תוכנית ג/10300 חבל אשר

תיחום וקביעת תכליות בראש הנקרה

  כללי

ועדת תכנון
חבל אשר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר ראש הנקרה
מקום התוכנית
ראש הנקרה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
766.756 דונם
יזם
קיבוץ ראש הנקרה
גוף מתכנן
גדי רובינשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.תיחום שטח הפיתוח של קיבוץ ראש הנקרה והקמת שכונה קהילתית. ב.שינוי יעוד של קרקע חקלאית למגורים א' (שכונת מגורים) לאזור חקלאי מיוחד לאזור מלאכה ועסוקה,שטח ציבורי פתוח . ג.קביעת תנאים להגשת בקשות להיתרי בניה וקביעת הוראות פיתוח . ד.חלוקת מגרשים לפיתוח . ה.הקלה מתמ"א/22 . ו.הקלה מדרך ארצית מס' 4.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 296.106 38.62% 161 309
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102/1 מגורים א 0.513 1
102/2 מגורים א 0.511 1
103 מגורים א 0.504 1
104 מגורים א 0.497 1
105 מגורים א 0.466 1
106 מגורים א 0.486 1
107 מגורים א 0.568 1
108 מגורים א 0.504 1
109 מגורים א 0.508 1
11 מגורים א 0.527 1
110 מגורים א 0.537 1
111 מגורים א 0.491 1
112 מגורים א 0.512 1
113 מגורים א 0.509 1
114 מגורים א 0.509 1
115 מגורים א 0.511 1
116 מגורים א 0.480 1
117 מגורים א 0.487 1
118 מגורים א 0.534 1
119 מגורים א 0.503 1
12 מגורים א 0.519 1
120 מגורים א 0.517 1
121 מגורים א 0.536 1
122 מגורים א 0.509 1
123 מגורים א 0.516 1
124 מגורים א 0.521 1
125 מגורים א 0.493 1
126 מגורים א 0.510 1
127 מגורים א 0.504 1
128 מגורים א 0.519 1
129 מגורים א 0.520 1
13 מגורים א 0.522 1
130 מגורים א 0.529 1
131 מגורים א 0.508 1
132 מגורים א 0.555 1
133 מגורים א 0.564 1
134 מגורים א 0.545 1
135 מגורים א 0.567 1
136 מגורים א 0.511 1
137 מגורים א 0.536 1
138 מגורים א 0.524 1
139 מגורים א 0.485 1
14 מגורים א 0.501 1
140 מגורים א 0.593 1
141 מגורים א 0.491 1
142 מגורים א 0.500 1
143 מגורים א 0.509 1
144 מגורים א 0.509 1
145 מגורים א 0.507 1
146 מגורים א 0.500 1
147 מגורים א 0.500 1
148 מגורים א 0.480 1
149 מגורים א 0.498 1
15 מגורים א 0.505 1
150 מגורים א 0.489 1
151 מגורים א 0.523 1
152 מגורים א 0.509 1
153 מגורים א 0.476 1
154 מגורים א 0.513 1
155 מגורים א 0.507 1
156 מגורים א 0.547 1
157 מגורים א 0.536 1
158 מגורים א 0.482 1
16 מגורים א 0.543 1
17 מגורים א 0.519 1
18 מגורים א 0.506 1
19 מגורים א 0.499 1
2 מגורים א 0.500 1
20 מגורים א 0.500 1
22 מגורים א 0.498 1
23 מגורים א 0.500 1
24 מגורים א 0.500 1
25 מגורים א 0.500 1
26 מגורים א 0.500 1
27 מגורים א 0.501 1
28 מגורים א 0.502 1
29 מגורים א 0.503 1
3 מגורים א 0.500 1
30 מגורים א 0.500 1
31 מגורים א 0.500 1
32 מגורים א 0.499 1
33 מגורים א 0.499 1
34 מגורים א 0.519 1
35 מגורים א 0.583 1
36 מגורים א 0.503 1
37 מגורים א 0.576 1
38 מגורים א 0.500 1
39 מגורים א 0.497 1
4 מגורים א 0.524 1
40 מגורים א 0.527 1
41 מגורים א 0.529 1
42 מגורים א 0.530 1
43 מגורים א 0.513 1
44 מגורים א 0.537 1
45 מגורים א 0.517 1
46 מגורים א 0.511 1
47 מגורים א 0.473 1
48 מגורים א 0.522 1
49 מגורים א 0.582 1
5 מגורים א 0.578 1
50 מגורים א 0.487 1
51 מגורים א 0.511 1
52 מגורים א 0.512 1
