תוכנית 302-0817353 חדרה

שכונת האירוסים, גבעת אולגה חדרה בהתכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצ

  כללי

ועדת תכנון
חדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חדרה
מקום התוכנית
התכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצ
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
114.693 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מסגרת תכנונית לשכונת מגורים חדשה והרחבת שמורת טבע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 34.658 30.22% 18 126,750 670
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים ג 4.196 15,030 86 900
201 מגורים ג 2.726 9,060 52 700
101 מגורים ג 2.416 9,550 50
102 מגורים ג 2.410 9,550 50
103 מגורים ג 1.199 4,465 23 65
104 מגורים ג 1.200 4,465 23 65
105 מגורים ג 1.200 4,465 23 65
106 מגורים ג 1.199 4,465 23 65
109 מגורים ג 1.215 4,465 23 65
110 מגורים ג 1.215 4,465 23 65
111 מגורים ג 1.214 4,465 23 65
112 מגורים ג 2.397 9,550 50
114 מגורים ג 1.215 4,465 23
115 מגורים ג 1.215 4,465 23
116 מגורים ג 1.214 4,465 23
117 מגורים ג 2.372 9,550 50
118 מגורים ג 4.334 12,210 62
119 מגורים ג 1.721 7,600 40
  מוסדות ציבוריים 6.602 5.76% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.012
301 מבנים ומוסדות ציבור 5.590
  שטח לדרכים 31.082 27.10% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מוצעת 2.667
601 דרך מוצעת 1.307
602 דרך מוצעת 1.280
603 דרך מוצעת 1.383
604 דרך מוצעת 0.101
605 דרך מוצעת 1.353
606 דרך מוצעת 2.220
607 דרך מוצעת 0.244
608 דרך מוצעת 0.324
609 דרך מוצעת 0.038
610 דרך מוצעת 0.128
611 דרך מוצעת 0.113
612 דרך מוצעת 0.182
613 דרך מוצעת 0.693
614 דרך מוצעת 2.714
700 דרך מאושרת 5.357
701 דרך מאושרת 0.342
702 דרך מאושרת 0.306
703 דרך מאושרת 8.364
704 דרך מאושרת 0.198
705 דרך מאושרת 1.336
706 דרך מאושרת 0.432
53 דרך מאושרת 3.409
13 דרך מאושרת 3.134
15 דרך מאושרת 0.748
  שטחים פתוחים 42.308 36.89% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 שטח ציבורי פתוח 3.028
400 שטח ציבורי פתוח 5.113
401 שטח ציבורי פתוח 1.607
402 שטח ציבורי פתוח 0.196
403 שטח ציבורי פתוח 4.534
8 שטח ציבורי פתוח 1.413
16 שמורת טבע 11.117
56 שמורת טבע 20.111
800 שמורת טבע 30.858
  אחר 0.043 0.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 מתקנים הנדסיים 0.043
סה"כ 114.693 100% 48 126,750 670

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 שטח ציבורי פתוח 3.028
400 שטח ציבורי פתוח 5.113
401 שטח ציבורי פתוח 1.607
402 שטח ציבורי פתוח 0.196
403 שטח ציבורי פתוח 4.534
8 שטח ציבורי פתוח 1.413
600 דרך מוצעת 2.667
601 דרך מוצעת 1.307
602 דרך מוצעת 1.280
603 דרך מוצעת 1.383
604 דרך מוצעת 0.101
605 דרך מוצעת 1.353
606 דרך מוצעת 2.220
607 דרך מוצעת 0.244
608 דרך מוצעת 0.324
609 דרך מוצעת 0.038
610 דרך מוצעת 0.128
611 דרך מוצעת 0.113
612 דרך מוצעת 0.182
613 דרך מוצעת 0.693
614 דרך מוצעת 2.714
700 דרך מאושרת 5.357
701 דרך מאושרת 0.342
702 דרך מאושרת 0.306
703 דרך מאושרת 8.364
704 דרך מאושרת 0.198
705 דרך מאושרת 1.336
706 דרך מאושרת 0.432
53 דרך מאושרת 3.409
13 דרך מאושרת 3.134
15 דרך מאושרת 0.748
16 שמורת טבע 11.117
56 שמורת טבע 20.111
800 שמורת טבע 30.858
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.012
301 מבנים ומוסדות ציבור 5.590
200 מגורים ג 4.196 15,030 86 900
201 מגורים ג 2.726 9,060 52 700
101 מגורים ג 2.416 9,550 50
102 מגורים ג 2.410 9,550 50
103 מגורים ג 1.199 4,465 23 65
104 מגורים ג 1.200 4,465 23 65
105 מגורים ג 1.200 4,465 23 65
106 מגורים ג 1.199 4,465 23 65
109 מגורים ג 1.215 4,465 23 65
110 מגורים ג 1.215 4,465 23 65
111 מגורים ג 1.214 4,465 23 65
112 מגורים ג 2.397 9,550 50
114 מגורים ג 1.215 4,465 23
115 מגורים ג 1.215 4,465 23
116 מגורים ג 1.214 4,465 23
117 מגורים ג 2.372 9,550 50
118 מגורים ג 4.334 12,210 62
119 מגורים ג 1.721 7,600 40
950 מתקנים הנדסיים 0.043

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.11.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10.05.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 05.03.23
פרסום להפקדה בעיתונים 06.03.23 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 09.03.23 מבט מקומי
פרסום לתוקף ברשומות 01.08.23
פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.23 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23 העיר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10572 20 , 246
10573 4 , 5 , 21 , 25 , 26 , 129 , 153
10581 9-16
12794 13 , 17

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/2020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.05.14
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.