תוכנית 302-0367151 חדרה

שכונת מגורים ליד נחל חדרה בתכנית זו חלה על שטח הסמוך לכניסה המזרחית לחדרה, מצפון לרחוב צה"ל וממערב לנחל חדרה. הרח' הרב מוהליבר,

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
תכנית זו חלה על שטח הסמוך לכניסה המזרחית לחדרה, מצפון לרחוב צה"ל וממערב לנחל חדרה. הרח' הרב מוהליבר,
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
346.821 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בת כ- 1,276 יח"ד עם פתרונות דיור מגוונים, בצפיפות בנייה של 4 עד 18 יח"ד לדונם עם שטחי ציבור, תוך יצירת פארק נרחב לאורך נחל חדרה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 114.764 33.09% 103 249,712 1,075
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ג 5.415 12,750 49
301 מגורים ג 6.584 18,575 78
302 מגורים ג 3.686 9,961 41
303 מגורים ג 4.033 10,457 42
304 מגורים ג 3.273 9,614 41
400 מגורים ג 4.255 14,426 65
401 מגורים ג 4.807 14,898 65
402 מגורים ג 4.392 14,549 65
403 מגורים ג 4.495 14,683 65
404 מגורים ג 4.907 15,054 65
405 מגורים ג 4.392 14,588 65
406 מגורים ג 3.005 9,555 42
152 מגורים ב 0.504 524 2
153 מגורים ב 0.502 522 2
154 מגורים ב 0.505 525 2
155 מגורים ב 0.507 527 2
156 מגורים ב 0.503 523 2
157 מגורים ב 0.510 530 2
158 מגורים ב 0.502 522 2
159 מגורים ב 0.513 534 2
160 מגורים ב 0.503 523 2
161 מגורים ב 0.513 534 2
162 מגורים ב 0.504 524 2
163 מגורים ב 0.508 528 2
164 מגורים ב 0.803 835 3
165 מגורים ב 0.504 524 2
166 מגורים ב 0.507 527 2
167 מגורים ב 0.503 523 2
168 מגורים ב 0.506 526 2
169 מגורים ב 0.508 528 2
170 מגורים ב 0.494 514 2
171 מגורים ב 0.813 846 3
172 מגורים ב 0.528 549 2
173 מגורים ב 0.462 480 2
174 מגורים ב 0.492 512 2
175 מגורים ב 0.458 476 2
176 מגורים ב 0.460 478 2
177 מגורים ב 0.458 476 2
178 מגורים ב 0.457 475 2
200 מגורים ב 0.647 867 4
201 מגורים ב 0.706 946 4
202 מגורים ב 0.724 970 4
203 מגורים ב 0.771 1,033 4
204 מגורים ב 0.786 1,053 4
205 מגורים ב 1.005 1,347 6
206 מגורים ב 0.744 997 4
207 מגורים ב 0.749 1,004 4
208 מגורים ב 0.680 911 4
209 מגורים ב 0.742 994 4
210 מגורים ב 0.674 903 4
211 מגורים ב 0.672 900 4
212 מגורים ב 0.686 919 4
213 מגורים ב 0.673 902 4
214 מגורים ב 0.673 902 4
215 מגורים ב 0.676 906 4
216 מגורים ב 0.671 899 4
217 מגורים ב 0.671 899 4
218 מגורים ב 0.671 899 4
219 מגורים ב 0.671 899 4
220 מגורים ב 0.671 899 4
221 מגורים ב 0.673 902 4
222 מגורים ב 0.729 977 4
223 מגורים ב 0.672 900 4
224 מגורים ב 0.648 868 4
225 מגורים ב 0.656 879 4
226 מגורים ב 0.645 864 4
227 מגורים ב 0.668 895 4
228 מגורים ב 0.666 892 4
229 מגורים ב 0.674 903 4
230 מגורים ב 0.651 872 4
231 מגורים ב 0.669 896 4
232 מגורים ב 0.669 896 4
233 מגורים ב 0.650 871 4
234 מגורים ב 0.705 945 4
235 מגורים ב 0.770 1,032 4
236 מגורים ב 0.672 900 4
237 מגורים ב 0.671 899 4
238 מגורים ב 0.671 899 4
239 מגורים ב 0.671 899 4
240 מגורים ב 0.656 879 4
