תוכנית יד/מק/2112 יהוד-נוה אפרים

אחוד וחלוקה ללא הסכמה, מתחם השלושה ביהוד

  כללי

ועדת תכנון
יהוד-נוה אפרים
סוג ועדה
מקומית
יישוב
יהוד-מונוסון
מקום התוכנית
יהוד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
63.927 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור. 4. הוספת שטחי שירות כתוצאה מהגדלת מספר יחידות הדיור. 5. שינוי בקווי בנין. 6. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת עקרונות ותנאים למתן היתרי בניה. 8. הרחבת דרכים. 9. שינוי נספח התנועה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 20.240 31.66% 11 497
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים מיוחד 1.648 41
22 מגורים מיוחד 1.706 42
23 מגורים מיוחד 1.779 44
24 מגורים מיוחד 1.856 46
25 מגורים מיוחד 1.786 44
26 מגורים מיוחד 0.956 23
27 מגורים מיוחד 2.213 54
28 מגורים מיוחד 3.153 77
29 מגורים מיוחד 2.055 50
30 מגורים מיוחד 2.022 50
31 מגורים מיוחד 1.066 26
  מסחר ומשרדים 3.500 5.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מסחר ומשרדים 2.562 7,957
42 מסחר ומשרדים 0.938 2,913
  מוסדות ציבוריים 11.317 17.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.363
72 מבנים ומוסדות ציבור 8.628
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
  שטח לדרכים 14.998 23.46% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דרך מוצעת 0.638
103 דרך מוצעת 0.136
106 דרך מוצעת 0.519
2000 דרך מוצעת 1.350
2001 דרך מוצעת 0.220
2003 דרך מוצעת 0.058
2004 דרך קיימת 0.628
104 דרך קיימת 0.860
105 דרך קיימת 0.546
101 דרך קיימת 6.747
60 שביל 3.296
  שטחים פתוחים 13.872 21.70% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.055
51 שטח ציבורי פתוח 0.532
52 שטח ציבורי פתוח 0.669
53 שטח ציבורי פתוח 0.339
54 שטח ציבורי פתוח 2.531
55 שטח ציבורי פתוח 0.613
56 שטח ציבורי פתוח 6.069
57 שטח ציבורי פתוח 0.383
58 שטח ציבורי פתוח 0.551
59 שטח ציבורי פתוח 2.130
סה"כ 63.927 100% 37 0 497

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.055
51 שטח ציבורי פתוח 0.532
52 שטח ציבורי פתוח 0.669
53 שטח ציבורי פתוח 0.339
54 שטח ציבורי פתוח 2.531
55 שטח ציבורי פתוח 0.613
56 שטח ציבורי פתוח 6.069
57 שטח ציבורי פתוח 0.383
58 שטח ציבורי פתוח 0.551
59 שטח ציבורי פתוח 2.130
102 דרך מוצעת 0.638
103 דרך מוצעת 0.136
106 דרך מוצעת 0.519
2000 דרך מוצעת 1.350
2001 דרך מוצעת 0.220
2003 דרך מוצעת 0.058
2004 דרך קיימת 0.628
104 דרך קיימת 0.860
105 דרך קיימת 0.546
101 דרך קיימת 6.747
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.363
72 מבנים ומוסדות ציבור 8.628
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
60 שביל 3.296
21 מגורים מיוחד 1.648 41
22 מגורים מיוחד 1.706 42
23 מגורים מיוחד 1.779 44
24 מגורים מיוחד 1.856 46
25 מגורים מיוחד 1.786 44
26 מגורים מיוחד 0.956 23
27 מגורים מיוחד 2.213 54
28 מגורים מיוחד 3.153 77
29 מגורים מיוחד 2.055 50
30 מגורים מיוחד 2.022 50
31 מגורים מיוחד 1.066 26
41 מסחר ומשרדים 2.562 7,957
42 מסחר ומשרדים 0.938 2,913

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.07.07 זמן תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות 16.08.07
פרסום הפקדה ברשומות 10.09.07
פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.10 העיר
תוקף ברשומות באישור שר 22.02.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6693 194 , 197
6711 468 , 532

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/865 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.71
יד/2112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
יד/6154 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.08.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
411-0134676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.