תוכנית יב/12/132 יבנה

קביעת יעודים, נוה אילן מערב בנוה אילן מערב, יבנה

  כללי

ועדת תכנון
יבנה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנה
מקום התוכנית
נוה אילן מערב, יבנה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
69.684 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מיכאל אזמנוב.

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א) תכנון והתוויה של רשת דרכים במסומן בתשריט. ב) קביעת אזורי מגורים לשכונת מגורים בבניה נמוכה. ג) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושבילים להולכי רגל. ד) קביעת שטח לבנייני ציבור. ה) קביעת אזור מסחרי. ו) קביעת הנחיות בנייה לאזורים ולשטחים הנ"ל . ז) התכנית תבוצע לפי הוראות פרק ג' סימן ז'.לחוק , לגבי איחוד וחלוקה מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 45.319 65.04% 106 27,595 102
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.499 300 1
22 מגורים א 0.427 264 1
23 מגורים א 0.401 250 1
24 מגורים א 0.402 251 1
25 מגורים א 0.418 259 1
26 מגורים א 0.286 193 1
27 מגורים א 0.652 376 1
28 מגורים א 0.478 289 1
29 מגורים א 0.285 192 1
3 מגורים א 0.400 250 1
30 מגורים א 0.429 264 1
31 מגורים א 0.561 330 1
32 מגורים א 0.479 290 1
33 מגורים א 0.443 272 1
34 מגורים א 0.445 272 1
35 מגורים א 0.462 281 1
36 מגורים א 0.459 280 1
37 מגורים א 0.480 290 1
38 מגורים א 0.460 280 1
39 מגורים א 0.449 274 1
4 מגורים א 0.400 250 1
40 מגורים א 0.453 276 1
41 מגורים א 0.467 284 1
42 מגורים א 0.530 315 1
43 מגורים א 0.577 338 1
44 מגורים א 0.541 320 1
45 מגורים א 0.518 309 1
46 מגורים א 0.599 350 1
47 מגורים א 0.300 200 1
48 מגורים א 0.402 251 1
49 מגורים א 0.400 250 1
5 מגורים א 0.403 252 1
50 מגורים א 0.400 250 1
51 מגורים א 0.400 250 1
52 מגורים א 0.400 250 1
53 מגורים א 0.400 250 1
54 מגורים א 0.401 250 1
55 מגורים א 0.401 250 1
56 מגורים א 0.400 250 1
57 מגורים א 0.447 274 1
58 מגורים א 0.300 200 1
59 מגורים א 0.402 251 1
6 מגורים א 0.422 261 1
60 מגורים א 0.400 250 1
61 מגורים א 0.401 250 1
62 מגורים א 0.406 253 1
63 מגורים א 0.420 260 1
64 מגורים א 0.642 371 1
65 מגורים א 0.419 260 1
66 מגורים א 0.418 259 1
67 מגורים א 0.462 281 1
68 מגורים א 0.549 324 1
69 מגורים א 0.489 294 1
7 מגורים א 0.400 250 1
70 מגורים א 0.544 322 1
71 מגורים א 0.706 403 1
72 מגורים א 0.538 319 1
73 מגורים א 0.552 326 1
74 מגורים א 0.478 289 1
75 מגורים א 0.451 276 1
76 מגורים א 0.490 295 1
