תוכנית חכ/17/ה/א חוף הכרמל

שכונת מגורים דרום עתלית ובשטחי עין כרמל בדרום מזרח עתלית, ממערב לכביש 2, ממזרח לכביש 7110

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
וד"ל
יישוב
עתלית, עין כרמל
מקום התוכנית
דרום מזרח עתלית, ממערב לכביש 2, ממזרח לכביש 7110
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
212.203 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' יצחק פרוינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים של כ- 370 יח"ד, הכוללת גם דיור בר השגה, בצפיפויות בניה של 6,4, ו- 10 יח"ד לדונם ושירותי ציבור לצרכי השכונה. 1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאזור מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', לאתר לבניני ציבור, לשטחים פתוחים, לדרכים ולחניות. 2. קביעת מערכת דרכים . 3. קביעת בינוי מנחה. 4. הקטנת קו בנין מדרך מהירה מס' 2 ל- 75 מ' מדוד מציר הכביש. 5. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח. 6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 67.052 31.60% 101 96,169 390
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.993 1,024 3
115 מגורים א 0.595 629 2
128 מגורים א 0.663 683 2
124 מגורים א 0.712 730 2
139 מגורים א 0.735 754 2
144 מגורים א 0.669 705 2
153 מגורים א 0.638 660 2
216 מגורים א 0.630 643 2
217 מגורים א 0.492 520 2
218 מגורים א 0.599 630 2
224 מגורים א 0.555 589 2
230 מגורים א 0.547 574 2
236 מגורים א 0.599 620 2
241 מגורים א 0.547 571 2
247 מגורים א 0.658 674 2
200 מגורים ג 2.052 4,514 20
201 מגורים ג 2.254 5,058 22
202 מגורים ג 3.369 7,363 33
203 מגורים ג 2.414 5,421 24
204 מגורים ב 0.526 705 3
205 מגורים ב 1.182 1,584 7
206 מגורים ב 0.520 697 3
207 מגורים ב 0.645 872 3
208 מגורים ב 0.699 938 4
209 מגורים ב 0.746 1,004 4
210 מגורים ב 0.751 1,018 4
211 מגורים ב 0.536 718 3
212 מגורים ב 0.493 661 2
213 מגורים ב 0.500 677 3
214 מגורים ב 0.505 677 3
215 מגורים ב 0.490 671 3
231 מגורים ב 0.811 1,084 4
232 מגורים ב 0.511 677 3
233 מגורים ב 0.499 677 3
234 מגורים ב 0.506 677 3
235 מגורים ב 0.511 677 3
225 מגורים ב 0.567 753 3
226 מגורים ב 0.560 746 3
227 מגורים ב 0.546 721 3
228 מגורים ב 0.496 682 3
229 מגורים ב 0.512 674 3
219 מגורים ב 0.503 675 3
220 מגורים ב 0.678 895 4
221 מגורים ב 0.555 754 3
222 מגורים ב 0.493 670 3
223 מגורים ב 0.831 1,099 4
242 מגורים ב 0.500 677 3
243 מגורים ב 0.502 675 3
244 מגורים ב 0.503 675 3
245 מגורים ב 0.517 675 3
246 מגורים ב 0.506 677 3
237 מגורים ב 0.505 675 3
238 מגורים ב 0.498 677 3
239 מגורים ב 0.494 677 3
240 מגורים ב 0.516 677 3
127 מגורים ב 0.558 740 3
145 מגורים ב 0.670 914 4
146 מגורים ב 0.671 896 4
147 מגורים ב 0.785 1,077 4
148 מגורים ב 0.759 1,020 4
149 מגורים ב 0.794 1,083 4
150 מגורים ב 0.645 886 3
151 מגורים ב 0.660 886 3
152 מגורים ב 0.651 886 3
126 מגורים ב 0.546 733 3
125 מגורים ב 0.558 740 3
140 מגורים ב 0.570 761 3
141 מגורים ב 0.551 729 3
142 מגורים ב 0.553 738 3
143 מגורים ב 0.552 738 3
129 מגורים ב 0.830 1,112 4
130 מגורים ב 0.495 677 3
131 מגורים ב 0.584 788 3
132 מגורים ב 0.479 646 2
133 מגורים ב 0.492 677 3
134 מגורים ב 0.503 681 3
135 מגורים ב 0.564 762 3
136 מגורים ב 0.538 737 3
137 מגורים ב 0.535 738 3
138 מגורים ב 0.547 736 3
113 מגורים ב 0.536 730 3
114 מגורים ב 0.499 677 3
108 מגורים ב 0.525 705 3
109 מגורים ב 0.512 694 3
110 מגורים ב 0.490 669 2
