תוכנית יד/במ/2004 יהוד-נוה אפרים

שינוי יעוד ביהוד

  כללי

ועדת תכנון
יהוד-נוה אפרים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
יהוד-מונוסון
מקום התוכנית
יהוד
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
441.337 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
י.הרץ, א.פוגל, ד.שוורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית. 2. קביעת הוראות בניה. 3. חלוקה למתחמי תכנון. 4. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 198.235 44.92% 176 359,219 447
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 מגורים א 1.337 1,070 5
208 מגורים א 0.717 574 3
209 מגורים א 0.533 426 2
210 מגורים א 0.504 403 2
211 מגורים א 0.502 402 2
212 מגורים א 0.809 647 3
213 מגורים א 0.503 402 2
214 מגורים א 0.500 400 2
215 מגורים א 1.006 805 3
216 מגורים א 0.550 440 2
217 מגורים א 0.506 405 2
218 מגורים א 0.506 405 2
219 מגורים א 0.500 400 2
301 מגורים א 0.582 466 2
302 מגורים א 0.516 413 2
303 מגורים א 0.528 422 2
304 מגורים א 0.546 437 2
305 מגורים א 0.894 715 3
306 מגורים א 1.024 819 4
307 מגורים א 0.536 429 2
308 מגורים א 0.501 401 2
309 מגורים א 0.501 401 2
310 מגורים א 0.523 418 2
311 מגורים א 0.500 400 2
312 מגורים א 0.500 400 2
313 מגורים א 0.515 412 2
314 מגורים א 0.548 438 2
315 מגורים א 1.078 862 3
316 מגורים א 0.715 572 3
317 מגורים א 0.702 562 3
318 מגורים א 0.506 405 2
401 מגורים א 0.583 466 2
402 מגורים א 0.591 473 2
403 מגורים א 0.718 574 3
404 מגורים א 0.500 400 2
405 מגורים א 1.009 807 4
406 מגורים א 1.003 802 4
407 מגורים א 0.557 446 2
408 מגורים א 0.500 400 2
409 מגורים א 0.750 600 3
410 מגורים א 1.005 804 4
411 מגורים א 0.701 561 3
412 מגורים א 0.688 550 3
413 מגורים א 0.705 564 3
414 מגורים א 0.624 499 3
415 מגורים א 0.503 402 2
416 מגורים א 0.617 494 3
417 מגורים א 0.530 424 2
418 מגורים א 0.505 404 3
419 מגורים א 0.662 530 4
420 מגורים א 1.000 800 4
421 מגורים א 0.721 577 3
422 מגורים א 0.700 560 3
423 מגורים א 0.688 550 3
501 מגורים א 0.954 763 4
502 מגורים א 0.504 403 2
503 מגורים א 0.502 402 2
504 מגורים א 0.501 401 2
505 מגורים א 0.733 586 3
506 מגורים א 0.691 553 3
507 מגורים א 1.069 855 4
508 מגורים א 1.034 827 4
509 מגורים א 0.500 400 2
510 מגורים א 0.503 402 2
511 מגורים א 0.500 400 2
512 מגורים א 0.762 610 3
513 מגורים א 0.803 642 3
514 מגורים א 0.946 757 4
601 מגורים א 0.637 510 3
602 מגורים א 0.998 798 4
603 מגורים א 0.654 523 3
604 מגורים א 0.737 590 3
605 מגורים א 1.180 944 5
606 מגורים א 0.970 776 4
607 מגורים א 0.548 438 2
608 מגורים א 0.501 401 2
609 מגורים א 0.524 419 2
610 מגורים א 1.017 814 4
611 מגורים א 0.610 488 2
612 מגורים א 0.703 562 3
613 מגורים א 1.007 806 4
614 מגורים א 0.801 641 3
615 מגורים א 1.041 833 4
616 מגורים א 1.056 845 4
617 מגורים א 0.502 402 2
618 מגורים א 0.916 733 4
619 מגורים א 0.501 401 2
620 מגורים א 0.666 533 3
621 מגורים א 0.793 634 3
701 מגורים א 0.737 590 3
702 מגורים א 0.752 602 3
703 מגורים א 0.703 562 3
