תוכנית חפ/1731 חיפה
"מרכז שקמונה"-מרכז מסחרי ואזרחי בעיר התחתית בהעיר התחתית, חיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- העיר התחתית, חיפה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 66.726 דונם
- יזם
- "שקמונה" בע"מ
- גוף מתכנן
- עירית חיפה-צוות תכנון י
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. להציע בינוי מחדש של שטח הנמצא בתחום שקום ולקבוע יעודי קרקע למסחר למוסדות מנהל צבורי - כולל משרדי ממשלה ואתרים לבניני צבור תוך יצירת יחדה אורבנית מוכללת רב שמושים בעלת איכות סביבה גבוהה. 2. להציע אזור לתכנון בעתיד למטרות שמור מבנים ורחובות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח ללא יעוד מוגדר |
11.958 |
17.92% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
11.958 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
11.859 |
17.77% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ד |
שטח למוסד |
2.837 |
|
|
9,930 |
| ה |
שטח למוסד |
9.022 |
|
|
31,583 |
|
| שטח לדרכים |
27.893 |
41.80% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
5.800 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
16.367 |
|
|
|
| טז |
שביל להולכי רגל |
0.750 |
|
|
|
| יז |
שביל להולכי רגל |
0.240 |
|
|
|
| יח |
שביל להולכי רגל |
0.622 |
|
|
|
| כא |
שביל להולכי רגל |
2.814 |
|
|
|
| כב |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 2233 |
שביל להולכי רגל |
1.100 |
|
|
|
|
| תעסוקה תירות+ציבור |
11.157 |
16.72% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.650 |
|
|
16,275 |
| ב |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.350 |
|
|
8,225 |
| ג |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
3.750 |
|
|
13,125 |
| ג1 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
0.407 |
|
|
1,424 |
|
| אחר |
3.859 |
5.78% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כג |
שטח ציבורי פתוח |
2.544 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.859 |
|
|
|
| ט |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.360 |
|
|
|
| 2032 |
אחר - שרותים ציבוריים |
0.096 |
|
|
|
|
| סה"כ |
66.726 |
100% |
19 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כג |
שטח ציבורי פתוח |
2.544 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
5.800 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
16.367 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.859 |
|
|
|
| ט |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.360 |
|
|
|
| טז |
שביל להולכי רגל |
0.750 |
|
|
|
| יז |
שביל להולכי רגל |
0.240 |
|
|
|
| יח |
שביל להולכי רגל |
0.622 |
|
|
|
| כא |
שביל להולכי רגל |
2.814 |
|
|
|
| כב |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 2233 |
שביל להולכי רגל |
1.100 |
|
|
|
| 2032 |
אחר - שרותים ציבוריים |
0.096 |
|
|
|
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
11.958 |
|
|
|
| ד |
שטח למוסד |
2.837 |
|
|
9,930 |
| ה |
שטח למוסד |
9.022 |
|
|
31,583 |
| א |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.650 |
|
|
16,275 |
| ב |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.350 |
|
|
8,225 |
| ג |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
3.750 |
|
|
13,125 |
| ג1 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
0.407 |
|
|
1,424 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.07.83 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10839 |
236
, 239
|
| 10840 |
204
|
| 10841 |
7
, 73-76
|
| 10842 |
111
|
| 12221 |
28
|
| 12855 |
7
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1826 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.03.86 |
| חפ/1731א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90 |
| חפ/מק/1731ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| חפ/מק/1731ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97 |
| חפ/מק/969/ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.99 |
| חפ/1731ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00 |
| חפ/מק/1731ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01 |
| חפ/969/ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
| 304-0294652 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.