תוכנית ג/במ/20 טבריה

תפארת טבריה בטבריה עלית

כללי

ועדת תכנון: טבריה
סוג ועדה: מגורים
יישוב: טבריה
מקום התוכנית: טבריה עלית
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית: 272.539 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: טל אל אדריכלים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

תכנוו שכונת מגורים אשר בנייניה יבנו כבניינים משותפים מדורגים וכן בתים טורים,התוויית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורהלהשתלב במערכת הדרכים העתידית קביעת שטחים למבני ציבור, האמורים לשמש כמרכז עירוני וארצי למוסדות חינוך של עמותת "תפארת טבריה" וכן שטחים לשירותים מקומיים כגון גני ילדים קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שטחים לשירותים מקומיים כגון גני ילדים קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שילוב מסחר קביעת אופי בינוי.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

108.355

39.76%

127

103,541

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
51	מגורים א	0.200	160	1
52	מגורים א	0.250	200	1
53	מגורים א	0.250	200	1
54	מגורים א	0.250	200	1
55	מגורים א	0.250	200	1
56	מגורים א	0.250	200	1
57	מגורים א	0.200	160	1
58	מגורים א	0.250	200	1
59	מגורים א	0.200	160	1
60	מגורים א	0.250	200	1
61	מגורים א	0.250	200	1
62	מגורים א	0.250	200	1
63	מגורים א	0.250	200	1
64	מגורים א	0.250	200	1
65	מגורים א	0.250	200	1
66	מגורים א	0.250	200	1
67	מגורים א	0.250	200	1
68	מגורים א	0.250	200	1
69	מגורים א	0.250	200	1
70	מגורים א	0.250	200	1
71	מגורים א	0.250	200	1
72	מגורים א	0.300	240	1
21	מגורים ג	1.300	1,560
22	מגורים ג	1.000	1,200
23	מגורים ג	0.875	1,050
24	מגורים ג	0.870	1,044
25	מגורים ג	1.100	1,320
26	מגורים ג	1.138	1,366
27	מגורים ג	0.968	1,162
28	מגורים ג	1.071	1,285
29	מגורים ג	1.229	1,475
3	מגורים ג	1.100	1,320
30	מגורים ג	1.331	1,597
31	מגורים ג	1.500	1,800
32	מגורים ג	1.400	1,680
33	מגורים ג	1.100	1,320
6	מגורים ג	1.100	1,320
8	מגורים ג	1.000	1,200
9	מגורים ג	1.750	2,100
7	מגורים ג	1.300	1,560
4	מגורים ג	1.000	1,200
5	מגורים ג	1.000	1,200
11	מגורים ג	1.250	1,500
1	מגורים ג	2.000	2,400
10	מגורים ג	1.500	1,800
12	מגורים ג	1.500	1,800
13	מגורים ג	1.600	1,920
14	מגורים ג	1.500	1,800
15	מגורים ג	1.000	1,200
16	מגורים ג	1.000	1,200
17	מגורים ג	1.000	1,200
18	מגורים ג	1.100	1,320
19	מגורים ג	1.060	1,272
2	מגורים ג	2.000	2,400
20	מגורים ג	1.200	1,440
2000	מגורים ב	0.595	476
2001	מגורים ב	0.859	687
2002	מגורים ב	0.746	597
2003	מגורים ב	0.710	568
2004	מגורים ב	0.655	524
2005	מגורים ב	0.900	720
2006	מגורים ב	1.900	1,520
2007	מגורים ב	1.500	1,200
2008	מגורים ב	1.300	1,040
2009	מגורים ב	1.400	1,120
2010	מגורים ב	2.500	2,000
2012	מגורים ב	1.200	960
2013	מגורים ב	1.500	1,200
2014	מגורים ב	0.650	520
2015	מגורים ב	0.550	440
2016	מגורים ב	0.800	640
2017	מגורים ב	1.000	800
2018	מגורים ב	0.800	640
2019	מגורים ב	0.650	520
2020	מגורים ב	0.814	651
2021	מגורים ב	0.796	637
2022	מגורים ב	0.680	544
2023	מגורים ב	1.200	960
2024	מגורים ב	0.761	609
2025	מגורים ב	0.800	640
2026	מגורים ב	0.574	459
2027	מגורים ב	0.323	258
2028	מגורים ב	0.900	720
2029	מגורים ב	1.134	907
2030	מגורים ב	1.117	894
2031	מגורים ב	0.855	684
2032	מגורים ב	0.832	666
2033	מגורים ב	0.800	640
2034	מגורים ב	0.840	672
2035	מגורים ב	0.705	564
2036	מגורים ב	0.757	606
2037	מגורים ב	0.762	610
2038	מגורים ב	0.648	518
2039	מגורים ב	0.519	415
2040	מגורים ב	0.716	573
2041	מגורים ב	0.758	606
2042	מגורים ב	0.667	534
2043	מגורים ב	0.666	533
2044	מגורים ב	0.703	562
2045	מגורים ב	0.728	582
2046	מגורים ב	0.754	603
2047	מגורים ב	0.779	623
2048	מגורים ב	0.740	592
2049	מגורים ב	0.663	530
2050	מגורים ב	0.664	531
2051	מגורים ב	0.611	489
2052	מגורים ב	0.743	594
2053	מגורים ב	0.752	602
2054	מגורים ב	0.772	618
2055	מגורים ב	0.745	596
2056	מגורים ב	0.807	646
2057	מגורים ב	1.100	880
2058	מגורים ב	1.050	840
2059	מגורים ב	1.200	960
2060	מגורים ב	1.200	960
2061	מגורים ב	0.545	436
2062	מגורים ב	0.630	504
2063	מגורים ב	0.694	555
2064	מגורים ב	0.630	504
2065	מגורים ב	0.664	531
2066	מגורים ב	0.787	630
2067	מגורים ב	0.618	494
2068	מגורים ב	0.619	495
2069	מגורים ב	1.017	814
2070	מגורים ב	0.806	645
2071	מגורים ב	0.953	762
34	מגורים ג מיוחד	1.300	1,560

