תוכנית ג/4447 טבריה

קביעת יעודים שונים בטבריה

כללי

ועדת תכנון: טבריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: טבריה
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 809.432 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: זיו

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת יעודי קרקע לשטחי מגורים,בנייני ציבור ומסחר. התווית רשת דרכים לרכב ולהולכי רגל. קביעת הוראות בינוי, צפיפות הבניה, גובה הבנינים, הוראות לחלוקת מגרשים ותנאים לפתוח השטח.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

280.240

34.62%

385,167

1,607

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
501	מגורים א	7.940	8,337	15
502	מגורים א	5.800	6,090	11
503	מגורים א	11.440	12,012	22
504	מגורים א	9.670	10,154	19
505	מגורים א	4.560	4,788	9
506	מגורים א	7.920	8,316	15
507	מגורים א	8.080	8,484	16
508	מגורים א	7.820	8,211	15
509	מגורים א	5.100	5,355	10
510	מגורים א	12.810	13,450	25
511	מגורים א	2.870	3,014	5
512	מגורים א	3.520	3,696	6
513	מגורים א	6.620	6,951	12
514	מגורים א	7.910	8,306	15
515	מגורים א	5.810	6,100	11
516	מגורים א	4.460	4,683	9
517	מגורים א	2.610	2,740	5
401	מגורים ג	18.600	29,760	158
411	מגורים ג	28.600	45,760	243
412	מגורים ג	29.300	46,880	249
413	מגורים ג	17.500	28,000	149
408	מגורים ג	21.900	35,040	168
409	מגורים ג	23.300	37,280	198
403	מגורים ג	9.300	14,880	79
404	מגורים ג	6.800	10,880	58
405	מגורים ג	10.000	16,000	85

מגורים מסחר ומשרדי

88.400

10.92%

141,440

697

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
301	מגורים ומסחר	14.500	23,200	87
302	מגורים ומסחר	7.500	12,000	45
410	מגורים ג עם חזית מסחרית	25.300	40,480	215
406	מגורים ג עם חזית מסחרית	21.500	34,400	183
402	מגורים ג עם חזית מסחרית	19.600	31,360	167

מוסדות ציבוריים

82.201

10.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
121	מבנים ומוסדות ציבור	2.070
123	מבנים ומוסדות ציבור	2.550
124	מבנים ומוסדות ציבור	6.190
125	מבנים ומוסדות ציבור	2.020
126	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
116	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
117	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
119	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
110	גני-ילדים	1.500
111	גני-ילדים	1.700
112	גני-ילדים	1.600
113	גני-ילדים	1.700
104	גני-ילדים	1.230
105	גני-ילדים	1.280
106	גני-ילדים	1.250
107	גני-ילדים	1.200
108	גני-ילדים	1.500
109	גני-ילדים	1.550
122	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	13.520
101	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.821
102	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.300
103	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	9.720

שטח לדרכים

183.004

22.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	166.250
2001	דרך מוצעת	2.020
16	שביל	0.350
45	שביל	2.340
4	שביל	0.660
40	שביל	0.320
26	שביל	1.650
27	שביל	0.150
59	שביל	1.200
6	שביל	0.390
60	שביל	4.200
9	שביל	0.450
49	שביל	1.400
5	שביל	0.400
55	שביל	1.224

תיירות ומבני ציבור

44.247

5.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
120	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	17.000
114	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	27.247

