תוכנית חפ/1141א חיפה
הקמת שכ' וילות ובתים בודדים ברכסי הכרמל ממערב לכביש אחוזה - דלית אל כרמל
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- רכסי הכרמל ממערב לכביש אחוזה - דלית אל כרמל
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- שטחים פתוחים
- שטח התוכנית
- 222.608 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- מודד
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. תכנון השטח והכשרתו להקמת שכונת וילות ובתים בודדים בעלת אופי של עיר גנים. ב. הקטנת אחוז הבניה לגבי המותר בתכניות ת"ע מאושרות. ג. תכנון דרכי תחבורה וקשר נוחים בשכונה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
100.151 |
44.99% |
127 |
2,553 |
19 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
84 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
85 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
86 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
87 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
88 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
89 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
9 |
מגורים א מיוחד |
1.014 |
|
|
|
90 |
מגורים א מיוחד |
0.710 |
|
|
|
91 |
מגורים א מיוחד |
1.088 |
|
|
|
א701 |
מגורים א מיוחד |
0.601 |
|
|
|
א703 |
מגורים א מיוחד |
0.503 |
113 |
1 |
|
א704 |
מגורים א מיוחד |
0.502 |
|
|
|
א705 |
מגורים א מיוחד |
0.504 |
|
|
|
א706 |
מגורים א מיוחד |
0.370 |
|
|
|
א707 |
מגורים א מיוחד |
0.589 |
|
|
|
א708 |
מגורים א מיוחד |
0.476 |
|
|
|
א709 |
מגורים א מיוחד |
0.479 |
|
|
|
א710 |
מגורים א מיוחד |
0.690 |
|
|
|
א711 |
מגורים א מיוחד |
0.567 |
128 |
1 |
|
א712 |
מגורים א מיוחד |
0.479 |
108 |
1 |
|
ב701 |
מגורים א מיוחד |
0.573 |
|
|
|
ב703 |
מגורים א מיוחד |
0.498 |
|
|
|
ב704 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
114 |
1 |
|
ב705 |
מגורים א מיוחד |
0.512 |
|
|
|
ב706 |
מגורים א מיוחד |
0.370 |
|
|
|
ב707 |
מגורים א מיוחד |
0.501 |
113 |
1 |
|
ב708 |
מגורים א מיוחד |
0.472 |
|
|
|
ב709 |
מגורים א מיוחד |
0.622 |
|
|
|
ב710 |
מגורים א מיוחד |
0.636 |
143 |
1 |
|
ב711 |
מגורים א מיוחד |
0.597 |
134 |
1 |
|
ב712 |
מגורים א מיוחד |
0.518 |
119 |
1 |
|
ג706 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
2020 |
מגורים א מיוחד |
1.018 |
|
|
|
2022 |
מגורים א מיוחד |
1.052 |
|
|
|
2025 |
מגורים א מיוחד |
1.300 |
|
|
|
2083 |
מגורים א מיוחד |
1.096 |
|
|
|
24 |
מגורים א מיוחד |
1.027 |
|
|
|
26 |
מגורים א מיוחד |
1.028 |
|
|
|
27 |
מגורים א מיוחד |
1.007 |
|
|
|
28 |
מגורים א מיוחד |
1.009 |
|
|
|
29 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
|
|
3 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
30 |
מגורים א מיוחד |
0.663 |
|
|
|
31 |
מגורים א מיוחד |
1.033 |
|
|
|
317 |
מגורים א מיוחד |
0.729 |
|
|
|
32 |
מגורים א מיוחד |
1.173 |
|
|
|
33 |
מגורים א מיוחד |
1.105 |
|
|
|
34 |
מגורים א מיוחד |
0.998 |
|
|
|
343 |
מגורים א מיוחד |
0.746 |
168 |
1 |
|
4 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
41 |
מגורים א מיוחד |
1.271 |
|
|
|
42 |
מגורים א מיוחד |
1.312 |
|
|
|
43 |
מגורים א מיוחד |
1.038 |
|
|
|
474 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
475 |
מגורים א מיוחד |
0.630 |
|
|
|
476 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
477 |
מגורים א מיוחד |
1.130 |
|
|
|
5 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
52 |
מגורים א מיוחד |
1.030 |
|
|
|
6 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
669 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
670 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
681 |