מסחר ומשרדים

5.900

2.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מסחר	5.400			2,700
202	מסחר	0.500			250

מוסדות ציבוריים

81.200

29.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	מבנים ומוסדות ציבור	15.300
103	מבנים ומוסדות ציבור	9.000
104	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
105	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
101	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	11.000
102	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.000
106	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.400
107	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	11.000
108	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	3.000
109	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.500

שטח לדרכים

52.784

19.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2090	דרך או כביש או חנייה	6.000
2091	דרך או כביש או חנייה	28.000
2084	דרך או כביש או חנייה	6.731
2085	דרך או כביש או חנייה	3.370
2073	שביל להולכי רגל	6.200
2074	שביל להולכי רגל	0.150
2075	שביל להולכי רגל	0.300
2076	שביל להולכי רגל	0.150
2077	שביל להולכי רגל	0.538
2078	שביל להולכי רגל	0.400
2079	שביל להולכי רגל	0.300
2080	שביל להולכי רגל	0.400
2081	שביל להולכי רגל	0.100
2082	שביל להולכי רגל	0.145

שטחים פתוחים

14.600

5.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	1.800
302	שטח ציבורי פתוח	3.000
303	שטח ציבורי פתוח	0.600
304	שטח ציבורי פתוח	1.000
305	שטח ציבורי פתוח	3.000
306	שטח ציבורי פתוח	2.300
307	שטח ציבורי פתוח	2.000
308	שטח ציבורי פתוח	0.700
2072	שטח ציבורי פתוח	0.200

אחר

9.700

3.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2083	שטח למתקנים	5.000
2086	מתקני מים	1.100
2087	מתקני מים	1.500
2088	מתקני מים	1.400
2089	מתקני מים	0.700

