תוכנית 505-1277623 חולון
דב הוז, חולון: איחוד וחלוקה בעתיד במדרום לרחובות מונטיפיורי ומבצע סיני, מצפון לרחובות י"א באדר והבעל שם טוב, ממזרח לרחובות אברבאנל וגבע
כללי
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- מדרום לרחובות מונטיפיורי ומבצע סיני, מצפון לרחובות י"א באדר והבעל שם טוב, ממזרח לרחובות אברבאנל וגבע
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- שטח ללא יעוד מוגדר
מטרת התוכנית
תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים.
מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח איחוד וחלוקה בעתיד ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר למתחם זה כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכנית התקפות במועד אישורה של תכנית זו. זאת, לרבות הקרקעות בתחום תתל/101/א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתתל/101/א.
בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתתל/101/א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה.
ככל שבתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שךא לכלול שטח בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לפעול בהתאם לדין. ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתתל/101/א בשטח לאיחוד וחלוקה ובעל הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה לפי כל דין. הועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה זו בחמש שנים נוספות.
מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח איחוד וחלוקה בעתיד ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר למתחם זה כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכנית התקפות במועד אישורה של תכנית זו. זאת, לרבות הקרקעות בתחום תתל/101/א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתתל/101/א.
בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתתל/101/א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה.
ככל שבתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שךא לכלול שטח בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לפעול בהתאם לדין. ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתתל/101/א בשטח לאיחוד וחלוקה ובעל הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה לפי כל דין. הועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה זו בחמש שנים נוספות.
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 10.03.25 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.03.25 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.06.25 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.07.25 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.07.25 | מעריב מקומונ |
| החלטת אישור | 27.10.25 | מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.11.25 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.11.25 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.11.25 | מעריב מקומונ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6049 | 1-5 , 288 |
| 7161 | 90 , 92 , 113-123 , 243 , 311 , 338 , 339 , 344 , 358 , 359 , 361 , 363-365 |
| 7162 | 94-127 , 130-134 , 178-199 , 256 , 258 , 259 , 286-301 , 310 |
| 7163 | 17-30 , 130 , 131 , 133 , 141-143 , 175-189 , 194-196 , 198-200 , 201-204 , 205-221 , 227 , 228 , 285 , 286 , 291 , 292 , 334 , 336 , 337 , 340 , 352 , 353 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תתל/101/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.