704 מגורים א 0.770 616 3
705 מגורים א 0.630 504 3
706 מגורים א 0.808 646 4
707 מגורים א 0.838 670 3
708 מגורים א 0.688 550 3
709 מגורים א 0.840 672 4
710 מגורים א 0.500 400 2
711 מגורים א 0.753 602 2
712 מגורים א 0.738 590 3
713 מגורים א 1.114 891 4
714 מגורים א 0.732 586 3
715 מגורים א 0.636 509 2
716 מגורים א 0.776 621 3
717 מגורים א 0.700 560 3
718 מגורים א 0.646 517 2
719 מגורים א 0.572 458 2
720 מגורים א 0.499 399 2
801 מגורים א 0.528 422 2
802 מגורים א 0.543 434 2
803 מגורים א 0.546 437 2
804 מגורים א 0.521 417 2
805 מגורים א 0.449 359 2
806 מגורים א 0.457 366 2
807 מגורים א 0.566 453 2
808 מגורים א 0.955 764 4
809 מגורים א 0.560 448 2
810 מגורים א 0.621 497 2
811 מגורים א 0.638 510 2
812 מגורים א 0.760 608 3
813 מגורים א 0.615 492 2
814 מגורים א 0.539 431 2
815 מגורים א 0.803 642 2
816 מגורים א 0.502 402 2
817 מגורים א 0.663 530 3
818 מגורים א 0.773 618 3
819 מגורים א 0.576 461 2
820 מגורים א 0.557 446 2
821 מגורים א 0.524 419 2
101 מגורים א 0.858 686 1
102 מגורים א 0.700 560 3
103 מגורים א 0.660 528 3
104 מגורים א 1.000 800 4
105 מגורים א 1.001 801 4
106 מגורים א 0.671 537 3
107 מגורים א 0.500 400 2
108 מגורים א 0.500 400 2
109 מגורים א 0.506 405 2
110 מגורים א 0.504 403 2
111 מגורים א 0.721 577 3
112 מגורים א 0.845 676 4
113 מגורים א 0.824 659 4
114 מגורים א 0.623 498 3
115 מגורים א 0.675 540 3
116 מגורים א 0.699 559 3
117 מגורים א 0.662 530 3
118 מגורים א 0.807 646 3
119 מגורים א 0.730 584 3
120 מגורים א 0.576 461 2
121 מגורים א 0.500 400 2
122 מגורים א 0.500 400 2
123 מגורים א 0.628 502 2
124 מגורים א 0.811 649 3
125 מגורים א 0.640 512 3
126 מגורים א 0.742 594 3
201 מגורים א 0.710 568 3
202 מגורים א 0.618 494 3
203 מגורים א 1.127 902 5
204 מגורים א 1.010 808 5
205 מגורים א 1.011 809 4
206 מגורים א 0.910 728 4
1001 מגורים ג 5.487 19,753
1002 מגורים ג 4.344 15,638
1003 מגורים ג 4.934 17,762
1101 מגורים ג 6.759 24,332
1102 מגורים ג 4.884 17,582
1103 מגורים ג 4.220 15,192
1104 מגורים ג 13.788 49,637
1105 מגורים ג 3.756 13,522
1106 מגורים ג 7.958 28,649
1107 מגורים ג 7.549 27,176
901 מגורים ג 5.599 20,156
902 מגורים ג 5.548 19,973
2058 מגורים צמודי קרקע 7.400
2059 מגורים צמודי קרקע 3.700
  מסחר ומשרדים 8.616 1.95% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
M1 מסחר 8.616 20,678
  מוסדות ציבוריים 62.105 14.07% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 גני-ילדים 0.624
2004 גני-ילדים 0.658
2005 גני-ילדים 1.415
2006 גני-ילדים 1.381
2008 גני-ילדים 1.127
2009 שרותים קהילתיים 2.888
2010 שרותים קהילתיים 0.503
2011 שרותים קהילתיים 0.685
2012 שרותים קהילתיים 0.798
2013 שרותים קהילתיים 0.906
2014 שרותים קהילתיים 42.429
2007 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.691
  ספורט 51.555 11.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ספורט 51.555
  שטח לדרכים 97.565 22.11% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2055 דרך קיימת 19.450
2056 דרך קיימת 66.973
