תוכנית יד/במ/2004 יהוד-נוה אפרים

שינוי יעוד ביהוד

כללי

ועדת תכנון: יהוד-נוה אפרים
סוג ועדה: מגורים
יישוב: יהוד-מונוסון
מקום התוכנית: יהוד
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 441.337 דונם
יזם: מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן: י.הרץ, א.פוגל, ד.שוורץ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע חקלאית. 2. קביעת הוראות בניה. 3. חלוקה למתחמי תכנון. 4. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

198.235

44.92%

176

395,669

447

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
207	מגורים א	1.337	1,295	5
208	מגורים א	0.717	799	3
209	מגורים א	0.533	651	2
210	מגורים א	0.504	628	2
211	מגורים א	0.502	627	2
212	מגורים א	0.809	872	3
213	מגורים א	0.503	627	2
214	מגורים א	0.500	625	2
215	מגורים א	1.006	1,030	3
216	מגורים א	0.550	665	2
217	מגורים א	0.506	630	2
218	מגורים א	0.506	630	2
219	מגורים א	0.500	625	2
301	מגורים א	0.582	691	2
302	מגורים א	0.516	638	2
303	מגורים א	0.528	647	2
304	מגורים א	0.546	662	2
305	מגורים א	0.894	940	3
306	מגורים א	1.024	1,044	4
307	מגורים א	0.536	654	2
308	מגורים א	0.501	626	2
309	מגורים א	0.501	626	2
310	מגורים א	0.523	643	2
311	מגורים א	0.500	625	2
312	מגורים א	0.500	625	2
313	מגורים א	0.515	637	2
314	מגורים א	0.548	663	2
315	מגורים א	1.078	1,087	3
316	מגורים א	0.715	797	3
317	מגורים א	0.702	787	3
318	מגורים א	0.506	630	2
401	מגורים א	0.583	691	2
402	מגורים א	0.591	698	2
403	מגורים א	0.718	799	3
404	מגורים א	0.500	625	2
405	מגורים א	1.009	1,032	4
406	מגורים א	1.003	1,027	4
407	מגורים א	0.557	671	2
408	מגורים א	0.500	625	2
409	מגורים א	0.750	825	3
410	מגורים א	1.005	1,029	4
411	מגורים א	0.701	786	3
412	מגורים א	0.688	775	3
413	מגורים א	0.705	789	3
414	מגורים א	0.624	724	3
415	מגורים א	0.503	627	2
416	מגורים א	0.617	719	3
417	מגורים א	0.530	649	2
418	מגורים א	0.505	629	3
419	מגורים א	0.662	755	4
420	מגורים א	1.000	1,025	4
421	מגורים א	0.721	802	3
422	מגורים א	0.700	785	3
423	מגורים א	0.688	775	3
501	מגורים א	0.954	988	4
502	מגורים א	0.504	628	2
503	מגורים א	0.502	627	2
504	מגורים א	0.501	626	2
505	מגורים א	0.733	811	3
506	מגורים א	0.691	778	3
507	מגורים א	1.069	1,080	4
508	מגורים א	1.034	1,052	4
509	מגורים א	0.500	625	2
510	מגורים א	0.503	627	2
511	מגורים א	0.500	625	2
512	מגורים א	0.762	835	3
513	מגורים א	0.803	867	3
514	מגורים א	0.946	982	4
601	מגורים א	0.637	735	3
602	מגורים א	0.998	1,023	4
603	מגורים א	0.654	748	3
604	מגורים א	0.737	815	3
605	מגורים א	1.180	1,169	5
606	מגורים א	0.970	1,001	4
607	מגורים א	0.548	663	2
608	מגורים א	0.501	626	2
609	מגורים א	0.524	644	2
610	מגורים א	1.017	1,039	4