53 מגורים א 0.509 1
54 מגורים א 0.534 1
55 מגורים א 0.576 1
56 מגורים א 0.495 1
57 מגורים א 0.501 1
58 מגורים א 0.506 1
59 מגורים א 0.497 1
6 מגורים א 0.515 1
60 מגורים א 0.501 1
61 מגורים א 0.526 1
62 מגורים א 0.540 1
63 מגורים א 0.569 1
64 מגורים א 0.512 1
65 מגורים א 0.512 1
66 מגורים א 0.577 1
67 מגורים א 0.578 1
68 מגורים א 0.612 1
69 מגורים א 0.523 1
7 מגורים א 0.503 1
70 מגורים א 0.500 1
71 מגורים א 0.502 1
72 מגורים א 0.502 1
73 מגורים א 0.502 1
74 מגורים א 0.490 1
75 מגורים א 0.556 1
76 מגורים א 0.646 1
77 מגורים א 0.505 1
78 מגורים א 0.500 1
79 מגורים א 0.499 1
8 מגורים א 0.512 1
80 מגורים א 0.499 1
81 מגורים א 0.500 1
82 מגורים א 0.500 1
83 מגורים א 0.489 1
84 מגורים א 0.505 1
85 מגורים א 0.499 1
86 מגורים א 0.499 1
87 מגורים א 0.499 1
88 מגורים א 0.477 1
89 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.507 1
90 מגורים א 0.500 1
91 מגורים א 0.500 1
92 מגורים א 0.500 1
93 מגורים א 0.562 1
94 מגורים א 0.522 1
95 מגורים א 0.507 1
96 מגורים א 0.524 1
97 מגורים א 0.502 1
98 מגורים א 0.491 1
99 מגורים א 0.490 1
1 מגורים א 0.500 1
10 מגורים א 0.532 1
100 מגורים א 0.491 1
101 מגורים א 0.499 1
21 מגורים א 0.502 1
2029 מגורים 38.500 57
2026 מגורים 175.765 93
  תעשיה ומלאכה 32.136 4.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 32.136 26,685
  שטח חקלאי ומרעה 61.970 8.08% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 קרקע חקלאית 12.444
א אזור חקלאי מיוחד 9.008
ב אזור חקלאי מיוחד 9.433
ג אזור חקלאי מיוחד 16.929
ד אזור חקלאי מיוחד 14.156
  חקלאות ותעשיה 111.961 14.60% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבני משק 6.680
100 מבני משק 2.496
ה מבני משק 13.984 6,992
ז מבני משק 18.823 9,412
ח מבני משק 79.154 39,577
  שטח לדרכים 88.982 11.60% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך מוצעת 13.589
2031 דרך קיימת 12.432
2024 דרך או כביש או חנייה 2.019
2016 דרך או כביש או חנייה 39.274
2017 דרך או כביש או חנייה 20.705
21025/77 דרך או כביש או חנייה 0.963
  שטחים פתוחים 149.076 19.44% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 שטח ציבורי פתוח 44.379
2032 שטח ציבורי פתוח 0.261
21025/15 שטח פרטי פתוח 0.890
21025/41 שטח פרטי פתוח 0.754
21025/67 שטח פרטי פתוח 1.510
2027 שטח פרטי פתוח 1.529
2028 שטח פרטי פתוח 14.602
2030 שטח פרטי פתוח 28.879
2033 שטח פרטי פתוח 0.124
2034 שטח פרטי פתוח 0.120
2035 שטח פרטי פתוח 0.150
2036 שטח פרטי פתוח 0.150
2037 שטח פרטי פתוח 0.196
2038 שטח פרטי פתוח 0.120
21026/102 שטח פרטי פתוח 1.924
21026/106 שטח פרטי פתוח 0.399
21026/27 שטח פרטי פתוח 0.286
21026/28 שטח פרטי פתוח 0.379
21026/40 שטח פרטי פתוח 0.327
21026/56 שטח פרטי פתוח 0.847
21026/7 שטח פרטי פתוח 1.108
21026/8 שטח פרטי פתוח 0.339
21026/89 שטח פרטי פתוח 0.258
21026/90 שטח פרטי פתוח 1.272
2015 שטח פרטי פתוח 13.471
2023 יער 34.802
  אחר 26.525 3.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21025/76 מבנים ומוסדות ציבור 4.839
2025 שטח ספורט 17.631
21025/78 בית קברות 4.055