מגורים א מיוחד |
0.730 |
|
|
|
682 |
מגורים א מיוחד |
0.722 |
|
|
|
683 |
מגורים א מיוחד |
0.722 |
|
|
|
684 |
מגורים א מיוחד |
1.545 |
348 |
2 |
|
686 |
מגורים א מיוחד |
0.754 |
171 |
2 |
|
688 |
מגורים א מיוחד |
1.385 |
312 |
2 |
|
691 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
692 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
693 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
694 |
מגורים א מיוחד |
0.554 |
|
|
|
695 |
מגורים א מיוחד |
0.565 |
|
|
|
696 |
מגורים א מיוחד |
0.633 |
142 |
1 |
|
697 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
135 |
1 |
|
7 |
מגורים א מיוחד |
0.610 |
|
|
|
700 |
מגורים א מיוחד |
0.622 |
140 |
1 |
|
713 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
714 |
מגורים א מיוחד |
0.733 |
165 |
1 |
|
733 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
734 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
735 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
736 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
8 |
מגורים א מיוחד |
0.620 |
|
|
|
10 |
מגורים א מיוחד |
1.043 |
|
|
|
11 |
מגורים א מיוחד |
1.060 |
|
|
|
112 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
113 |
מגורים א מיוחד |
0.793 |
|
|
|
114 |
מגורים א מיוחד |
0.369 |
|
|
|
115 |
מגורים א מיוחד |
0.985 |
|
|
|
116 |
מגורים א מיוחד |
0.758 |
|
|
|
117 |
מגורים א מיוחד |
0.749 |
|
|
|
118 |
מגורים א מיוחד |
0.667 |
|
|
|
119 |
מגורים א מיוחד |
0.693 |
|
|
|
12 |
מגורים א מיוחד |
1.020 |
|
|
|
120 |
מגורים א מיוחד |
0.553 |
|
|
|
121 |
מגורים א מיוחד |
0.565 |
|
|
|
122 |
מגורים א מיוחד |
0.826 |
|
|
|
124 |
מגורים א מיוחד |
0.767 |
|
|
|
125 |
מגורים א מיוחד |
0.739 |
|
|
|
126 |
מגורים א מיוחד |
0.920 |
|
|
|
127 |
מגורים א מיוחד |
0.797 |
|
|
|
128 |
מגורים א מיוחד |
0.727 |
|
|
|
129 |
מגורים א מיוחד |
0.741 |
|
|
|
13 |
מגורים א מיוחד |
1.084 |
|
|
|
130 |
מגורים א מיוחד |
0.738 |
|
|
|
131 |
מגורים א מיוחד |
0.750 |
|
|
|
132 |
מגורים א מיוחד |
0.712 |
|
|
|
133 |
מגורים א מיוחד |
0.775 |
|
|
|
134 |
מגורים א מיוחד |
0.948 |
|
|
|
145 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
146 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
147 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
148 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
149 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
150 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
151 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
152 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
153 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
154 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
155 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
156 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
17 |
מגורים א מיוחד |
1.320 |
|
|
|
18 |
מגורים א מיוחד |
1.276 |
|
|
|
186 |
מגורים א מיוחד |
0.588 |
|
|
|
19 |
מגורים א מיוחד |
1.029 |
|
|
|
2 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
35.720 |
16.05% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2006 |
דרך או כביש או חנייה |
34.750 |
|
|
|
2004 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
2005 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
82 |
שביל להולכי רגל |
0.700 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
85.957 |
38.61% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
38 |
שטח ציבורי פתוח |
1.010 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.530 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
