תוכנית 505-0858258 חולון
ח/655 מרחב יוספטל - חולון ברח' אילת , הערבה, חלץ, שד' יוספטל, שדה בוקר - חולון . שכונות נאות רחל וג'סי כהן
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- רח' אילת , הערבה, חלץ, שד' יוספטל, שדה בוקר - חולון . שכונות נאות רחל וג'סי כהן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 68.455 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
פיתוח והתחדשות עירונית למתחם יוספטל ויצירת מוקד מטרופוליני, תוך מיצוי יתרונות המיקום הייחודי בסמוך לתחנת רכבת "יוספטל", נתיבי איילון והצטלבות שני קווי המטרו M1 ו-M3.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
10.252 |
14.98% |
4 |
132,162 |
610 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ד |
0.845 |
4,790 |
40 |
|
| 130 |
מגורים ה |
3.505 |
53,436 |
255 |
3,600 |
| 121 |
מגורים ה |
3.497 |
34,545 |
120 |
2,700 |
| 111A |
מגורים ה |
2.405 |
39,391 |
195 |
3,050 |
|
| מוסדות ציבוריים |
13.492 |
19.71% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.300 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.064 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.027 |
|
|
|
| 403B |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.101 |
|
|
|
|
| תחבורה |
12.180 |
17.79% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 820 |
תחנת תחבורה ציבורית |
4.508 |
|
|
|
| 902 |
תחנת תחבורה ציבורית |
1.151 |
|
|
|
| 903 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.965 |
|
|
|
| 904 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.679 |
|
|
|
| 905 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.526 |
|
|
|
| 906 |
תחנת תחבורה ציבורית |
3.855 |
|
|
|
| 908 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.123 |
|
|
|
| 909 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.212 |
|
|
|
| 910 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.161 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
14.596 |
21.32% |
4 |
214,505 |
1,010 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 110 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.293 |
37,129 |
185 |
19,550 |
| 120 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.189 |
37,604 |
190 |
8,800 |
| 123 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.798 |
88,920 |
390 |
29,000 |
| 131 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.316 |
50,852 |
245 |
42,400 |
|
| שטח לדרכים |
4.289 |
6.27% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
1.050 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
| 833 |
דרך מאושרת |
0.408 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
2.288 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
2.446 |
3.57% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
תעסוקה |
2.446 |
|
|
71,875 |
|
| תחבורה ומבני ציבור |
1.633 |
2.39% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 403C |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
0.227 |
|
|
|
| 403A |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
1.406 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
9.299 |
13.58% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
1.620 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
1.723 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
2.492 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.405 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
0.956 |
|
|
|
| 514 |
שטח ציבורי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| 780 |
ככר ערונית |
1.516 |
|
|
|
| 781 |
ככר ערונית |
0.257 |
|
|
|
|
| אחר |
0.268 |
0.39% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111B |
מגורים ותחבורה |
0.268 |
|
|
|
|
| סה"כ |
68.455 |
100% |
38 |
346,667 |
1,620 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
1.620 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
1.723 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
2.492 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.405 |
|
|
|
| 513 |
שטח ציבורי פתוח |
0.956 |
|
|
|
| 514 |
שטח ציבורי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.195 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
1.050 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
| 833 |
דרך מאושרת |
0.408 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
2.288 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.300 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.064 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.027 |
|
|
|
| 403B |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.101 |
|
|
|
| 110 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.293 |
37,129 |
185 |
19,550 |
| 120 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.189 |
37,604 |
190 |
8,800 |
| 123 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.798 |
88,920 |
390 |
29,000 |
| 131 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.316 |
50,852 |
245 |
42,400 |
| 820 |
תחנת תחבורה ציבורית |
4.508 |
|
|
|
| 902 |
תחנת תחבורה ציבורית |
1.151 |
|
|
|
| 903 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.965 |
|
|
|
| 904 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.679 |
|
|
|
| 905 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.526 |
|
|
|
| 906 |
תחנת תחבורה ציבורית |
3.855 |
|
|
|
| 908 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.123 |
|
|
|
| 909 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.212 |
|
|
|
| 910 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.161 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ד |
0.845 |
4,790 |
40 |
|
| 780 |
ככר ערונית |
1.516 |
|
|
|
| 781 |
ככר ערונית |
0.257 |
|
|
|
| 403C |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
0.227 |
|
|
|
| 403A |
מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה |
1.406 |
|
|
|
| 200 |
תעסוקה |
2.446 |
|
|
71,875 |
| 130 |
מגורים ה |
3.505 |
53,436 |
255 |
3,600 |
| 121 |
מגורים ה |
3.497 |
34,545 |
120 |
2,700 |
| 111A |
מגורים ה |
2.405 |
39,391 |
195 |
3,050 |
| 111B |
מגורים ותחבורה |
0.268 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
28.08.22 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
28.11.22 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
18.04.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.04.23 |
המבשר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.04.23 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
12.05.23 |
מעריב מקומונ |
| החלטת אישור |
08.09.25 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.12.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
29.12.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.01.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 7127 |
4
, 9
, 28-30
, 32
, 48
, 98-103
, 123-127
, 138-143
, 145-147
, 149
, 151-153
|
| 7132 |
7
, 69
, 109
, 114
, 154
, 160-167
, 173
, 174
, 183
, 201
, 206
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.