241 מגורים ב 0.666 892 4
242 מגורים ב 0.667 894 4
243 מגורים ב 0.669 896 4
244 מגורים ב 0.669 896 4
245 מגורים ב 0.667 894 4
246 מגורים ב 0.697 934 4
247 מגורים ב 1.032 1,383 6
248 מגורים ב 0.668 895 4
249 מגורים ב 0.666 892 4
250 מגורים ב 0.667 894 4
251 מגורים ב 0.657 880 4
252 מגורים ב 0.670 898 4
253 מגורים ב 0.671 899 4
254 מגורים ב 0.673 902 4
255 מגורים ב 0.670 898 4
256 מגורים ב 0.663 888 4
257 מגורים ב 0.662 887 4
258 מגורים ב 0.543 728 4
259 מגורים ב 0.599 803 4
260 מגורים ב 0.673 902 4
261 מגורים ב 0.650 871 4
407 מגורים ד 2.295 9,310 42
408 מגורים ד 2.550 9,564 42
  מגורים מסחר ומשרדי 21.834 6.30% 4 63,986 201
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מגורים ומסחר 5.142 14,722 45 3,311
651 מגורים ומסחר 4.004 11,616 36 2,579
600 מגורים ומסחר 6.060 18,380 60 3,903
601 מגורים ומסחר 6.628 19,268 60 4,268
  מוסדות ציבוריים 17.874 5.15% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבנים ומוסדות ציבור 7.146
801 מבנים ומוסדות ציבור 10.728
  שטח לדרכים 85.931 24.78% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1025 דרך מוצעת 0.276
1001 דרך מוצעת 0.057
1003 דרך מוצעת 0.906
1008 דרך מוצעת 0.504
1009 דרך מוצעת 1.032
1010 דרך מוצעת 0.311
1005 דרך מוצעת 5.611
1012 דרך מוצעת 0.361
1013 דרך מוצעת 1.182
1015 דרך מוצעת 3.133
1018 דרך מוצעת 12.023
1020 דרך מוצעת 2.997
1028 דרך מוצעת 13.849
1029 דרך מוצעת 0.011
1030 דרך מוצעת 0.407
1031 דרך מוצעת 1.376
1032 דרך מוצעת 0.293
1037 דרך מוצעת 0.422
1038 דרך מוצעת 0.357
1045 דרך מוצעת 0.250
1050 דרך מוצעת 0.295
1046 דרך מאושרת 0.614
1048 דרך מאושרת 2.017
1049 דרך מאושרת 1.033
1033 דרך מאושרת 7.017
1021 דרך מאושרת 5.252
1022 דרך מאושרת 4.910
1023 דרך מאושרת 1.947
1019 דרך מאושרת 0.749
1016 דרך מאושרת 1.757
1017 דרך מאושרת 1.241
1014 דרך מאושרת 0.244
1006 דרך מאושרת 0.052
1011 דרך מאושרת 0.397
1004 דרך מאושרת 6.637
1002 דרך מאושרת 1.697
1026 דרך מאושרת 0.062
1027 דרך מאושרת 0.142
1000 דרך מאושרת 2.729
900 שביל 0.066
901 שביל 0.111
902 שביל 0.164
1042 דרך משולבת 0.473
1043 דרך משולבת 0.670
1044 דרך משולבת 0.297
  שטחים פתוחים 106.074 30.58% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 3.825
702 שטח ציבורי פתוח 0.145
703 שטח ציבורי פתוח 0.188
706 שטח ציבורי פתוח 2.632
707 שטח ציבורי פתוח 3.479
708 שטח ציבורי פתוח 2.086
709 שטח ציבורי פתוח 4.616
710 שטח ציבורי פתוח 63.420
711 שטח ציבורי פתוח 2.840
712 שטח ציבורי פתוח 0.051
713 שטח ציבורי פתוח 0.097
714 שטח ציבורי פתוח 1.524
980 נחל/תעלת נחל 19.961
602 ככר ערונית 1.210
  אחר 0.344 0.10% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 מתקנים הנדסיים 0.049
951 מתקנים הנדסיים 0.049
952 מתקנים הנדסיים 0.049
953 מתקנים הנדסיים 0.049
954 מתקנים הנדסיים 0.049
955 מתקנים הנדסיים 0.050
956 מתקנים הנדסיים 0.049
סה"כ 346.821 100% 175 313,698 1,276

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 3.825
