוב: קרית עקרון
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 242.507 דונם
יזם: ממ"י,חב' מבני תעשיה
גוף מתכנן: אד' לרמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד של שטחים המשמשים כשטח חקלאי,תעשיה ושטח ציבורי פתוח לצורך הקמת שכונות מגורים בחלק המערבי של קרית עקרון. זכויות הבניה במגרשים, ייעוד בניה לבניני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים דרכים ודרכים משולבות, ייעוד שטח למרכז מסחרי ולמרכז ספורט. קביעת התנאים לפיתוח ובניה באיזור, קביעת אופי הבינוי העתידי באיזור. איחוד וחלוקה, בהסכמת הבעלים, לפי פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

96.977

39.99%

182

75,830

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.275	134
22	מגורים א	0.256	126
23	מגורים א	0.255	126
24	מגורים א	0.253	126
25	מגורים א	0.252	126
26	מגורים א	0.251	126
27	מגורים א	0.261	134
28	מגורים א	0.264	132
29	מגורים א	0.258	125
3	מגורים א	0.263	132
30	מגורים א	0.269	134
31	מגורים א	0.280	140
32	מגורים א	0.284	142
33	מגורים א	0.272	136
34	מגורים א	0.293	146
35	מגורים א	0.298	130
36	מגורים א	0.266	133
37	מגורים א	0.253	125
38	מגורים א	0.257	125
39	מגורים א	0.250	125
4	מגורים א	0.237	118
40	מגורים א	0.250	125
401	מגורים א	0.301	150
402	מגורים א	0.326	163
403	מגורים א	0.378	189
404	מגורים א	0.356	178
405	מגורים א	0.316	158
406	מגורים א	0.259	130
407	מגורים א	0.279	136
408	מגורים א	0.299	150
409	מגורים א	0.306	153
41	מגורים א	0.311	156
410	מגורים א	0.325	162
411	מגורים א	0.328	164
412	מגורים א	0.357	178
413	מגורים א	0.345	172
414	מגורים א	0.298	149
415	מגורים א	0.289	144
416	מגורים א	0.280	140
417	מגורים א	0.259	130
418	מגורים א	0.283	142
419	מגורים א	0.262	131
42	מגורים א	0.258	126
420	מגורים א	0.271	136
421	מגורים א	0.259	125
422	מגורים א	0.263	132
423	מגורים א	0.261	130
424	מגורים א	0.276	138
425	מגורים א	0.232	116
426	מגורים א	0.197	98
427	מגורים א	0.239	120
428	מגורים א	0.257	128
429	מגורים א	0.250	125
43	מגורים א	0.259	126
430	מגורים א	0.232	116
431	מגורים א	0.270	135
432	מגורים א	0.261	130
433	מגורים א	0.292	146
434	מגורים א	0.295	148
435	מגורים א	0.338	169
436	מגורים א	0.336	165
437	מגורים א	0.302	151
438	מגורים א	0.294	147
439	מגורים א	0.338	169
44	מגורים א	0.266	133
440	מגורים א	0.342	171
441	מגורים א	0.362	181
442	מגורים א	0.398	199
1	מגורים א	0.267	134
10	מגורים א	0.291	146
11	מגורים א	0.278	134
12	מגורים א	0.271	136
13	מגורים א	0.268	134
14	מגורים א	0.299	130
15	מגורים א	0.260	134
16	מגורים א	0.244	125
17	מגורים א	0.246	125
18	מגורים א	0.247	125
19	מגורים א	0.248	125
2	מגורים א	0.250	125
20	מגורים א	0.249	125
45	מגורים א	0.258	126
491	מגורים א	0.264	134
492	מגורים א	0.269	134
493	מגורים א	0.258	125
494	מגורים א	0.240	120
495	מגורים א	0.295	158
496	מגורים א	0.377	198
497	מגורים א	0.433	216
498	מגורים א	0.357	163
499	מגורים א	0.259	134
5	מגורים א	0.250	125
50	מגורים א	0.274	134
500	מגורים א	0.278	139
501	מגורים א	0.233	116
502	מגורים א	0.252	125
503	מגורים א	0.243	125
504	מגורים א	0.274	137
505	מגורים א	0.279	150
506	מגורים א	0.346	180
507	מגורים א	0.379	195
508	מגורים א	0.318	163
51	מגורים א	0.297	148
52	מגורים א	0.286	143
53	מגורים א	0.274	137
54	מגורים א	0.300	150
55	מגורים א	0.290	145
56	מגורים א	0.276	138
57	מגורים א	0.245	125
58	מגורים א	0.243	125
59	מגורים א	0.242	125
6	מגורים א	0.250	125
60	מגורים א	0.288	144
46	מגורים א	0.263	132
47	מגורים א	0.284	142
61	מגורים א	0.299	150
62	מגורים א	0.284	142
63	מגורים א	0.255	125
64	מגורים א	0.257	125
65	מגורים א	0.258	125
66	מגורים א	0.295	148
67	מגורים א	0.286	143
68	מגורים א	0.276	138
69	מגורים א	0.271	136
7	מגורים א	0.271	134
70	מגורים א	0.267	134
71	מגורים א	0.291	146
72	מגורים א	0.274	137
73	מגורים א	0.271	136
74	מגורים א	0.267	134
8	מגורים א	0.256	125
9	מגורים א	0.246	125
48	מגורים א	0.268	134
49	מגורים א	0.269	134
490	מגורים ג	1.064	1,021
480	מגורים ג	1.150	1,104
481	מגורים ג	1.191	1,154
482	מגורים ג	1.327	1,274
483	מגורים ג	0.984	945
484	מגורים ג	1.098	1,054
485	מגורים ג	1.154	1,108
486	מגורים ג	1.206	1,169
487	מגורים ג	1.150	1,133
488	מגורים ג	1.154	1,133
489	מגורים ג	1.165	1,133
470	מגורים ג	1.332	1,298
471	מגורים ג	1.332	1,298
472	מגורים ג	1.321	1,298
473	מגורים ג	1.428	1,371
474	מגורים ג	1.267	1,216
475	מגורים ג	1.532	1,475
476	מגורים ג	1.188	1,154
477	מגורים ג	1.134	1,089
478	מגורים ג	1.154	1,108
479	מגורים ג	1.321	1,268
460	מגורים ג	1.162	1,116
461	מגורים ג	1.199	1,154
462	מגורים ג	1.159	1,113
463	מגורים ג	1.203	1,154
464	מגורים ג	1.309	1,247
465	מגורים ג	1.220	1,154
466	מגורים ג	1.155	1,109
467	מגורים ג	1.197	1,154
468	מגורים ג	1.337	1,273
469	מגורים ג	1.343	1,289
450	מגורים ג	1.205	1,154
451	מגורים ג	1.243	1,193
452	מגורים ג	1.188	1,154
453	מגורים ג	1.217	1,154
454	מגורים ג	1.336	1,283
455	מגורים ג	1.198	1,154
456	מגורים ג	1.148	1,102
457	מגורים ג	1.178	1,154
458	מגורים ג	1.284	1,208
459	מגורים ג	1.197	1,154
443	מגורים ג	1.425	1,368
444	מגורים ג	1.473	1,414
445	מגורים ג	1.445	1,387
446	מגורים ג	1.191	1,143
447	מגורים ג	1.214	1,154
448	מגורים ג	1.357	1,202
449	מגורים ג	1.187	1,140

מסחר ומשרדים

1.789

0.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
609	מסחר	1.789			1,073

מוסדות ציבוריים

22.932

9.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	מבנים ומוסדות ציבור	1.104
601	מבנים ומוסדות ציבור	2.245
602	מבנים ומוסדות ציבור	1.345
603	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
604	מבנים ומוסדות ציבור	1.131
605	מבנים ומוסדות ציבור	1.875
606	מבנים ומוסדות ציבור	1.260
607	מבנים ומוסדות ציבור	11.027
608	מבנים ומוסדות ציבור	1.754

