תוכנית ג/6075 טבריה

הקמת שכונת מגורים בטבריה

כללי

ועדת תכנון: טבריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: טבריה
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 266.131 דונם
יזם: חב' הדר טבריה
גוף מתכנן: י. פייגין

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יעוד שטח להקמת שכונות מגורים ואזורים מסחריים, לדרכים, שטחים פתוחים, גנים ובניינים ציבוריים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

120.650

45.33%

102,029

1,470

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	3.398	2,039	27
1*10	מגורים א	3.554	2,132	28
1*28	מגורים א	9.350	5,610	74
11	מגורים א	1.544	926	12
12	מגורים א	2.565	1,539	20
2*10	מגורים א	1.625	975	13
2*28	מגורים א	1.350	810	10
26	מגורים א	1.800	1,080	14
30	מגורים א	1.500	900	12
42	מגורים א	1.726	1,036	13
43/1	מגורים א	1.540	924	12
43/3/2	מגורים א	1.000	600	8
43/4	מגורים א	2.525	1,515	20
48	מגורים א	0.424	254	3
52	מגורים א	1.284	770	10
53	מגורים א	0.500	300	4
65	מגורים א	0.880	528	7
66	מגורים א	1.701	1,021	13
68	מגורים א	3.575	2,145	28
69	מגורים א	0.645	387	5
70	מגורים א	0.620	372	4
8	מגורים א	2.410	1,446	19
9	מגורים א	1.036	622	8
כ	מגורים מיוחד	8.423	8,423	126
א	מגורים מיוחד	7.355	7,355	110
ב	מגורים מיוחד	7.176	7,176	107
ג	מגורים מיוחד	5.169	5,169	77
ד	מגורים מיוחד	7.681	7,681	115
ה	מגורים מיוחד	3.893	3,893	58
ו	מגורים מיוחד	6.404	6,404	96
ז	מגורים מיוחד	11.307	11,307	169
ח	מגורים מיוחד	5.189	5,189	77
ט	מגורים מיוחד	3.669	3,669	55
י	מגורים מיוחד	6.797	6,797	101
43	מגורים מיוחד	1.035	1,035	15

מסחר ומשרדים

0.320

0.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
I	מסחר	0.320			384

מוסדות ציבוריים

13.741

5.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
13	מבנים ומוסדות ציבור	1.820
A	מבנים ומוסדות ציבור	1.525
B	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
C	מבנים ומוסדות ציבור	1.312
D	מבנים ומוסדות ציבור	5.161
E	מבנים ומוסדות ציבור	1.292
F	מבנים ומוסדות ציבור	1.091

שטח לדרכים

92.687

34.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5000	דרך או כביש או חנייה	11.912
2000	דרך או כביש או חנייה	33.983
2001	דרך או כביש או חנייה	45.000
י19	שביל להולכי רגל	0.170
י24	שביל להולכי רגל	0.145
י25	שביל להולכי רגל	0.106
י5	שביל להולכי רגל	0.210
י6	שביל להולכי רגל	0.170
י7	שביל להולכי רגל	0.210
י8	שביל להולכי רגל	0.170
י15	שביל להולכי רגל	0.230
י16	שביל להולכי רגל	0.138
י17	שביל להולכי רגל	0.103
י13	שביל להולכי רגל	0.140

שטחים פתוחים

38.733

14.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
י1	שטח ציבורי פתוח	0.649
י10	שטח ציבורי פתוח	14.040
י11	שטח ציבורי פתוח	1.221
י12	שטח ציבורי פתוח	0.762
י14	שטח ציבורי פתוח	0.996
י26	שטח ציבורי פתוח	4.176
י27	שטח ציבורי פתוח	1.479
י28	שטח ציבורי פתוח	0.383
י29	שטח ציבורי פתוח	0.745
י3	שטח ציבורי פתוח	0.350
י30	שטח ציבורי פתוח	0.689
י31	שטח ציבורי פתוח	0.820
י4	שטח ציבורי פתוח	1.865
י2	שטח ציבורי פתוח	3.863
י20	שטח ציבורי פתוח	0.875
י21	שטח ציבורי פתוח	0.385
י22	שטח ציבורי פתוח	2.393
י23	שטח ציבורי פתוח	0.350
י18	שטח ציבורי פתוח	2.087
י9	שטח ציבורי פתוח	0.605

