תוכנית 633-0985820 חוף אשקלון

ניצנים, שכונת הדרים באזור מגורים צפוני בקיבוץ ניצנים

  כללי

ועדת תכנון
חוף אשקלון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נצנים
מקום התוכנית
אזור מגורים צפוני בקיבוץ ניצנים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
45.974 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

חלוקה מחדש של מגרשי מגורים בשכונת הרחבה "הדרים" בקיבוץ ניצנים .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 27.932 60.76% 73 20,440 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1120 מגורים א 0.366 280 1
1132 מגורים א 0.357 280 1
1133 מגורים א 0.365 280 1
1134 מגורים א 0.371 280 1
1135 מגורים א 0.376 280 1
1136 מגורים א 0.353 280 1
1137 מגורים א 0.355 280 1
1138 מגורים א 0.354 280 1
1139 מגורים א 0.359 280 1
1140 מגורים א 0.360 280 1
1141 מגורים א 0.360 280 1
1201 מגורים א 0.380 280 1
1202 מגורים א 0.369 280 1
1203 מגורים א 0.364 280 1
1204 מגורים א 0.445 280 1
1205 מגורים א 0.408 280 1
1206 מגורים א 0.390 280 1
1207 מגורים א 0.448 280 1
1208 מגורים א 0.422 280 1
1209 מגורים א 0.424 280 1
1210 מגורים א 0.399 280 1
1211 מגורים א 0.396 280 1
1212 מגורים א 0.393 280 1
1213 מגורים א 0.414 280 1
1214 מגורים א 0.426 280 1
1215 מגורים א 0.352 280 1
1216 מגורים א 0.382 280 1
1217 מגורים א 0.394 280 1
1218 מגורים א 0.400 280 1
1219 מגורים א 0.400 280 1
1220 מגורים א 0.399 280 1
1221 מגורים א 0.478 280 1
1222 מגורים א 0.475 280 1
1223 מגורים א 0.422 280 1
1224 מגורים א 0.439 280 1
1225 מגורים א 0.415 280 1
1226 מגורים א 0.391 280 1
1227 מגורים א 0.389 280 1
1301 מגורים א 0.403 280 1
1302 מגורים א 0.403 280 1
1303 מגורים א 0.362 280 1
1304 מגורים א 0.354 280 1
1305 מגורים א 0.394 280 1
1306 מגורים א 0.382 280 1
1307 מגורים א 0.483 280 1
1309 מגורים א 0.496 280 1
2000 מגורים א 0.495 280 1
2150 מגורים א 0.398 280 1
2160 מגורים א 0.387 280 1
250 מגורים א 0.062 280 1
251 מגורים א 0.198 280 1
252 מגורים א 0.250 280 1
253 מגורים א 0.139 280 1
254 מגורים א 0.189 280 1
1101 מגורים א 0.397 280 1
1102 מגורים א 0.402 280 1
1103 מגורים א 0.416 280 1
1104 מגורים א 0.406 280 1
1105 מגורים א 0.394 280 1
1106 מגורים א 0.401 280 1
1107 מגורים א 0.409 280 1
1108 מגורים א 0.408 280 1
1109 מגורים א 0.386 280 1
1110 מגורים א 0.432 280 1
1111 מגורים א 0.417 280 1
1112 מגורים א 0.383 280 1
1113 מגורים א 0.398 280 1
1114 מגורים א 0.410 280 1
1115 מגורים א 0.393 280 1
1116 מגורים א 0.407 280 1
1117 מגורים א 0.360 280 1
1118 מגורים א 0.362 280 1
1119 מגורים א 0.366 280 1
  שטח לדרכים 9.637 20.96% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
99 דרך מאושרת 0.078
112 דרך מאושרת 9.559
  שטחים פתוחים 6.645 14.45% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 שטח ציבורי פתוח 0.080
1020 שטח ציבורי פתוח 0.080
56 שטח ציבורי פתוח 0.383
6 שטח ציבורי פתוח 0.217
31 שטח ציבורי פתוח 0.100
32 שטח ציבורי פתוח 0.120
33 שטח ציבורי פתוח 0.164
34 שטח ציבורי פתוח 0.222
35 שטח ציבורי פתוח 0.251
37 שטח ציבורי פתוח 0.208
38 שטח ציבורי פתוח 4.646
49 שטח ציבורי פתוח 0.174
  אחר 1.760 3.83% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מתקנים הנדסיים 0.106
74 חניון 0.847
50 חניון 0.807
סה"כ 45.974 100% 90 20,440 73