611	מגורים א	0.610	713	2
612	מגורים א	0.703	787	3
613	מגורים א	1.007	1,031	4
614	מגורים א	0.801	866	3
615	מגורים א	1.041	1,058	4
616	מגורים א	1.056	1,070	4
617	מגורים א	0.502	627	2
618	מגורים א	0.916	958	4
619	מגורים א	0.501	626	2
620	מגורים א	0.666	758	3
621	מגורים א	0.793	859	3
701	מגורים א	0.737	815	3
702	מגורים א	0.752	827	3
703	מגורים א	0.703	787	3
704	מגורים א	0.770	841	3
705	מגורים א	0.630	729	3
706	מגורים א	0.808	871	4
707	מגורים א	0.838	895	3
708	מגורים א	0.688	775	3
709	מגורים א	0.840	897	4
710	מגורים א	0.500	625	2
711	מגורים א	0.753	827	2
712	מגורים א	0.738	815	3
713	מגורים א	1.114	1,116	4
714	מגורים א	0.732	811	3
715	מגורים א	0.636	734	2
716	מגורים א	0.776	846	3
717	מגורים א	0.700	785	3
718	מגורים א	0.646	742	2
719	מגורים א	0.572	683	2
720	מגורים א	0.499	624	2
801	מגורים א	0.528	647	2
802	מגורים א	0.543	659	2
803	מגורים א	0.546	662	2
804	מגורים א	0.521	642	2
805	מגורים א	0.449	584	2
806	מגורים א	0.457	591	2
807	מגורים א	0.566	678	2
808	מגורים א	0.955	989	4
809	מגורים א	0.560	673	2
810	מגורים א	0.621	722	2
811	מגורים א	0.638	735	2
812	מגורים א	0.760	833	3
813	מגורים א	0.615	717	2
814	מגורים א	0.539	656	2
815	מגורים א	0.803	867	2
816	מגורים א	0.502	627	2
817	מגורים א	0.663	755	3
818	מגורים א	0.773	843	3
819	מגורים א	0.576	686	2
820	מגורים א	0.557	671	2
821	מגורים א	0.524	644	2
101	מגורים א	0.858	911	1
102	מגורים א	0.700	785	3
103	מגורים א	0.660	753	3
104	מגורים א	1.000	1,025	4
105	מגורים א	1.001	1,026	4
106	מגורים א	0.671	762	3
107	מגורים א	0.500	625	2
108	מגורים א	0.500	625	2
109	מגורים א	0.506	630	2
110	מגורים א	0.504	628	2
111	מגורים א	0.721	802	3
112	מגורים א	0.845	901	4
113	מגורים א	0.824	884	4
114	מגורים א	0.623	723	3
115	מגורים א	0.675	765	3
116	מגורים א	0.699	784	3
117	מגורים א	0.662	755	3
118	מגורים א	0.807	871	3
119	מגורים א	0.730	809	3
120	מגורים א	0.576	686	2
121	מגורים א	0.500	625	2
122	מגורים א	0.500	625	2
123	מגורים א	0.628	727	2
124	מגורים א	0.811	874	3
125	מגורים א	0.640	737	3
126	מגורים א	0.742	819	3
201	מגורים א	0.710	793	3
202	מגורים א	0.618	719	3
203	מגורים א	1.127	1,127	5
204	מגורים א	1.010	1,033	5
205	מגורים א	1.011	1,034	4
206	מגורים א	0.910	953	4
1001	מגורים ג	5.487	19,753
1002	מגורים ג	4.344	15,638
1003	מגורים ג	4.934	17,762
1101	מגורים ג	6.759	24,332
1102	מגורים ג	4.884	17,582
1103	מגורים ג	4.220	15,192
1104	מגורים ג	13.788	49,637
1105	מגורים ג	3.756	13,522
1106	מגורים ג	7.958	28,649
1107	מגורים ג	7.549	27,176
901	מגורים ג	5.599	20,156
902	מגורים ג	5.548	19,973
2058	מגורים צמודי קרקע	7.400
2059	מגורים צמודי קרקע	3.700