77 מגורים א 0.465 282 1
78 מגורים א 0.461 280 1
79 מגורים א 0.478 289 1
8 מגורים א 0.400 250 1
80 מגורים א 0.537 318 1
81 מגורים א 0.490 295 1
82 מגורים א 0.575 338 1
83 מגורים א 0.446 273 1
84 מגורים א 0.260 180 1
85 מגורים א 0.519 310 1
86 מגורים א 0.511 306 1
87 מגורים א 0.474 287 1
88 מגורים א 0.414 257 1
89 מגורים א 0.469 284 1
9 מגורים א 0.400 250 1
90 מגורים א 0.447 274 1
91 מגורים א 0.454 277 1
92 מגורים א 0.456 278 1
93 מגורים א 0.446 273 1
94 מגורים א 0.360 230 1
95 מגורים א 0.434 267 1
96 מגורים א 0.363 232 1
97 מגורים א 0.474 287 1
98 מגורים א 0.501 300 1
99 מגורים א 0.477 288 1
1 מגורים א 0.425 262 1
10 מגורים א 0.401 250 1
100 מגורים א 0.292 196 1
101 מגורים א 0.160
102 מגורים א 0.080
103 מגורים א 0.030
11 מגורים א 0.402 251 1
12 מגורים א 0.400 250 1
13 מגורים א 0.425 262 1
139 מגורים א 0.300 200 1
14 מגורים א 0.280 190 1
140 מגורים א 0.050
15 מגורים א 0.281 190 1
16 מגורים א 0.425 262 1
160 מגורים א 0.276 188 1
17 מגורים א 0.400 250 1
18 מגורים א 0.402 251 1
19 מגורים א 0.472 286 1
2 מגורים א 0.400 250 1
20 מגורים א 0.464 282 1
  מסחר ומשרדים 0.209 0.30% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 0.209 104
  שטח לדרכים 15.621 22.42% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 דרך מוצעת 9.266
2000 שביל להולכי רגל 0.070
2001 שביל להולכי רגל 0.068
2002 שביל להולכי רגל 0.040
2003 שביל להולכי רגל 0.068
2004 שביל להולכי רגל 0.068
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.068
2008 שביל להולכי רגל 0.068
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.100
2010 דרכים וחניות מוצעים 1.725
2011 דרכים וחניות מוצעים 1.800
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.250
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.240
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.660
  שטחים פתוחים 7.360 10.56% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 שטח ציבורי פתוח 0.050
2017 שטח ציבורי פתוח 0.280
2018 שטח ציבורי פתוח 0.970
2019 שטח ציבורי פתוח 0.220
2020 שטח ציבורי פתוח 1.670
2021 שטח ציבורי פתוח 0.090
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.220
2024 שטח ציבורי פתוח 1.670
2025 שטח ציבורי פתוח 1.070
2026 שטח ציבורי פתוח 0.720
2027 שטח ציבורי פתוח 0.180
2028 שטח ציבורי פתוח 0.050
  אחר 1.175 1.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
סה"כ 69.684 100% 137 27,595 102

