תוכנית 401-0245522 חוף השרון

תכנית מתאר שפיים בקיבוץ שפיים

  כללי

ועדת תכנון
חוף השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שפיים
מקום התוכנית
קיבוץ שפיים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
841.637 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת בסיס תכנוני מעודכן וכולל לשטח קיבוץ שפיים, יעודים, שימושי קרקע וזכויות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 187.547 22.28% 43 95,980 390
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים 3.471 2,500 10
12 מגורים 1.075 750 3
13 מגורים 2.210 1,250 5
14 מגורים 2.722 1,750 7
15 מגורים 3.249 1,750 7
16 מגורים 1.764 1,000 4
17 מגורים 4.725 2,750 11
18 מגורים 8.258 4,750 19
19 מגורים 7.646 4,500 18
2 מגורים 2.516 1,500 6
20 מגורים 3.354 1,500 6
26 מגורים 2.590 1,500 6
27 מגורים 7.205 4,750 19
28 מגורים 2.624 2,000 8
29 מגורים 2.205 2,100 10
3 מגורים 3.047 2,000 8
30 מגורים 3.969 3,780 18
21 מגורים 6.693 3,750 15
1 מגורים 15.768 7,250 29
10 מגורים 3.912 3,000 12
22 מגורים 5.055 3,250 13
23 מגורים 6.986 4,000 16
24 מגורים 4.424 3,000 12
25 מגורים 6.667 5,000 20
5 מגורים 6.565 4,500 18
6002 מגורים 1.481
6003 מגורים 2.629
6004 מגורים 1.812
6005 מגורים 3.596
6006 מגורים 1.498
6007 מגורים 1.797
6008 מגורים 4.246
6009 מגורים 4.898
6010 מגורים 2.449
6011 מגורים 4.342
6012 מגורים 1.798
4 מגורים 4.836 3,500 14
31 מגורים 2.205 2,100 10
6 מגורים 12.396 8,000 32
7 מגורים 6.484 4,500 18
7001 מגורים 4.750
8 מגורים 4.052 2,000 8
9 מגורים 3.578 2,000 8
  מוסדות ציבוריים 61.310 7.28% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
550 מבנים ומוסדות ציבור 3.296
551 מבנים ומוסדות ציבור 2.843
5000 מבנים ומוסדות ציבור 23.811
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.554
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.048
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.252
504 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.144
505 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.970
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.392
  תיירות ונופש 159.058 18.90% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 תירות 44.796 33,000
801 ספורט ו/או נופש 2.306 2,000
850 ספורט ו/או נופש 6.956 2,900
800 ספורט ו/או נופש 105.000 20,000
  תעשיה ומלאכה 4.098 0.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
750 תעשיה קלה ומלאכה 4.098 5,710
  שטח חקלאי ומרעה 76.307 9.07% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7002 קרקע חקלאית 3.312
7003 קרקע חקלאית 1.196
8003 קרקע חקלאית 1.952
5008 קרקע חקלאית 15.616
3000 קרקע חקלאית 47.718
3001 קרקע חקלאית 6.513
  תחבורה 47.006 5.59% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 חניון 11.605