ספורט

35.996

14.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2017	שטח ספורט	35.996

שטח לדרכים

57.606

23.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2031	דרך או כביש או חנייה	34.870
2023	דרך משולבת	5.519
2024	דרך משולבת	0.442
2025	דרך משולבת	0.517
2026	דרך משולבת	1.893
2027	דרך משולבת	2.008
2028	דרך משולבת	1.952
2029	דרך משולבת	1.953
2030	דרך משולבת	7.687
2018	חניה ציבורית	0.765

שטחים פתוחים

27.207

11.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2019	שטח ציבורי פתוח	0.492
2000	שטח ציבורי פתוח	3.734
2001	שטח ציבורי פתוח	0.185
2002	שטח ציבורי פתוח	0.294
2003	שטח ציבורי פתוח	1.237
2004	שטח ציבורי פתוח	3.059
2005	שטח ציבורי פתוח	0.454
2006	שטח ציבורי פתוח	0.294
2007	שטח ציבורי פתוח	0.429
2008	שטח ציבורי פתוח	0.165
2009	שטח ציבורי פתוח	0.217
2010	שטח ציבורי פתוח	0.376
2011	שטח ציבורי פתוח	0.523
2012	שטח ציבורי פתוח	0.559
2013	שטח ציבורי פתוח	0.940
2014	שטח ציבורי פתוח	2.308
2015	שטח ציבורי פתוח	1.120
2016	שטח ציבורי פתוח	9.674
2022	שטח פרטי פתוח	1.147

