תוכנית חכ/156/ד חוף הכרמל
תכ' מתאר עופר במושב עופר
כללי
- ועדת תכנון
- חוף הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עופר
- מקום התוכנית
- מושב עופר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 791.673 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- יעקב מאור, מתכנן ערים
מטרת התוכנית
א.קביעת גבולות מגרשים במושב. ב.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. ג.קביעת רשת דרכים. ד.קביעת הוראות בניה ושימוש בקרקע באזורים שונים. ה.קביעת שטחים למגורים ל-60 נחלות ו-24 יח"ד למגורים א'.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 370.809 | 46.84% | 86 | 43,600 | 144 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 344.560 | 43.52% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.790 | 5.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 36.514 | 4.61% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 791.673 | 100% | 111 | 43,600 | 144 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 | מגורים א | 1.429 | 250 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 1.919 | 250 | 1 | |
| 70 | מגורים א | 0.947 | 250 | 1 | |
| 71 | מגורים א | 0.924 | 250 | 1 | |
| 72 | מגורים א | 0.943 | 250 | 1 | |
| 73 | מגורים א | 0.668 | 250 | 1 | |
| 74 | מגורים א | 1.180 | 250 | 1 | |
| 75 | מגורים א | 0.878 | 250 | 1 | |
| 76 | מגורים א | 0.843 | 250 | 1 | |
| 77 | מגורים א | 0.547 | 250 | 1 | |
| 78 | מגורים א | 0.523 | 250 | 1 | |
| 79 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
| 80 | מגורים א | 0.506 | 250 | 1 | |
| 81 | מגורים א | 0.504 | 250 | 1 | |
| 82 | מגורים א | 1.034 | 250 | 1 | |
| 83 | מגורים א | 0.509 | 250 | 1 | |
| 84 | מגורים א | 0.513 | 250 | 1 | |
| 85 | מגורים א | 0.551 | 250 | 1 | |
| 86 | מגורים א | 0.547 | 250 | 1 | |
| 87 | מגורים א | 0.472 | 250 | 1 | |
| 65 | מגורים א | 1.215 | 250 | 1 | |
| 66 | מגורים א | 0.919 | 250 | 1 | |
| 67 | מגורים א | 1.107 | 250 | 1 | |
| א71 | מגורים א | 0.749 | 250 | 1 | |
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.304 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 39.790 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.244 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.022 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.177 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.393 | |||
| 31 | חלקות א' | 5.931 | 560 | 2 | 2,080 |
| 32 | חלקות א' | 6.040 | 560 | 2 | 2,080 |
| 33 | חלקות א' | 5.928 | 560 | 2 | 2,080 |
| 34 | חלקות א' | 6.070 | 560 | 2 | 2,080 |
| 35 | חלקות א' | 5.786 | 560 | 2 | 2,080 |
| 36 | חלקות א' | 6.046 | 560 | 2 | 2,080 |
| 37 | חלקות א' | 5.688 | 560 | 2 | 2,080 |
| 38 | חלקות א' | 5.366 | 560 | 2 | 2,080 |
| 39 | חלקות א' | 6.114 | 560 | 2 | 2,080 |
| 4 | חלקות א' | 4.439 | 560 | 2 | 2,080 |
| 40 | חלקות א' | 6.100 | 560 | 2 | 2,080 |
| 41 | חלקות א' | 5.992 | 560 | 2 | 2,080 |
| 42 | חלקות א' | 5.939 | 560 | 2 | 2,080 |
| 43 | חלקות א' | 6.022 | 560 | 2 | 2,080 |
| 44 | חלקות א' | 6.058 | 560 | 2 | 2,080 |
| 45 | חלקות א' | 6.036 | 560 | 2 | 2,080 |
| 46 | חלקות א' | 6.039 | 560 | 2 | 2,080 |
| 47 | חלקות א' | 6.010 | 560 | 2 | 2,080 |
| 48 | חלקות א' | 6.001 | 560 | 2 | 2,080 |
| 49 | חלקות א' | 6.001 | 560 | 2 | 2,080 |
| 4א | חלקות א' | 1.716 | 560 | 2 | |
| 5 | חלקות א' | 6.039 | 560 | 2 | 2,080 |
| 50 | חלקות א' | 6.079 | 560 | 2 | 2,080 |
| 51 | חלקות א' | 5.989 | 560 | 2 | 2,080 |
| 52 | חלקות א' | 6.091 | 560 | 2 | 2,080 |
| 53 | חלקות א' | 5.989 | 560 | 2 | 2,080 |
| 54 | חלקות א' | 6.446 | 560 | 2 | 2,080 |
| 55 | חלקות א' | 6.254 | 560 | 2 | 2,080 |
| 56 | חלקות א' | 6.046 | 560 | 2 | 2,080 |
| 57 | חלקות א' | 5.380 | 560 | 2 | 2,080 |
| 58 | חלקות א' | 6.011 | 560 | 2 | 2,080 |
| 59 | חלקות א' | 5.950 | 560 | 2 | 2,080 |
| 6 | חלקות א' | 6.061 | 560 | 2 | 2,080 |