401 חניון 1.084
402 חניון 2.201
403 חניון 3.044
404 חניון 1.212
406 חניון 0.850
407 חניון 4.614
408 חניון 0.447
409 חניון 1.218
411 חניון 0.918
412 חניון 0.654
414 חניון 2.575
415 חניון 5.395
416 חניון 1.767
417 חניון 0.216
419 חניון 1.047
420 חניון 1.310
421 חניון 2.672
422 חניון 0.916
6400 חניון 0.552
6401 חניון 0.281
6402 חניון 0.105
6403 חניון 0.232
6404 חניון 0.488
6405 חניון 0.805
6406 חניון 0.376
6407 חניון 0.278
6408 חניון 0.144
  חקלאות ותעשיה 29.935 3.56% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 מבני משק 4.940 2,400
601 מבני משק 11.085 4,000
600 מבני משק 13.910 12,980
  שטח לדרכים 160.924 19.12% 122
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 דרך מוצעת 0.002
1003 דרך מוצעת 0.035
1004 דרך מוצעת 0.568
1006 דרך מוצעת 0.471
1007 דרך מוצעת 0.223
1010 דרך מוצעת 0.127
1011 דרך מוצעת 0.055
1012 דרך מוצעת 0.225
1013 דרך מוצעת 0.155
1014 דרך מוצעת 3.671
1015 דרך מוצעת 1.981
1016 דרך מוצעת 2.792
1017 דרך מוצעת 1.533
1018 דרך מוצעת 0.697
1019 דרך מוצעת 2.705
1020 דרך מוצעת 2.979
1021 דרך מוצעת 3.846
1022 דרך מוצעת 0.722
1023 דרך מוצעת 1.281
1024 דרך מוצעת 0.629
1025 דרך מוצעת 2.855
1026 דרך מוצעת 6.099
1027 דרך מוצעת 1.414
1028 דרך מוצעת 1.944
1030 דרך מוצעת 0.666
1031 דרך מוצעת 0.080
1032 דרך מוצעת 0.135
1034 דרך מוצעת 0.807
1037 דרך מוצעת 2.848
1038 דרך מוצעת 0.186
1039 דרך מוצעת 0.145
1040 דרך מוצעת 0.039
1041 דרך מוצעת 0.057
1042 דרך מוצעת 0.026
1043 דרך מוצעת 0.133
1044 דרך מוצעת 0.137
1045 דרך מוצעת 0.219
1046 דרך מוצעת 0.035
1047 דרך מוצעת 0.019
1049 דרך מוצעת 0.081
1050 דרך מוצעת 0.167
7075 דרך מאושרת 0.223
7076 דרך מאושרת 0.795
5001 דרך מאושרת 3.964
2040 דרך מאושרת 0.070
2042 דרך מאושרת 1.469
2043 דרך מאושרת 0.258
2045 דרך מאושרת 0.104
2046 דרך מאושרת 1.036
2047 דרך מאושרת 0.274
2050 דרך מאושרת 2.236
2051 דרך מאושרת 0.014
2020 דרך מאושרת 0.591
2021 דרך מאושרת 0.168
2022 דרך מאושרת 1.158
2023 דרך מאושרת 4.468
2024 דרך מאושרת 1.501
2025 דרך מאושרת 0.014
2026 דרך מאושרת 0.176
2028 דרך מאושרת 0.573
2029 דרך מאושרת 0.293
2030 דרך מאושרת 3.386
2031 דרך מאושרת 1.213
2033 דרך מאושרת 0.212
2034 דרך מאושרת 0.689
2035 דרך מאושרת 0.307
2036 דרך מאושרת 3.209
2037 דרך מאושרת 1.323
2038 דרך מאושרת 0.126
2039 דרך מאושרת 0.577
2001 דרך מאושרת 4.930
2005 דרך מאושרת 25.043
2006 דרך מאושרת 1.770
2007 דרך מאושרת 2.070
2008 דרך מאושרת 1.460
2009 דרך מאושרת 0.106
2012 דרך מאושרת 0.670
2014 דרך מאושרת 0.281
2015 דרך מאושרת 4.229
2017 דרך מאושרת 6.601
2018 דרך מאושרת 1.719
2019 דרך מאושרת 2.591
310 שביל 0.983
311 שביל 0.354
312 שביל 2.353
313 שביל 0.282
314 שביל 0.930
315 שביל 1.207
316 שביל 0.750
317 שביל 0.151
319 שביל 0.332
320 שביל 0.214