סה"כ

242.507

100%

222

75,830

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.275	134
22	מגורים א	0.256	126
23	מגורים א	0.255	126
24	מגורים א	0.253	126
25	מגורים א	0.252	126
26	מגורים א	0.251	126
27	מגורים א	0.261	134
28	מגורים א	0.264	132
29	מגורים א	0.258	125
3	מגורים א	0.263	132
30	מגורים א	0.269	134
31	מגורים א	0.280	140
32	מגורים א	0.284	142
33	מגורים א	0.272	136
34	מגורים א	0.293	146
35	מגורים א	0.298	130
36	מגורים א	0.266	133
37	מגורים א	0.253	125
38	מגורים א	0.257	125
39	מגורים א	0.250	125
4	מגורים א	0.237	118
40	מגורים א	0.250	125
401	מגורים א	0.301	150
402	מגורים א	0.326	163
403	מגורים א	0.378	189
404	מגורים א	0.356	178
405	מגורים א	0.316	158
406	מגורים א	0.259	130
407	מגורים א	0.279	136
408	מגורים א	0.299	150
409	מגורים א	0.306	153
41	מגורים א	0.311	156
410	מגורים א	0.325	162
411	מגורים א	0.328	164
412	מגורים א	0.357	178
413	מגורים א	0.345	172
414	מגורים א	0.298	149
415	מגורים א	0.289	144
416	מגורים א	0.280	140
417	מגורים א	0.259	130
418	מגורים א	0.283	142
419	מגורים א	0.262	131
42	מגורים א	0.258	126
420	מגורים א	0.271	136
421	מגורים א	0.259	125
422	מגורים א	0.263	132
423	מגורים א	0.261	130
424	מגורים א	0.276	138
425	מגורים א	0.232	116
426	מגורים א	0.197	98
427	מגורים א	0.239	120
428	מגורים א	0.257	128
429	מגורים א	0.250	125
43	מגורים א	0.259	126
430	מגורים א	0.232	116
431	מגורים א	0.270	135
432	מגורים א	0.261	130
433	מגורים א	0.292	146
434	מגורים א	0.295	148
435	מגורים א	0.338	169
436	מגורים א	0.336	165
437	מגורים א	0.302	151
438	מגורים א	0.294	147
439	מגורים א	0.338	169
44	מגורים א	0.266	133
440	מגורים א	0.342	171
441	מגורים א	0.362	181
442	מגורים א	0.398	199
1	מגורים א	0.267	134
10	מגורים א	0.291	146
11	מגורים א	0.278	134
12	מגורים א	0.271	136
13	מגורים א	0.268	134
14	מגורים א	0.299	130
15	מגורים א	0.260	134
16	מגורים א	0.244	125
17	מגורים א	0.246	125
18	מגורים א	0.247	125
19	מגורים א	0.248	125
2	מגורים א	0.250	125
20	מגורים א	0.249	125
45	מגורים א	0.258	126
491	מגורים א	0.264	134
492	מגורים א	0.269	134
493	מגורים א	0.258	125
494	מגורים א	0.240	120
495	מגורים א	0.295	158
496	מגורים א	0.377	198
497	מגורים א	0.433	216
498	מגורים א	0.357	163
499	מגורים א	0.259	134
5	מגורים א	0.250	125
50	מגורים א	0.274	134
500	מגורים א	0.278	139
501	מגורים א	0.233	116
502	מגורים א	0.252	125
503	מגורים א	0.243	125
504	מגורים א	0.274	137
505	מגורים א	0.279	150
506	מגורים א	0.346	180
507	מגורים א	0.379	195
508	מגורים א	0.318	163
51	מגורים א	0.297	148
52	מגורים א	0.286	143
53	מגורים א	0.274	137
54	מגורים א	0.300	150
55	מגורים א	0.290	145
56	מגורים א	0.276	138
57	מגורים א	0.245	125
58	מגורים א	0.243	125
59	מגורים א	0.242	125
6	מגורים א	0.250	125
60	מגורים א	0.288	144
46	מגורים א	0.263	132
47	מגורים א	0.284	142
61	מגורים א	0.299	150
