תוכנית חפ/1975א חיפה
תכנון מפורט של מערכת הדרכים בחיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 699.649 דונם
- יזם
- משרד התחבורה
- גוף מתכנן
- אדר'
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.תכנון מפורט של תכנית חפ/1975 -מנהרת הכרמל, הכוללת שתי מנהרות שיחצו את הכרמל מצומת הקריות ועד לאזור הקיט והנופש בדר' חיפה, עם יציאות וכניסות בואדי רושמיה במטרה לאפשר נגישות מנווה שאנן, מהדר הכרמל, מהכרמל, ממפרץ חיפה ולחוף הכרמל וכן חציית הכרמל : ב.קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב הגשרים ופתחי המנהרות. ג.שינוי ייעוד מדרך לשצ"פ המיועד לפארק ארכיאולוגי באזור חוף הכרמל. ד.שינוי ייעוד משמורת טבע לשצ"פ ודרך באזור רופין. ה.שינוי ייעוד מדרך לאתר לבנין ציבורי - בית אבא חושי, באזור רופין. ו.קביעת הוראות סביבתיות על בסיס תסקיר ההשפעה על הסביבה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
188.873 |
27.00% |
46 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2017 |
מגורים א |
2.394 |
|
|
|
2018 |
מגורים א |
0.607 |
|
|
|
2019 |
מגורים א |
4.324 |
|
|
|
2020 |
מגורים א |
0.117 |
|
|
|
2021 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
2022 |
מגורים א |
30.862 |
|
|
|
2023 |
מגורים א |
6.594 |
|
|
|
2024 |
מגורים א |
3.964 |
|
|
|
2025 |
מגורים א |
5.184 |
|
|
|
2026 |
מגורים א |
3.892 |
|
|
|
2027 |
מגורים א |
2.327 |
|
|
|
2028 |
מגורים א |
2.082 |
|
|
|
2029 |
מגורים א |
0.791 |
|
|
|
2030 |
מגורים א |
11.247 |
|
|
|
2031 |
מגורים א |
0.006 |
|
|
|
2032 |
מגורים א |
7.691 |
|
|
|
2033 |
מגורים א |
0.152 |
|
|
|
2034 |
מגורים א |
1.133 |
|
|
|
2035 |
מגורים א |
7.134 |
|
|
|
2036 |
מגורים א |
6.639 |
|
|
|
2037 |
מגורים א |
0.394 |
|
|
|
2038 |
מגורים א |
6.768 |
|
|
|
2039 |
מגורים א |
5.040 |
|
|
|
2040 |
מגורים א |
0.369 |
|
|
|
2041 |
מגורים א |
8.251 |
|
|
|
2042 |
מגורים א |
0.829 |
|
|
|
2043 |
מגורים א |
1.699 |
|
|
|
2044 |
מגורים ב |
10.620 |
|
|
|
2045 |
מגורים ב |
10.479 |
|
|
|
2046 |
מגורים ב |
6.300 |
|
|
|
2047 |
מגורים ב |
0.105 |
|
|
|
2048 |
מגורים ב |
0.187 |
|
|
|
2003 |
מגורים מיוחד |
3.095 |
|
|
|
2004 |
מגורים מיוחד |
3.951 |
|
|
|
2005 |
מגורים מיוחד |
4.091 |
|
|
|
2006 |
מגורים מיוחד |
5.493 |
|
|
|
2007 |
מגורים מיוחד |
5.177 |
|
|
|
2008 |
מגורים מיוחד |
2.837 |
|
|
|
2009 |
מגורים מיוחד |
1.001 |
|
|
|
2010 |
מגורים מיוחד |
1.182 |
|
|
|
2011 |
מגורים מיוחד |
0.225 |
|
|
|
2012 |
מגורים מיוחד |
3.146 |
|
|
|
2013 |
מגורים מיוחד |
2.505 |
|
|
|
2014 |
מגורים מיוחד |
1.779 |
|
|
|
2015 |
מגורים מיוחד |
5.183 |
|
|
|
2016 |
מגורים מיוחד |
0.377 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
338.778 |
48.42% |
53 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2058 |
דרך מוצעת |
2.567 |
|
|
|
2059 |
דרך מוצעת |
0.073 |
|
|
|
2060 |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
2061 |
דרך מוצעת |
0.369 |
|
|
|
2062 |
דרך מוצעת |
0.581 |
|
|
|
