תוכנית 401-0200139 חוף השרון

תל יצחק - שכונת המדרום בשכונת המדרום ממוקמת בחלק הדרומי של הישוב - תל יצחק - על מדרון הפונה דרומה. ושכונה במערב הישוב

  כללי

ועדת תכנון
חוף השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל יצחק
מקום התוכנית
שכונת המדרום ממוקמת בחלק הדרומי של הישוב - תל יצחק - על מדרון הפונה דרומה. ושכונה במערב הישוב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
428.023 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הרחבת אזור המגורים בתל יצחק.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.865 7.68% 135 25,730 165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 מגורים א 0.300 180 1
136 מגורים א 0.300 180 1
137 מגורים א 0.301 180 1
138 מגורים א 0.335 180 1
139 מגורים א 0.253 160 1
140 מגורים א 0.258 160 1
141 מגורים א 0.259 160 1
142 מגורים א 0.261 160 1
143 מגורים א 0.252 160 1
144 מגורים א 0.282 160 1
145 מגורים א 0.257 160 1
146 מגורים א 0.259 160 1
147 מגורים א 0.260 160 1
148 מגורים א 0.238 160 1
149 מגורים א 0.218 160 1
150 מגורים א 0.220 160 1
151 מגורים א 0.214 160 1
152 מגורים א 0.212 160 1
153 מגורים א 0.321 160 1
154 מגורים א 0.246 160 1
155 מגורים א 0.271 160 1
156 מגורים א 0.287 170 1
157 מגורים א 0.287 170 1
158 מגורים א 0.286 170 1
159 מגורים א 0.286 170 1
160 מגורים א 0.286 170 1
161 מגורים א 0.286 170 1
162 מגורים א 0.289 170 1
163 מגורים א 0.288 170 1
164 מגורים א 0.278 170 1
165 מגורים א 0.278 170 1
166 מגורים א 0.278 170 1
167 מגורים א 0.278 170 1
168 מגורים א 0.278 170 1
169 מגורים א 0.278 170 1
170 מגורים א 0.279 170 1
171 מגורים א 0.202 160 1
172 מגורים א 0.223 160 1
173 מגורים א 0.203 160 1
174 מגורים א 0.223 160 1
175 מגורים א 0.203 160 1
176 מגורים א 0.223 160 1
177 מגורים א 0.203 160 1
178 מגורים א 0.223 160 1
179 מגורים א 0.203 160 1
180 מגורים א 0.223 160 1
181 מגורים א 0.203 160 1
182 מגורים א 0.223 160 1
183 מגורים א 0.232 160 1
184 מגורים א 0.232 160 1
185 מגורים א 0.233 160 1
186 מגורים א 0.202 280 2
187 מגורים א 0.201 280 2
188 מגורים א 0.201 280 2
189 מגורים א 0.201 280 2
190 מגורים א 0.201 280 2
191 מגורים א 0.201 280 2
192 מגורים א 0.201 280 2
193 מגורים א 0.201 280 2
194 מגורים א 0.201 280 2
195 מגורים א 0.201 280 2
196 מגורים א 0.201 280 2
197 מגורים א 0.201 280 2
198 מגורים א 0.200 280 2
199 מגורים א 0.201 280 2
200 מגורים א 0.201 280 2
201 מגורים א 0.201 280 2
202 מגורים א 0.201 280 2
203 מגורים א 0.201 280 2
204 מגורים א 0.201 280 2
205 מגורים א 0.201 280 2
206 מגורים א 0.201 280 2
207 מגורים א 0.201 280 2
208 מגורים א 0.201 280 2
209 מגורים א 0.201 280 2
210 מגורים א 0.201 280 2
211 מגורים א 0.201 280 2
212 מגורים א 0.201 280 2
213 מגורים א 0.201 280 2
214 מגורים א 0.201 280 2
215 מגורים א 0.201 280 2
216 מגורים א 0.202 160 1
217 מגורים א 0.201 160 1
218 מגורים א 0.201 160 1
219 מגורים א 0.201 160 1
220 מגורים א 0.201 160 1
221 מגורים א 0.201 160 1
222 מגורים א 0.201 160 1
223 מגורים א 0.201 160 1
224 מגורים א 0.201 160 1
225 מגורים א 0.201 160 1
226 מגורים א 0.201 160 1
227 מגורים א 0.201 160 1
228 מגורים א 0.201 160 1
229 מגורים א 0.201 160 1
230 מגורים א 0.201 160 1
231 מגורים א 0.201 160 1
232 מגורים א 0.201 160 1
233 מגורים א 0.201 160 1
234 מגורים א 0.201 160 1
235 מגורים א 0.201 160 1
236 מגורים א 0.201 160 1
237 מגורים א 0.201 160 1
