תוכנית 12/122/03/32 יואב
הקמת אזור תעסוקה בפארק תעסוקה יואב, בין דרכים ארציות 3, 40, 383
- ועדת תכנון
- יואב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר הרי"ף, מ.א. יואב
- מקום התוכנית
- פארק תעסוקה יואב, בין דרכים ארציות 3, 40, 383
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 1,038.300 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' ערן מבל
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה, מסחר ותעסוקה, תעשיה ומשרדים, תעשיה ואחסנה. 2. ייעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. 3. הסדרת מערכת הכבישים בתחום אזור תעסוקה וחיבורו למערכת הכבישים הקיימת. 4. הקלה מתמ"א 3 בעניין קו בניין מכביש 40 לכיוון מזרח, מ- 100 מ' ל- 50 מ'.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
שטח ללא יעוד מוגדר |
354.430 |
34.14% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.402 |
|
|
|
44 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.091 |
|
|
|
2 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
1.255 |
|
|
|
900 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
111.470 |
|
|
|
901 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
118.250 |
|
|
|
902 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
79.140 |
|
|
|
903 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
45.570 |
|
|
|
|
תעשיה ומלאכה |
219.377 |
21.13% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
45 |
תעשיה ואחסנה |
0.018 |
|
|
|
46 |
תעשיה ואחסנה |
3.957 |
|
|
|
500 |
תעשיה ואחסנה |
2.856 |
|
|
4,857 |
501 |
תעשיה ואחסנה |
24.002 |
|
|
40,880 |
502 |
תעשיה ואחסנה |
47.111 |
|
|
80,434 |
503 |
תעשיה ואחסנה |
59.060 |
|
|
35,222 |
504 |
תעשיה ואחסנה |
3.754 |
|
|
|
505 |
תעשיה ואחסנה |
0.323 |
|
|
|
600 |
אחסנה |
22.059 |
|
|
37,703 |
601 |
אחסנה |
38.340 |
|
|
65,314 |
602 |
אחסנה |
21.872 |
|
|
37,395 |
|
שטח חקלאי ומרעה |
54.406 |
5.24% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
750 |
קרקע חקלאית |
31.347 |
|
|
|
751 |
קרקע חקלאית |
18.485 |
|
|
|
752 |
קרקע חקלאית |
3.605 |
|
|
|
753 |
קרקע חקלאית |
0.944 |
|
|
|
754 |
קרקע חקלאית |
0.025 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
130.069 |
12.53% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
56 |
דרך מוצעת |
0.437 |
|
|
|
58 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
850 |
דרך מוצעת |
0.041 |
|
|
|
851 |
דרך מוצעת |
12.573 |
|
|
|
852 |
דרך מוצעת |
45.996 |
|
|
|
853 |
דרך מוצעת |
36.678 |
|
|
|
854 |
דרך מוצעת |
13.566 |
|
|
|
855 |
דרך מוצעת |
0.081 |
|
|
|
856 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
42 |
דרך מוצעת |
6.163 |
|
|
|
47 |
דרך מוצעת |
5.230 |
|
|
|
11 |
דרך מוצעת |
7.588 |
|
|
|
10 |
דרך מוצעת |
18.519 |
|
|
|
3 |
דרך מוצעת |
0.638 |
|
|
|
13 |
דרך מוצעת |
16.003 |
|
|
|
800 |
דרך מאושרת |
5.148 |
|
|
|
801 |
דרך מאושרת |
0.617 |
|
|
|
802 |
דרך מאושרת |
11.196 |
|
|
|
803 |
דרך מאושרת |
3.586 |
|
|
|
804 |
דרך מאושרת |
0.201 |
|
|
|
805 |
דרך מאושרת |
0.374 |
|
|
|
62 |
דרך מאושרת |
6.761 |
|
|
|
|
תעשיה ומסחר(תעסוקה |
170.948 |
16.46% |
14 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
מסחר ותעסוקה |
4.848 |
|
|
5,937 |
401 |
מסחר ותעסוקה |
2.381 |
|
|
2,962 |
402 |
מסחר ותעסוקה |
5.748 |
|
|
12,670 |
403 |
מסחר ותעסוקה |
0.270 |
|
|
|
100 |
תעסוקה |
9.238 |
|
|
15,696 |
101 |
תעסוקה |
9.984 |
|
|
16,844 |
102 |
תעסוקה |
15.932 |
|
|
27,137 |
103 |
תעסוקה |
23.284 |
|
|
39,658 |
104 |
תעסוקה |
27.113 |
|
|
46,114 |
105 |
תעסוקה |
17.876 |
|
|
30,447 |
200 |
תעשיה ומשרדים |
27.893 |
|
|
47,452 |
201 |
תעשיה ומשרדים |
22.416 |
|
|
38,177 |
202 |
תעשיה ומשרדים |
3.932 |
|
|
6,696 |
203 |
תעשיה ומשרדים |
0.033 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
95.519 |
9.20% |
27 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
12 |
שטח ציבורי פתוח |