2063 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
2064 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
2065 |
דרך מוצעת |
0.357 |
|
|
|
2066 |
דרך מוצעת |
0.615 |
|
|
|
2067 |
דרך מאושרת |
44.890 |
|
|
|
2068 |
דרך מאושרת |
1.019 |
|
|
|
2069 |
דרך מאושרת |
0.528 |
|
|
|
2070 |
דרך מאושרת |
1.777 |
|
|
|
2071 |
דרך מאושרת |
0.714 |
|
|
|
2072 |
דרך מאושרת |
1.319 |
|
|
|
2073 |
דרך מאושרת |
1.817 |
|
|
|
2074 |
דרך מאושרת |
2.304 |
|
|
|
2075 |
דרך מאושרת |
0.029 |
|
|
|
2076 |
דרך מאושרת |
3.224 |
|
|
|
2077 |
דרך מאושרת |
0.253 |
|
|
|
2078 |
דרך מאושרת |
3.216 |
|
|
|
2079 |
דרך מאושרת |
0.107 |
|
|
|
2080 |
דרך מאושרת |
0.034 |
|
|
|
2081 |
דרך מאושרת |
1.465 |
|
|
|
2082 |
דרך מאושרת |
2.779 |
|
|
|
2083 |
דרך מאושרת |
8.470 |
|
|
|
2084 |
דרך מאושרת |
113.314 |
|
|
|
2085 |
דרך מאושרת |
1.062 |
|
|
|
2086 |
דרך מאושרת |
1.681 |
|
|
|
2087 |
דרך מאושרת |
0.946 |
|
|
|
2088 |
דרך מאושרת |
1.343 |
|
|
|
2089 |
דרך מאושרת |
2.665 |
|
|
|
2090 |
דרך מאושרת |
1.163 |
|
|
|
2091 |
דרך מאושרת |
1.303 |
|
|
|
2092 |
דרך מאושרת |
3.638 |
|
|
|
2093 |
דרך מאושרת |
2.050 |
|
|
|
2094 |
דרך מאושרת |
3.699 |
|
|
|
2095 |
דרך מאושרת |
1.524 |
|
|
|
2096 |
דרך מאושרת |
2.700 |
|
|
|
2097 |
דרך מאושרת |
115.690 |
|
|
|
2098 |
דרך מאושרת |
0.091 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
2.421 |
|
|
|
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.378 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.194 |
|
|
|
2049 |
שביל |
2.604 |
|
|
|
2050 |
שביל להולכי רגל |
0.037 |
|
|
|
2051 |
שביל להולכי רגל |
0.240 |
|
|
|
2052 |
שביל להולכי רגל |
0.149 |
|
|
|
2053 |
שביל להולכי רגל |
0.292 |
|
|
|
2054 |
שביל להולכי רגל |
0.017 |
|
|
|
2055 |
שביל להולכי רגל |
0.104 |
|
|
|
2056 |
שביל להולכי רגל |
0.718 |
|
|
|
2057 |
שביל להולכי רגל |
0.084 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
152.374 |
21.78% |
36 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2117 |
שטח ציבורי פתוח |
15.281 |
|
|
|
2118 |
שטח ציבורי פתוח |
2.807 |
|
|
|
2119 |
שטח ציבורי פתוח |
5.184 |
|
|
|
2120 |
שטח ציבורי פתוח |
19.590 |
|
|
|
2121 |
שטח ציבורי פתוח |
1.580 |
|
|
|
2122 |
שטח ציבורי פתוח |
3.133 |
|
|
|
2123 |
שטח ציבורי פתוח |
11.531 |
|
|
|
2124 |
שטח ציבורי פתוח |
2.025 |
|
|
|
2125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.901 |
|
|
|
2126 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
2127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
2128 |
שטח ציבורי פתוח |
11.879 |
|
|
|
2129 |
שטח ציבורי פתוח |
8.166 |
|
|
|
2130 |
שטח ציבורי פתוח |
1.442 |
|
|
|
2131 |
שטח ציבורי פתוח |
0.834 |
|
|
|
2132 |
שטח ציבורי פתוח |
0.519 |
|
|
|
2133 |
שטח ציבורי פתוח |
0.371 |
|
|
|
2134 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
2135 |
שטח ציבורי פתוח |
0.286 |
|
|
|
2136 |
שטח ציבורי פתוח |
0.003 |
|
|
|