238 מגורים א 0.201 160 1
239 מגורים א 0.201 160 1
240 מגורים א 0.201 160 1
241 מגורים א 0.201 160 1
242 מגורים א 0.201 160 1
243 מגורים א 0.201 160 1
244 מגורים א 0.201 160 1
245 מגורים א 0.201 160 1
246 מגורים א 0.337 180 1
247 מגורים א 0.341 180 1
248 מגורים א 0.336 180 1
249 מגורים א 0.332 180 1
250 מגורים א 0.378 180 1
251 מגורים א 0.331 160 1
252 מגורים א 0.330 180 1
253 מגורים א 0.332 160 1
254 מגורים א 0.334 180 1
255 מגורים א 0.330 160 1
256 מגורים א 0.329 180 1
257 מגורים א 0.328 160 1
258 מגורים א 0.330 180 1
259 מגורים א 0.310 160 1
260 מגורים א 0.310 180 1
262 מגורים א 0.334 180 1
264 מגורים א 0.332 180 1
265 מגורים א 0.305 160 1
266 מגורים א 0.276 180 1
267 מגורים א 0.316 160 1
268 מגורים א 0.316 180 1
269 מגורים א 0.310 160 1
270 מגורים א 0.311 180 1
271 מגורים א 0.305 160 1
  שטח ללא יעוד מוגדר 326.770 76.34% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 234.990
3002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 91.780
  שטח לדרכים 29.619 6.92% 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
821 דרך מוצעת 12.486
822 דרך מוצעת 0.013
823 דרך מוצעת 0.020
759 דרך מאושרת 0.480
760 דרך מאושרת 0.097
761 דרך מאושרת 0.586
901 שביל 1.830
902 שביל 0.140
903 שביל 0.159
904 שביל 0.488
905 שביל 1.090
906 שביל 0.091
907 שביל 0.922
908 שביל 0.077
909 שביל 0.077
910 שביל 0.076
911 שביל 0.076
912 שביל 0.076
913 שביל 0.076
914 שביל 0.077
915 שביל 0.814
916 שביל 0.054
917 שביל 0.143
918 שביל 0.295
919 שביל 1.964
920 שביל 0.256
921 שביל 0.112
922 שביל 0.154
923 שביל 0.137
924 שביל 0.109
925 שביל 0.829
926 שביל 0.156
927 שביל 0.138
928 שביל 0.110
929 שביל 0.049
930 שביל 0.274
931 שביל 0.371
932 שביל 0.110
933 שביל 0.110
934 שביל 0.158
935 שביל 0.124
936 שביל 0.139
937 שביל 0.926
938 שביל 0.185
939 שביל 0.346
940 שביל 0.110
941 שביל 0.110
942 שביל 0.153
943 שביל 0.110
944 שביל 0.146
945 שביל 0.152
946 שביל 0.152
947 שביל 0.152
948 שביל 0.356
949 שביל 0.129
950 שביל 0.341
951 שביל 0.244
952 שביל 0.095
953 שביל 0.073
954 שביל 0.296
  מגורים+מוסדות צבור 2.283 0.53% 1 2,202 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
362 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.283 2,202 15
  אחר 36.486 8.52% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
360 שטח ציבורי פתוח 6.067
361 מבנים ומוסדות ציבור 6.606
510 שטח פרטי פתוח 0.109
511 שטח פרטי פתוח 0.399
512 שטח פרטי פתוח 0.076
513 שטח פרטי פתוח 0.134
514 שטח פרטי פתוח 0.163
515 שטח פרטי פתוח 0.136
516 שטח פרטי פתוח 0.613
517 שטח פרטי פתוח 0.097
518 שטח פרטי פתוח 0.104
519 שטח פרטי פתוח 0.130
520 שטח פרטי פתוח 0.208
521 שטח פרטי פתוח 0.114
522 שטח פרטי פתוח 1.034
523 שטח פרטי פתוח 0.127
524 שטח פרטי פתוח 0.095
525 שטח פרטי פתוח 0.157
526 שטח פרטי פתוח 0.089
527 שטח פרטי פתוח 0.050
528 שטח פרטי פתוח 0.095
529 שטח פרטי פתוח 0.223
530 שטח פרטי פתוח 0.104
531 שטח פרטי פתוח 0.065
532 שטח פרטי פתוח 0.094
533 שטח פרטי פתוח 0.079
534 שטח פרטי פתוח 0.186
535 שטח פרטי פתוח 0.186
536 שטח פרטי פתוח 0.204
537 שטח פרטי פתוח 0.002
538 שטח פרטי פתוח 0.006
539 שטח פרטי פתוח 0.041
1001 קרקע חקלאית 5.461
871 חניון 1.540
872 חניון 1.318
873 חניון 1.910
874 חניון 3.077
875 חניון 1.498
876 חניון 1.658
877 חניון 1.496
878 חניון 0.735
סה"כ 428.023 100% 239 27,932 180