702 שטח ציבורי פתוח 0.145
703 שטח ציבורי פתוח 0.188
706 שטח ציבורי פתוח 2.632
707 שטח ציבורי פתוח 3.479
708 שטח ציבורי פתוח 2.086
709 שטח ציבורי פתוח 4.616
710 שטח ציבורי פתוח 63.420
711 שטח ציבורי פתוח 2.840
712 שטח ציבורי פתוח 0.051
713 שטח ציבורי פתוח 0.097
714 שטח ציבורי פתוח 1.524
1025 דרך מוצעת 0.276
1001 דרך מוצעת 0.057
1003 דרך מוצעת 0.906
1008 דרך מוצעת 0.504
1009 דרך מוצעת 1.032
1010 דרך מוצעת 0.311
1005 דרך מוצעת 5.611
1012 דרך מוצעת 0.361
1013 דרך מוצעת 1.182
1015 דרך מוצעת 3.133
1018 דרך מוצעת 12.023
1020 דרך מוצעת 2.997
1028 דרך מוצעת 13.849
1029 דרך מוצעת 0.011
1030 דרך מוצעת 0.407
1031 דרך מוצעת 1.376
1032 דרך מוצעת 0.293
1037 דרך מוצעת 0.422
1038 דרך מוצעת 0.357
1045 דרך מוצעת 0.250
1050 דרך מוצעת 0.295
1046 דרך מאושרת 0.614
1048 דרך מאושרת 2.017
1049 דרך מאושרת 1.033
1033 דרך מאושרת 7.017
1021 דרך מאושרת 5.252
1022 דרך מאושרת 4.910
1023 דרך מאושרת 1.947
1019 דרך מאושרת 0.749
1016 דרך מאושרת 1.757
1017 דרך מאושרת 1.241
1014 דרך מאושרת 0.244
1006 דרך מאושרת 0.052
1011 דרך מאושרת 0.397
1004 דרך מאושרת 6.637
1002 דרך מאושרת 1.697
1026 דרך מאושרת 0.062
1027 דרך מאושרת 0.142
1000 דרך מאושרת 2.729
800 מבנים ומוסדות ציבור 7.146
801 מבנים ומוסדות ציבור 10.728
900 שביל 0.066
901 שביל 0.111
902 שביל 0.164
1042 דרך משולבת 0.473
1043 דרך משולבת 0.670
1044 דרך משולבת 0.297
300 מגורים ג 5.415 12,750 49
301 מגורים ג 6.584 18,575 78
302 מגורים ג 3.686 9,961 41
303 מגורים ג 4.033 10,457 42
304 מגורים ג 3.273 9,614 41
400 מגורים ג 4.255 14,426 65
401 מגורים ג 4.807 14,898 65
402 מגורים ג 4.392 14,549 65
403 מגורים ג 4.495 14,683 65
404 מגורים ג 4.907 15,054 65
405 מגורים ג 4.392 14,588 65
406 מגורים ג 3.005 9,555 42
152 מגורים ב 0.504 524 2
153 מגורים ב 0.502 522 2
154 מגורים ב 0.505 525 2
155 מגורים ב 0.507 527 2
156 מגורים ב 0.503 523 2
157 מגורים ב 0.510 530 2
158 מגורים ב 0.502 522 2
159 מגורים ב 0.513 534 2
160 מגורים ב 0.503 523 2
161 מגורים ב 0.513 534 2
162 מגורים ב 0.504 524 2
163 מגורים ב 0.508 528 2
164 מגורים ב 0.803 835 3
165 מגורים ב 0.504 524 2
166 מגורים ב 0.507 527 2
167 מגורים ב 0.503 523 2
168 מגורים ב 0.506 526 2
169 מגורים ב 0.508 528 2
170 מגורים ב 0.494 514 2
171 מגורים ב 0.813 846 3
172 מגורים ב 0.528 549 2
173 מגורים ב 0.462 480 2
174 מגורים ב 0.492 512 2
175 מגורים ב 0.458 476 2
176 מגורים ב 0.460 478 2
177 מגורים ב 0.458 476 2
178 מגורים ב 0.457 475 2
200 מגורים ב 0.647 867 4
201 מגורים ב 0.706 946 4
202 מגורים ב 0.724 970 4
203 מגורים ב 0.771 1,033 4
204 מגורים ב 0.786 1,053 4
205 מגורים ב 1.005 1,347 6
206 מגורים ב 0.744 997 4
207 מגורים ב 0.749 1,004 4
208 מגורים ב 0.680 911 4
209 מגורים ב 0.742 994 4
210 מגורים ב 0.674 903 4
211 מגורים ב 0.672 900 4
212 מגורים ב 0.686 919 4
213 מגורים ב 0.673 902 4
214 מגורים ב 0.673 902 4
215 מגורים ב 0.676 906 4