2137 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
2138 |
שטח ציבורי פתוח |
3.403 |
|
|
|
2139 |
שטח ציבורי פתוח |
1.609 |
|
|
|
2140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.005 |
|
|
|
2109 |
שמורת טבע |
40.547 |
|
|
|
2110 |
שמורת טבע |
1.107 |
|
|
|
2111 |
שמורת טבע |
0.153 |
|
|
|
2112 |
שמורת טבע |
3.765 |
|
|
|
2113 |
שמורת טבע |
7.675 |
|
|
|
2114 |
שמורת טבע |
4.104 |
|
|
|
2141 |
שטח פרטי פתוח |
0.891 |
|
|
|
2142 |
שטח פרטי פתוח |
0.744 |
|
|
|
2143 |
שטח פרטי פתוח |
0.355 |
|
|
|
2144 |
שטח פרטי פתוח |
0.669 |
|
|
|
2145 |
שטח פרטי פתוח |
0.231 |
|
|
|
2146 |
שטח פרטי פתוח |
0.587 |
|
|
|
|
אחר |
19.624 |
2.80% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2099 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.407 |
|
|
|
2100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.370 |
|
|
|
2101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.087 |
|
|
|
2102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.271 |
|
|
|
2103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.554 |
|
|
|
2104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.081 |
|
|
|
2105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.059 |
|
|
|
2106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.199 |
|
|
|
2107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.945 |
|
|
|
2108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.136 |
|
|
|
2115 |
ספורט ו/או נופש |
1.118 |
|
|
|
2116 |
ספורט ו/או נופש |
0.397 |
|
|
|
|
סה"כ |
699.649 |
100% |
147 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2017 |
מגורים א |
2.394 |
|
|
|
2018 |
מגורים א |
0.607 |
|
|
|
2019 |
מגורים א |
4.324 |
|
|
|
2020 |
מגורים א |
0.117 |
|
|
|
2021 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
2022 |
מגורים א |
30.862 |
|
|
|
2023 |
מגורים א |
6.594 |
|
|
|
2024 |
מגורים א |
3.964 |
|
|
|
2025 |
מגורים א |
5.184 |
|
|
|
2026 |
מגורים א |
3.892 |
|
|
|
2027 |
מגורים א |
2.327 |
|
|
|
2028 |
מגורים א |
2.082 |
|
|
|
2029 |
מגורים א |
0.791 |
|
|
|
2030 |
מגורים א |
11.247 |
|
|
|
2031 |
מגורים א |
0.006 |
|
|
|
2032 |
מגורים א |
7.691 |
|
|
|
2033 |
מגורים א |
0.152 |
|
|
|
2034 |
מגורים א |
1.133 |
|
|
|
2035 |
מגורים א |
7.134 |
|
|
|
2036 |
מגורים א |
6.639 |
|
|
|
2037 |
מגורים א |
0.394 |
|
|
|
2038 |
מגורים א |
6.768 |
|
|
|
2039 |
מגורים א |
5.040 |
|
|
|
2040 |
מגורים א |
0.369 |
|
|
|
2041 |
מגורים א |
8.251 |
|
|
|
2042 |
מגורים א |
0.829 |
|
|
|
2043 |
מגורים א |
1.699 |
|
|
|
2117 |
שטח ציבורי פתוח |
15.281 |
|
|
|
2118 |
שטח ציבורי פתוח |
2.807 |
|
|
|
2119 |
שטח ציבורי פתוח |
5.184 |
|
|
|
2120 |
שטח ציבורי פתוח |
19.590 |
|
|
|
2121 |
שטח ציבורי פתוח |
1.580 |
|
|
|
2122 |
שטח ציבורי פתוח |
3.133 |
|
|
|
2123 |
שטח ציבורי פתוח |
11.531 |
|
|
|
2124 |
שטח ציבורי פתוח |
2.025 |
|
|
|