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
135 מגורים א 0.300 180 1
136 מגורים א 0.300 180 1
137 מגורים א 0.301 180 1
138 מגורים א 0.335 180 1
139 מגורים א 0.253 160 1
140 מגורים א 0.258 160 1
141 מגורים א 0.259 160 1
142 מגורים א 0.261 160 1
143 מגורים א 0.252 160 1
144 מגורים א 0.282 160 1
145 מגורים א 0.257 160 1
146 מגורים א 0.259 160 1
147 מגורים א 0.260 160 1
148 מגורים א 0.238 160 1
149 מגורים א 0.218 160 1
150 מגורים א 0.220 160 1
151 מגורים א 0.214 160 1
152 מגורים א 0.212 160 1
153 מגורים א 0.321 160 1
154 מגורים א 0.246 160 1
155 מגורים א 0.271 160 1
156 מגורים א 0.287 170 1
157 מגורים א 0.287 170 1
158 מגורים א 0.286 170 1
159 מגורים א 0.286 170 1
160 מגורים א 0.286 170 1
161 מגורים א 0.286 170 1
162 מגורים א 0.289 170 1
163 מגורים א 0.288 170 1
164 מגורים א 0.278 170 1
165 מגורים א 0.278 170 1
166 מגורים א 0.278 170 1
167 מגורים א 0.278 170 1
168 מגורים א 0.278 170 1
169 מגורים א 0.278 170 1
170 מגורים א 0.279 170 1
171 מגורים א 0.202 160 1
172 מגורים א 0.223 160 1
173 מגורים א 0.203 160 1
174 מגורים א 0.223 160 1
175 מגורים א 0.203 160 1
176 מגורים א 0.223 160 1
177 מגורים א 0.203 160 1
178 מגורים א 0.223 160 1
179 מגורים א 0.203 160 1
180 מגורים א 0.223 160 1
181 מגורים א 0.203 160 1
182 מגורים א 0.223 160 1
183 מגורים א 0.232 160 1
184 מגורים א 0.232 160 1
185 מגורים א 0.233 160 1
186 מגורים א 0.202 280 2
187 מגורים א 0.201 280 2
188 מגורים א 0.201 280 2
189 מגורים א 0.201 280 2
190 מגורים א 0.201 280 2
191 מגורים א 0.201 280 2
192 מגורים א 0.201 280 2
193 מגורים א 0.201 280 2
194 מגורים א 0.201 280 2
195 מגורים א 0.201 280 2
196 מגורים א 0.201 280 2
197 מגורים א 0.201 280 2
198 מגורים א 0.200 280 2
199 מגורים א 0.201 280 2
200 מגורים א 0.201 280 2
201 מגורים א 0.201 280 2
202 מגורים א 0.201 280 2
203 מגורים א 0.201 280 2
204 מגורים א 0.201 280 2
205 מגורים א 0.201 280 2
206 מגורים א 0.201 280 2
207 מגורים א 0.201 280 2
208 מגורים א 0.201 280 2
209 מגורים א 0.201 280 2
210 מגורים א 0.201 280 2
211 מגורים א 0.201 280 2
212 מגורים א 0.201 280 2
213 מגורים א 0.201 280 2
214 מגורים א 0.201 280 2
215 מגורים א 0.201 280 2
216 מגורים א 0.202 160 1
217 מגורים א 0.201 160 1
218 מגורים א 0.201 160 1
219 מגורים א 0.201 160 1
220 מגורים א 0.201 160 1
221 מגורים א 0.201 160 1
222 מגורים א 0.201 160 1
223 מגורים א 0.201 160 1
224 מגורים א 0.201 160 1
225 מגורים א 0.201 160 1
226 מגורים א 0.201 160 1
227 מגורים א 0.201 160 1
228 מגורים א 0.201 160 1
229 מגורים א 0.201 160 1
230 מגורים א 0.201 160 1
231 מגורים א 0.201 160 1
232 מגורים א 0.201 160 1
233 מגורים א 0.201 160 1
234 מגורים א 0.201 160 1
235 מגורים א 0.201 160 1
236 מגורים א 0.201 160 1
237 מגורים א 0.201 160 1
238 מגורים א 0.201 160 1
239 מגורים א 0.201 160 1
240 מגורים א 0.201 160 1
241 מגורים א 0.201 160 1
242 מגורים א 0.201 160 1
243 מגורים א 0.201 160 1
244 מגורים א 0.201 160 1
245 מגורים א 0.201 160 1
246 מגורים א 0.337 180 1
247 מגורים א 0.341 180 1
248 מגורים א 0.336 180 1
249 מגורים א 0.332 180 1
250 מגורים א 0.378 180 1
251 מגורים א 0.331 160 1
252 מגורים א 0.330 180 1
253 מגורים א 0.332 160 1
254 מגורים א 0.334 180 1
255 מגורים א 0.330 160 1
256 מגורים א 0.329 180 1
257 מגורים א 0.328 160 1
258 מגורים א 0.330 180 1
259 מגורים א 0.310 160 1