2057 דרך או כביש או חנייה 2.700
2044 דרכים וחניות מוצעים 1.020
2045 דרכים וחניות מוצעים 0.839
2046 דרכים וחניות מוצעים 0.861
2047 דרכים וחניות מוצעים 0.750
2048 דרכים וחניות מוצעים 0.900
2049 דרכים וחניות מוצעים 0.920
2050 דרכים וחניות מוצעים 0.810
2051 דרכים וחניות מוצעים 1.000
2052 דרכים וחניות מוצעים 0.484
2053 דרכים וחניות מוצעים 0.506
2054 דרכים וחניות מוצעים 0.352
  שטחים פתוחים 23.261 5.27% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 שטח ציבורי פתוח 0.130
2015 שטח ציבורי פתוח 0.023
2016 שטח ציבורי פתוח 0.094
2017 שטח ציבורי פתוח 0.123
2018 שטח ציבורי פתוח 0.870
2019 שטח ציבורי פתוח 0.101
2040 שטח ציבורי פתוח 0.068
2041 שטח ציבורי פתוח 0.061
2042 שטח ציבורי פתוח 3.076
2043 שטח ציבורי פתוח 0.513
2030 שטח ציבורי פתוח 2.663
2031 שטח ציבורי פתוח 1.140
2032 שטח ציבורי פתוח 1.302
2033 שטח ציבורי פתוח 1.143
2034 שטח ציבורי פתוח 2.567
2035 שטח ציבורי פתוח 4.721
2036 שטח ציבורי פתוח 0.474
2037 שטח ציבורי פתוח 0.176
2038 שטח ציבורי פתוח 0.402
2039 שטח ציבורי פתוח 0.130
2020 שטח ציבורי פתוח 0.163
2021 שטח ציבורי פתוח 0.136
2022 שטח ציבורי פתוח 1.028
2023 שטח ציבורי פתוח 0.066
2024 שטח ציבורי פתוח 0.105
2025 שטח ציבורי פתוח 0.074
2026 שטח ציבורי פתוח 0.150
2027 שטח ציבורי פתוח 0.096
2028 שטח ציבורי פתוח 0.233
2029 שטח ציבורי פתוח 1.433
סה"כ 441.337 100% 234 359,219 447

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 מגורים א 1.337 1,070 5
208 מגורים א 0.717 574 3
209 מגורים א 0.533 426 2
210 מגורים א 0.504 403 2
211 מגורים א 0.502 402 2
212 מגורים א 0.809 647 3
213 מגורים א 0.503 402 2
214 מגורים א 0.500 400 2
215 מגורים א 1.006 805 3
216 מגורים א 0.550 440 2
217 מגורים א 0.506 405 2
218 מגורים א 0.506 405 2
219 מגורים א 0.500 400 2
301 מגורים א 0.582 466 2
302 מגורים א 0.516 413 2
303 מגורים א 0.528 422 2
304 מגורים א 0.546 437 2
305 מגורים א 0.894 715 3
306 מגורים א 1.024 819 4
307 מגורים א 0.536 429 2
308 מגורים א 0.501 401 2
309 מגורים א 0.501 401 2
310 מגורים א 0.523 418 2
311 מגורים א 0.500 400 2
312 מגורים א 0.500 400 2
313 מגורים א 0.515 412 2
314 מגורים א 0.548 438 2
315 מגורים א 1.078 862 3
316 מגורים א 0.715 572 3
317 מגורים א 0.702 562 3
318 מגורים א 0.506 405 2
401 מגורים א 0.583 466 2
402 מגורים א 0.591 473 2
403 מגורים א 0.718 574 3
404 מגורים א 0.500 400 2
405 מגורים א 1.009 807 4
406 מגורים א 1.003 802 4
407 מגורים א 0.557 446 2
408 מגורים א 0.500 400 2
409 מגורים א 0.750 600 3
410 מגורים א 1.005 804 4
411 מגורים א 0.701 561 3
412 מגורים א 0.688 550 3
413 מגורים א 0.705 564 3
414 מגורים א 0.624 499 3
415 מגורים א 0.503 402 2
416 מגורים א 0.617 494 3
417 מגורים א 0.530 424 2
418 מגורים א 0.505 404 3
419 מגורים א 0.662 530 4
420 מגורים א 1.000 800 4
421 מגורים א 0.721 577 3
422 מגורים א 0.700 560 3
423 מגורים א 0.688 550 3
501 מגורים א 0.954 763 4
502 מגורים א 0.504 403 2
503 מגורים א 0.502 402 2
504 מגורים א 0.501 401 2
505 מגורים א 0.733 586 3
506 מגורים א 0.691 553 3