3.060 |
|
|
|
3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.130 |
|
|
|
43 |
שטח ציבורי פתוח |
12.520 |
|
|
|
48 |
שטח ציבורי פתוח |
6.014 |
|
|
|
7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.033 |
|
|
|
700 |
שטח ציבורי פתוח |
18.257 |
|
|
|
701 |
שטח ציבורי פתוח |
6.127 |
|
|
|
702 |
שטח ציבורי פתוח |
4.047 |
|
|
|
703 |
שטח ציבורי פתוח |
7.026 |
|
|
|
704 |
שטח ציבורי פתוח |
1.728 |
|
|
|
705 |
שטח ציבורי פתוח |
1.933 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
5.045 |
|
|
|
707 |
שטח ציבורי פתוח |
28.128 |
|
|
|
708 |
שטח ציבורי פתוח |
0.231 |
|
|
|
709 |
שטח ציבורי פתוח |
1.392 |
|
|
|
710 |
שטח ציבורי פתוח |
5.393 |
|
|
|
710/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.056 |
|
|
|
710/2 |
שטח ציבורי פתוח |
5.305 |
|
|
|
711 |
שטח ציבורי פתוח |
0.509 |
|
|
|
712 |
שטח ציבורי פתוח |
2.026 |
|
|
|
713 |
שטח ציבורי פתוח |
0.175 |
|
|
|
714 |
שטח ציבורי פתוח |
0.575 |
|
|
|
715 |
שטח ציבורי פתוח |
0.992 |
|
|
|
716 |
שטח ציבורי פתוח |
0.638 |
|
|
|
717 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
718 |
שטח ציבורי פתוח |
3.392 |
|
|
|
719 |
שטח ציבורי פתוח |
1.789 |
|
|
|
720 |
שטח ציבורי פתוח |
0.995 |
|
|
|
721 |
שטח ציבורי פתוח |
1.773 |
|
|
|
722 |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.470 |
|
|
|
63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.142 |
|
|
|
780 |
נחל/תעלת נחל |
0.490 |
|
|
|
781 |
נחל/תעלת נחל |
0.488 |
|
|
|
782 |
נחל/תעלת נחל |
1.424 |
|
|
|
783 |
נחל/תעלת נחל |
0.381 |
|
|
|
45 |
נחל/תעלת נחל |
1.661 |
|
|
|
|
אחר |
13.551 |
1.31% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.822 |
|
|
|
300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.636 |
|
|
|
301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.234 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.180 |
|
|
|
650 |
מתקנים הנדסיים |
1.501 |
|
|
|
|
סה"כ |
1,038.300 |
100% |
76 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
12 |
שטח ציבורי פתוח |
3.060 |
|
|
|
3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.130 |
|
|
|
43 |
שטח ציבורי פתוח |
12.520 |
|
|
|
48 |
שטח ציבורי פתוח |
6.014 |
|
|
|
7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.033 |
|
|
|
700 |
שטח ציבורי פתוח |
18.257 |
|
|
|
701 |
שטח ציבורי פתוח |
6.127 |
|
|
|
702 |
שטח ציבורי פתוח |
4.047 |
|
|
|
703 |
שטח ציבורי פתוח |
7.026 |
|
|
|
704 |
שטח ציבורי פתוח |
1.728 |
|
|
|
705 |
שטח ציבורי פתוח |
1.933 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
5.045 |
|
|
|
707 |
שטח ציבורי פתוח |
28.128 |
|
|
|
708 |
שטח ציבורי פתוח |
0.231 |
|
|
|
709 |
שטח ציבורי פתוח |
1.392 |
|
|
|
710 |
שטח ציבורי פתוח |
5.393 |
|
|
|
710/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.056 |
|
|
|
710/2 |
שטח ציבורי פתוח |
5.305 |
|
|
|
711 |
שטח ציבורי פתוח |
0.509 |
|
|
|
712 |
שטח ציבורי פתוח |
2.026 |
|
|
|
713 |
שטח ציבורי פתוח |
0.175 |
|
|
|
714 |
שטח ציבורי פתוח |
0.575 |
|
|
|
715 |
שטח ציבורי פתוח |
0.992 |
|
|
|
716 |
שטח ציבורי פתוח |
0.638 |
|
|
|
717 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
718 |
שטח ציבורי פתוח |
3.392 |
|
|
|
719 |
שטח ציבורי פתוח |
1.789 |
|
|
|
720 |
שטח ציבורי פתוח |
0.995 |
|
|
|
721 |
שטח ציבורי פתוח |
1.773 |
|
|
|
722 |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.470 |
|
|
|
63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.142 |
|
|
|
56 |
דרך מוצעת |
0.437 |
|
|
|
58 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
850 |
דרך מוצעת |
0.041 |
|
|
|
851 |
דרך מוצעת |
12.573 |
|
|
|
852 |
דרך מוצעת |
45.996 |
|
|
|
853 |
דרך מוצעת |
36.678 |
|
|
|
854 |
דרך מוצעת |
13.566 |
|
|
|
855 |
דרך מוצעת |
0.081 |
|
|
|
856 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
42 |
דרך מוצעת |
6.163 |
|
|
|
47 |