שטחים פתוחים

121.460

15.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
52	שטח ציבורי פתוח	2.860
53	שטח ציבורי פתוח	1.500
54	שטח ציבורי פתוח	2.340
41	שטח ציבורי פתוח	1.030
48	שטח ציבורי פתוח	1.330
50	שטח ציבורי פתוח	0.460
56	שטח ציבורי פתוח	0.250
62	שטח ציבורי פתוח	3.500
10	שטח ציבורי פתוח	0.660
13	שטח ציבורי פתוח	0.700
15	שטח ציבורי פתוח	0.860
17	שטח ציבורי פתוח	0.700
19	שטח ציבורי פתוח	4.800
2	שטח ציבורי פתוח	0.720
23	שטח ציבורי פתוח	1.220
24	שטח ציבורי פתוח	1.000
25	שטח ציבורי פתוח	1.020
21	שטח ציבורי פתוח	2.120
29	שטח ציבורי פתוח	2.640
39	שטח ציבורי פתוח	0.600
36	שטח ציבורי פתוח	1.320
37	שטח ציבורי פתוח	1.820
44	שטח ציבורי פתוח	1.760
32	פארק / גן ציבורי	1.050
33	פארק / גן ציבורי	1.890
34	פארק / גן ציבורי	5.960
35	פארק / גן ציבורי	1.840
28	פארק / גן ציבורי	18.800
3	פארק / גן ציבורי	13.900
22	פארק / גן ציבורי	2.450
38	פארק / גן ציבורי	2.100
42	פארק / גן ציבורי	0.400
43	פארק / גן ציבורי	0.940
46	פארק / גן ציבורי	1.500
47	פארק / גן ציבורי	2.360
11	פארק / גן ציבורי	0.660
12	פארק / גן ציבורי	3.540
20	פארק / גן ציבורי	1.120
18	פארק / גן ציבורי	1.950
14	פארק / גן ציבורי	1.830
51	פארק / גן ציבורי	7.800
57	פארק / גן ציבורי	0.960
58	פארק / גן ציבורי	2.800
1	פארק / גן ציבורי	4.800
63	פארק / גן ציבורי	4.400
66	פארק / גן ציבורי	3.200

אחר

9.880

1.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מלונאות (אכסון מלונאי)	9.880

סה"כ

809.432

100%

118

526,607

2,304

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
501	מגורים א	7.940	8,337	15
502	מגורים א	5.800	6,090	11
503	מגורים א	11.440	12,012	22
504	מגורים א	9.670	10,154	19
505	מגורים א	4.560	4,788	9
506	מגורים א	7.920	8,316	15
507	מגורים א	8.080	8,484	16
508	מגורים א	7.820	8,211	15
509	מגורים א	5.100	5,355	10
510	מגורים א	12.810	13,450	25
511	מגורים א	2.870	3,014	5
512	מגורים א	3.520	3,696	6
513	מגורים א	6.620	6,951	12
514	מגורים א	7.910	8,306	15
515	מגורים א	5.810	6,100	11
516	מגורים א	4.460	4,683	9
517	מגורים א	2.610	2,740	5
52	שטח ציבורי פתוח	2.860
53	שטח ציבורי פתוח	1.500
54	שטח ציבורי פתוח	2.340
41	שטח ציבורי פתוח	1.030
48	שטח ציבורי פתוח	1.330
50	שטח ציבורי פתוח	0.460
56	שטח ציבורי פתוח	0.250
62	שטח ציבורי פתוח	3.500
10	שטח ציבורי פתוח	0.660
13	שטח ציבורי פתוח	0.700
15	שטח ציבורי פתוח	0.860
17	שטח ציבורי פתוח	0.700
19	שטח ציבורי פתוח	4.800
2	שטח ציבורי פתוח	0.720
23	שטח ציבורי פתוח	1.220
24	שטח ציבורי פתוח	1.000
25	שטח ציבורי פתוח	1.020
21	שטח ציבורי פתוח	2.120
29	שטח ציבורי פתוח	2.640
39	שטח ציבורי פתוח	0.600
36	שטח ציבורי פתוח	1.320
37	שטח ציבורי פתוח	1.820
44	שטח ציבורי פתוח	1.760
2000	דרך מוצעת	166.250
2001	דרך מוצעת	2.020
121	מבנים ומוסדות ציבור	2.070
123	מבנים ומוסדות ציבור	2.550
124	מבנים ומוסדות ציבור	6.190
125	מבנים ומוסדות ציבור	2.020
126	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
116	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
117	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
119	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
16	שביל	0.350
45	שביל	2.340
4	שביל	0.660
40	שביל	0.320
26	שביל	1.650
27	שביל	0.150
59	שביל	1.200
6	שביל	0.390
60	שביל	4.200
9	שביל	0.450
49	שביל	1.400
5	שביל	0.400
55	שביל	1.224
201	מלונאות (אכסון מלונאי)	9.880
401	מגורים ג	18.600	29,760	158
411	מגורים ג	28.600	45,760	243
412	מגורים ג	29.300	46,880	249
413	מגורים ג	17.500	28,000	149
408	מגורים ג	21.900	35,040	168
409	מגורים ג	23.300	37,280	198
403	מגורים ג	9.300	14,880	79
404	מגורים ג	6.800	10,880	58
405	מגורים ג	10.000	16,000	85
110	גני-ילדים	1.500
111	גני-ילדים	1.700
112	גני-ילדים	1.600
113	גני-ילדים	1.700
104	גני-ילדים	1.230
105	גני-ילדים	1.280
106	גני-ילדים	1.250
107	גני-ילדים	1.200
108	גני-ילדים	1.500
109	גני-ילדים	1.550
301	מגורים ומסחר	14.500	23,200	87
302	מגורים ומסחר	7.500	12,000	45
32	פארק / גן ציבורי	1.050
33	פארק / גן ציבורי	1.890
34	פארק / גן ציבורי	5.960
35	פארק / גן ציבורי	1.840
28	פארק / גן ציבורי	18.800
3	פארק / גן ציבורי	13.900
22	פארק / גן ציבורי	2.450
38	פארק / גן ציבורי	2.100
42	פארק / גן ציבורי	0.400
43	פארק / גן ציבורי	0.940
46	פארק / גן ציבורי	1.500
47	פארק / גן ציבורי	2.360
11	פארק / גן ציבורי	0.660
12	פארק / גן ציבורי	3.540
20	פארק / גן ציבורי	1.120
18	פארק / גן ציבורי	1.950
14	פארק / גן ציבורי	1.830
51	פארק / גן ציבורי	7.800
57	פארק / גן ציבורי	0.960
58	פארק / גן ציבורי	2.800
1	פארק / גן ציבורי	4.800
63	פארק / גן ציבורי	4.400
66	פארק / גן ציבורי	3.200
410	מגורים ג עם חזית מסחרית	25.300	40,480	215
406	מגורים ג עם חזית מסחרית	21.500	34,400	183
402	מגורים ג עם חזית מסחרית	19.600	31,360	167
122	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	13.520
101	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	15.821
102	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.300
103	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	9.720
120	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	17.000
114	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	27.247