מסחר ומשרדים

8.616

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
M1	מסחר	8.616			20,678

מוסדות ציבוריים

62.105

14.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	גני-ילדים	0.624
2004	גני-ילדים	0.658
2005	גני-ילדים	1.415
2006	גני-ילדים	1.381
2008	גני-ילדים	1.127
2009	שרותים קהילתיים	2.888
2010	שרותים קהילתיים	0.503
2011	שרותים קהילתיים	0.685
2012	שרותים קהילתיים	0.798
2013	שרותים קהילתיים	0.906
2014	שרותים קהילתיים	42.429
2007	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	8.691

ספורט

51.555

11.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ספורט	51.555

שטח לדרכים

97.565

22.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2055	דרך קיימת	19.450
2056	דרך קיימת	66.973
2057	דרך או כביש או חנייה	2.700
2044	דרכים וחניות מוצעים	1.020
2045	דרכים וחניות מוצעים	0.839
2046	דרכים וחניות מוצעים	0.861
2047	דרכים וחניות מוצעים	0.750
2048	דרכים וחניות מוצעים	0.900
2049	דרכים וחניות מוצעים	0.920
2050	דרכים וחניות מוצעים	0.810
2051	דרכים וחניות מוצעים	1.000
2052	דרכים וחניות מוצעים	0.484
2053	דרכים וחניות מוצעים	0.506
2054	דרכים וחניות מוצעים	0.352

שטחים פתוחים

23.261

5.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2060	שטח ציבורי פתוח	0.130
2015	שטח ציבורי פתוח	0.023
2016	שטח ציבורי פתוח	0.094
2017	שטח ציבורי פתוח	0.123
2018	שטח ציבורי פתוח	0.870
2019	שטח ציבורי פתוח	0.101
2040	שטח ציבורי פתוח	0.068
2041	שטח ציבורי פתוח	0.061
2042	שטח ציבורי פתוח	3.076
2043	שטח ציבורי פתוח	0.513
2030	שטח ציבורי פתוח	2.663
2031	שטח ציבורי פתוח	1.140
2032	שטח ציבורי פתוח	1.302
2033	שטח ציבורי פתוח	1.143
2034	שטח ציבורי פתוח	2.567
2035	שטח ציבורי פתוח	4.721
2036	שטח ציבורי פתוח	0.474
2037	שטח ציבורי פתוח	0.176
2038	שטח ציבורי פתוח	0.402
2039	שטח ציבורי פתוח	0.130
2020	שטח ציבורי פתוח	0.163
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	1.028
2023	שטח ציבורי פתוח	0.066
2024	שטח ציבורי פתוח	0.105
2025	שטח ציבורי פתוח	0.074
2026	שטח ציבורי פתוח	0.150
2027	שטח ציבורי פתוח	0.096
2028	שטח ציבורי פתוח	0.233
2029	שטח ציבורי פתוח	1.433