דרך מוצעת |
5.230 |
|
|
|
11 |
דרך מוצעת |
7.588 |
|
|
|
10 |
דרך מוצעת |
18.519 |
|
|
|
3 |
דרך מוצעת |
0.638 |
|
|
|
13 |
דרך מוצעת |
16.003 |
|
|
|
800 |
דרך מאושרת |
5.148 |
|
|
|
801 |
דרך מאושרת |
0.617 |
|
|
|
802 |
דרך מאושרת |
11.196 |
|
|
|
803 |
דרך מאושרת |
3.586 |
|
|
|
804 |
דרך מאושרת |
0.201 |
|
|
|
805 |
דרך מאושרת |
0.374 |
|
|
|
62 |
דרך מאושרת |
6.761 |
|
|
|
13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.822 |
|
|
|
300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.636 |
|
|
|
301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.234 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.180 |
|
|
|
750 |
קרקע חקלאית |
31.347 |
|
|
|
751 |
קרקע חקלאית |
18.485 |
|
|
|
752 |
קרקע חקלאית |
3.605 |
|
|
|
753 |
קרקע חקלאית |
0.944 |
|
|
|
754 |
קרקע חקלאית |
0.025 |
|
|
|
650 |
מתקנים הנדסיים |
1.501 |
|
|
|
780 |
נחל/תעלת נחל |
0.490 |
|
|
|
781 |
נחל/תעלת נחל |
0.488 |
|
|
|
782 |
נחל/תעלת נחל |
1.424 |
|
|
|
783 |
נחל/תעלת נחל |
0.381 |
|
|
|
45 |
נחל/תעלת נחל |
1.661 |
|
|
|
45 |
תעשיה ואחסנה |
0.018 |
|
|
|
46 |
תעשיה ואחסנה |
3.957 |
|
|
|
500 |
תעשיה ואחסנה |
2.856 |
|
|
4,857 |
501 |
תעשיה ואחסנה |
24.002 |
|
|
40,880 |
502 |
תעשיה ואחסנה |
47.111 |
|
|
80,434 |
503 |
תעשיה ואחסנה |
59.060 |
|
|
35,222 |
504 |
תעשיה ואחסנה |
3.754 |
|
|
|
505 |
תעשיה ואחסנה |
0.323 |
|
|
|
1 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.402 |
|
|
|
44 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.091 |
|
|
|
2 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
1.255 |
|
|
|
900 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
111.470 |
|
|
|
901 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
118.250 |
|
|
|
902 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
79.140 |
|
|
|
903 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
45.570 |
|
|
|
400 |
מסחר ותעסוקה |
4.848 |
|
|
5,937 |
401 |
מסחר ותעסוקה |
2.381 |
|
|
2,962 |
402 |
מסחר ותעסוקה |
5.748 |
|
|
12,670 |
403 |
מסחר ותעסוקה |
0.270 |
|
|
|
100 |
תעסוקה |
9.238 |
|
|
15,696 |
101 |
תעסוקה |
9.984 |
|
|
16,844 |
102 |
תעסוקה |
15.932 |
|
|
27,137 |
103 |
תעסוקה |
23.284 |
|
|
39,658 |
104 |
תעסוקה |
27.113 |
|
|
46,114 |
105 |
תעסוקה |
17.876 |
|
|
30,447 |
200 |
תעשיה ומשרדים |
27.893 |
|
|
47,452 |
201 |
תעשיה ומשרדים |
22.416 |
|
|
38,177 |
202 |
תעשיה ומשרדים |
3.932 |
|
|
6,696 |
203 |
תעשיה ומשרדים |
0.033 |
|
|
|
600 |
אחסנה |
22.059 |
|
|
37,703 |
601 |
אחסנה |
38.340 |
|
|
65,314 |
602 |
אחסנה |
21.872 |
|
|
37,395 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
20.11.14 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
21.11.14 |
כאן דרום |
פרסום לתוקף בעיתונים |
25.03.16 |
ישראל היום |
פרסום לתוקף ברשומות |
30.03.16 |
|
גוש |
חלקה |
2199 |
62
, 76
|
2201 |
56
, 78
|
2203 |
80
, 110
|
2222 |
64
, 91
|
2604 |
72
, 115
|
2605 |
19
, 34
|
2607 |
2
|
2711 |
38
|
2712 |
72
|
5463 |
45
, 105
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
1/133/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79 |
203/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80 |
2/122/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80 |
3/122/03/6 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
5/122/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.90 |
8/122/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
260/02/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.05 |
תמ"א 35 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
251/02/6 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
6/מק/2093 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.09 |
1/260/02/6 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.14 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.