300 שביל 0.718
301 שביל 0.165
302 שביל 0.279
303 שביל 0.504
304 שביל 0.166
305 שביל 0.491
306 שביל 1.455
307 שביל 0.273
308 שביל 0.202
309 שביל 0.800
321 שביל 1.308
322 שביל 1.281
323 שביל 0.445
324 שביל 0.523
325 שביל 1.573
326 שביל 0.699
327 שביל 1.817
328 שביל 0.519
329 שביל 0.608
330 שביל 0.294
331 שביל 0.285
332 שביל 0.300
333 שביל 0.283
334 שביל 0.567
335 שביל 0.567
336 שביל 0.252
337 שביל 0.285
342 שביל 1.629
6300 דרך משולבת 3.745
6301 דרך משולבת 6.649
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 52.355 6.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר ותעסוקה 41.094 39,605
701 תעסוקה 11.261 11,265
  מגורים+מוסדות צבור 12.806 1.52% 7 5,170 94
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 דיור מיוחד 1.608 1,100 20
52 דיור מיוחד 0.949 440 8
56 דיור מיוחד 2.319 880 16
50 דיור מיוחד 1.394 1,100 20
53 דיור מיוחד 1.131 440 8
54 דיור מיוחד 3.385 550 10
55 דיור מיוחד 2.020 660 12
  אחר 50.291 5.98% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 שטח ציבורי פתוח 2.219
5251 שטח ציבורי פתוח 2.676
6200 שטח פרטי פתוח 12.526
6201 שטח פרטי פתוח 0.978
6202 שטח פרטי פתוח 0.445
6203 שטח פרטי פתוח 0.075
6204 שטח פרטי פתוח 0.106
6205 שטח פרטי פתוח 0.103
6206 שטח פרטי פתוח 0.017
6207 שטח פרטי פתוח 0.077
6208 שטח פרטי פתוח 0.063
204 שטח פרטי פתוח 1.825
203 שטח פרטי פתוח 2.059
206 שטח פרטי פתוח 3.605
207 שטח פרטי פתוח 0.439
208 שטח פרטי פתוח 3.297
205 שטח פרטי פתוח 2.382
220 שטח פרטי פתוח 0.573
210 שטח פרטי פתוח 0.631
213 שטח פרטי פתוח 1.407
214 שטח פרטי פתוח 2.522
215 שטח פרטי פתוח 0.663
202 שטח פרטי פתוח 2.939
450 מתקנים הנדסיים 0.267
3200 בית קברות 8.397
סה"כ 841.637 100% 250 101,150 484

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 שטח ציבורי פתוח 2.219
5251 שטח ציבורי פתוח 2.676
1002 דרך מוצעת 0.002
1003 דרך מוצעת 0.035
1004 דרך מוצעת 0.568
1006 דרך מוצעת 0.471
1007 דרך מוצעת 0.223
1010 דרך מוצעת 0.127
1011 דרך מוצעת 0.055
1012 דרך מוצעת 0.225
1013 דרך מוצעת 0.155
1014 דרך מוצעת 3.671
1015 דרך מוצעת 1.981
1016 דרך מוצעת 2.792
1017 דרך מוצעת 1.533
1018 דרך מוצעת 0.697
1019 דרך מוצעת 2.705
1020 דרך מוצעת 2.979
1021 דרך מוצעת 3.846
1022 דרך מוצעת 0.722
1023 דרך מוצעת 1.281
1024 דרך מוצעת 0.629
1025 דרך מוצעת 2.855
1026 דרך מוצעת 6.099
1027 דרך מוצעת 1.414
1028 דרך מוצעת 1.944
1030 דרך מוצעת 0.666
1031 דרך מוצעת 0.080
1032 דרך מוצעת 0.135
1034 דרך מוצעת 0.807
1037 דרך מוצעת 2.848
1038 דרך מוצעת 0.186
1039 דרך מוצעת 0.145
1040 דרך מוצעת 0.039
1041 דרך מוצעת 0.057
1042 דרך מוצעת 0.026
1043 דרך מוצעת 0.133
1044 דרך מוצעת 0.137
1045 דרך מוצעת 0.219
1046 דרך מוצעת 0.035
1047 דרך מוצעת 0.019
1049 דרך מוצעת 0.081
1050 דרך מוצעת 0.167