2125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.901 |
|
|
|
2126 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
2127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.399 |
|
|
|
2128 |
שטח ציבורי פתוח |
11.879 |
|
|
|
2129 |
שטח ציבורי פתוח |
8.166 |
|
|
|
2130 |
שטח ציבורי פתוח |
1.442 |
|
|
|
2131 |
שטח ציבורי פתוח |
0.834 |
|
|
|
2132 |
שטח ציבורי פתוח |
0.519 |
|
|
|
2133 |
שטח ציבורי פתוח |
0.371 |
|
|
|
2134 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
2135 |
שטח ציבורי פתוח |
0.286 |
|
|
|
2136 |
שטח ציבורי פתוח |
0.003 |
|
|
|
2137 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
2138 |
שטח ציבורי פתוח |
3.403 |
|
|
|
2139 |
שטח ציבורי פתוח |
1.609 |
|
|
|
2140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.005 |
|
|
|
2058 |
דרך מוצעת |
2.567 |
|
|
|
2059 |
דרך מוצעת |
0.073 |
|
|
|
2060 |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
2061 |
דרך מוצעת |
0.369 |
|
|
|
2062 |
דרך מוצעת |
0.581 |
|
|
|
2063 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
2064 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
2065 |
דרך מוצעת |
0.357 |
|
|
|
2066 |
דרך מוצעת |
0.615 |
|
|
|
2067 |
דרך מאושרת |
44.890 |
|
|
|
2068 |
דרך מאושרת |
1.019 |
|
|
|
2069 |
דרך מאושרת |
0.528 |
|
|
|
2070 |
דרך מאושרת |
1.777 |
|
|
|
2071 |
דרך מאושרת |
0.714 |
|
|
|
2072 |
דרך מאושרת |
1.319 |
|
|
|
2073 |
דרך מאושרת |
1.817 |
|
|
|
2074 |
דרך מאושרת |
2.304 |
|
|
|
2075 |
דרך מאושרת |
0.029 |
|
|
|
2076 |
דרך מאושרת |
3.224 |
|
|
|
2077 |
דרך מאושרת |
0.253 |
|
|
|
2078 |
דרך מאושרת |
3.216 |
|
|
|
2079 |
דרך מאושרת |
0.107 |
|
|
|
2080 |
דרך מאושרת |
0.034 |
|
|
|
2081 |
דרך מאושרת |
1.465 |
|
|
|
2082 |
דרך מאושרת |
2.779 |
|
|
|
2083 |
דרך מאושרת |
8.470 |
|
|
|
2084 |
דרך מאושרת |
113.314 |
|
|
|
2085 |
דרך מאושרת |
1.062 |
|
|
|
2086 |
דרך מאושרת |
1.681 |
|
|
|
2087 |
דרך מאושרת |
0.946 |
|
|
|
2088 |
דרך מאושרת |
1.343 |
|
|
|
2089 |
דרך מאושרת |
2.665 |
|
|
|
2090 |
דרך מאושרת |
1.163 |
|
|
|
2091 |
דרך מאושרת |
1.303 |
|
|
|
2092 |
דרך מאושרת |
3.638 |
|
|
|
2093 |
דרך מאושרת |
2.050 |
|
|
|
2094 |
דרך מאושרת |
3.699 |
|
|
|
2095 |
דרך מאושרת |
1.524 |
|
|
|
2096 |
דרך מאושרת |
2.700 |
|
|
|
2097 |
דרך מאושרת |
115.690 |
|
|
|
2098 |
דרך מאושרת |
0.091 |
|
|
|
2109 |
שמורת טבע |
40.547 |
|
|
|
2110 |
שמורת טבע |
1.107 |
|
|
|
2111 |
שמורת טבע |
0.153 |
|
|
|
2112 |
שמורת טבע |
3.765 |
|
|
|
2113 |
שמורת טבע |
7.675 |
|
|
|
2114 |
שמורת טבע |
4.104 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
2.421 |
|
|
|
2001 |
דרך או כביש או חנייה |
0.378 |
|
|
|
2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.194 |
|
|
|
2099 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.407 |
|
|
|
2100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.370 |
|
|
|
2101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.087 |