507 מגורים א 1.069 855 4
508 מגורים א 1.034 827 4
509 מגורים א 0.500 400 2
510 מגורים א 0.503 402 2
511 מגורים א 0.500 400 2
512 מגורים א 0.762 610 3
513 מגורים א 0.803 642 3
514 מגורים א 0.946 757 4
601 מגורים א 0.637 510 3
602 מגורים א 0.998 798 4
603 מגורים א 0.654 523 3
604 מגורים א 0.737 590 3
605 מגורים א 1.180 944 5
606 מגורים א 0.970 776 4
607 מגורים א 0.548 438 2
608 מגורים א 0.501 401 2
609 מגורים א 0.524 419 2
610 מגורים א 1.017 814 4
611 מגורים א 0.610 488 2
612 מגורים א 0.703 562 3
613 מגורים א 1.007 806 4
614 מגורים א 0.801 641 3
615 מגורים א 1.041 833 4
616 מגורים א 1.056 845 4
617 מגורים א 0.502 402 2
618 מגורים א 0.916 733 4
619 מגורים א 0.501 401 2
620 מגורים א 0.666 533 3
621 מגורים א 0.793 634 3
701 מגורים א 0.737 590 3
702 מגורים א 0.752 602 3
703 מגורים א 0.703 562 3
704 מגורים א 0.770 616 3
705 מגורים א 0.630 504 3
706 מגורים א 0.808 646 4
707 מגורים א 0.838 670 3
708 מגורים א 0.688 550 3
709 מגורים א 0.840 672 4
710 מגורים א 0.500 400 2
711 מגורים א 0.753 602 2
712 מגורים א 0.738 590 3
713 מגורים א 1.114 891 4
714 מגורים א 0.732 586 3
715 מגורים א 0.636 509 2
716 מגורים א 0.776 621 3
717 מגורים א 0.700 560 3
718 מגורים א 0.646 517 2
719 מגורים א 0.572 458 2
720 מגורים א 0.499 399 2
801 מגורים א 0.528 422 2
802 מגורים א 0.543 434 2
803 מגורים א 0.546 437 2
804 מגורים א 0.521 417 2
805 מגורים א 0.449 359 2
806 מגורים א 0.457 366 2
807 מגורים א 0.566 453 2
808 מגורים א 0.955 764 4
809 מגורים א 0.560 448 2
810 מגורים א 0.621 497 2
811 מגורים א 0.638 510 2
812 מגורים א 0.760 608 3
813 מגורים א 0.615 492 2
814 מגורים א 0.539 431 2
815 מגורים א 0.803 642 2
816 מגורים א 0.502 402 2
817 מגורים א 0.663 530 3
818 מגורים א 0.773 618 3
819 מגורים א 0.576 461 2
820 מגורים א 0.557 446 2
821 מגורים א 0.524 419 2
101 מגורים א 0.858 686 1
102 מגורים א 0.700 560 3
103 מגורים א 0.660 528 3
104 מגורים א 1.000 800 4
105 מגורים א 1.001 801 4
106 מגורים א 0.671 537 3
107 מגורים א 0.500 400 2
108 מגורים א 0.500 400 2
109 מגורים א 0.506 405 2
110 מגורים א 0.504 403 2
111 מגורים א 0.721 577 3
112 מגורים א 0.845 676 4
113 מגורים א 0.824 659 4
114 מגורים א 0.623 498 3
115 מגורים א 0.675 540 3
116 מגורים א 0.699 559 3
117 מגורים א 0.662 530 3
118 מגורים א 0.807 646 3
119 מגורים א 0.730 584 3
120 מגורים א 0.576 461 2
121 מגורים א 0.500 400 2
122 מגורים א 0.500 400 2
123 מגורים א 0.628 502 2
124 מגורים א 0.811 649 3
125 מגורים א 0.640 512 3
126 מגורים א 0.742 594 3
201 מגורים א 0.710 568 3
202 מגורים א 0.618 494 3
203 מגורים א 1.127 902 5
204 מגורים א 1.010 808 5
205 מגורים א 1.011 809 4
206 מגורים א 0.910 728 4
2060 שטח ציבורי פתוח 0.130
2015 שטח ציבורי פתוח 0.023
2016 שטח ציבורי פתוח 0.094
2017 שטח ציבורי פתוח 0.123
2018 שטח ציבורי פתוח 0.870
2019 שטח ציבורי פתוח 0.101
2040 שטח ציבורי פתוח 0.068
2041 שטח ציבורי פתוח 0.061
2042 שטח ציבורי פתוח 3.076
2043 שטח ציבורי פתוח 0.513
2030 שטח ציבורי פתוח 2.663