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.499 300 1
22 מגורים א 0.427 264 1
23 מגורים א 0.401 250 1
24 מגורים א 0.402 251 1
25 מגורים א 0.418 259 1
26 מגורים א 0.286 193 1
27 מגורים א 0.652 376 1
28 מגורים א 0.478 289 1
29 מגורים א 0.285 192 1
3 מגורים א 0.400 250 1
30 מגורים א 0.429 264 1
31 מגורים א 0.561 330 1
32 מגורים א 0.479 290 1
33 מגורים א 0.443 272 1
34 מגורים א 0.445 272 1
35 מגורים א 0.462 281 1
36 מגורים א 0.459 280 1
37 מגורים א 0.480 290 1
38 מגורים א 0.460 280 1
39 מגורים א 0.449 274 1
4 מגורים א 0.400 250 1
40 מגורים א 0.453 276 1
41 מגורים א 0.467 284 1
42 מגורים א 0.530 315 1
43 מגורים א 0.577 338 1
44 מגורים א 0.541 320 1
45 מגורים א 0.518 309 1
46 מגורים א 0.599 350 1
47 מגורים א 0.300 200 1
48 מגורים א 0.402 251 1
49 מגורים א 0.400 250 1
5 מגורים א 0.403 252 1
50 מגורים א 0.400 250 1
51 מגורים א 0.400 250 1
52 מגורים א 0.400 250 1
53 מגורים א 0.400 250 1
54 מגורים א 0.401 250 1
55 מגורים א 0.401 250 1
56 מגורים א 0.400 250 1
57 מגורים א 0.447 274 1
58 מגורים א 0.300 200 1
59 מגורים א 0.402 251 1
6 מגורים א 0.422 261 1
60 מגורים א 0.400 250 1
61 מגורים א 0.401 250 1
62 מגורים א 0.406 253 1
63 מגורים א 0.420 260 1
64 מגורים א 0.642 371 1
65 מגורים א 0.419 260 1
66 מגורים א 0.418 259 1
67 מגורים א 0.462 281 1
68 מגורים א 0.549 324 1
69 מגורים א 0.489 294 1
7 מגורים א 0.400 250 1
70 מגורים א 0.544 322 1
71 מגורים א 0.706 403 1
72 מגורים א 0.538 319 1
73 מגורים א 0.552 326 1
74 מגורים א 0.478 289 1
75 מגורים א 0.451 276 1
76 מגורים א 0.490 295 1
77 מגורים א 0.465 282 1
78 מגורים א 0.461 280 1
79 מגורים א 0.478 289 1
8 מגורים א 0.400 250 1
80 מגורים א 0.537 318 1
81 מגורים א 0.490 295 1
82 מגורים א 0.575 338 1
83 מגורים א 0.446 273 1
84 מגורים א 0.260 180 1
85 מגורים א 0.519 310 1
86 מגורים א 0.511 306 1
87 מגורים א 0.474 287 1
88 מגורים א 0.414 257 1
89 מגורים א 0.469 284 1
9 מגורים א 0.400 250 1
90 מגורים א 0.447 274 1
91 מגורים א 0.454 277 1
92 מגורים א 0.456 278 1
93 מגורים א 0.446 273 1
94 מגורים א 0.360 230 1
95 מגורים א 0.434 267 1
96 מגורים א 0.363 232 1
97 מגורים א 0.474 287 1
98 מגורים א 0.501 300 1
99 מגורים א 0.477 288 1
1 מגורים א 0.425 262 1
10 מגורים א 0.401 250 1
100 מגורים א 0.292 196 1
101 מגורים א 0.160
102 מגורים א 0.080
103 מגורים א 0.030
11 מגורים א 0.402 251 1
12 מגורים א 0.400 250 1
13 מגורים א 0.425 262 1
139 מגורים א 0.300 200 1
14 מגורים א 0.280 190 1
140 מגורים א 0.050
15 מגורים א 0.281 190 1
16 מגורים א 0.425 262 1
160 מגורים א 0.276 188 1
17 מגורים א 0.400 250 1
18 מגורים א 0.402 251 1
19 מגורים א 0.472 286 1
2 מגורים א 0.400 250 1
20 מגורים א 0.464 282 1
2016 שטח ציבורי פתוח 0.050
2017 שטח ציבורי פתוח 0.280
2018 שטח ציבורי פתוח 0.970
2019 שטח ציבורי פתוח 0.220
2020 שטח ציבורי פתוח 1.670
2021 שטח ציבורי פתוח 0.090
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.220
2024 שטח ציבורי פתוח 1.670
2025 שטח ציבורי פתוח 1.070
2026 שטח ציבורי פתוח 0.720
2027 שטח ציבורי פתוח 0.180
2028 שטח ציבורי פתוח 0.050
2015 דרך מוצעת 9.266
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
201 מסחר 0.209 104
2000 שביל להולכי רגל 0.070
2001 שביל להולכי רגל 0.068
2002 שביל להולכי רגל 0.040
2003 שביל להולכי רגל 0.068
2004 שביל להולכי רגל 0.068
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.068
2008 שביל להולכי רגל 0.068
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.100
2010 דרכים וחניות מוצעים 1.725
2011 דרכים וחניות מוצעים 1.800
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.250
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.240
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.660

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3513 32 , 50 , 56-58
3515 106-108 , 219
4879 8 , 9 , 11-113 , 149 , 150 , 170 , 183-189 , 192-195 , 197 , 205 , 206 , 208-217 , 221 , 231-236 , 238
4888 38
4905 18-20 , 24 , 31 , 46 , 51-53 , 67 , 69 , 72 , 76 , 80 , 81 , 109 , 121 , 133 , 137 , 145 , 167

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
יב/2/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/15/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.93
יב/מק/18/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98
יב/1/12/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.