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1120 מגורים א 0.366 280 1
1132 מגורים א 0.357 280 1
1133 מגורים א 0.365 280 1
1134 מגורים א 0.371 280 1
1135 מגורים א 0.376 280 1
1136 מגורים א 0.353 280 1
1137 מגורים א 0.355 280 1
1138 מגורים א 0.354 280 1
1139 מגורים א 0.359 280 1
1140 מגורים א 0.360 280 1
1141 מגורים א 0.360 280 1
1201 מגורים א 0.380 280 1
1202 מגורים א 0.369 280 1
1203 מגורים א 0.364 280 1
1204 מגורים א 0.445 280 1
1205 מגורים א 0.408 280 1
1206 מגורים א 0.390 280 1
1207 מגורים א 0.448 280 1
1208 מגורים א 0.422 280 1
1209 מגורים א 0.424 280 1
1210 מגורים א 0.399 280 1
1211 מגורים א 0.396 280 1
1212 מגורים א 0.393 280 1
1213 מגורים א 0.414 280 1
1214 מגורים א 0.426 280 1
1215 מגורים א 0.352 280 1
1216 מגורים א 0.382 280 1
1217 מגורים א 0.394 280 1
1218 מגורים א 0.400 280 1
1219 מגורים א 0.400 280 1
1220 מגורים א 0.399 280 1
1221 מגורים א 0.478 280 1
1222 מגורים א 0.475 280 1
1223 מגורים א 0.422 280 1
1224 מגורים א 0.439 280 1
1225 מגורים א 0.415 280 1
1226 מגורים א 0.391 280 1
1227 מגורים א 0.389 280 1
1301 מגורים א 0.403 280 1
1302 מגורים א 0.403 280 1
1303 מגורים א 0.362 280 1
1304 מגורים א 0.354 280 1
1305 מגורים א 0.394 280 1
1306 מגורים א 0.382 280 1
1307 מגורים א 0.483 280 1
1309 מגורים א 0.496 280 1
2000 מגורים א 0.495 280 1
2150 מגורים א 0.398 280 1
2160 מגורים א 0.387 280 1
250 מגורים א 0.062 280 1
251 מגורים א 0.198 280 1
252 מגורים א 0.250 280 1
253 מגורים א 0.139 280 1
254 מגורים א 0.189 280 1
1101 מגורים א 0.397 280 1
1102 מגורים א 0.402 280 1
1103 מגורים א 0.416 280 1
1104 מגורים א 0.406 280 1
1105 מגורים א 0.394 280 1
1106 מגורים א 0.401 280 1
1107 מגורים א 0.409 280 1
1108 מגורים א 0.408 280 1
1109 מגורים א 0.386 280 1
1110 מגורים א 0.432 280 1
1111 מגורים א 0.417 280 1
1112 מגורים א 0.383 280 1
1113 מגורים א 0.398 280 1
1114 מגורים א 0.410 280 1
1115 מגורים א 0.393 280 1
1116 מגורים א 0.407 280 1
1117 מגורים א 0.360 280 1
1118 מגורים א 0.362 280 1
1119 מגורים א 0.366 280 1
1010 שטח ציבורי פתוח 0.080
1020 שטח ציבורי פתוח 0.080
56 שטח ציבורי פתוח 0.383
6 שטח ציבורי פתוח 0.217
31 שטח ציבורי פתוח 0.100
32 שטח ציבורי פתוח 0.120
33 שטח ציבורי פתוח 0.164
34 שטח ציבורי פתוח 0.222
35 שטח ציבורי פתוח 0.251
37 שטח ציבורי פתוח 0.208
38 שטח ציבורי פתוח 4.646
49 שטח ציבורי פתוח 0.174
99 דרך מאושרת 0.078
112 דרך מאושרת 9.559
800 מתקנים הנדסיים 0.106
74 חניון 0.847
50 חניון 0.807

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.06.23 ידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 02.06.23 ידיעות אשדוד
פרסום להפקדה בעיתונים 22.06.23 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 23.06.23 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 16.07.23
פרסום לתוקף בעיתונים 15.10.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.24 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2786 2 , 3
2787 2 , 18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.