תוכנית 4/234/02/6 חוף אשקלון

מ.א. מרכז-מגורים. במועצה מקומית חוף אשקלון

כללי

ועדת תכנון: חוף אשקלון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: בת הדר
מקום התוכנית: מועצה מקומית חוף אשקלון
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 156.359 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: משרד דנקנר - קוצר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים א', השטחים לבניני צבור ומסחר ע"י שינויי ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

35.679

22.82%

14,260

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
11	מגורים א	0.413	165
12	מגורים א	0.405	162
13	מגורים א	0.406	162
14	מגורים א	0.405	162
15	מגורים א	0.407	163
16	מגורים א	0.409	164
17	מגורים א	0.408	163
18	מגורים א	0.404	161
19	מגורים א	0.416	166
2	מגורים א	0.389	156
20	מגורים א	0.408	163
1	מגורים א	0.422	168
10	מגורים א	0.408	163
21	מגורים א	0.413	165
22	מגורים א	0.415	166
23	מגורים א	0.413	165
24	מגורים א	0.408	163
25	מגורים א	0.415	166
26	מגורים א	0.399	159
27	מגורים א	0.541	216
28	מגורים א	0.420	168
29	מגורים א	0.409	164
3	מגורים א	0.406	162
30	מגורים א	0.411	164
31	מגורים א	0.411	164
32	מגורים א	0.414	166
33	מגורים א	0.438	175
34	מגורים א	0.438	175
35	מגורים א	0.435	174
36	מגורים א	0.450	180
37	מגורים א	0.435	174
38	מגורים א	0.418	167
39	מגורים א	0.417	166
4	מגורים א	0.393	157
40	מגורים א	0.413	165
52	מגורים א	0.419	168
53	מגורים א	0.405	162
54	מגורים א	0.393	157
55	מגורים א	0.400	160
56	מגורים א	0.403	161
57	מגורים א	0.407	162
58	מגורים א	0.793	317
59	מגורים א	0.784	313
6	מגורים א	0.395	158
60	מגורים א	0.763	305
61	מגורים א	0.714	285
62	מגורים א	0.630	252
63	מגורים א	0.583	233
64	מגורים א	0.664	264
65	מגורים א	0.610	243
66	מגורים א	0.610	242
67	מגורים א	0.610	246
68	מגורים א	0.610	244
69	מגורים א	0.610	244
7	מגורים א	0.391	156
70	מגורים א	0.700	285
71	מגורים א	0.554	219
72	מגורים א	0.430	173
73	מגורים א	0.417	166
74	מגורים א	0.417	166
75	מגורים א	0.417	168
76	מגורים א	0.422	168
77	מגורים א	0.416	166
78	מגורים א	0.405	162
8	מגורים א	0.409	163
9	מגורים א	0.411	164
41	מגורים א	0.419	167
42	מגורים א	0.410	164
43	מגורים א	0.415	166
44	מגורים א	0.408	163
45	מגורים א	0.404	162
46	מגורים א	0.402	161
47	מגורים א	0.398	159
48	מגורים א	0.403	161
49	מגורים א	0.404	162
5	מגורים א	0.392	156
50	מגורים א	0.406	162
51	מגורים א	0.414	166

שטח ללא יעוד מוגדר

41.816

26.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	31.122
502	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	10.694

שטח לדרכים

50.812

32.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	41.075
2003	דרך משולבת	5.300
2004	דרך משולבת	1.700
401	חניה ציבורית	1.541
509	שביל להולכי רגל	0.856
510	שביל להולכי רגל	0.170
511	שביל להולכי רגל	0.093
512	שביל להולכי רגל	0.077

שטחים פתוחים

24.599

15.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	שטח ציבורי פתוח	0.266
102	שטח ציבורי פתוח	0.214
103	שטח ציבורי פתוח	0.316
104	שטח ציבורי פתוח	3.329
105	שטח ציבורי פתוח	0.274
2001	שטח ציבורי פתוח	0.700
2002	שטח ציבורי פתוח	19.500