2031 שטח ציבורי פתוח 1.140
2032 שטח ציבורי פתוח 1.302
2033 שטח ציבורי פתוח 1.143
2034 שטח ציבורי פתוח 2.567
2035 שטח ציבורי פתוח 4.721
2036 שטח ציבורי פתוח 0.474
2037 שטח ציבורי פתוח 0.176
2038 שטח ציבורי פתוח 0.402
2039 שטח ציבורי פתוח 0.130
2020 שטח ציבורי פתוח 0.163
2021 שטח ציבורי פתוח 0.136
2022 שטח ציבורי פתוח 1.028
2023 שטח ציבורי פתוח 0.066
2024 שטח ציבורי פתוח 0.105
2025 שטח ציבורי פתוח 0.074
2026 שטח ציבורי פתוח 0.150
2027 שטח ציבורי פתוח 0.096
2028 שטח ציבורי פתוח 0.233
2029 שטח ציבורי פתוח 1.433
2055 דרך קיימת 19.450
2056 דרך קיימת 66.973
2057 דרך או כביש או חנייה 2.700
M1 מסחר 8.616 20,678
1001 מגורים ג 5.487 19,753
1002 מגורים ג 4.344 15,638
1003 מגורים ג 4.934 17,762
1101 מגורים ג 6.759 24,332
1102 מגורים ג 4.884 17,582
1103 מגורים ג 4.220 15,192
1104 מגורים ג 13.788 49,637
1105 מגורים ג 3.756 13,522
1106 מגורים ג 7.958 28,649
1107 מגורים ג 7.549 27,176
901 מגורים ג 5.599 20,156
902 מגורים ג 5.548 19,973
2002 שטח ספורט 51.555
2003 גני-ילדים 0.624
2004 גני-ילדים 0.658
2005 גני-ילדים 1.415
2006 גני-ילדים 1.381
2008 גני-ילדים 1.127
2044 דרכים וחניות מוצעים 1.020
2045 דרכים וחניות מוצעים 0.839
2046 דרכים וחניות מוצעים 0.861
2047 דרכים וחניות מוצעים 0.750
2048 דרכים וחניות מוצעים 0.900
2049 דרכים וחניות מוצעים 0.920
2050 דרכים וחניות מוצעים 0.810
2051 דרכים וחניות מוצעים 1.000
2052 דרכים וחניות מוצעים 0.484
2053 דרכים וחניות מוצעים 0.506
2054 דרכים וחניות מוצעים 0.352
2009 שרותים קהילתיים 2.888
2010 שרותים קהילתיים 0.503
2011 שרותים קהילתיים 0.685
2012 שרותים קהילתיים 0.798
2013 שרותים קהילתיים 0.906
2014 שרותים קהילתיים 42.429
2058 מגורים צמודי קרקע 7.400
2059 מגורים צמודי קרקע 3.700
2007 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.691

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.01.91
החלטת אישור 20.05.91
פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.91
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6502 151
6686 17-21 , 29-45 , 47-59 , 61 , 62 , 72 , 73
6687 11-23 , 64-68 , 74 , 87 , 88
6688 141
6694 197 , 239
6695 1-6 , 13-15 , 21-24 , 26-34 , 54 , 55 , 57 , 58 , 67 , 113 , 114 , 116 , 123 , 193-198 , 208 , 210 , 214 , 216 , 217 , 229 , 234 , 237 , 239 , 241 , 244 , 247 , 248 , 250-259
6809 7 , 8 , 10-121 , 122 , 123-188 , 190 , 191
6810 10 , 11 , 15 , 17-41 , 44-94

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יד/במ/1/2004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.96
יד/מק/5067 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.12.12
411-0540799 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.08.18
יד/6164 שינוי התוכנית נדחתה 12.12.19
411-0664201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
411-0964981 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23
411-1373240 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 20.06.25
411-1022763 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.