|
|
|
2102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.271 |
|
|
|
2103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.554 |
|
|
|
2104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.081 |
|
|
|
2105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.059 |
|
|
|
2106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.199 |
|
|
|
2107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.945 |
|
|
|
2108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.136 |
|
|
|
2049 |
שביל |
2.604 |
|
|
|
2050 |
שביל להולכי רגל |
0.037 |
|
|
|
2051 |
שביל להולכי רגל |
0.240 |
|
|
|
2052 |
שביל להולכי רגל |
0.149 |
|
|
|
2053 |
שביל להולכי רגל |
0.292 |
|
|
|
2054 |
שביל להולכי רגל |
0.017 |
|
|
|
2055 |
שביל להולכי רגל |
0.104 |
|
|
|
2056 |
שביל להולכי רגל |
0.718 |
|
|
|
2057 |
שביל להולכי רגל |
0.084 |
|
|
|
2141 |
שטח פרטי פתוח |
0.891 |
|
|
|
2142 |
שטח פרטי פתוח |
0.744 |
|
|
|
2143 |
שטח פרטי פתוח |
0.355 |
|
|
|
2144 |
שטח פרטי פתוח |
0.669 |
|
|
|
2145 |
שטח פרטי פתוח |
0.231 |
|
|
|
2146 |
שטח פרטי פתוח |
0.587 |
|
|
|
2044 |
מגורים ב |
10.620 |
|
|
|
2045 |
מגורים ב |
10.479 |
|
|
|
2046 |
מגורים ב |
6.300 |
|
|
|
2047 |
מגורים ב |
0.105 |
|
|
|
2048 |
מגורים ב |
0.187 |
|
|
|
2003 |
מגורים מיוחד |
3.095 |
|
|
|
2004 |
מגורים מיוחד |
3.951 |
|
|
|
2005 |
מגורים מיוחד |
4.091 |
|
|
|
2006 |
מגורים מיוחד |
5.493 |
|
|
|
2007 |
מגורים מיוחד |
5.177 |
|
|
|
2008 |
מגורים מיוחד |
2.837 |
|
|
|
2009 |
מגורים מיוחד |
1.001 |
|
|
|
2010 |
מגורים מיוחד |
1.182 |
|
|
|
2011 |
מגורים מיוחד |
0.225 |
|
|
|
2012 |
מגורים מיוחד |
3.146 |
|
|
|
2013 |
מגורים מיוחד |
2.505 |
|
|
|
2014 |
מגורים מיוחד |
1.779 |
|
|
|
2015 |
מגורים מיוחד |
5.183 |
|
|
|
2016 |
מגורים מיוחד |
0.377 |
|
|
|
2115 |
ספורט ו/או נופש |
1.118 |
|
|
|
2116 |
ספורט ו/או נופש |
0.397 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
01.03.01 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
26.12.02 |
גלובס |
פרסום לתוקף ברשומות |
23.01.03 |
|
גוש |
חלקה |
10684 |
114-116
|
10735 |
58
, 72
|
10736 |
14-16
|
10764 |
113
|
10766 |
103-106
|
10773 |
80
|
10774 |
128
|
10775 |
2
|
10776 |
1
|
10780 |
22
|
10881 |
20
, 46
|
10882 |
198-200
|
10892 |
72
|
10903 |
110
, 125
|
10922 |
23
, 37
|
10925 |
184
, 232
|
11190 |
43
|
11191 |
226
|
11193 |
199
, 220
|
11200 |
289
, 320
|
11213 |
49
, 138
|
11214 |
12
|
11630 |
33-36
, 111
|
11655 |
161
, 190
|
11656 |
73
, 76
|
11657 |
87
, 100
|
11658 |
10
, 80
|
11664 |
70
, 87
|
11665 |
99
|
11670 |
7
|
12465 |
21
|
12688 |
41
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
חפ/229 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
חפ/657 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
חפ/1975 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.97 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.