אחר

3.453

2.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
301	מסחר	0.452

סה"כ

156.359

100%

14,260

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
11	מגורים א	0.413	165
12	מגורים א	0.405	162
13	מגורים א	0.406	162
14	מגורים א	0.405	162
15	מגורים א	0.407	163
16	מגורים א	0.409	164
17	מגורים א	0.408	163
18	מגורים א	0.404	161
19	מגורים א	0.416	166
2	מגורים א	0.389	156
20	מגורים א	0.408	163
1	מגורים א	0.422	168
10	מגורים א	0.408	163
21	מגורים א	0.413	165
22	מגורים א	0.415	166
23	מגורים א	0.413	165
24	מגורים א	0.408	163
25	מגורים א	0.415	166
26	מגורים א	0.399	159
27	מגורים א	0.541	216
28	מגורים א	0.420	168
29	מגורים א	0.409	164
3	מגורים א	0.406	162
30	מגורים א	0.411	164
31	מגורים א	0.411	164
32	מגורים א	0.414	166
33	מגורים א	0.438	175
34	מגורים א	0.438	175
35	מגורים א	0.435	174
36	מגורים א	0.450	180
37	מגורים א	0.435	174
38	מגורים א	0.418	167
39	מגורים א	0.417	166
4	מגורים א	0.393	157
40	מגורים א	0.413	165
52	מגורים א	0.419	168
53	מגורים א	0.405	162
54	מגורים א	0.393	157
55	מגורים א	0.400	160
56	מגורים א	0.403	161
57	מגורים א	0.407	162
58	מגורים א	0.793	317
59	מגורים א	0.784	313
6	מגורים א	0.395	158
60	מגורים א	0.763	305
61	מגורים א	0.714	285
62	מגורים א	0.630	252
63	מגורים א	0.583	233
64	מגורים א	0.664	264
65	מגורים א	0.610	243
66	מגורים א	0.610	242
67	מגורים א	0.610	246
68	מגורים א	0.610	244
69	מגורים א	0.610	244
7	מגורים א	0.391	156
70	מגורים א	0.700	285
71	מגורים א	0.554	219
72	מגורים א	0.430	173
73	מגורים א	0.417	166
74	מגורים א	0.417	166
75	מגורים א	0.417	168
76	מגורים א	0.422	168
77	מגורים א	0.416	166
78	מגורים א	0.405	162
8	מגורים א	0.409	163
9	מגורים א	0.411	164
41	מגורים א	0.419	167
42	מגורים א	0.410	164
43	מגורים א	0.415	166
44	מגורים א	0.408	163
45	מגורים א	0.404	162
46	מגורים א	0.402	161
47	מגורים א	0.398	159
48	מגורים א	0.403	161
49	מגורים א	0.404	162
5	מגורים א	0.392	156
50	מגורים א	0.406	162
51	מגורים א	0.414	166
101	שטח ציבורי פתוח	0.266
102	שטח ציבורי פתוח	0.214
103	שטח ציבורי פתוח	0.316
104	שטח ציבורי פתוח	3.329
105	שטח ציבורי פתוח	0.274
2001	שטח ציבורי פתוח	0.700
2002	שטח ציבורי פתוח	19.500
2000	דרך או כביש או חנייה	41.075
201	מבנים ומוסדות ציבור	1.461
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
2003	דרך משולבת	5.300
2004	דרך משולבת	1.700
301	מסחר	0.452
401	חניה ציבורית	1.541
501	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	31.122
502	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	10.694
509	שביל להולכי רגל	0.856
510	שביל להולכי רגל	0.170
511	שביל להולכי רגל	0.093
512	שביל להולכי רגל	0.077

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	06.04.92	ישיבה 476
פרסום הפקדה ברשומות	05.11.92
החלטת אישור	14.03.94
פרסום לתוקף ברשומות	23.06.94

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1164	79 , 83 , 86 , 122 , 130
1448	10 , 15
1468	26 , 128
2600	2-105
2601	2 , 18

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
270/03/6	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.02
6/מק/2062	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.05
3/162/03/6	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.08
604-0171058	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.15
4/162/03/6	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.15
633-0325472	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 01.08.16
633-0928358	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.