216 מגורים ב 0.671 899 4
217 מגורים ב 0.671 899 4
218 מגורים ב 0.671 899 4
219 מגורים ב 0.671 899 4
220 מגורים ב 0.671 899 4
221 מגורים ב 0.673 902 4
222 מגורים ב 0.729 977 4
223 מגורים ב 0.672 900 4
224 מגורים ב 0.648 868 4
225 מגורים ב 0.656 879 4
226 מגורים ב 0.645 864 4
227 מגורים ב 0.668 895 4
228 מגורים ב 0.666 892 4
229 מגורים ב 0.674 903 4
230 מגורים ב 0.651 872 4
231 מגורים ב 0.669 896 4
232 מגורים ב 0.669 896 4
233 מגורים ב 0.650 871 4
234 מגורים ב 0.705 945 4
235 מגורים ב 0.770 1,032 4
236 מגורים ב 0.672 900 4
237 מגורים ב 0.671 899 4
238 מגורים ב 0.671 899 4
239 מגורים ב 0.671 899 4
240 מגורים ב 0.656 879 4
241 מגורים ב 0.666 892 4
242 מגורים ב 0.667 894 4
243 מגורים ב 0.669 896 4
244 מגורים ב 0.669 896 4
245 מגורים ב 0.667 894 4
246 מגורים ב 0.697 934 4
247 מגורים ב 1.032 1,383 6
248 מגורים ב 0.668 895 4
249 מגורים ב 0.666 892 4
250 מגורים ב 0.667 894 4
251 מגורים ב 0.657 880 4
252 מגורים ב 0.670 898 4
253 מגורים ב 0.671 899 4
254 מגורים ב 0.673 902 4
255 מגורים ב 0.670 898 4
256 מגורים ב 0.663 888 4
257 מגורים ב 0.662 887 4
258 מגורים ב 0.543 728 4
259 מגורים ב 0.599 803 4
260 מגורים ב 0.673 902 4
261 מגורים ב 0.650 871 4
950 מתקנים הנדסיים 0.049
951 מתקנים הנדסיים 0.049
952 מתקנים הנדסיים 0.049
953 מתקנים הנדסיים 0.049
954 מתקנים הנדסיים 0.049
955 מתקנים הנדסיים 0.050
956 מתקנים הנדסיים 0.049
650 מגורים ומסחר 5.142 14,722 45 3,311
651 מגורים ומסחר 4.004 11,616 36 2,579
600 מגורים ומסחר 6.060 18,380 60 3,903
601 מגורים ומסחר 6.628 19,268 60 4,268
980 נחל/תעלת נחל 19.961
407 מגורים ד 2.295 9,310 42
408 מגורים ד 2.550 9,564 42
602 ככר ערונית 1.210

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 23.12.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13.01.16 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21.02.17
פרסום להפקדה בעיתונים 03.03.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.19
פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.19 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.19 חדשות חדרה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10015 11 , 31
10021 24 , 26 , 54
10025 19 , 30
10026 6 , 8 , 9 , 12 , 13 , 16-40 , 43 , 44 , 46 , 47 , 50 , 56 , 58
10027 1-3
10033 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 58 , 62 , 96
12729 5-8 , 92 , 94

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.42
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
חד/450/ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
חד/1243 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.12.05
חד/מק/359ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.09
חד/2020 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.05.14
חד/1471 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
302-1198795 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.