260 מגורים א 0.310 180 1
262 מגורים א 0.334 180 1
264 מגורים א 0.332 180 1
265 מגורים א 0.305 160 1
266 מגורים א 0.276 180 1
267 מגורים א 0.316 160 1
268 מגורים א 0.316 180 1
269 מגורים א 0.310 160 1
270 מגורים א 0.311 180 1
271 מגורים א 0.305 160 1
360 שטח ציבורי פתוח 6.067
821 דרך מוצעת 12.486
822 דרך מוצעת 0.013
823 דרך מוצעת 0.020
759 דרך מאושרת 0.480
760 דרך מאושרת 0.097
761 דרך מאושרת 0.586
361 מבנים ומוסדות ציבור 6.606
901 שביל 1.830
902 שביל 0.140
903 שביל 0.159
904 שביל 0.488
905 שביל 1.090
906 שביל 0.091
907 שביל 0.922
908 שביל 0.077
909 שביל 0.077
910 שביל 0.076
911 שביל 0.076
912 שביל 0.076
913 שביל 0.076
914 שביל 0.077
915 שביל 0.814
916 שביל 0.054
917 שביל 0.143
918 שביל 0.295
919 שביל 1.964
920 שביל 0.256
921 שביל 0.112
922 שביל 0.154
923 שביל 0.137
924 שביל 0.109
925 שביל 0.829
926 שביל 0.156
927 שביל 0.138
928 שביל 0.110
929 שביל 0.049
930 שביל 0.274
931 שביל 0.371
932 שביל 0.110
933 שביל 0.110
934 שביל 0.158
935 שביל 0.124
936 שביל 0.139
937 שביל 0.926
938 שביל 0.185
939 שביל 0.346
940 שביל 0.110
941 שביל 0.110
942 שביל 0.153
943 שביל 0.110
944 שביל 0.146
945 שביל 0.152
946 שביל 0.152
947 שביל 0.152
948 שביל 0.356
949 שביל 0.129
950 שביל 0.341
951 שביל 0.244
952 שביל 0.095
953 שביל 0.073
954 שביל 0.296
510 שטח פרטי פתוח 0.109
511 שטח פרטי פתוח 0.399
512 שטח פרטי פתוח 0.076
513 שטח פרטי פתוח 0.134
514 שטח פרטי פתוח 0.163
515 שטח פרטי פתוח 0.136
516 שטח פרטי פתוח 0.613
517 שטח פרטי פתוח 0.097
518 שטח פרטי פתוח 0.104
519 שטח פרטי פתוח 0.130
520 שטח פרטי פתוח 0.208
521 שטח פרטי פתוח 0.114
522 שטח פרטי פתוח 1.034
523 שטח פרטי פתוח 0.127
524 שטח פרטי פתוח 0.095
525 שטח פרטי פתוח 0.157
526 שטח פרטי פתוח 0.089
527 שטח פרטי פתוח 0.050
528 שטח פרטי פתוח 0.095
529 שטח פרטי פתוח 0.223
530 שטח פרטי פתוח 0.104
531 שטח פרטי פתוח 0.065
532 שטח פרטי פתוח 0.094
533 שטח פרטי פתוח 0.079
534 שטח פרטי פתוח 0.186
535 שטח פרטי פתוח 0.186
536 שטח פרטי פתוח 0.204
537 שטח פרטי פתוח 0.002
538 שטח פרטי פתוח 0.006
539 שטח פרטי פתוח 0.041
1001 קרקע חקלאית 5.461
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 234.990
3002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 91.780
871 חניון 1.540
872 חניון 1.318
873 חניון 1.910
874 חניון 3.077
875 חניון 1.498
876 חניון 1.658
877 חניון 1.496
878 חניון 0.735
362 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.283 2,202 15

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.09.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.01.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 18.02.25
פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.25 מעריב
החלטת אישור 09.06.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.25
פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.25 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8023 43
8969 50
8971 2-19 , 23 , 25 , 26 , 28 , 31 , 33 , 35 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 53 , 55 , 57 , 59 , 62-66 , 68-74 , 76 , 78 , 79 , 81 , 83 , 85 , 86-297
8972 3

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משמ/44/חש שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.87
חש/6/45 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
401-0458968 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.