30.387 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.030 |
|
|
|
35 |
שמורת טבע |
0.850 |
|
|
|
36 |
שמורת טבע |
1.000 |
|
|
|
2000 |
שמורת טבע |
52.150 |
|
|
|
|
אחר |
0.780 |
0.35% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
|
סה"כ |
222.608 |
100% |
139 |
2,553 |
19 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
38 |
שטח ציבורי פתוח |
1.010 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.530 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
30.387 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.030 |
|
|
|
35 |
שמורת טבע |
0.850 |
|
|
|
36 |
שמורת טבע |
1.000 |
|
|
|
2000 |
שמורת טבע |
52.150 |
|
|
|
2006 |
דרך או כביש או חנייה |
34.750 |
|
|
|
39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
2004 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
2005 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
82 |
שביל להולכי רגל |
0.700 |
|
|
|
84 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
85 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
86 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
87 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
88 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
89 |
מגורים א מיוחד |
0.770 |
|
|
|
9 |
מגורים א מיוחד |
1.014 |
|
|
|
90 |
מגורים א מיוחד |
0.710 |
|
|
|
91 |
מגורים א מיוחד |
1.088 |
|
|
|
א701 |
מגורים א מיוחד |
0.601 |
|
|
|
א703 |
מגורים א מיוחד |
0.503 |
113 |
1 |
|
א704 |
מגורים א מיוחד |
0.502 |
|
|
|
א705 |
מגורים א מיוחד |
0.504 |
|
|
|
א706 |
מגורים א מיוחד |
0.370 |
|
|
|
א707 |
מגורים א מיוחד |
0.589 |
|
|
|
א708 |
מגורים א מיוחד |
0.476 |
|
|
|
א709 |
מגורים א מיוחד |
0.479 |
|
|
|
א710 |
מגורים א מיוחד |
0.690 |
|
|
|
א711 |
מגורים א מיוחד |
0.567 |
128 |
1 |
|
א712 |
מגורים א מיוחד |
0.479 |
108 |
1 |
|
ב701 |
מגורים א מיוחד |
0.573 |
|
|
|
ב703 |
מגורים א מיוחד |
0.498 |
|
|
|
ב704 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
114 |
1 |
|
ב705 |
מגורים א מיוחד |
0.512 |
|
|
|
ב706 |
מגורים א מיוחד |
0.370 |
|
|
|
ב707 |
מגורים א מיוחד |
0.501 |
113 |
1 |
|
ב708 |
מגורים א מיוחד |
0.472 |
|
|
|
ב709 |
מגורים א מיוחד |
0.622 |
|
|
|
ב710 |
מגורים א מיוחד |
0.636 |
143 |
1 |
|
ב711 |
מגורים א מיוחד |
0.597 |
134 |
1 |
|
ב712 |
מגורים א מיוחד |
0.518 |
119 |
1 |
|
ג706 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
2020 |
מגורים א מיוחד |
1.018 |
|
|
|
2022 |
מגורים א מיוחד |
1.052 |
|
|
|
2025 |
מגורים א מיוחד |
1.300 |
|
|
|
2083 |
מגורים א מיוחד |
1.096 |
|
|
|
24 |
מגורים א מיוחד |
1.027 |
|
|
|
26 |
מגורים א מיוחד |
1.028 |
|
|
|
27 |
מגורים א מיוחד |
1.007 |
|
|
|
28 |
מגורים א מיוחד |
1.009 |
|
|
|
29 |
מגורים א מיוחד |
1.098 |
|
|
|
3 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
30 |
מגורים א מיוחד |
0.663 |
|
|
|
31 |
מגורים א מיוחד |
1.033 |
|
|
|
317 |
מגורים א מיוחד |
0.729 |
|
|
|
32 |
מגורים א מיוחד |
1.173 |
|
|
|
33 |
מגורים א מיוחד |
1.105 |
|
|
|
34 |
מגורים א מיוחד |
0.998 |
|
|
|
343 |
מגורים א מיוחד |
0.746 |
168 |
1 |
|
4 |
מגורים א מיוחד |
0.900 |
|
|
|
41 |
מגורים א מיוחד |
1.271 |
|
|
|
42 |
מגורים א מיוחד |
1.312 |
|
|
|
43 |
מגורים א מיוחד |
1.038 |
|
|
|
474 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
475 |
מגורים א מיוחד |
0.630 |
|
|
|
476 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
477 |
מגורים א מיוחד |
1.130 |
|
|
|
5 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
52 |
מגורים א מיוחד |
1.030 |
|
|
|