סה"כ

441.337

100%

234

395,669

447

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
207	מגורים א	1.337	1,295	5
208	מגורים א	0.717	799	3
209	מגורים א	0.533	651	2
210	מגורים א	0.504	628	2
211	מגורים א	0.502	627	2
212	מגורים א	0.809	872	3
213	מגורים א	0.503	627	2
214	מגורים א	0.500	625	2
215	מגורים א	1.006	1,030	3
216	מגורים א	0.550	665	2
217	מגורים א	0.506	630	2
218	מגורים א	0.506	630	2
219	מגורים א	0.500	625	2
301	מגורים א	0.582	691	2
302	מגורים א	0.516	638	2
303	מגורים א	0.528	647	2
304	מגורים א	0.546	662	2
305	מגורים א	0.894	940	3
306	מגורים א	1.024	1,044	4
307	מגורים א	0.536	654	2
308	מגורים א	0.501	626	2
309	מגורים א	0.501	626	2
310	מגורים א	0.523	643	2
311	מגורים א	0.500	625	2
312	מגורים א	0.500	625	2
313	מגורים א	0.515	637	2
314	מגורים א	0.548	663	2
315	מגורים א	1.078	1,087	3
316	מגורים א	0.715	797	3
317	מגורים א	0.702	787	3
318	מגורים א	0.506	630	2
401	מגורים א	0.583	691	2
402	מגורים א	0.591	698	2
403	מגורים א	0.718	799	3
404	מגורים א	0.500	625	2
405	מגורים א	1.009	1,032	4
406	מגורים א	1.003	1,027	4
407	מגורים א	0.557	671	2
408	מגורים א	0.500	625	2
409	מגורים א	0.750	825	3
410	מגורים א	1.005	1,029	4
411	מגורים א	0.701	786	3
412	מגורים א	0.688	775	3
413	מגורים א	0.705	789	3
414	מגורים א	0.624	724	3
415	מגורים א	0.503	627	2
416	מגורים א	0.617	719	3
417	מגורים א	0.530	649	2
418	מגורים א	0.505	629	3
419	מגורים א	0.662	755	4
420	מגורים א	1.000	1,025	4
421	מגורים א	0.721	802	3
422	מגורים א	0.700	785	3
423	מגורים א	0.688	775	3
501	מגורים א	0.954	988	4
502	מגורים א	0.504	628	2
503	מגורים א	0.502	627	2
504	מגורים א	0.501	626	2
505	מגורים א	0.733	811	3
506	מגורים א	0.691	778	3
507	מגורים א	1.069	1,080	4
508	מגורים א	1.034	1,052	4
509	מגורים א	0.500	625	2
510	מגורים א	0.503	627	2
511	מגורים א	0.500	625	2
512	מגורים א	0.762	835	3
513	מגורים א	0.803	867	3
514	מגורים א	0.946	982	4
601	מגורים א	0.637	735	3
602	מגורים א	0.998	1,023	4
603	מגורים א	0.654	748	3
604	מגורים א	0.737	815	3
605	מגורים א	1.180	1,169	5
606	מגורים א	0.970	1,001	4
607	מגורים א	0.548	663	2
608	מגורים א	0.501	626	2
609	מגורים א	0.524	644	2
610	מגורים א	1.017	1,039	4
611	מגורים א	0.610	713	2
612	מגורים א	0.703	787	3
613	מגורים א	1.007	1,031	4
614	מגורים א	0.801	866	3
615	מגורים א	1.041	1,058	4
616	מגורים א	1.056	1,070	4
617	מגורים א	0.502	627	2
618	מגורים א	0.916	958	4
619	מגורים א	0.501	626	2
620	מגורים א	0.666	758	3
621	מגורים א	0.793	859	3
701	מגורים א	0.737	815	3
702	מגורים א	0.752	827	3
703	מגורים א	0.703	787	3
704	מגורים א	0.770	841	3
705	מגורים א	0.630	729	3
706	מגורים א	0.808	871	4
707	מגורים א	0.838	895	3
708	מגורים א	0.688	775	3
709	מגורים א	0.840	897	4
710	מגורים א	0.500	625	2
711	מגורים א	0.753	827	2
712	מגורים א	0.738	815	3
713	מגורים א	1.114	1,116	4
714	מגורים א	0.732	811	3
715	מגורים א	0.636	734	2
716	מגורים א	0.776	846	3
717	מגורים א	0.700	785	3
718	מגורים א	0.646	742	2
719	מגורים א	0.572	683	2
720	מגורים א	0.499	624	2
801	מגורים א	0.528	647	2
802	מגורים א	0.543	659	2
803	מגורים א	0.546	662	2
804	מגורים א	0.521	642	2
805	מגורים א	0.449	584	2
806	מגורים א	0.457	591	2
807	מגורים א	0.566	678	2
808	מגורים א	0.955	989	4
809	מגורים א	0.560	673	2
810	מגורים א	0.621	722	2
811	מגורים א	0.638	735	2
812	מגורים א	0.760	833	3
813	מגורים א	0.615	717	2
814	מגורים א	0.539	656	2
815	מגורים א	0.803	867	2
816	מגורים א	0.502	627	2
817	מגורים א	0.663	755	3
818	מגורים א	0.773	843	3
819	מגורים א	0.576	686	2
820	מגורים א	0.557	671	2
821	מגורים א	0.524	644	2
101	מגורים א	0.858	911	1
102	מגורים א	0.700	785	3
103	מגורים א	0.660	753	3
104	מגורים א	1.000	1,025	4
105	מגורים א	1.001	1,026	4
106	מגורים א	0.671	762	3
107	מגורים א	0.500	625	2
108	מגורים א	0.500	625	2
109	מגורים א	0.506	630	2
110	מגורים א	0.504	628	2
111	מגורים א	0.721	802	3
112	מגורים א	0.845	901	4
113	מגורים א	0.824	884	4
