תוכנית 4/136/03/6 חוף אשקלון

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בניר ישראל

  כללי

ועדת תכנון
חוף אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ניר ישראל
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
189.603 דונם
יזם
ועד
גוף מתכנן
תנועת המושבים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים , ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת מגבלות והנחיות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 41.856 22.08% 83 6,889
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מגורים א 0.493 83
131 מגורים א 0.514 83
132 מגורים א 0.474 83
133 מגורים א 0.516 83
134 מגורים א 0.500 83
135 מגורים א 0.489 83
136 מגורים א 0.474 83
137 מגורים א 0.465 83
138 מגורים א 0.491 83
139 מגורים א 0.453 83
140 מגורים א 0.456 83
141 מגורים א 0.465 83
142 מגורים א 0.529 83
143 מגורים א 0.537 83
144 מגורים א 0.568 83
145 מגורים א 0.577 83
146 מגורים א 0.541 83
147 מגורים א 0.540 83
148 מגורים א 0.550 83
149 מגורים א 0.544 83
150 מגורים א 0.507 83
151 מגורים א 0.584 83
152 מגורים א 0.476 83
153 מגורים א 0.491 83
154 מגורים א 0.488 83
155 מגורים א 0.531 83
156 מגורים א 0.533 83
157 מגורים א 0.517 83
158 מגורים א 0.521 83
159 מגורים א 0.468 83
160 מגורים א 0.484 83
161 מגורים א 0.537 83
162 מגורים א 0.506 83
163 מגורים א 0.562 83
164 מגורים א 0.449 83
165 מגורים א 0.477 83
166 מגורים א 0.474 83
167 מגורים א 0.482 83
168 מגורים א 0.529 83
169 מגורים א 0.543 83
170 מגורים א 0.540 83
171 מגורים א 0.507 83
172 מגורים א 0.523 83
173 מגורים א 0.517 83
174 מגורים א 0.511 83
175 מגורים א 0.493 83
176 מגורים א 0.503 83
177 מגורים א 0.479 83
178 מגורים א 0.463 83
179 מגורים א 0.489 83
180 מגורים א 0.499 83
181 מגורים א 0.477 83
182 מגורים א 0.538 83
183 מגורים א 0.499 83
101 מגורים א 0.481 83
102 מגורים א 0.501 83
103 מגורים א 0.494 83
104 מגורים א 0.509 83
105 מגורים א 0.508 83
106 מגורים א 0.509 83
107 מגורים א 0.515 83
108 מגורים א 0.480 83
109 מגורים א 0.499 83
110 מגורים א 0.493 83
111 מגורים א 0.500 83
112 מגורים א 0.499 83
113 מגורים א 0.505 83
114 מגורים א 0.502 83
115 מגורים א 0.532 83
116 מגורים א 0.505 83
117 מגורים א 0.494 83
118 מגורים א 0.497 83
119 מגורים א 0.526 83
120 מגורים א 0.514 83
121 מגורים א 0.493 83
122 מגורים א 0.493 83
123 מגורים א 0.503 83
124 מגורים א 0.536 83
125 מגורים א 0.464 83
126 מגורים א 0.395 83
127 מגורים א 0.522 83
128 מגורים א 0.523 83
129 מגורים א 0.491 83
  מוסדות ציבוריים 53.189 28.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
97/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.364
97/2 מבנים ומוסדות ציבור 47.236
97/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.536
185 מבנים ומוסדות ציבור 4.967
186 מבנים ומוסדות ציבור 48.222
  שטח ללא יעוד מוגדר 16.718 8.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
184 שטח לתכנון בעתיד 16.718
  שטח חקלאי ומרעה 29.534 15.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 קרקע חקלאית 18.214
28 קרקע חקלאית 11.320
  שטח לדרכים 36.472 19.24% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 29.622
48 דרך או כביש או חנייה 4.150
13 דרך או כביש או חנייה 2.700
  שטחים פתוחים 11.158 5.88% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.354
2001 שטח ציבורי פתוח 2.006