סה"כ 766.756 100% 205 0 309

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102/1 מגורים א 0.513 1
102/2 מגורים א 0.511 1
103 מגורים א 0.504 1
104 מגורים א 0.497 1
105 מגורים א 0.466 1
106 מגורים א 0.486 1
107 מגורים א 0.568 1
108 מגורים א 0.504 1
109 מגורים א 0.508 1
11 מגורים א 0.527 1
110 מגורים א 0.537 1
111 מגורים א 0.491 1
112 מגורים א 0.512 1
113 מגורים א 0.509 1
114 מגורים א 0.509 1
115 מגורים א 0.511 1
116 מגורים א 0.480 1
117 מגורים א 0.487 1
118 מגורים א 0.534 1
119 מגורים א 0.503 1
12 מגורים א 0.519 1
120 מגורים א 0.517 1
121 מגורים א 0.536 1
122 מגורים א 0.509 1
123 מגורים א 0.516 1
124 מגורים א 0.521 1
125 מגורים א 0.493 1
126 מגורים א 0.510 1
127 מגורים א 0.504 1
128 מגורים א 0.519 1
129 מגורים א 0.520 1
13 מגורים א 0.522 1
130 מגורים א 0.529 1
131 מגורים א 0.508 1
132 מגורים א 0.555 1
133 מגורים א 0.564 1
134 מגורים א 0.545 1
135 מגורים א 0.567 1
136 מגורים א 0.511 1
137 מגורים א 0.536 1
138 מגורים א 0.524 1
139 מגורים א 0.485 1
14 מגורים א 0.501 1
140 מגורים א 0.593 1
141 מגורים א 0.491 1
142 מגורים א 0.500 1
143 מגורים א 0.509 1
144 מגורים א 0.509 1
145 מגורים א 0.507 1
146 מגורים א 0.500 1
147 מגורים א 0.500 1
148 מגורים א 0.480 1
149 מגורים א 0.498 1
15 מגורים א 0.505 1
150 מגורים א 0.489 1
151 מגורים א 0.523 1
152 מגורים א 0.509 1
153 מגורים א 0.476 1
154 מגורים א 0.513 1
155 מגורים א 0.507 1
156 מגורים א 0.547 1
157 מגורים א 0.536 1
158 מגורים א 0.482 1
16 מגורים א 0.543 1
17 מגורים א 0.519 1
18 מגורים א 0.506 1
19 מגורים א 0.499 1
2 מגורים א 0.500 1
20 מגורים א 0.500 1
22 מגורים א 0.498 1
23 מגורים א 0.500 1
24 מגורים א 0.500 1
25 מגורים א 0.500 1
26 מגורים א 0.500 1
27 מגורים א 0.501 1
28 מגורים א 0.502 1
29 מגורים א 0.503 1
3 מגורים א 0.500 1
30 מגורים א 0.500 1
31 מגורים א 0.500 1
32 מגורים א 0.499 1
33 מגורים א 0.499 1
34 מגורים א 0.519 1
35 מגורים א 0.583 1
36 מגורים א 0.503 1
37 מגורים א 0.576 1
38 מגורים א 0.500 1
39 מגורים א 0.497 1
4 מגורים א 0.524 1
40 מגורים א 0.527 1
41 מגורים א 0.529 1
42 מגורים א 0.530 1
43 מגורים א 0.513 1
44 מגורים א 0.537 1
45 מגורים א 0.517 1
46 מגורים א 0.511 1
47 מגורים א 0.473 1
48 מגורים א 0.522 1
49 מגורים א 0.582 1
5 מגורים א 0.578 1
50 מגורים א 0.487 1
51 מגורים א 0.511 1
52 מגורים א 0.512 1
53 מגורים א 0.509 1
54 מגורים א 0.534 1
55 מגורים א 0.576 1
56 מגורים א 0.495 1
57 מגורים א 0.501 1
58 מגורים א 0.506 1
59 מגורים א 0.497 1
6 מגורים א 0.515 1
60 מגורים א 0.501 1
61 מגורים א 0.526 1
62 מגורים א 0.540 1
63 מגורים א 0.569 1
64 מגורים א 0.512 1
65 מגורים א 0.512 1
66 מגורים א 0.577 1
67 מגורים א 0.578 1
68 מגורים א 0.612 1
69 מגורים א 0.523 1
7 מגורים א 0.503 1
70 מגורים א 0.500 1
71 מגורים א 0.502 1
72 מגורים א 0.502 1
73 מגורים א 0.502 1
74 מגורים א 0.490 1
75 מגורים א 0.556 1
76 מגורים א 0.646 1
77 מגורים א 0.505 1
78 מגורים א 0.500 1
79 מגורים א 0.499 1
8 מגורים א 0.512 1
80 מגורים א 0.499 1
81 מגורים א 0.500 1
82 מגורים א 0.500 1
83 מגורים א 0.489 1