6 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
669 |
מגורים א מיוחד |
1.200 |
|
|
|
670 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
681 |
מגורים א מיוחד |
0.730 |
|
|
|
682 |
מגורים א מיוחד |
0.722 |
|
|
|
683 |
מגורים א מיוחד |
0.722 |
|
|
|
684 |
מגורים א מיוחד |
1.545 |
348 |
2 |
|
686 |
מגורים א מיוחד |
0.754 |
171 |
2 |
|
688 |
מגורים א מיוחד |
1.385 |
312 |
2 |
|
691 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
692 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
693 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
694 |
מגורים א מיוחד |
0.554 |
|
|
|
695 |
מגורים א מיוחד |
0.565 |
|
|
|
696 |
מגורים א מיוחד |
0.633 |
142 |
1 |
|
697 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
135 |
1 |
|
7 |
מגורים א מיוחד |
0.610 |
|
|
|
700 |
מגורים א מיוחד |
0.622 |
140 |
1 |
|
713 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
714 |
מגורים א מיוחד |
0.733 |
165 |
1 |
|
733 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
734 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
735 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
736 |
מגורים א מיוחד |
0.800 |
|
|
|
8 |
מגורים א מיוחד |
0.620 |
|
|
|
10 |
מגורים א מיוחד |
1.043 |
|
|
|
11 |
מגורים א מיוחד |
1.060 |
|
|
|
112 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
113 |
מגורים א מיוחד |
0.793 |
|
|
|
114 |
מגורים א מיוחד |
0.369 |
|
|
|
115 |
מגורים א מיוחד |
0.985 |
|
|
|
116 |
מגורים א מיוחד |
0.758 |
|
|
|
117 |
מגורים א מיוחד |
0.749 |
|
|
|
118 |
מגורים א מיוחד |
0.667 |
|
|
|
119 |
מגורים א מיוחד |
0.693 |
|
|
|
12 |
מגורים א מיוחד |
1.020 |
|
|
|
120 |
מגורים א מיוחד |
0.553 |
|
|
|
121 |
מגורים א מיוחד |
0.565 |
|
|
|
122 |
מגורים א מיוחד |
0.826 |
|
|
|
124 |
מגורים א מיוחד |
0.767 |
|
|
|
125 |
מגורים א מיוחד |
0.739 |
|
|
|
126 |
מגורים א מיוחד |
0.920 |
|
|
|
127 |
מגורים א מיוחד |
0.797 |
|
|
|
128 |
מגורים א מיוחד |
0.727 |
|
|
|
129 |
מגורים א מיוחד |
0.741 |
|
|
|
13 |
מגורים א מיוחד |
1.084 |
|
|
|
130 |
מגורים א מיוחד |
0.738 |
|
|
|
131 |
מגורים א מיוחד |
0.750 |
|
|
|
132 |
מגורים א מיוחד |
0.712 |
|
|
|
133 |
מגורים א מיוחד |
0.775 |
|
|
|
134 |
מגורים א מיוחד |
0.948 |
|
|
|
145 |
מגורים א מיוחד |
0.850 |
|
|
|
146 |
מגורים א מיוחד |
0.600 |
|
|
|
147 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
148 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
149 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
150 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
151 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
152 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
153 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
154 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
155 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
156 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
17 |
מגורים א מיוחד |
1.320 |
|
|
|
18 |
מגורים א מיוחד |
1.276 |
|
|
|
186 |
מגורים א מיוחד |
0.588 |
|
|
|
19 |
מגורים א מיוחד |
1.029 |
|
|
|
2 |
מגורים א מיוחד |
0.700 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
07.05.64 |
|
גוש |
חלקה |
12255 |
331
|
12256 |
221
, 265
|
12257 |
30
, 375
|
12258 |
52
|
12262 |
13
|
12263 |
347
|
12268 |
28
, 33
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
חפ/318 |
שינוי |
פרסום ביטול תוקף 01.03.71 |
חפ/229א |
שינוי |
פרסום ביטול הפקדה 03.07.80 |
ג/1063 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
ג/1063א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.