תוכנית 303-0646281 חוף הכרמל

שכונת בולוני עתלית בהתכנית חלה על שכונה מאושרת בעתלית (שכ' בולוני), שכונה צמודה למסילת הברזל ממזרח ולשכונת רילף ממערב כא

כללי

ועדת תכנון: חוף הכרמל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: עתלית
מקום התוכנית: התכנית חלה על שכונה מאושרת בעתלית (שכ' בולוני), שכונה צמודה למסילת הברזל ממזרח ולשכונת רילף ממערב כא
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 206.792 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינויים והתאמות בשכונה מאושרת סטטוטורית כדי לאפשר פיתוח תשתיות ותפקוד נכון לקראת איכלוס השכונה בפועל.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

110.043

53.21%

155

94,727

586

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
192	מגורים א	0.727	564	4
193	מגורים א	0.728	564	4
194	מגורים א	0.781	591	4
195	מגורים א	0.730	565	4
196	מגורים א	0.710	556	4
197	מגורים א	0.701	550	4
198	מגורים א	0.593	620	4
199	מגורים א	0.609	582	4
200	מגורים א	0.615	583	4
201	מגורים א	0.607	581	4
202	מגורים א	0.601	585	4
203	מגורים א	0.573	598	4
204	מגורים א	1.403	1,102	4
205	מגורים א	0.700	550	4
206	מגורים א	0.700	550	4
207	מגורים א	0.701	550	4
208	מגורים א	0.701	550	4
209	מגורים א	0.450	325	2
2200	מגורים א	0.703	552	4
221	מגורים א	0.632	615	4
2210	מגורים א	0.704	552	4
222	מגורים א	0.631	615	4
2220	מגורים א	0.703	552	4
223	מגורים א	0.711	630	4
2230	מגורים א	0.702	552	4
224	מגורים א	0.373	310	2
2240	מגורים א	0.702	552	4
225	מגורים א	0.781	630	4
2250	מגורים א	0.704	552	4
226	מגורים א	0.706	630	4
2260	מגורים א	0.703	552	4
227	מגורים א	0.700	551	4
2270	מגורים א	0.703	552	4
228	מגורים א	0.699	630	4
2280	מגורים א	0.655	599	4
2290	מגורים א	0.703	552	4
210	מגורים א	0.702	552	4
211	מגורים א	0.703	552	4
212	מגורים א	0.655	593	4
213	מגורים א	0.653	593	4
214	מגורים א	0.649	593	4
215	מגורים א	0.645	592	4
216	מגורים א	0.643	594	4
217	מגורים א	0.660	623	4
218	מגורים א	0.660	594	4
2190	מגורים א	0.704	552	4
2300	מגורים א	0.704	552	4
231	מגורים א	0.701	550	4
232	מגורים א	0.700	550	4
2320	מגורים א	0.702	552	4
233	מגורים א	0.700	550	4
2330	מגורים א	0.701	550	4
234	מגורים א	0.702	551	4
235	מגורים א	0.700	550	4
236	מגורים א	0.700	550	4
237	מגורים א	0.700	550	4
238	מגורים א	0.702	551	4
239	מגורים א	0.703	552	4
240	מגורים א	0.700	550	4
2400	מגורים א	0.701	550	4
241	מגורים א	0.700	550	4
2410	מגורים א	0.703	552	4
242	מגורים א	1.050	926	4
2420	מגורים א	0.702	552	4
243	מגורים א	0.799	600	4
244	מגורים א	1.050	926	4
2440	מגורים א	0.700	550	4
245	מגורים א	0.700	550	4
2450	מגורים א	0.705	552	4
246	מגורים א	0.700	550	4
2460	מגורים א	0.568	621	4
247	מגורים א	0.699	550	4
248	מגורים א	0.699	550	4
2480	מגורים א	0.703	552	4
249	מגורים א	0.704	552	4
261	מגורים א	0.699	579	4
262	מגורים א	0.665	605	4
263	מגורים א	0.703	552	4
264	מגורים א	0.705	553	4
265	מגורים א	0.675	612	4
266	מגורים א	0.638	613	4
267	מגורים א	0.449	325	2
268	מגורים א	0.453	327	2
269	מגורים א	0.703	552	4
270	מגורים א	0.624	602	4
271	מגורים א	0.743	572	4
2710	מגורים א	1.530	1,166	4
272	מגורים א	0.721	561	4
2720	מגורים א	1.050	926	4
273	מגורים א	0.640	625	4
274	מגורים א	0.622	635	4
275	מגורים א	0.523	462	2
2750	מגורים א	1.050	925	4
276	מגורים א	0.533	467	2
2760	מגורים א	1.050	926	4
277	מגורים א	0.535	468	2
2770	מגורים א	1.049	926	4
278	מגורים א	0.628	582	4
279	מגורים א	0.731	566	4
250	מגורים א	0.714	557	4
251	מגורים א	0.583	492	2
252	מגורים א	0.702	551	4
253	מגורים א	0.702	552	4
254	מגורים א	0.703	552	4
257	מגורים א	0.756	579	4
258	מגורים א	0.727	564	4
259	מגורים א	0.700	550	4
280	מגורים א	0.734	568	4
281	מגורים א	0.732	566	4
282	מגורים א	0.836	1,047	5
283	מגורים א	0.388	339	2
285	מגורים א	0.612	583	4
286	מגורים א	0.712	556	4
287	מגורים א	0.708	554	4
288	מגורים א	0.706	554	4
289	מגורים א	0.599	585	4
290	מגורים א	0.703	552	4
291	מגורים א	0.703	552	4
292	מגורים א	0.703	552	4
293	מגורים א	0.702	552	4
294	מגורים א	0.701	552	4
295	מגורים א	0.394	344	2
296	מגורים א	0.417	333	2
297	מגורים א	0.802	1,051	5
298	מגורים א	0.702	552	4
299	מגורים א	0.702	552	4
300	מגורים א	0.704	552	4
301	מגורים א	0.554	671	4
302	מגורים א	0.449	325	2
303	מגורים א	0.766	584	4
304	מגורים א	0.787	595	4
305	מגורים א	0.689	516	2
306	מגורים א	0.392	931	2
307	מגורים א	0.379	1,044	2
308	מגורים א	0.396	1,086	2
309	מגורים א	0.376	1,002	2
183	מגורים א	0.700	550	4
184	מגורים א	0.700	550	4
185	מגורים א	0.700	550	4
186	מגורים א	0.700	550	4
187	מגורים א	0.700	550	4
188	מגורים א	0.700	550	4
310	מגורים א	0.450	326	2
311	מגורים א	0.460	330	2
312	מגורים א	0.708	555	4
313	מגורים א	0.706	554	4
324	מגורים א	1.056	928	4
325	מגורים א	1.044	923	4
326	מגורים א	1.053	927	4
327	מגורים א	1.047	924	4
330	מגורים א	1.167	984	4
331	מגורים א	1.167	984	4
334	מגורים א	1.050	926	4
335	מגורים א	1.050	926	4
400	מגורים א	1.014	943	6

