תוכנית יב/176 יבנה
פיתוח שכונת מגורים בבשכונת רמות בן צבי
כללי
- ועדת תכנון
- יבנה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יבנה
- מקום התוכנית
- בשכונת רמות בן צבי
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 107.494 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- דוד בסט
מטרת התוכנית
פיתוח שכונת מגורים חדשה בצפון מזרח תל-יבנה. קביעת שטחים למגורים,לבניני ציבור,ש.צ.פ. ולשבילים להולכי רגל,התווית דרכים חדשות. קביעת הוראות בניה לאזורים שונים ותנאים למתן היתר בניה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 62.375 | 58.03% | 105 | 27,141 | 213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.730 | 10.91% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.384 | 20.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.005 | 10.24% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 107.494 | 100% | 129 | 27,141 | 213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 8001 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8002 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8003 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8004 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8005 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8006 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8007 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8008 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8009 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8010 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8011 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8012 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8013 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8014 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8015 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8016 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8017 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8018 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8019 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8020 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8021 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8022 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8023 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8024 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8025 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8026 | מגורים א | 0.480 | 288 | 1 | |
| 8027 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8028 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8029 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8030 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8031 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8032 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8033 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8034 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8035 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8036 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8037 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8038 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8039 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8040 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8041 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8042 | מגורים א | 0.400 | 180 | 1 | |
| 8043 | מגורים א | 0.480 | 288 | 1 | |
| 8044 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8045 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8046 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8047 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8048 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8049 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8050 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8051 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8052 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8053 | מגורים א | 1.010 | 606 | 2 | |
| 8054 | מגורים א | 0.850 | 510 | 2 | |
| 8055 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8056 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8057 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8058 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8059 | מגורים א | 0.820 | 492 | 2 | |
| 8060 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8061 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8062 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8063 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8064 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8065 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8066 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8067 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8068 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8069 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8070 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8071 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8072 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8073 | מגורים א | 0.720 | 432 | 2 | |
| 8074 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8075 | מגורים א | 0.660 | 396 | 2 | |
| 8076 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8077 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8078 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8079 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8080 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8081 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8082 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8083 | מגורים א | 0.450 | 270 | 1 | |
| 8084 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8085 | מגורים א | 0.900 | 540 | 2 | |
| 8086 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8087 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8088 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| צ1 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ10 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| צ11 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ12 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| צ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.957 | |||
| צ14 | שטח ציבורי פתוח | 1.750 | |||
| צ15 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| צ16 | שטח ציבורי פתוח | 0.066 | |||
| צ17 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| צ18 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| צ19 | שטח ציבורי פתוח | 0.042 | |||
| צ2 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ3 | שטח ציבורי פתוח | 2.100 | |||
| צ4 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| צ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| צ6 | שטח ציבורי פתוח | 1.970 | |||
| צ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.355 | |||
| צ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| צ9 | שטח ציבורי פתוח | 1.137 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 22.384 | |||
| א1 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.600 | |||
| א2 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| א3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.330 | |||
| א4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 8201 | מגורים ב | 2.480 | 13 | ||
| 8202 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8203 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8204 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8205 | מגורים ב | 1.440 | 8 | ||
| 8206 | מגורים ב | 0.715 | 4 | ||
| 8207 | מגורים ב | 0.755 | 4 | ||
| 8208 | מגורים ב | 0.455 | 3 | ||
| 8209 | מגורים ב | 0.615 | 4 | ||
| 8210 | מגורים ב | 0.670 | 4 | ||
| 8211 | מגורים ב | 0.730 | 4 | ||
| 8212 | מגורים ב | 0.980 | 6 | ||
| 8213 | מגורים ב | 0.610 | 4 | ||
| 8214 | מגורים ב | 1.910 | 10 | ||
| 8215 | מגורים ב | 0.600 | 4 | ||
| 8216 | מגורים ב | 1.030 | 6 | ||
| 8217 | מגורים ב | 1.950 | 9 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.85 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.01.86 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3516 | 52 , 55 , 56 , 58 , 64 , 71 , 72 , 81 , 84 , 90 , 91 , 92 , 187 , 203 , 206 , 209 , 212 , 215 , 216 , 218 , 220 , 221 , 223 , 225 , 231 , 233 , 237 , 262 , 264 , 266 , 293 , 296 |
| 5023 | 2-6 , 9-36 , 37 , 38 , 39 , 41 |
| 5133 | 20 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/163 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.81 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/1/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.09.87 |
| יב/3/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.90 |
| יב/מק/6/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
| יב/מק/2/176 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.04 |
| יב/10/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.