111 מגורים ב 0.590 799 3
105 מגורים ב 0.529 742 3
106 מגורים ב 0.557 744 3
107 מגורים ב 0.753 1,026 4
103 מגורים ב 0.543 742 3
104 מגורים ב 0.538 742 3
101 מגורים ב 0.515 709 3
102 מגורים ב 0.551 748 3
123 מגורים ב 0.540 742 3
121 מגורים ב 0.536 737 3
122 מגורים ב 0.553 737 3
120 מגורים ב 0.581 766 3
119 מגורים ב 0.569 769 3
118 מגורים ב 0.493 677 3
117 מגורים ב 0.488 670 3
116 מגורים ב 0.630 833 3
  שטח לדרכים 75.228 35.45% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113/2003 דרך מוצעת 3.557
115/2003 דרך מוצעת 1.794
116/2003 דרך מוצעת 1.988
117/2003 דרך מוצעת 3.678
118/2003 דרך מוצעת 2.316
119/2003 דרך מוצעת 1.737
120/2003 דרך מוצעת 1.326
122/2003 דרך מוצעת 5.081
114/2003 דרך מוצעת 10.380
123/2003 דרך מוצעת 3.736
126/2003 דרך מוצעת 1.516
124/2003 דרך מוצעת 1.072
125/2003 דרך מוצעת 1.296
2003 דרך מוצעת 41.835
2001 דרך מאושרת 21.511
2002 דרך מאושרת 11.075
112/2001 דרך מאושרת 5.925
2006 חניה ציבורית 0.217
127/2000 חניה ציבורית 0.224
2000 חניה ציבורית 0.590
  שטחים פתוחים 64.843 30.56% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש1 שטח ציבורי פתוח 49.506
ש10 שטח ציבורי פתוח 0.291
ש2 שטח ציבורי פתוח 1.510
ש3 שטח ציבורי פתוח 2.403
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.276
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.306
ש6 שטח ציבורי פתוח 0.123
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.395
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.141
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.095
2005 שטח ציבורי פתוח 9.797
107/ש1 שטח ציבורי פתוח 0.463
100/ש3 שטח ציבורי פתוח 1.007
102/ש1 שטח ציבורי פתוח 49.660
104/ש2 שטח ציבורי פתוח 0.249
  אחר 5.080 2.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מבנים ומוסדות ציבור 5.080
סה"כ 212.203 100% 118 96,169 390

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.993 1,024 3
115 מגורים א 0.595 629 2
128 מגורים א 0.663 683 2
124 מגורים א 0.712 730 2
139 מגורים א 0.735 754 2
144 מגורים א 0.669 705 2
153 מגורים א 0.638 660 2
216 מגורים א 0.630 643 2
217 מגורים א 0.492 520 2
218 מגורים א 0.599 630 2
224 מגורים א 0.555 589 2
230 מגורים א 0.547 574 2
236 מגורים א 0.599 620 2
241 מגורים א 0.547 571 2
247 מגורים א 0.658 674 2
ש1 שטח ציבורי פתוח 49.506
ש10 שטח ציבורי פתוח 0.291
ש2 שטח ציבורי פתוח 1.510
ש3 שטח ציבורי פתוח 2.403
ש4 שטח ציבורי פתוח 0.276
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.306
ש6 שטח ציבורי פתוח 0.123
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.395
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.141
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.095
2005 שטח ציבורי פתוח 9.797
107/ש1 שטח ציבורי פתוח 0.463
100/ש3 שטח ציבורי פתוח 1.007
102/ש1 שטח ציבורי פתוח 49.660
104/ש2 שטח ציבורי פתוח 0.249
113/2003 דרך מוצעת 3.557
115/2003 דרך מוצעת 1.794
116/2003 דרך מוצעת 1.988
117/2003 דרך מוצעת 3.678
118/2003 דרך מוצעת 2.316
119/2003 דרך מוצעת 1.737
120/2003 דרך מוצעת 1.326
122/2003 דרך מוצעת 5.081
114/2003 דרך מוצעת 10.380
123/2003 דרך מוצעת 3.736
126/2003 דרך מוצעת 1.516
124/2003 דרך מוצעת 1.072
125/2003 דרך מוצעת 1.296
2003 דרך מוצעת 41.835
2001 דרך מאושרת 21.511
2002 דרך מאושרת 11.075
112/2001 דרך מאושרת 5.925
2004 מבנים ומוסדות ציבור 5.080