11 מגורים 3.471 2,500 10
12 מגורים 1.075 750 3
13 מגורים 2.210 1,250 5
14 מגורים 2.722 1,750 7
15 מגורים 3.249 1,750 7
16 מגורים 1.764 1,000 4
17 מגורים 4.725 2,750 11
18 מגורים 8.258 4,750 19
19 מגורים 7.646 4,500 18
2 מגורים 2.516 1,500 6
20 מגורים 3.354 1,500 6
26 מגורים 2.590 1,500 6
27 מגורים 7.205 4,750 19
28 מגורים 2.624 2,000 8
29 מגורים 2.205 2,100 10
3 מגורים 3.047 2,000 8
30 מגורים 3.969 3,780 18
21 מגורים 6.693 3,750 15
1 מגורים 15.768 7,250 29
10 מגורים 3.912 3,000 12
22 מגורים 5.055 3,250 13
23 מגורים 6.986 4,000 16
24 מגורים 4.424 3,000 12
25 מגורים 6.667 5,000 20
5 מגורים 6.565 4,500 18
6002 מגורים 1.481
6003 מגורים 2.629
6004 מגורים 1.812
6005 מגורים 3.596
6006 מגורים 1.498
6007 מגורים 1.797
6008 מגורים 4.246
6009 מגורים 4.898
6010 מגורים 2.449
6011 מגורים 4.342
6012 מגורים 1.798
4 מגורים 4.836 3,500 14
31 מגורים 2.205 2,100 10
6 מגורים 12.396 8,000 32
7 מגורים 6.484 4,500 18
7001 מגורים 4.750
8 מגורים 4.052 2,000 8
9 מגורים 3.578 2,000 8
7075 דרך מאושרת 0.223
7076 דרך מאושרת 0.795
5001 דרך מאושרת 3.964
2040 דרך מאושרת 0.070
2042 דרך מאושרת 1.469
2043 דרך מאושרת 0.258
2045 דרך מאושרת 0.104
2046 דרך מאושרת 1.036
2047 דרך מאושרת 0.274
2050 דרך מאושרת 2.236
2051 דרך מאושרת 0.014
2020 דרך מאושרת 0.591
2021 דרך מאושרת 0.168
2022 דרך מאושרת 1.158
2023 דרך מאושרת 4.468
2024 דרך מאושרת 1.501
2025 דרך מאושרת 0.014
2026 דרך מאושרת 0.176
2028 דרך מאושרת 0.573
2029 דרך מאושרת 0.293
2030 דרך מאושרת 3.386
2031 דרך מאושרת 1.213
2033 דרך מאושרת 0.212
2034 דרך מאושרת 0.689
2035 דרך מאושרת 0.307
2036 דרך מאושרת 3.209
2037 דרך מאושרת 1.323
2038 דרך מאושרת 0.126
2039 דרך מאושרת 0.577
2001 דרך מאושרת 4.930
2005 דרך מאושרת 25.043
2006 דרך מאושרת 1.770
2007 דרך מאושרת 2.070
2008 דרך מאושרת 1.460
2009 דרך מאושרת 0.106
2012 דרך מאושרת 0.670
2014 דרך מאושרת 0.281
2015 דרך מאושרת 4.229
2017 דרך מאושרת 6.601
2018 דרך מאושרת 1.719
2019 דרך מאושרת 2.591
550 מבנים ומוסדות ציבור 3.296
551 מבנים ומוסדות ציבור 2.843
5000 מבנים ומוסדות ציבור 23.811
310 שביל 0.983
311 שביל 0.354
312 שביל 2.353
313 שביל 0.282
314 שביל 0.930
315 שביל 1.207
316 שביל 0.750
317 שביל 0.151
319 שביל 0.332
320 שביל 0.214
300 שביל 0.718
301 שביל 0.165
302 שביל 0.279
303 שביל 0.504
304 שביל 0.166
305 שביל 0.491
306 שביל 1.455
307 שביל 0.273
308 שביל 0.202
309 שביל 0.800
321 שביל 1.308
322 שביל 1.281
323 שביל 0.445
324 שביל 0.523
325 שביל 1.573
326 שביל 0.699
327 שביל 1.817
328 שביל 0.519
329 שביל 0.608
330 שביל 0.294
331 שביל 0.285
332 שביל 0.300
333 שביל 0.283
334 שביל 0.567
335 שביל 0.567
336 שביל 0.252
337 שביל 0.285
342 שביל 1.629
6300 דרך משולבת 3.745
6301 דרך משולבת 6.649
6200 שטח פרטי פתוח 12.526