מוסדות ציבוריים

16.100

7.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
39	מבנים ומוסדות ציבור	0.659
40	מבנים ומוסדות ציבור	8.135
37	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.866
38	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.050
34	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.390

תיירות ונופש

24.988

12.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
72	ספורט ו/או נופש	9.341			3,900
73	ספורט ו/או נופש	15.647			1,900

שטח לדרכים

43.596

21.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
26	דרך מוצעת	0.414
25	דרך מוצעת	0.028
24	דרך מוצעת	0.070
22	דרך מוצעת	0.010
23	דרך מוצעת	1.382
21	דרך מוצעת	3.683
20	דרך מאושרת	1.572
19	דרך מאושרת	2.441
16	דרך מאושרת	15.056
17	דרך מאושרת	15.923
18	דרך מאושרת	0.360
80	מסילה ו/או טיפול נופי	2.657

שטחים פתוחים

11.039

5.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
41	שטח ציבורי פתוח	2.242
42	שטח ציבורי פתוח	0.084
43	שטח ציבורי פתוח	0.179
44	שטח ציבורי פתוח	0.085
47	שטח ציבורי פתוח	0.045
48	שטח ציבורי פתוח	1.549
49	שטח ציבורי פתוח	0.054
35	שטח ציבורי פתוח	0.747
36	שטח ציבורי פתוח	0.219
33	שטח ציבורי פתוח	1.579
32	שטח ציבורי פתוח	1.335
31	שטח ציבורי פתוח	0.362
30	שטח ציבורי פתוח	1.205
29	שטח ציבורי פתוח	0.203
28	שטח ציבורי פתוח	1.151