2006 חניה ציבורית 0.217
127/2000 חניה ציבורית 0.224
2000 חניה ציבורית 0.590
200 מגורים ג 2.052 4,514 20
201 מגורים ג 2.254 5,058 22
202 מגורים ג 3.369 7,363 33
203 מגורים ג 2.414 5,421 24
204 מגורים ב 0.526 705 3
205 מגורים ב 1.182 1,584 7
206 מגורים ב 0.520 697 3
207 מגורים ב 0.645 872 3
208 מגורים ב 0.699 938 4
209 מגורים ב 0.746 1,004 4
210 מגורים ב 0.751 1,018 4
211 מגורים ב 0.536 718 3
212 מגורים ב 0.493 661 2
213 מגורים ב 0.500 677 3
214 מגורים ב 0.505 677 3
215 מגורים ב 0.490 671 3
231 מגורים ב 0.811 1,084 4
232 מגורים ב 0.511 677 3
233 מגורים ב 0.499 677 3
234 מגורים ב 0.506 677 3
235 מגורים ב 0.511 677 3
225 מגורים ב 0.567 753 3
226 מגורים ב 0.560 746 3
227 מגורים ב 0.546 721 3
228 מגורים ב 0.496 682 3
229 מגורים ב 0.512 674 3
219 מגורים ב 0.503 675 3
220 מגורים ב 0.678 895 4
221 מגורים ב 0.555 754 3
222 מגורים ב 0.493 670 3
223 מגורים ב 0.831 1,099 4
242 מגורים ב 0.500 677 3
243 מגורים ב 0.502 675 3
244 מגורים ב 0.503 675 3
245 מגורים ב 0.517 675 3
246 מגורים ב 0.506 677 3
237 מגורים ב 0.505 675 3
238 מגורים ב 0.498 677 3
239 מגורים ב 0.494 677 3
240 מגורים ב 0.516 677 3
127 מגורים ב 0.558 740 3
145 מגורים ב 0.670 914 4
146 מגורים ב 0.671 896 4
147 מגורים ב 0.785 1,077 4
148 מגורים ב 0.759 1,020 4
149 מגורים ב 0.794 1,083 4
150 מגורים ב 0.645 886 3
151 מגורים ב 0.660 886 3
152 מגורים ב 0.651 886 3
126 מגורים ב 0.546 733 3
125 מגורים ב 0.558 740 3
140 מגורים ב 0.570 761 3
141 מגורים ב 0.551 729 3
142 מגורים ב 0.553 738 3
143 מגורים ב 0.552 738 3
129 מגורים ב 0.830 1,112 4
130 מגורים ב 0.495 677 3
131 מגורים ב 0.584 788 3
132 מגורים ב 0.479 646 2
133 מגורים ב 0.492 677 3
134 מגורים ב 0.503 681 3
135 מגורים ב 0.564 762 3
136 מגורים ב 0.538 737 3
137 מגורים ב 0.535 738 3
138 מגורים ב 0.547 736 3
113 מגורים ב 0.536 730 3
114 מגורים ב 0.499 677 3
108 מגורים ב 0.525 705 3
109 מגורים ב 0.512 694 3
110 מגורים ב 0.490 669 2
111 מגורים ב 0.590 799 3
105 מגורים ב 0.529 742 3
106 מגורים ב 0.557 744 3
107 מגורים ב 0.753 1,026 4
103 מגורים ב 0.543 742 3
104 מגורים ב 0.538 742 3
101 מגורים ב 0.515 709 3
102 מגורים ב 0.551 748 3
123 מגורים ב 0.540 742 3
121 מגורים ב 0.536 737 3
122 מגורים ב 0.553 737 3
120 מגורים ב 0.581 766 3
119 מגורים ב 0.569 769 3
118 מגורים ב 0.493 677 3
117 מגורים ב 0.488 670 3
116 מגורים ב 0.630 833 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.12.07 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 26.01.10 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 04.01.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 09.02.12
החלטת אישור 17.04.12 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22.07.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10561 22 , 23 , 53 , 55 , 57 , 68 , 69 , 72 , 73 , 76 , 77 , 129 , 132 , 140 , 143 , 146 , 154
10562 57 , 200 , 310
11773 13 , 21
12696 4-126

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/555 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.78
משח/18 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303-0211938 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.15
303-0931360 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.24
303-1223007 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.