תוכנית חכ/400 חוף הכרמל

מגורי חוף בעתלית

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עתלית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
102.248 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת הישוב עתלית על ידי הקמת שכונת מגורים חדשה איכותית בת כ- 242 יח"ד, במגוון תצורות בינוי, כולל כ- 25% דירות קטנות עד 100 מ"ר ליח"ד, השכונה כוללת שטחים פתוחים, שביל טיילת היקפי, מבנה מסחרי קטן ומבני ציבור. השכונה החדשה צמודה ליישוב הקיים בקרבה לשכונת הפרחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 52.263 51.11% 13 45,848 242
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.534 1,320 6
10 מגורים א 6.364 5,500 25
100 מגורים א 0.521
101 מגורים א 0.500
102 מגורים א 0.500
103 מגורים א 1.260
104 מגורים א 0.501
105 מגורים א 0.500
106 מגורים א 0.500
107 מגורים א 0.501
108 מגורים א 0.502
109 מגורים א 0.500
11 מגורים א 4.879 4,180 19
110 מגורים א 0.501
111 מגורים א 0.500
112 מגורים א 0.500
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.500
115 מגורים א 0.502
118 מגורים א 0.500
119 מגורים א 0.500
12 מגורים א 4.093 3,888 36
120 מגורים א 0.788
121 מגורים א 0.500
122 מגורים א 0.500
123 מגורים א 0.501
124 מגורים א 0.500
125 מגורים א 0.500
126 מגורים א 0.501
127 מגורים א 0.502
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.500
13 מגורים א 3.362 3,240 30
130 מגורים א 0.500
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.502
134 מגורים א 0.500
135 מגורים א 0.500
136 מגורים א 0.760
137 מגורים א 0.604
138 מגורים א 0.500
139 מגורים א 0.500
140 מגורים א 0.501
141 מגורים א 1.359
142 מגורים א 0.500
143 מגורים א 0.500
144 מגורים א 0.500
145 מגורים א 0.500
146 מגורים א 0.502
147 מגורים א 0.503
148 מגורים א 0.500
149 מגורים א 0.500
150 מגורים א 0.500
151 מגורים א 0.500
152 מגורים א 0.500
153 מגורים א 0.500
154 מגורים א 0.500
155 מגורים א 0.500
156 מגורים א 0.522
159 מגורים א 0.500
160 מגורים א 0.500
161 מגורים א 0.500
2 מגורים א 2.003 1,760 8
3 מגורים א 3.103 2,640 12
300 מגורים א 0.850
301 מגורים א 0.795
302 מגורים א 0.857
4 מגורים א 3.425 2,860 13
5 מגורים א 3.279 2,860 13
6 מגורים א 5.265 4,620 21
7 מגורים א 3.797 3,300 15
78 מגורים א 0.532
79 מגורים א 0.501
8 מגורים א 6.792 5,940 27
80 מגורים א 0.501
81 מגורים א 1.001
82 מגורים א 0.500
83 מגורים א 0.502
84 מגורים א 0.500
85 מגורים א 0.500
86 מגורים א 0.550
87 מגורים א 0.553
88 מגורים א 0.500
89 מגורים א 0.500
9 מגורים א 4.367 3,740 17
9 חלק מגורים א 3.607
92 מגורים א 0.501
93 מגורים א 0.500
94 מגורים א 0.500
95 מגורים א 0.500
96 מגורים א 0.574
97 מגורים א 0.500
98 מגורים א 0.500
99 מגורים א 0.758
  מסחר ומשרדים 0.990 0.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מסחר 0.990 500
  שטח לדרכים 29.155 28.51% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 דרך מוצעת 7.983
911 דרך מוצעת 0.208
912 דרך מוצעת 0.124
913 דרך מוצעת 0.619
900 דרך מאושרת 2.461
901 דרך מאושרת 0.208
902 דרך מאושרת 0.143
903 דרך מאושרת 0.026
904 דרך מאושרת 0.473
850 שביל 0.109
851 שביל 4.385
852 שביל 0.155
853 שביל 0.160
854 שביל 0.164
855 שביל 0.159
856 שביל 0.159
857 שביל 1.164
800 דרך משולבת 1.355
801 דרך משולבת 1.598
802 דרך משולבת 2.076
803 דרך משולבת 2.630
804 דרך משולבת 2.796
  שטחים פתוחים 18.350 17.95% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.928
701 שטח ציבורי פתוח 1.432
702 שטח ציבורי פתוח 2.837
703 שטח ציבורי פתוח 0.055
704 שטח ציבורי פתוח 3.402
705 שטח ציבורי פתוח 1.149
706 שטח ציבורי פתוח 0.711
707 שטח ציבורי פתוח 1.968
708 שטח ציבורי פתוח 1.983
709 שטח ציבורי פתוח 0.013
710 שטח ציבורי פתוח 0.135
711 שטח ציבורי פתוח 0.013
712 שטח ציבורי פתוח 0.369
713 שטח ציבורי פתוח 0.625
750 פארק / גן ציבורי 2.730
  אחר 1.490 1.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
620 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.230
950 חניון 0.260
סה"כ 102.248 100% 54 45,848 242