114	מגורים א	0.623	723	3
115	מגורים א	0.675	765	3
116	מגורים א	0.699	784	3
117	מגורים א	0.662	755	3
118	מגורים א	0.807	871	3
119	מגורים א	0.730	809	3
120	מגורים א	0.576	686	2
121	מגורים א	0.500	625	2
122	מגורים א	0.500	625	2
123	מגורים א	0.628	727	2
124	מגורים א	0.811	874	3
125	מגורים א	0.640	737	3
126	מגורים א	0.742	819	3
201	מגורים א	0.710	793	3
202	מגורים א	0.618	719	3
203	מגורים א	1.127	1,127	5
204	מגורים א	1.010	1,033	5
205	מגורים א	1.011	1,034	4
206	מגורים א	0.910	953	4
2060	שטח ציבורי פתוח	0.130
2015	שטח ציבורי פתוח	0.023
2016	שטח ציבורי פתוח	0.094
2017	שטח ציבורי פתוח	0.123
2018	שטח ציבורי פתוח	0.870
2019	שטח ציבורי פתוח	0.101
2040	שטח ציבורי פתוח	0.068
2041	שטח ציבורי פתוח	0.061
2042	שטח ציבורי פתוח	3.076
2043	שטח ציבורי פתוח	0.513
2030	שטח ציבורי פתוח	2.663
2031	שטח ציבורי פתוח	1.140
2032	שטח ציבורי פתוח	1.302
2033	שטח ציבורי פתוח	1.143
2034	שטח ציבורי פתוח	2.567
2035	שטח ציבורי פתוח	4.721
2036	שטח ציבורי פתוח	0.474
2037	שטח ציבורי פתוח	0.176
2038	שטח ציבורי פתוח	0.402
2039	שטח ציבורי פתוח	0.130
2020	שטח ציבורי פתוח	0.163
2021	שטח ציבורי פתוח	0.136
2022	שטח ציבורי פתוח	1.028
2023	שטח ציבורי פתוח	0.066
2024	שטח ציבורי פתוח	0.105
2025	שטח ציבורי פתוח	0.074
2026	שטח ציבורי פתוח	0.150
2027	שטח ציבורי פתוח	0.096
2028	שטח ציבורי פתוח	0.233
2029	שטח ציבורי פתוח	1.433
2055	דרך קיימת	19.450
2056	דרך קיימת	66.973
2057	דרך או כביש או חנייה	2.700
M1	מסחר	8.616			20,678
1001	מגורים ג	5.487	19,753
1002	מגורים ג	4.344	15,638
1003	מגורים ג	4.934	17,762
1101	מגורים ג	6.759	24,332
1102	מגורים ג	4.884	17,582
1103	מגורים ג	4.220	15,192
1104	מגורים ג	13.788	49,637
1105	מגורים ג	3.756	13,522
1106	מגורים ג	7.958	28,649
1107	מגורים ג	7.549	27,176
901	מגורים ג	5.599	20,156
902	מגורים ג	5.548	19,973
2002	שטח ספורט	51.555
2003	גני-ילדים	0.624
2004	גני-ילדים	0.658
2005	גני-ילדים	1.415
2006	גני-ילדים	1.381
2008	גני-ילדים	1.127
2044	דרכים וחניות מוצעים	1.020
2045	דרכים וחניות מוצעים	0.839
2046	דרכים וחניות מוצעים	0.861
2047	דרכים וחניות מוצעים	0.750
2048	דרכים וחניות מוצעים	0.900
2049	דרכים וחניות מוצעים	0.920
2050	דרכים וחניות מוצעים	0.810
2051	דרכים וחניות מוצעים	1.000
2052	דרכים וחניות מוצעים	0.484
2053	דרכים וחניות מוצעים	0.506
2054	דרכים וחניות מוצעים	0.352
2009	שרותים קהילתיים	2.888
2010	שרותים קהילתיים	0.503
2011	שרותים קהילתיים	0.685
2012	שרותים קהילתיים	0.798
2013	שרותים קהילתיים	0.906
2014	שרותים קהילתיים	42.429
2058	מגורים צמודי קרקע	7.400
2059	מגורים צמודי קרקע	3.700
2007	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	8.691

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	17.01.91
החלטת אישור	20.05.91
פרסום לתוקף בעיתונים	27.10.91
פרסום לתוקף ברשומות	14.11.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6502	151
6686	17-21 , 29-45 , 47-59 , 61 , 62 , 72 , 73
6687	11-23 , 64-68 , 74 , 87 , 88
6688	141
6694	197 , 239
6695	1-6 , 13-15 , 21-24 , 26-34 , 54 , 55 , 57 , 58 , 67 , 113 , 114 , 116 , 123 , 193-198 , 208 , 210 , 214 , 216 , 217 , 229 , 234 , 237 , 239 , 241 , 244 , 247 , 248 , 250-259
6809	7 , 8 , 10-121 , 122 , 123-188 , 190 , 191
6810	10 , 11 , 15 , 17-41 , 44-94

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
יד/במ/1/2004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.96
יד/מק/5067	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 17.12.12
411-0540799	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.18
יד/6164	שינוי	התוכנית נדחתה 12.12.19
411-0664201	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20
411-0964981	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.01.23
411-1022763	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.25
411-1373240	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.25
411-1156108	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.