סה"כ

272.539

100%

167

103,541

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
51	מגורים א	0.200	160	1
52	מגורים א	0.250	200	1
53	מגורים א	0.250	200	1
54	מגורים א	0.250	200	1
55	מגורים א	0.250	200	1
56	מגורים א	0.250	200	1
57	מגורים א	0.200	160	1
58	מגורים א	0.250	200	1
59	מגורים א	0.200	160	1
60	מגורים א	0.250	200	1
61	מגורים א	0.250	200	1
62	מגורים א	0.250	200	1
63	מגורים א	0.250	200	1
64	מגורים א	0.250	200	1
65	מגורים א	0.250	200	1
66	מגורים א	0.250	200	1
67	מגורים א	0.250	200	1
68	מגורים א	0.250	200	1
69	מגורים א	0.250	200	1
70	מגורים א	0.250	200	1
71	מגורים א	0.250	200	1
72	מגורים א	0.300	240	1
301	שטח ציבורי פתוח	1.800
302	שטח ציבורי פתוח	3.000
303	שטח ציבורי פתוח	0.600
304	שטח ציבורי פתוח	1.000
305	שטח ציבורי פתוח	3.000
306	שטח ציבורי פתוח	2.300
307	שטח ציבורי פתוח	2.000
308	שטח ציבורי פתוח	0.700
2072	שטח ציבורי פתוח	0.200
2090	דרך או כביש או חנייה	6.000
2091	דרך או כביש או חנייה	28.000
2084	דרך או כביש או חנייה	6.731
2085	דרך או כביש או חנייה	3.370
110	מבנים ומוסדות ציבור	15.300
103	מבנים ומוסדות ציבור	9.000
104	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
105	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
201	מסחר	5.400			2,700
202	מסחר	0.500			250
2073	שביל להולכי רגל	6.200
2074	שביל להולכי רגל	0.150
2075	שביל להולכי רגל	0.300
2076	שביל להולכי רגל	0.150
2077	שביל להולכי רגל	0.538
2078	שביל להולכי רגל	0.400
2079	שביל להולכי רגל	0.300
2080	שביל להולכי רגל	0.400
2081	שביל להולכי רגל	0.100
2082	שביל להולכי רגל	0.145
21	מגורים ג	1.300	1,560
22	מגורים ג	1.000	1,200
23	מגורים ג	0.875	1,050
24	מגורים ג	0.870	1,044
25	מגורים ג	1.100	1,320
26	מגורים ג	1.138	1,366
27	מגורים ג	0.968	1,162
28	מגורים ג	1.071	1,285
29	מגורים ג	1.229	1,475
3	מגורים ג	1.100	1,320
30	מגורים ג	1.331	1,597
31	מגורים ג	1.500	1,800
32	מגורים ג	1.400	1,680
33	מגורים ג	1.100	1,320
6	מגורים ג	1.100	1,320
8	מגורים ג	1.000	1,200
9	מגורים ג	1.750	2,100
7	מגורים ג	1.300	1,560
4	מגורים ג	1.000	1,200
5	מגורים ג	1.000	1,200
11	מגורים ג	1.250	1,500
1	מגורים ג	2.000	2,400
10	מגורים ג	1.500	1,800
12	מגורים ג	1.500	1,800
13	מגורים ג	1.600	1,920
14	מגורים ג	1.500	1,800
15	מגורים ג	1.000	1,200
16	מגורים ג	1.000	1,200
17	מגורים ג	1.000	1,200
18	מגורים ג	1.100	1,320
19	מגורים ג	1.060	1,272
2	מגורים ג	2.000	2,400
20	מגורים ג	1.200	1,440
2083	שטח למתקנים	5.000
2000	מגורים ב	0.595	476
2001	מגורים ב	0.859	687
2002	מגורים ב	0.746	597
2003	מגורים ב	0.710	568
2004	מגורים ב	0.655	524
2005	מגורים ב	0.900	720
2006	מגורים ב	1.900	1,520
2007	מגורים ב	1.500	1,200
2008	מגורים ב	1.300	1,040
2009	מגורים ב	1.400	1,120
2010	מגורים ב	2.500	2,000
2012	מגורים ב	1.200	960
2013	מגורים ב	1.500	1,200
2014	מגורים ב	0.650	520
2015	מגורים ב	0.550	440
2016	מגורים ב	0.800	640
