תוכנית תת"ל 14/25 חוף הכרמל
הפרדה מפלסית בבין מושב דור לבין קיבוץ נחשולים, ממערב לכביש מס' 2
- ועדת תכנון
- חוף הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- דור
- מקום התוכנית
- בין מושב דור לבין קיבוץ נחשולים, ממערב לכביש מס' 2
- סיווג התוכנית
- תשתית לאומית
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 51.081 דונם
- יזם
- רכבת ישראל בע"מ
- גוף מתכנן
- חב' ד.א.ל פיתוח והנדסה
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך לבין מסילת ברזל, תוך קביעת מעבר במנהרה מתחת לרצועת המסילה. 2. שינויים בייעודי שטחים, ממגורים, מתעשיה, משטח למבני משק, משטח חקלאי ומשטח ציבורי פתוח לשטח דרך ושטח לדרך לעיצוב נוף. 3. התווית דרכי גישה חדשות לאזור תעשיה ולמבני משק. 4. קביעת מגבלות בניה על השטחים הסמוכים לדרך ולמסילה. 5. קביעת הנחיות לתכנון ועיצוב נוף. 6. קביעת תנאים למתן הרשאה למבנה דרך. 7. קביעת דרך זמנית לתקופה ביצוע העבודות, נשוא תכנית זו, לרבות התנאים לשיקומה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
46.148 |
90.34% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.215 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
2.901 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מוצעת |
0.765 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
0.469 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 2029 |
דרך מאושרת |
0.384 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
8.640 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מאושרת |
10.467 |
|
|
|
| 2030 |
דרך או כביש או חנייה |
0.056 |
|
|
|
| 2034 |
דרך או כביש או חנייה |
0.261 |
|
|
|
| 2027 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.307 |
|
|
|
| 2028 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 2031 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.668 |
|
|
|
| 2032 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.552 |
|
|
|
| 2033 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.147 |
|
|
|
| 2024 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.038 |
|
|
|
| 2012 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.346 |
|
|
|
| 2013 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.481 |
|
|
|
| 2014 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.219 |
|
|
|
| 2015 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.952 |
|
|
|
| 2016 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.097 |
|
|
|
| 2017 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.363 |
|
|
|
| 2018 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.405 |
|
|
|
| 2019 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.920 |
|
|
|
| 2020 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.965 |
|
|
|
| 2021 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.385 |
|
|
|
| 2022 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.564 |
|
|
|
| 2026 |
מפגש דרך מסילה |
0.440 |
|
|
|
|
| אחר |
0.679 |
1.33% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2035 |
קרקע חקלאית |
0.292 |
|
|
|
| 2023 |
קרקע חקלאית |
0.347 |
|
|
|
| 2025 |
מתקנים הנדסיים |
0.040 |
|
|
|
|
| אחר |
4.254 |
8.33% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.170 |
|
|
|
| 2002 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.194 |
|
|
|
| 2003 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.549 |
|
|
|
| 2004 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.341 |
|
|
|
|
| סה"כ |
51.081 |
100% |
36 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.215 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
2.901 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מוצעת |
0.765 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מוצעת |
0.469 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 2029 |
דרך מאושרת |
0.384 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
8.640 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מאושרת |
10.467 |
|
|
|
| 2030 |
דרך או כביש או חנייה |
0.056 |
|
|
|
| 2034 |
דרך או כביש או חנייה |
0.261 |
|
|
|
| 2035 |
קרקע חקלאית |
0.292 |
|
|
|
| 2023 |
קרקע חקלאית |
0.347 |
|
|
|
| 2025 |
מתקנים הנדסיים |
0.040 |
|
|
|
| 2027 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.307 |
|
|
|
| 2028 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 2031 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.668 |
|
|
|
| 2032 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.552 |
|
|
|
| 2033 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.147 |
|
|
|
| 2024 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.038 |
|
|
|
| 2012 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.346 |
|
|
|
| 2013 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.481 |
|
|
|
| 2014 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.219 |
|
|
|
| 2015 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.952 |
|
|
|
| 2016 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.097 |
|
|
|
| 2017 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.363 |
|
|
|
| 2018 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.405 |
|
|
|
| 2019 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.920 |
|
|
|
| 2020 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.965 |
|
|
|
| 2021 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.385 |
|
|
|
| 2022 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.564 |
|
|
|
| 2026 |
מפגש דרך מסילה |
0.440 |
|
|
|
| 2001 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.170 |
|
|
|
| 2002 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.194 |
|
|
|
| 2003 |
מגבלות בניה ופיתוח |
0.549 |
|
|
|
| 2004 |
מגבלות בניה ופיתוח |
1.341 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.11.07 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10588 |
23
|
| 10589 |
11-13
|
| 10933 |
29
|
| 10939 |
44-46
|
| 11004 |
2-4
|
| 11005 |
8
|
| 11175 |
18
, 125
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תתל/65/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.