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.11.85
פרסום לתוקף ברשומות	26.11.87

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15034	1 , 12 , 13 , 73 , 86
15035	28 , 93
15061	41 , 62 , 65 , 90 , 94
15062	23 , 25 , 30 , 33 , 35 , 37 , 128 , 129 , 150 , 191 , 194 , 197 , 200-203 , 205 , 206 , 210 , 215 , 217 , 219-221 , 225 , 239-242 , 243 , 249 , 251 , 253 , 255 , 257 , 261
15063	2 , 6 , 7 , 10-15 , 18-28 , 62 , 66 , 67 , 71 , 72 , 76 , 79 , 81 , 84 , 86 , 87 , 89 , 91 , 94 , 95 , 96 , 98-115 , 116 , 117 , 118 , 119-122 , 125 , 127 , 129 , 135 , 136 , 138 , 143 , 144 , 146 , 149 , 152 , 153 , 157 , 161-172 , 173 , 174 , 175-201 , 230-233 , 234-236 , 237-246 , 249 , 254-256 , 259 , 265-285 , 287 , 289 , 291-293 , 298-301
15064	5 , 18-20 , 23
15090	34 , 41 , 43 , 47 , 64 , 65 , 71
15126	10-82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 88
15127	2-47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52-55
15159	5-37 , 39-43
15222	4-6 , 38 , 48 , 50-58
15279	143
15282	64 , 68 , 73 , 74 , 101-103
15791	2-41
15792	2-81
15793	10-95

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/במ/107	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92
ג/11974	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.02
ג/10571	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.03
ג/10517	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04
טה/מק/ג/1/4447	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.05
טה/מק/6/107	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.12.09
טה/מק/2/4447	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.10.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.