| 60 | חלקות א' | 6.035 | 560 | 2 | 2,080 |
| 30 | חלקות א' | 5.952 | 560 | 2 | 2,080 |
| 23 | חלקות א' | 5.948 | 560 | 2 | 2,080 |
| 24 | חלקות א' | 6.195 | 560 | 2 | 2,080 |
| 25 | חלקות א' | 5.968 | 560 | 2 | 2,080 |
| 2018 | חלקות א' | 7.656 | 2,000 | ||
| 27 | חלקות א' | 6.014 | 560 | 2 | 2,080 |
| 28 | חלקות א' | 6.118 | 560 | 2 | 2,080 |
| 29 | חלקות א' | 6.051 | 560 | 2 | 2,080 |
| 1 | חלקות א' | 6.080 | 560 | 2 | 2,080 |
| 1*22 | חלקות א' | 3.077 | 560 | 2 | 2,080 |
| 10 | חלקות א' | 4.752 | 560 | 2 | 2,080 |
| 10א | חלקות א' | 1.269 | 560 | 2 | |
| 11 | חלקות א' | 5.328 | 560 | 2 | 2,080 |
| 12 | חלקות א' | 5.878 | 560 | 2 | 2,080 |
| 13 | חלקות א' | 6.045 | 560 | 2 | 2,080 |
| 14 | חלקות א' | 6.069 | 560 | 2 | 2,080 |
| 15 | חלקות א' | 5.465 | 560 | 2 | 2,080 |
| 16 | חלקות א' | 6.143 | 560 | 2 | 2,080 |
| 17 | חלקות א' | 5.970 | 560 | 2 | 2,080 |
| 19 | חלקות א' | 6.019 | 560 | 2 | 2,080 |
| 2 | חלקות א' | 6.029 | 560 | 2 | 2,080 |
| 2*22 | חלקות א' | 2.889 | 560 | 2 | 2,080 |
| 7 | חלקות א' | 6.017 | 560 | 2 | 2,080 |
| 9 | חלקות א' | 5.930 | 560 | 2 | 2,080 |
| 91א | חלקות א' | 1.953 | 2,000 | ||
| 93 | חלקות א' | 6.244 | 560 | 2 | 2,080 |
| 94 | חלקות א' | 6.118 | 560 | 2 | 2,080 |
| 8 | חלקות א' | 6.013 | 560 | 2 | 2,080 |
| 2005 | קרקע חקלאית | 33.798 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 77.484 | |||
| 2007 | קרקע חקלאית | 10.697 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 177.625 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 18.709 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 3.020 | |||
| 2011 | קרקע חקלאית | 9.266 | |||
| 2012 | קרקע חקלאית | 2.038 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 0.631 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 1.487 | |||
| 2015 | קרקע חקלאית | 4.100 | |||
| 2016 | קרקע חקלאית | 4.014 | |||
| 2017 | קרקע חקלאית | 1.691 | |||
| 2001 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.958 | |||
| 2002 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 1.472 | |||
| 204 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.074 | |||
| 305 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 16.595 | |||
| 306 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.619 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| סדר יום | 06.08.98 | לפני מקומית |
| הוגשה למקומית | 17.08.98 | ישיבה 98007 |
| הומלצה במקומית | 04.12.98 | |
| נדונה בועדת תכנון | 30.06.99 | מחוזית 64 |
| אישור ולק"ח | 03.07.00 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.11.00 | |
| סדר יום | 21.12.00 | לפני מקומית |
| דיון בהתנגדויות | 27.02.01 | מחוזית. |
| החלטת אישור | 05.02.02 | בתיקונים. |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.09.02 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.10.02 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11795 | 25 , 26 , 28 , 35-41 , 43 , 47-50 |
| 11796 | 1-47 , 50 , 57 , 59-61 , 63-80 , 112 |
| 11797 | 1-10 , 20-22 |
| 11802 | 1 |
| 12861 | 4-46 |
| 12862 | 1 , 2-14 , 18-44 , 46 |
| 12863 | 1-4 , 6-29 |
| 12864 | 1 , 2 , 4-27 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חכ/מק/156/ד/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.04 |
| חכ/מק/156/ח | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 15.05.07 |
| חכ/מק/156/י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.09 |
| חכ/156/ד/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12 |
| חכ/מק/156/ד/7 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 20.11.12 |
| 303-0256917 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
| 303-0375964 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18 |
| 303-0720003 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.21 |
| 303-1321728 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.