תוכנית ח/3/300/ג חולון
שיפור בינוי בקריית פנחס איילון
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- קריית פנחס איילון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 132.573 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מירי קייזר - אילן לקנר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם ברקת, לרווחת התושבים, ללא שינוי במספר יח"ד בשטחי הבניה המותרים עפ"י התכניות התקפות, וכן שיפור מערך השטחים הציבוריים. תנאים לפי סעיף 78 לחוק: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
66.293 |
50.00% |
60 |
|
1,146 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
0.240 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.252 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.249 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.257 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.252 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 66 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 6871/14 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 6871/15 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 6871/20 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 6871/26 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
0.232 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.493 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 6868/14 |
מגורים ב מיוחד |
2.440 |
|
48 |
|
| 6868/15 |
מגורים ב מיוחד |
1.656 |
|
34 |
|
| 6868/20 |
מגורים ב מיוחד |
1.334 |
|
30 |
|
| 6868/26 |
מגורים ב מיוחד |
1.344 |
|
30 |
|
| 75 |
מגורים ב מיוחד |
1.322 |
|
25 |
|
| 76 |
מגורים ב מיוחד |
1.477 |
|
30 |
|
| 79 |
מגורים ב מיוחד |
2.035 |
|
39 |
|
| 80 |
מגורים ב מיוחד |
1.590 |
|
34 |
|
| 81 |
מגורים ב מיוחד |
2.113 |
|
42 |
|
| 82 |
מגורים ב מיוחד |
3.971 |
|
73 |
|
| 83 |
מגורים ב מיוחד |
1.712 |
|
34 |
|
| 84 |
מגורים ב מיוחד |
1.555 |
|
30 |
|
| 86 |
מגורים ב מיוחד |
1.596 |
|
30 |
|
| 87 |
מגורים ב מיוחד |
2.089 |
|
42 |
|
| 88 |
מגורים ב מיוחד |
3.575 |
|
73 |
|
| 1001 |
מגורים ב מיוחד |
2.682 |
|
50 |
|
| 1002 |
מגורים ב מיוחד |
3.150 |
|
66 |
|
| 1003 |
מגורים ב מיוחד |
1.652 |
|
34 |
|
| 1004 |
מגורים ב מיוחד |
1.746 |
|
34 |
|
| 1005 |
מגורים ב מיוחד |
2.589 |
|
18 |
|
| 1006 |
מגורים ב מיוחד |
0.852 |
|
11 |
|
| 1007 |
מגורים ב מיוחד |
2.308 |
|
45 |
|
| 1008 |
מגורים ב מיוחד |
1.375 |
|
34 |
|
| 54 |
מגורים ב מיוחד |
1.482 |
|
30 |
|
| 55 |
מגורים ב מיוחד |
1.454 |
|
30 |
|
| 90 |
מגורים ב מיוחד |
1.485 |
|
30 |
|
| 91 |
מגורים ב מיוחד |
1.338 |
|
26 |
|
| 92 |
מגורים ב מיוחד |
1.536 |
|
30 |
|
| 93 |
מגורים ב מיוחד |
2.053 |
|
42 |
|
| 94 |
מגורים ב מיוחד |
2.113 |
|
42 |
|
| 95 |
מגורים ב מיוחד |
1.438 |
|
30 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.867 |
10.46% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1113 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.198 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.669 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
25.707 |
19.39% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1208 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 1209 |
דרך מוצעת |
0.196 |
|
|
|
| 1210 |
דרך מוצעת |
0.180 |
|
|
|
| 1211 |
דרך מוצעת |
2.009 |
|
|
|
| 1212 |
דרך מוצעת |
0.384 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
1.116 |
|
|
|
| 113 |
דרך מאושרת |
3.327 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
4.343 |
|
|
|
| 1204 |
דרך מאושרת |
6.416 |
|
|
|
| 1207 |
דרך מאושרת |
4.946 |
|
|
|
| 49 |
דרך מאושרת |
0.615 |
|
|
|
| 50 |
דרך מאושרת |
0.375 |
|
|
|
| 104 |
שביל להולכי רגל |
0.172 |
|
|
|
| 105 |
שביל להולכי רגל |
0.177 |
|
|
|
| 106 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
| 107 |
שביל להולכי רגל |
0.184 |
|
|
|
| 1110 |
שביל להולכי רגל |
0.293 |
|
|
|
| 1109 |
שביל להולכי רגל |
0.212 |
|
|
|
| 1106 |
שביל להולכי רגל |
0.205 |
|
|
|
| 97 |
שביל להולכי רגל |
0.285 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
18.434 |
13.90% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.708 |
|
|
|
| 1104 |
שטח ציבורי פתוח |
13.177 |
|
|
|
| 1105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
| 1107 |
שטח ציבורי פתוח |
1.994 |
|
|
|
| 1108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 1111 |
שטח ציבורי פתוח |
1.184 |
|
|
|
| 1112 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
|
| אחר |
8.272 |
6.24% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1100 |
יחידה מסחרית |
4.566 |
|
|
|
| 1102 |
שטח מיוחד |
2.408 |
|
|
|
| 31 |
שטח מיוחד |
1.298 |
|
|
|
|
| סה"כ |
132.573 |
100% |
92 |
0 |
1,146 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
0.240 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.252 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.249 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.257 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.252 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 66 |