אחר

1.026

0.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
45	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.703
46	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.216
1	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.107

סה"כ

206.792

100%

192

94,727

586

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
192	מגורים א	0.727	564	4
193	מגורים א	0.728	564	4
194	מגורים א	0.781	591	4
195	מגורים א	0.730	565	4
196	מגורים א	0.710	556	4
197	מגורים א	0.701	550	4
198	מגורים א	0.593	620	4
199	מגורים א	0.609	582	4
200	מגורים א	0.615	583	4
201	מגורים א	0.607	581	4
202	מגורים א	0.601	585	4
203	מגורים א	0.573	598	4
204	מגורים א	1.403	1,102	4
205	מגורים א	0.700	550	4
206	מגורים א	0.700	550	4
207	מגורים א	0.701	550	4
208	מגורים א	0.701	550	4
209	מגורים א	0.450	325	2
2200	מגורים א	0.703	552	4
221	מגורים א	0.632	615	4
2210	מגורים א	0.704	552	4
222	מגורים א	0.631	615	4
2220	מגורים א	0.703	552	4
223	מגורים א	0.711	630	4
2230	מגורים א	0.702	552	4
224	מגורים א	0.373	310	2
2240	מגורים א	0.702	552	4
225	מגורים א	0.781	630	4
2250	מגורים א	0.704	552	4
226	מגורים א	0.706	630	4
2260	מגורים א	0.703	552	4
227	מגורים א	0.700	551	4
2270	מגורים א	0.703	552	4
228	מגורים א	0.699	630	4
2280	מגורים א	0.655	599	4
2290	מגורים א	0.703	552	4
210	מגורים א	0.702	552	4
211	מגורים א	0.703	552	4
212	מגורים א	0.655	593	4
213	מגורים א	0.653	593	4
214	מגורים א	0.649	593	4
215	מגורים א	0.645	592	4
216	מגורים א	0.643	594	4
217	מגורים א	0.660	623	4
218	מגורים א	0.660	594	4
2190	מגורים א	0.704	552	4
2300	מגורים א	0.704	552	4
231	מגורים א	0.701	550	4
232	מגורים א	0.700	550	4
2320	מגורים א	0.702	552	4
233	מגורים א	0.700	550	4
2330	מגורים א	0.701	550	4
234	מגורים א	0.702	551	4
235	מגורים א	0.700	550	4
236	מגורים א	0.700	550	4
237	מגורים א	0.700	550	4
238	מגורים א	0.702	551	4
239	מגורים א	0.703	552	4
240	מגורים א	0.700	550	4
2400	מגורים א	0.701	550	4
241	מגורים א	0.700	550	4
2410	מגורים א	0.703	552	4
242	מגורים א	1.050	926	4
2420	מגורים א	0.702	552	4
243	מגורים א	0.799	600	4
244	מגורים א	1.050	926	4
2440	מגורים א	0.700	550	4
245	מגורים א	0.700	550	4
2450	מגורים א	0.705	552	4
246	מגורים א	0.700	550	4
2460	מגורים א	0.568	621	4
247	מגורים א	0.699	550	4
248	מגורים א	0.699	550	4
2480	מגורים א	0.703	552	4
249	מגורים א	0.704	552	4
261	מגורים א	0.699	579	4
262	מגורים א	0.665	605	4
263	מגורים א	0.703	552	4
264	מגורים א	0.705	553	4
265	מגורים א	0.675	612	4
266	מגורים א	0.638	613	4
267	מגורים א	0.449	325	2
268	מגורים א	0.453	327	2
269	מגורים א	0.703	552	4
270	מגורים א	0.624	602	4
271	מגורים א	0.743	572	4
2710	מגורים א	1.530	1,166	4
272	מגורים א	0.721	561	4
2720	מגורים א	1.050	926	4
273	מגורים א	0.640	625	4
274	מגורים א	0.622	635	4
275	מגורים א	0.523	462	2
2750	מגורים א	1.050	925	4
276	מגורים א	0.533	467	2
2760	מגורים א	1.050	926	4
277	מגורים א	0.535	468	2
2770	מגורים א	1.049	926	4
278	מגורים א	0.628	582	4
279	מגורים א	0.731	566	4
250	מגורים א	0.714	557	4
251	מגורים א	0.583	492	2
252	מגורים א	0.702	551	4
253	מגורים א	0.702	552	4
254	מגורים א	0.703	552	4
257	מגורים א	0.756	579	4
258	מגורים א	0.727	564	4
259	מגורים א	0.700	550	4
280	מגורים א	0.734	568	4
281	מגורים א	0.732	566	4