סה"כ

266.131

100%

102,029

1,470

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	3.398	2,039	27
1*10	מגורים א	3.554	2,132	28
1*28	מגורים א	9.350	5,610	74
11	מגורים א	1.544	926	12
12	מגורים א	2.565	1,539	20
2*10	מגורים א	1.625	975	13
2*28	מגורים א	1.350	810	10
26	מגורים א	1.800	1,080	14
30	מגורים א	1.500	900	12
42	מגורים א	1.726	1,036	13
43/1	מגורים א	1.540	924	12
43/3/2	מגורים א	1.000	600	8
43/4	מגורים א	2.525	1,515	20
48	מגורים א	0.424	254	3
52	מגורים א	1.284	770	10
53	מגורים א	0.500	300	4
65	מגורים א	0.880	528	7
66	מגורים א	1.701	1,021	13
68	מגורים א	3.575	2,145	28
69	מגורים א	0.645	387	5
70	מגורים א	0.620	372	4
8	מגורים א	2.410	1,446	19
9	מגורים א	1.036	622	8
י1	שטח ציבורי פתוח	0.649
י10	שטח ציבורי פתוח	14.040
י11	שטח ציבורי פתוח	1.221
י12	שטח ציבורי פתוח	0.762
י14	שטח ציבורי פתוח	0.996
י26	שטח ציבורי פתוח	4.176
י27	שטח ציבורי פתוח	1.479
י28	שטח ציבורי פתוח	0.383
י29	שטח ציבורי פתוח	0.745
י3	שטח ציבורי פתוח	0.350
י30	שטח ציבורי פתוח	0.689
י31	שטח ציבורי פתוח	0.820
י4	שטח ציבורי פתוח	1.865
י2	שטח ציבורי פתוח	3.863
י20	שטח ציבורי פתוח	0.875
י21	שטח ציבורי פתוח	0.385
י22	שטח ציבורי פתוח	2.393
י23	שטח ציבורי פתוח	0.350
י18	שטח ציבורי פתוח	2.087
י9	שטח ציבורי פתוח	0.605
5000	דרך או כביש או חנייה	11.912
2000	דרך או כביש או חנייה	33.983
2001	דרך או כביש או חנייה	45.000
13	מבנים ומוסדות ציבור	1.820
A	מבנים ומוסדות ציבור	1.525
B	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
C	מבנים ומוסדות ציבור	1.312
D	מבנים ומוסדות ציבור	5.161
E	מבנים ומוסדות ציבור	1.292
F	מבנים ומוסדות ציבור	1.091
I	מסחר	0.320			384
י19	שביל להולכי רגל	0.170
י24	שביל להולכי רגל	0.145
י25	שביל להולכי רגל	0.106
י5	שביל להולכי רגל	0.210
י6	שביל להולכי רגל	0.170
י7	שביל להולכי רגל	0.210
י8	שביל להולכי רגל	0.170
י15	שביל להולכי רגל	0.230
י16	שביל להולכי רגל	0.138
י17	שביל להולכי רגל	0.103
י13	שביל להולכי רגל	0.140
כ	מגורים מיוחד	8.423	8,423	126
א	מגורים מיוחד	7.355	7,355	110
ב	מגורים מיוחד	7.176	7,176	107
ג	מגורים מיוחד	5.169	5,169	77
ד	מגורים מיוחד	7.681	7,681	115
ה	מגורים מיוחד	3.893	3,893	58
ו	מגורים מיוחד	6.404	6,404	96
ז	מגורים מיוחד	11.307	11,307	169
ח	מגורים מיוחד	5.189	5,189	77
ט	מגורים מיוחד	3.669	3,669	55
י	מגורים מיוחד	6.797	6,797	101
43	מגורים מיוחד	1.035	1,035	15

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	07.03.88
פרסום לתוקף ברשומות	11.06.89

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15032	5 , 37-40 , 46
15033	18 , 28
15034	1-11 , 24 , 25 , 28-70 , 72 , 73 , 75-79 , 81-84 , 86
15035	3 , 5-7 , 9-14 , 17 , 18-20 , 21-23 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30 , 31 , 35 , 36 , 39 , 42 , 44-46 , 49 , 51 , 57 , 71-73 , 76 , 77 , 84-91 , 93 , 96 , 101 , 102 , 104 , 106 , 110 , 112 , 113 , 116 , 118 , 120-122 , 124
15036	4 , 8 , 10 , 53 , 57 , 58 , 83 , 86 , 120-122 , 154
15037	10
15063	70
15064	25

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2341	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.10.79
287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/7664	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.95
ג/9142	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00
ג/12969	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03
ג/13471	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
טה/מק/1/6075	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 28.06.12
ג/11385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
ג/18957	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.