2002 שטח ציבורי פתוח 4.501
2003 שטח ציבורי פתוח 0.111
30 שטח ציבורי פתוח 4.186
  אחר 0.676 0.36% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מתקנים הנדסיים 0.385
45א מתקנים הנדסיים 0.291
סה"כ 189.603 100% 98 6,889 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מגורים א 0.493 83
131 מגורים א 0.514 83
132 מגורים א 0.474 83
133 מגורים א 0.516 83
134 מגורים א 0.500 83
135 מגורים א 0.489 83
136 מגורים א 0.474 83
137 מגורים א 0.465 83
138 מגורים א 0.491 83
139 מגורים א 0.453 83
140 מגורים א 0.456 83
141 מגורים א 0.465 83
142 מגורים א 0.529 83
143 מגורים א 0.537 83
144 מגורים א 0.568 83
145 מגורים א 0.577 83
146 מגורים א 0.541 83
147 מגורים א 0.540 83
148 מגורים א 0.550 83
149 מגורים א 0.544 83
150 מגורים א 0.507 83
151 מגורים א 0.584 83
152 מגורים א 0.476 83
153 מגורים א 0.491 83
154 מגורים א 0.488 83
155 מגורים א 0.531 83
156 מגורים א 0.533 83
157 מגורים א 0.517 83
158 מגורים א 0.521 83
159 מגורים א 0.468 83
160 מגורים א 0.484 83
161 מגורים א 0.537 83
162 מגורים א 0.506 83
163 מגורים א 0.562 83
164 מגורים א 0.449 83
165 מגורים א 0.477 83
166 מגורים א 0.474 83
167 מגורים א 0.482 83
168 מגורים א 0.529 83
169 מגורים א 0.543 83
170 מגורים א 0.540 83
171 מגורים א 0.507 83
172 מגורים א 0.523 83
173 מגורים א 0.517 83
174 מגורים א 0.511 83
175 מגורים א 0.493 83
176 מגורים א 0.503 83
177 מגורים א 0.479 83
178 מגורים א 0.463 83
179 מגורים א 0.489 83
180 מגורים א 0.499 83
181 מגורים א 0.477 83
182 מגורים א 0.538 83
183 מגורים א 0.499 83
101 מגורים א 0.481 83
102 מגורים א 0.501 83
103 מגורים א 0.494 83
104 מגורים א 0.509 83
105 מגורים א 0.508 83
106 מגורים א 0.509 83
107 מגורים א 0.515 83
108 מגורים א 0.480 83
109 מגורים א 0.499 83
110 מגורים א 0.493 83
111 מגורים א 0.500 83
112 מגורים א 0.499 83
113 מגורים א 0.505 83
114 מגורים א 0.502 83
115 מגורים א 0.532 83
116 מגורים א 0.505 83
117 מגורים א 0.494 83
118 מגורים א 0.497 83
119 מגורים א 0.526 83
120 מגורים א 0.514 83
121 מגורים א 0.493 83
122 מגורים א 0.493 83
123 מגורים א 0.503 83
124 מגורים א 0.536 83
125 מגורים א 0.464 83
126 מגורים א 0.395 83
127 מגורים א 0.522 83
128 מגורים א 0.523 83
129 מגורים א 0.491 83
2000 שטח ציבורי פתוח 0.354
2001 שטח ציבורי פתוח 2.006
2002 שטח ציבורי פתוח 4.501
2003 שטח ציבורי פתוח 0.111
30 שטח ציבורי פתוח 4.186
2004 דרך או כביש או חנייה 29.622
48 דרך או כביש או חנייה 4.150
13 דרך או כביש או חנייה 2.700
97/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.364
97/2 מבנים ומוסדות ציבור 47.236
97/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.536
185 מבנים ומוסדות ציבור 4.967
186 מבנים ומוסדות ציבור 48.222
2 קרקע חקלאית 18.214
28 קרקע חקלאית 11.320
45 מתקנים הנדסיים 0.385
45א מתקנים הנדסיים 0.291
184 שטח לתכנון בעתיד 16.718

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 16.08.94 ישיבה 289
פרסום הפקדה ברשומות 24.12.94
החלטה בדיון בהפקדה 05.06.95 בתנאים
אישור ולק"ח 07.08.95
החלטת אישור 04.03.96 ישיבה250
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2672 27
2673 2 , 3 , 27 , 28 , 45 , 46 , 48 , 55-97 , 107-130
2674 2 , 3 , 30 , 31-60
2676 13

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/136/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
633-0928358 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.