מגורים א |
0.237 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 6871/14 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 6871/15 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 6871/20 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 6871/26 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
0.238 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
0.232 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
0.251 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.493 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.241 |
|
|
|
| 1103 |
שטח ציבורי פתוח |
1.708 |
|
|
|
| 1104 |
שטח ציבורי פתוח |
13.177 |
|
|
|
| 1105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
| 1107 |
שטח ציבורי פתוח |
1.994 |
|
|
|
| 1108 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 1111 |
שטח ציבורי פתוח |
1.184 |
|
|
|
| 1112 |
שטח ציבורי פתוח |
0.186 |
|
|
|
| 1208 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 1209 |
דרך מוצעת |
0.196 |
|
|
|
| 1210 |
דרך מוצעת |
0.180 |
|
|
|
| 1211 |
דרך מוצעת |
2.009 |
|
|
|
| 1212 |
דרך מוצעת |
0.384 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
1.116 |
|
|
|
| 113 |
דרך מאושרת |
3.327 |
|
|
|
| 111 |
דרך מאושרת |
4.343 |
|
|
|
| 1204 |
דרך מאושרת |
6.416 |
|
|
|
| 1207 |
דרך מאושרת |
4.946 |
|
|
|
| 49 |
דרך מאושרת |
0.615 |
|
|
|
| 50 |
דרך מאושרת |
0.375 |
|
|
|
| 1113 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.198 |
|
|
|
| 1101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.669 |
|
|
|
| 104 |
שביל להולכי רגל |
0.172 |
|
|
|
| 105 |
שביל להולכי רגל |
0.177 |
|
|
|
| 106 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
| 107 |
שביל להולכי רגל |
0.184 |
|
|
|
| 1110 |
שביל להולכי רגל |
0.293 |
|
|
|
| 1109 |
שביל להולכי רגל |
0.212 |
|
|
|
| 1106 |
שביל להולכי רגל |
0.205 |
|
|
|
| 97 |
שביל להולכי רגל |
0.285 |
|
|
|
| 1100 |
יחידה מסחרית |
4.566 |
|
|
|
| 1102 |
שטח מיוחד |
2.408 |
|
|
|
| 31 |
שטח מיוחד |
1.298 |
|
|
|
| 6868/14 |
מגורים ב מיוחד |
2.440 |
|
48 |
|
| 6868/15 |
מגורים ב מיוחד |
1.656 |
|
34 |
|
| 6868/20 |
מגורים ב מיוחד |
1.334 |
|
30 |
|
| 6868/26 |
מגורים ב מיוחד |
1.344 |
|
30 |
|
| 75 |
מגורים ב מיוחד |
1.322 |
|
25 |
|
| 76 |
מגורים ב מיוחד |
1.477 |
|
30 |
|
| 79 |
מגורים ב מיוחד |
2.035 |
|
39 |
|
| 80 |
מגורים ב מיוחד |
1.590 |
|
34 |
|
| 81 |
מגורים ב מיוחד |
2.113 |
|
42 |
|
| 82 |
מגורים ב מיוחד |
3.971 |
|
73 |
|
| 83 |
מגורים ב מיוחד |
1.712 |
|
34 |
|
| 84 |
מגורים ב מיוחד |
1.555 |
|
30 |
|
| 86 |
מגורים ב מיוחד |
1.596 |
|
30 |
|
| 87 |
מגורים ב מיוחד |
2.089 |
|
42 |
|
| 88 |
מגורים ב מיוחד |
3.575 |
|
73 |
|
| 1001 |
מגורים ב מיוחד |
2.682 |
|
50 |
|
| 1002 |
מגורים ב מיוחד |
3.150 |
|
66 |
|
| 1003 |
מגורים ב מיוחד |
1.652 |
|
34 |
|
| 1004 |
מגורים ב מיוחד |
1.746 |
|
34 |
|
| 1005 |
מגורים ב מיוחד |
2.589 |
|
18 |
|
| 1006 |
מגורים ב מיוחד |
0.852 |
|
11 |
|
| 1007 |
מגורים ב מיוחד |
2.308 |
|
45 |
|
| 1008 |
מגורים ב מיוחד |
1.375 |
|
34 |
|
| 54 |
מגורים ב מיוחד |
1.482 |
|
30 |
|
| 55 |
מגורים ב מיוחד |
1.454 |
|
30 |
|
| 90 |
מגורים ב מיוחד |
1.485 |
|
30 |
|
| 91 |
מגורים ב מיוחד |
1.338 |
|
26 |
|
| 92 |
מגורים ב מיוחד |
1.536 |
|
30 |
|
| 93 |
מגורים ב מיוחד |
2.053 |
|
42 |
|
| 94 |
מגורים ב מיוחד |
2.113 |
|
42 |
|
| 95 |
מגורים ב מיוחד |
1.438 |
|
30 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.04.04 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.05.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.01.07 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.02.07 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6868 |
60
, 86
|
| 6871 |
169
, 179
|
| 6872 |
133
, 156
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/3/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.77 |
| ח/4/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/4/1/ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.86 |
| ח/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/6/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.89 |
| ח/1/300/א |
מפרטת |
פרסום לתוקף ברשומות 07.05.92 |
| ח/10/1א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| ח/1/300/א/1 |
מפרטת |
פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
| ח/15/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/553 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
| ח/מק/117 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14 |
| 505-0321323 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.17 |
| 505-0645572 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19 |
| 505-1097757 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.