62	מגורים א	0.284	142
63	מגורים א	0.255	125
64	מגורים א	0.257	125
65	מגורים א	0.258	125
66	מגורים א	0.295	148
67	מגורים א	0.286	143
68	מגורים א	0.276	138
69	מגורים א	0.271	136
7	מגורים א	0.271	134
70	מגורים א	0.267	134
71	מגורים א	0.291	146
72	מגורים א	0.274	137
73	מגורים א	0.271	136
74	מגורים א	0.267	134
8	מגורים א	0.256	125
9	מגורים א	0.246	125
48	מגורים א	0.268	134
49	מגורים א	0.269	134
2019	שטח ציבורי פתוח	0.492
2000	שטח ציבורי פתוח	3.734
2001	שטח ציבורי פתוח	0.185
2002	שטח ציבורי פתוח	0.294
2003	שטח ציבורי פתוח	1.237
2004	שטח ציבורי פתוח	3.059
2005	שטח ציבורי פתוח	0.454
2006	שטח ציבורי פתוח	0.294
2007	שטח ציבורי פתוח	0.429
2008	שטח ציבורי פתוח	0.165
2009	שטח ציבורי פתוח	0.217
2010	שטח ציבורי פתוח	0.376
2011	שטח ציבורי פתוח	0.523
2012	שטח ציבורי פתוח	0.559
2013	שטח ציבורי פתוח	0.940
2014	שטח ציבורי פתוח	2.308
2015	שטח ציבורי פתוח	1.120
2016	שטח ציבורי פתוח	9.674
2031	דרך או כביש או חנייה	34.870
600	מבנים ומוסדות ציבור	1.104
601	מבנים ומוסדות ציבור	2.245
602	מבנים ומוסדות ציבור	1.345
603	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
604	מבנים ומוסדות ציבור	1.131
605	מבנים ומוסדות ציבור	1.875
606	מבנים ומוסדות ציבור	1.260
607	מבנים ומוסדות ציבור	11.027
608	מבנים ומוסדות ציבור	1.754
2023	דרך משולבת	5.519
2024	דרך משולבת	0.442
2025	דרך משולבת	0.517
2026	דרך משולבת	1.893
2027	דרך משולבת	2.008
2028	דרך משולבת	1.952
2029	דרך משולבת	1.953
2030	דרך משולבת	7.687
609	מסחר	1.789		1,073
2018	חניה ציבורית	0.765
490	מגורים ג	1.064	1,021
480	מגורים ג	1.150	1,104
481	מגורים ג	1.191	1,154
482	מגורים ג	1.327	1,274
483	מגורים ג	0.984	945
484	מגורים ג	1.098	1,054
485	מגורים ג	1.154	1,108
486	מגורים ג	1.206	1,169
487	מגורים ג	1.150	1,133
488	מגורים ג	1.154	1,133
489	מגורים ג	1.165	1,133
470	מגורים ג	1.332	1,298
471	מגורים ג	1.332	1,298
472	מגורים ג	1.321	1,298
473	מגורים ג	1.428	1,371
474	מגורים ג	1.267	1,216
475	מגורים ג	1.532	1,475
476	מגורים ג	1.188	1,154
477	מגורים ג	1.134	1,089
478	מגורים ג	1.154	1,108
479	מגורים ג	1.321	1,268
460	מגורים ג	1.162	1,116
461	מגורים ג	1.199	1,154
462	מגורים ג	1.159	1,113
463	מגורים ג	1.203	1,154
464	מגורים ג	1.309	1,247
465	מגורים ג	1.220	1,154
466	מגורים ג	1.155	1,109
467	מגורים ג	1.197	1,154
468	מגורים ג	1.337	1,273
469	מגורים ג	1.343	1,289
450	מגורים ג	1.205	1,154
451	מגורים ג	1.243	1,193
452	מגורים ג	1.188	1,154
453	מגורים ג	1.217	1,154
454	מגורים ג	1.336	1,283
455	מגורים ג	1.198	1,154
456	מגורים ג	1.148	1,102
457	מגורים ג	1.178	1,154
458	מגורים ג	1.284	1,208
459	מגורים ג	1.197	1,154
443	מגורים ג	1.425	1,368
444	מגורים ג	1.473	1,414
445	מגורים ג	1.445	1,387
446	מגורים ג	1.191	1,143
447	מגורים ג	1.214	1,154
448	מגורים ג	1.357	1,202
449	מגורים ג	1.187	1,140
2022	שטח פרטי פתוח	1.147
2017	שטח ספורט	35.996