84 מגורים א 0.505 1
85 מגורים א 0.499 1
86 מגורים א 0.499 1
87 מגורים א 0.499 1
88 מגורים א 0.477 1
89 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.507 1
90 מגורים א 0.500 1
91 מגורים א 0.500 1
92 מגורים א 0.500 1
93 מגורים א 0.562 1
94 מגורים א 0.522 1
95 מגורים א 0.507 1
96 מגורים א 0.524 1
97 מגורים א 0.502 1
98 מגורים א 0.491 1
99 מגורים א 0.490 1
1 מגורים א 0.500 1
10 מגורים א 0.532 1
100 מגורים א 0.491 1
101 מגורים א 0.499 1
21 מגורים א 0.502 1
2020 שטח ציבורי פתוח 44.379
2032 שטח ציבורי פתוח 0.261
2019 דרך מוצעת 13.589
2031 דרך קיימת 12.432
2029 מגורים 38.500 57
2026 מגורים 175.765 93
2024 דרך או כביש או חנייה 2.019
2016 דרך או כביש או חנייה 39.274
2017 דרך או כביש או חנייה 20.705
21025/77 דרך או כביש או חנייה 0.963
21025/76 מבנים ומוסדות ציבור 4.839
21025/15 שטח פרטי פתוח 0.890
21025/41 שטח פרטי פתוח 0.754
21025/67 שטח פרטי פתוח 1.510
2027 שטח פרטי פתוח 1.529
2028 שטח פרטי פתוח 14.602
2030 שטח פרטי פתוח 28.879
2033 שטח פרטי פתוח 0.124
2034 שטח פרטי פתוח 0.120
2035 שטח פרטי פתוח 0.150
2036 שטח פרטי פתוח 0.150
2037 שטח פרטי פתוח 0.196
2038 שטח פרטי פתוח 0.120
21026/102 שטח פרטי פתוח 1.924
21026/106 שטח פרטי פתוח 0.399
21026/27 שטח פרטי פתוח 0.286
21026/28 שטח פרטי פתוח 0.379
21026/40 שטח פרטי פתוח 0.327
21026/56 שטח פרטי פתוח 0.847
21026/7 שטח פרטי פתוח 1.108
21026/8 שטח פרטי פתוח 0.339
21026/89 שטח פרטי פתוח 0.258
21026/90 שטח פרטי פתוח 1.272
2015 שטח פרטי פתוח 13.471
101 מבני משק 6.680
100 מבני משק 2.496
ה מבני משק 13.984 6,992
ז מבני משק 18.823 9,412
ח מבני משק 79.154 39,577
2021 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 32.136 26,685
2025 שטח ספורט 17.631
2022 קרקע חקלאית 12.444
21025/78 בית קברות 4.055
א אזור חקלאי מיוחד 9.008
ב אזור חקלאי מיוחד 9.433
ג אזור חקלאי מיוחד 16.929
ד אזור חקלאי מיוחד 14.156
2023 יער 34.802

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.06.98
פרסום הפקדה ברשומות 19.05.99
החלטת אישור 06.09.99
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18297 45 , 47 , 52
18298 10 , 11 , 13 , 15
19005 8-10 , 12 , 13 , 15 , 16 , 18 , 19 , 21 , 24 , 25 , 27 , 30 , 34 , 37 , 42 , 51 , 53 , 92 , 107 , 116 , 128 , 129 , 144-155
19006 2-4 , 6 , 7 , 8 , 29 , 38 , 39 , 41 , 43 , 50 , 52 , 53
21025 5-13 , 14 , 15-39 , 40 , 41-81 , 83 , 85 , 87-89
21026 4-122
21129 1-41 , 43-320

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3467 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11043 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.02
חא/מק/3/2001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03
חא/מק/6/2004 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.06.05
ג/13079 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.05
ג/15091 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08
201-0597104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.19
201-0401927 שינוי פרסום ביטול הפקדה 16.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.