תוכנית ג/11744 חבל אשר

איחוד וחלוקה מחדש בבן עמי, מדרום מזרח לבי"ח נהריה

  כללי

ועדת תכנון
חבל אשר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בן עמי
מקום התוכנית
בן עמי, מדרום מזרח לבי"ח נהריה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
93.867 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
יעקב מאור, מתכנן ערים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

א.תיקון עיוותים שנוצרו במיקום מגרשים ושטחים ציבוריים בעקבות מדידה עדכנית בשטח. ב.איחוד וחלוקה מחדש. ג.תיקון תוואי דרך מס' 4 בקטע שמול המגרש המסחרי. ד.הקצאת דרך גישה למגרש מס' 27.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 33.000 35.16% 65 65
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.506 1
22 מגורים א 0.492 1
23 מגורים א 0.488 1
24 מגורים א 0.507 1
25 מגורים א 0.506 1
26 מגורים א 0.510 1
27 מגורים א 0.504 1
28 מגורים א 0.499 1
29 מגורים א 0.505 1
3 מגורים א 0.496 1
30 מגורים א 0.503 1
31 מגורים א 0.501 1
32 מגורים א 0.513 1
33 מגורים א 0.496 1
34 מגורים א 0.471 1
35 מגורים א 0.494 1
36 מגורים א 0.514 1
37 מגורים א 0.494 1
38 מגורים א 0.517 1
39 מגורים א 0.523 1
4 מגורים א 0.507 1
40 מגורים א 0.503 1
41 מגורים א 0.503 1
42 מגורים א 0.505 1
43 מגורים א 0.506 1
44 מגורים א 0.489 1
45 מגורים א 0.540 1
46 מגורים א 0.508 1
47 מגורים א 0.495 1
48 מגורים א 0.505 1
49 מגורים א 0.497 1
5 מגורים א 0.503 1
50 מגורים א 0.513 1
51 מגורים א 0.536 1
52 מגורים א 0.511 1
53 מגורים א 0.498 1
54 מגורים א 0.497 1
55 מגורים א 0.550 1
56 מגורים א 0.488 1
57 מגורים א 0.580 1
58 מגורים א 0.504 1
59 מגורים א 0.506 1
6 מגורים א 0.477 1
60 מגורים א 0.609 1
61 מגורים א 0.508 1
62 מגורים א 0.528 1
63 מגורים א 0.512 1
64 מגורים א 0.511 1
65 מגורים א 0.510 1
7 מגורים א 0.500 1
8 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.508 1
11 מגורים א 0.504 1
12 מגורים א 0.477 1
13 מגורים א 0.486 1
14 מגורים א 0.502 1
15 מגורים א 0.496 1
16 מגורים א 0.497 1
17 מגורים א 0.507 1
18 מגורים א 0.519 1
19 מגורים א 0.495 1
2 מגורים א 0.528 1
20 מגורים א 0.501 1
1 מגורים א 0.535 1
10 מגורים א 0.504 1
  מסחר ומשרדים 0.700 0.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מסחר 0.700 547
  מוסדות ציבוריים 15.056 16.04% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מבנים ומוסדות ציבור 11.289
2011/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.810
2011/2 מבנים ומוסדות ציבור 7.546
2012 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
2014 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
2015 מבנים ומוסדות ציבור 0.523
  שטח לדרכים 40.665 43.32% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 32.300
2002 דרך משולבת 1.596
2003 דרך משולבת 1.989
2004 דרך משולבת 0.189
2005 דרך משולבת 0.189
2006 דרך משולבת 1.818
2007 דרך משולבת 1.519
2008 דרך משולבת 0.266
2009 דרך משולבת 0.299
2001 חניה ציבורית 0.500
  אחר 4.446 4.74% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 3.060
2017 שטח ציבורי פתוח 0.204
2018 שטח ציבורי פתוח 0.250
2019 שטח ציבורי פתוח 0.067
2020 שטח ציבורי פתוח 0.096
2021 שטח ציבורי פתוח 0.155
2022 שטח ציבורי פתוח 0.014
2016 בית קברות 0.600
סה"כ 93.867 100% 89 0 65

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.506 1
22 מגורים א 0.492 1
23 מגורים א 0.488 1
24 מגורים א 0.507 1
25 מגורים א 0.506 1
26 מגורים א 0.510 1
27 מגורים א 0.504 1
28 מגורים א 0.499 1
29 מגורים א 0.505 1
3 מגורים א 0.496 1
30 מגורים א 0.503 1
31 מגורים א 0.501 1
32 מגורים א 0.513 1
33 מגורים א 0.496 1
34 מגורים א 0.471 1
35 מגורים א 0.494 1
36 מגורים א 0.514 1
37 מגורים א 0.494 1
38 מגורים א 0.517 1
39 מגורים א 0.523 1
4 מגורים א 0.507 1
40 מגורים א 0.503 1
41 מגורים א 0.503 1
42 מגורים א 0.505 1
43 מגורים א 0.506 1
44 מגורים א 0.489 1
45 מגורים א 0.540 1
46 מגורים א 0.508 1
47 מגורים א 0.495 1
48 מגורים א 0.505 1
49 מגורים א 0.497 1
5 מגורים א 0.503 1
50 מגורים א 0.513 1
51 מגורים א 0.536 1
52 מגורים א 0.511 1
53 מגורים א 0.498 1
54 מגורים א 0.497 1
55 מגורים א 0.550 1
56 מגורים א 0.488 1
57 מגורים א 0.580 1
58 מגורים א 0.504 1
59 מגורים א 0.506 1
6 מגורים א 0.477 1
60 מגורים א 0.609 1
61 מגורים א 0.508 1
62 מגורים א 0.528 1
63 מגורים א 0.512 1
64 מגורים א 0.511 1
65 מגורים א 0.510 1
7 מגורים א 0.500 1
8 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.508 1
11 מגורים א 0.504 1
12 מגורים א 0.477 1
13 מגורים א 0.486 1
14 מגורים א 0.502 1
15 מגורים א 0.496 1
16 מגורים א 0.497 1
17 מגורים א 0.507 1
18 מגורים א 0.519 1
19 מגורים א 0.495 1
2 מגורים א 0.528 1
20 מגורים א 0.501 1
1 מגורים א 0.535 1
10 מגורים א 0.504 1
101 שטח ציבורי פתוח 3.060
2017 שטח ציבורי פתוח 0.204
2018 שטח ציבורי פתוח 0.250
2019 שטח ציבורי פתוח 0.067
2020 שטח ציבורי פתוח 0.096
2021 שטח ציבורי פתוח 0.155
2022 שטח ציבורי פתוח 0.014
2000 דרך או כביש או חנייה 32.300
2011 מבנים ומוסדות ציבור 11.289
2011/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.810
2011/2 מבנים ומוסדות ציבור 7.546
2012 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
2014 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
2015 מבנים ומוסדות ציבור 0.523
2002 דרך משולבת 1.596
2003 דרך משולבת 1.989
2004 דרך משולבת 0.189
2005 דרך משולבת 0.189
2006 דרך משולבת 1.818
2007 דרך משולבת 1.519
2008 דרך משולבת 0.266
2009 דרך משולבת 0.299
2010 מסחר 0.700 547
2001 חניה ציבורית 0.500
2016 בית קברות 0.600

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.02.01
פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18151 32-35 , 41 , 43-45 , 117
19935 37 , 40 , 41
19936 2 , 3 , 34 , 37 , 38 , 47 , 48 , 51 , 53 , 56-134
19937 10 , 39-49
19938 19 , 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9317 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/21577 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.