6201 שטח פרטי פתוח 0.978
6202 שטח פרטי פתוח 0.445
6203 שטח פרטי פתוח 0.075
6204 שטח פרטי פתוח 0.106
6205 שטח פרטי פתוח 0.103
6206 שטח פרטי פתוח 0.017
6207 שטח פרטי פתוח 0.077
6208 שטח פרטי פתוח 0.063
204 שטח פרטי פתוח 1.825
203 שטח פרטי פתוח 2.059
206 שטח פרטי פתוח 3.605
207 שטח פרטי פתוח 0.439
208 שטח פרטי פתוח 3.297
205 שטח פרטי פתוח 2.382
220 שטח פרטי פתוח 0.573
210 שטח פרטי פתוח 0.631
213 שטח פרטי פתוח 1.407
214 שטח פרטי פתוח 2.522
215 שטח פרטי פתוח 0.663
202 שטח פרטי פתוח 2.939
602 מבני משק 4.940 2,400
601 מבני משק 11.085 4,000
600 מבני משק 13.910 12,980
7002 קרקע חקלאית 3.312
7003 קרקע חקלאית 1.196
8003 קרקע חקלאית 1.952
5008 קרקע חקלאית 15.616
3000 קרקע חקלאית 47.718
3001 קרקע חקלאית 6.513
450 מתקנים הנדסיים 0.267
750 תעשיה קלה ומלאכה 4.098 5,710
3200 בית קברות 8.397
900 תירות 44.796 33,000
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.554
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.048
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.252
504 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.144
505 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.970
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.392
400 חניון 11.605
401 חניון 1.084
402 חניון 2.201
403 חניון 3.044
404 חניון 1.212
406 חניון 0.850
407 חניון 4.614
408 חניון 0.447
409 חניון 1.218
411 חניון 0.918
412 חניון 0.654
414 חניון 2.575
415 חניון 5.395
416 חניון 1.767
417 חניון 0.216
419 חניון 1.047
420 חניון 1.310
421 חניון 2.672
422 חניון 0.916
6400 חניון 0.552
6401 חניון 0.281
6402 חניון 0.105
6403 חניון 0.232
6404 חניון 0.488
6405 חניון 0.805
6406 חניון 0.376
6407 חניון 0.278
6408 חניון 0.144
51 דיור מיוחד 1.608 1,100 20
52 דיור מיוחד 0.949 440 8
56 דיור מיוחד 2.319 880 16
50 דיור מיוחד 1.394 1,100 20
53 דיור מיוחד 1.131 440 8
54 דיור מיוחד 3.385 550 10
55 דיור מיוחד 2.020 660 12
801 ספורט ו/או נופש 2.306 2,000
850 ספורט ו/או נופש 6.956 2,900
800 ספורט ו/או נופש 105.000 20,000
700 מסחר ותעסוקה 41.094 39,605
701 תעסוקה 11.261 11,265

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.02.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 17.06.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 24.06.20
פרסום להפקדה בעיתונים 25.06.20 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 26.06.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.21
פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6680 359 , 361
6681 197
7706 91 , 116
8931 18 , 33
8935 14-16 , 51
8936 31 , 80

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תת"ל 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
401-1037696 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.