282	מגורים א	0.836	1,047	5
283	מגורים א	0.388	339	2
285	מגורים א	0.612	583	4
286	מגורים א	0.712	556	4
287	מגורים א	0.708	554	4
288	מגורים א	0.706	554	4
289	מגורים א	0.599	585	4
290	מגורים א	0.703	552	4
291	מגורים א	0.703	552	4
292	מגורים א	0.703	552	4
293	מגורים א	0.702	552	4
294	מגורים א	0.701	552	4
295	מגורים א	0.394	344	2
296	מגורים א	0.417	333	2
297	מגורים א	0.802	1,051	5
298	מגורים א	0.702	552	4
299	מגורים א	0.702	552	4
300	מגורים א	0.704	552	4
301	מגורים א	0.554	671	4
302	מגורים א	0.449	325	2
303	מגורים א	0.766	584	4
304	מגורים א	0.787	595	4
305	מגורים א	0.689	516	2
306	מגורים א	0.392	931	2
307	מגורים א	0.379	1,044	2
308	מגורים א	0.396	1,086	2
309	מגורים א	0.376	1,002	2
183	מגורים א	0.700	550	4
184	מגורים א	0.700	550	4
185	מגורים א	0.700	550	4
186	מגורים א	0.700	550	4
187	מגורים א	0.700	550	4
188	מגורים א	0.700	550	4
310	מגורים א	0.450	326	2
311	מגורים א	0.460	330	2
312	מגורים א	0.708	555	4
313	מגורים א	0.706	554	4
324	מגורים א	1.056	928	4
325	מגורים א	1.044	923	4
326	מגורים א	1.053	927	4
327	מגורים א	1.047	924	4
330	מגורים א	1.167	984	4
331	מגורים א	1.167	984	4
334	מגורים א	1.050	926	4
335	מגורים א	1.050	926	4
400	מגורים א	1.014	943	6
41	שטח ציבורי פתוח	2.242
42	שטח ציבורי פתוח	0.084
43	שטח ציבורי פתוח	0.179
44	שטח ציבורי פתוח	0.085
47	שטח ציבורי פתוח	0.045
48	שטח ציבורי פתוח	1.549
49	שטח ציבורי פתוח	0.054
35	שטח ציבורי פתוח	0.747
36	שטח ציבורי פתוח	0.219
33	שטח ציבורי פתוח	1.579
32	שטח ציבורי פתוח	1.335
31	שטח ציבורי פתוח	0.362
30	שטח ציבורי פתוח	1.205
29	שטח ציבורי פתוח	0.203
28	שטח ציבורי פתוח	1.151
26	דרך מוצעת	0.414
25	דרך מוצעת	0.028
24	דרך מוצעת	0.070
22	דרך מוצעת	0.010
23	דרך מוצעת	1.382
21	דרך מוצעת	3.683
20	דרך מאושרת	1.572
19	דרך מאושרת	2.441
16	דרך מאושרת	15.056
17	דרך מאושרת	15.923
18	דרך מאושרת	0.360
39	מבנים ומוסדות ציבור	0.659
40	מבנים ומוסדות ציבור	8.135
37	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.866
38	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.050
34	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.390
72	ספורט ו/או נופש	9.341			3,900
73	ספורט ו/או נופש	15.647			1,900
45	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.703
46	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.216
1	שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים	0.107
80	מסילה ו/או טיפול נופי	2.657

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	24.01.21	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	22.03.21	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	22.02.22
פרסום להפקדה בעיתונים	03.03.22	מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	04.03.22	מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	22.11.22
פרסום לתוקף בעיתונים	23.11.22	מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	25.11.22	מעריב מקומונ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10541	189-191 , 275-277
10542	14
10544	14
10545	379 , 406
10546	29
12816	28 , 343

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תת"ל 18	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תמ"מ 6	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
303-0161620	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.