2017	מגורים ב	1.000	800
2018	מגורים ב	0.800	640
2019	מגורים ב	0.650	520
2020	מגורים ב	0.814	651
2021	מגורים ב	0.796	637
2022	מגורים ב	0.680	544
2023	מגורים ב	1.200	960
2024	מגורים ב	0.761	609
2025	מגורים ב	0.800	640
2026	מגורים ב	0.574	459
2027	מגורים ב	0.323	258
2028	מגורים ב	0.900	720
2029	מגורים ב	1.134	907
2030	מגורים ב	1.117	894
2031	מגורים ב	0.855	684
2032	מגורים ב	0.832	666
2033	מגורים ב	0.800	640
2034	מגורים ב	0.840	672
2035	מגורים ב	0.705	564
2036	מגורים ב	0.757	606
2037	מגורים ב	0.762	610
2038	מגורים ב	0.648	518
2039	מגורים ב	0.519	415
2040	מגורים ב	0.716	573
2041	מגורים ב	0.758	606
2042	מגורים ב	0.667	534
2043	מגורים ב	0.666	533
2044	מגורים ב	0.703	562
2045	מגורים ב	0.728	582
2046	מגורים ב	0.754	603
2047	מגורים ב	0.779	623
2048	מגורים ב	0.740	592
2049	מגורים ב	0.663	530
2050	מגורים ב	0.664	531
2051	מגורים ב	0.611	489
2052	מגורים ב	0.743	594
2053	מגורים ב	0.752	602
2054	מגורים ב	0.772	618
2055	מגורים ב	0.745	596
2056	מגורים ב	0.807	646
2057	מגורים ב	1.100	880
2058	מגורים ב	1.050	840
2059	מגורים ב	1.200	960
2060	מגורים ב	1.200	960
2061	מגורים ב	0.545	436
2062	מגורים ב	0.630	504
2063	מגורים ב	0.694	555
2064	מגורים ב	0.630	504
2065	מגורים ב	0.664	531
2066	מגורים ב	0.787	630
2067	מגורים ב	0.618	494
2068	מגורים ב	0.619	495
2069	מגורים ב	1.017	814
2070	מגורים ב	0.806	645
2071	מגורים ב	0.953	762
2086	מתקני מים	1.100
2087	מתקני מים	1.500
2088	מתקני מים	1.400
2089	מתקני מים	0.700
101	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	11.000
102	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	7.000
106	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.400
107	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	11.000
108	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	3.000
109	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.500
34	מגורים ג מיוחד	1.300	1,560

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים	25.10.90
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	27.12.90	י.פ.3828
החלטת אישור	14.01.91
הוכרז שיכון ציבורי	28.03.91
פרסום לתוקף ברשומות	28.03.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15050	1 , 2
15279	144
15280	44-48 , 49-84 , 87-90 , 91 , 92 , 93-102 , 104 , 105 , 114-119 , 120 , 121 , 122 , 123 , 126-129 , 131 , 134-136 , 150 , 172-183 , 185 , 186 , 188 , 189
15281	2 , 3-8 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 17-20 , 27-34 , 37 , 40 , 42 , 43-45
15284	61 , 83 , 101 , 113 , 131 , 162
15761	1-7 , 12-15 , 18 , 28 , 34 , 35 , 37-39 , 42 , 49-72 , 74 , 76-84 , 86-108 , 111-129 , 131 , 133-139 , 144-149 , 151-156 , 159-166 , 170-173 , 175 , 176 , 186 , 188 , 195 , 198 , 200 , 202-220

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.