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.534 1,320 6
10 מגורים א 6.364 5,500 25
100 מגורים א 0.521
101 מגורים א 0.500
102 מגורים א 0.500
103 מגורים א 1.260
104 מגורים א 0.501
105 מגורים א 0.500
106 מגורים א 0.500
107 מגורים א 0.501
108 מגורים א 0.502
109 מגורים א 0.500
11 מגורים א 4.879 4,180 19
110 מגורים א 0.501
111 מגורים א 0.500
112 מגורים א 0.500
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.500
115 מגורים א 0.502
118 מגורים א 0.500
119 מגורים א 0.500
12 מגורים א 4.093 3,888 36
120 מגורים א 0.788
121 מגורים א 0.500
122 מגורים א 0.500
123 מגורים א 0.501
124 מגורים א 0.500
125 מגורים א 0.500
126 מגורים א 0.501
127 מגורים א 0.502
128 מגורים א 0.500
129 מגורים א 0.500
13 מגורים א 3.362 3,240 30
130 מגורים א 0.500
131 מגורים א 0.500
132 מגורים א 0.500
133 מגורים א 0.502
134 מגורים א 0.500
135 מגורים א 0.500
136 מגורים א 0.760
137 מגורים א 0.604
138 מגורים א 0.500
139 מגורים א 0.500
140 מגורים א 0.501
141 מגורים א 1.359
142 מגורים א 0.500
143 מגורים א 0.500
144 מגורים א 0.500
145 מגורים א 0.500
146 מגורים א 0.502
147 מגורים א 0.503
148 מגורים א 0.500
149 מגורים א 0.500
150 מגורים א 0.500
151 מגורים א 0.500
152 מגורים א 0.500
153 מגורים א 0.500
154 מגורים א 0.500
155 מגורים א 0.500
156 מגורים א 0.522
159 מגורים א 0.500
160 מגורים א 0.500
161 מגורים א 0.500
2 מגורים א 2.003 1,760 8
3 מגורים א 3.103 2,640 12
300 מגורים א 0.850
301 מגורים א 0.795
302 מגורים א 0.857
4 מגורים א 3.425 2,860 13
5 מגורים א 3.279 2,860 13
6 מגורים א 5.265 4,620 21
7 מגורים א 3.797 3,300 15
78 מגורים א 0.532
79 מגורים א 0.501
8 מגורים א 6.792 5,940 27
80 מגורים א 0.501
81 מגורים א 1.001
82 מגורים א 0.500
83 מגורים א 0.502
84 מגורים א 0.500
85 מגורים א 0.500
86 מגורים א 0.550
87 מגורים א 0.553
88 מגורים א 0.500
89 מגורים א 0.500
9 מגורים א 4.367 3,740 17
9 חלק מגורים א 3.607
92 מגורים א 0.501
93 מגורים א 0.500
94 מגורים א 0.500
95 מגורים א 0.500
96 מגורים א 0.574
97 מגורים א 0.500
98 מגורים א 0.500
99 מגורים א 0.758
700 שטח ציבורי פתוח 0.928
701 שטח ציבורי פתוח 1.432
702 שטח ציבורי פתוח 2.837
703 שטח ציבורי פתוח 0.055
704 שטח ציבורי פתוח 3.402
705 שטח ציבורי פתוח 1.149
706 שטח ציבורי פתוח 0.711
707 שטח ציבורי פתוח 1.968
708 שטח ציבורי פתוח 1.983
709 שטח ציבורי פתוח 0.013
710 שטח ציבורי פתוח 0.135
711 שטח ציבורי פתוח 0.013
712 שטח ציבורי פתוח 0.369
713 שטח ציבורי פתוח 0.625
910 דרך מוצעת 7.983
911 דרך מוצעת 0.208
912 דרך מוצעת 0.124
913 דרך מוצעת 0.619
900 דרך מאושרת 2.461
901 דרך מאושרת 0.208
902 דרך מאושרת 0.143
903 דרך מאושרת 0.026
904 דרך מאושרת 0.473
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
850 שביל 0.109
851 שביל 4.385
852 שביל 0.155
853 שביל 0.160
854 שביל 0.164
855 שביל 0.159
856 שביל 0.159
857 שביל 1.164
620 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.230
800 דרך משולבת 1.355
801 דרך משולבת 1.598
802 דרך משולבת 2.076
803 דרך משולבת 2.630
804 דרך משולבת 2.796
650 מסחר 0.990 500
750 פארק / גן ציבורי 2.730
950 חניון 0.260

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.03.14 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 20.03.14
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.15
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.15 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10543 1 , 5
10546 1-5 , 7-10 , 14-17 , 19-23 , 26 , 27 , 29 , 33 , 38 , 41 , 45 , 47
12816 1-4 , 8-10 , 22-28 , 30 , 343
12841 14 , 18-35 , 47-60 , 62-174

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/555 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.78
תמ"א 13 - חוף ים תיכון אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
משח/37 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.87
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
חכ/76/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303-1094184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.10.23
303-1211325 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.