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
הוגשה למחוזית	25.03.91
החלטה בדיון בהפקדה	23.12.91	פרו 44/91
החלטה בדיון בהפקדה	20.01.92	פרו. 46/92
פרסום להפקדה בעיתונים	13.02.92
דיון מתן תוקף בועדת תכנון	03.03.92	פרו. 50/92
פרסום הפקדה ברשומות	05.03.92
החלטת אישור	22.02.93	פרו 66/93
פרסום לתוקף ברשומות	13.04.93

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3796	181 , 182 , 189 , 192
3797	1 , 7 , 9-11 , 13 , 14 , 16-20 , 23-26 , 28 , 29 , 31-33 , 35-38 , 42-45 , 47-50 , 53 , 54 , 102-104 , 123 , 157 , 162 , 170 , 174 , 200 , 261 , 262 , 264 , 270 , 272 , 274 , 277 , 294 , 300 , 302 , 304 , 307 , 308 , 312 , 354 , 362 , 363 , 377 , 389 , 391 , 393 , 411 , 413 , 414 , 446
3798	25 , 27 , 30 , 110 , 234
3800	113
3813	13 , 19 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51 , 53 , 56-63 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 119
5100	4-83
5101	2-116 , 117 , 118-123 , 124 , 125-128 , 129 , 130-132 , 133 , 134-147 , 148 , 149 , 151-153 , 155 , 156 , 158 , 159
5103	80 , 89
5162	34

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/300	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/3/325	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
מח/145ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
זמ/333	שינוי	התוכנית נדחתה 03.06.09
414-0608091	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.