תוכנית 632-0799171 יואב

כפר הרי"ף - הסדרה ותוספת יחידת דיור שלישית בהמושב מצוי בגבול השפלה ומישור החוף הדרומי, סמוך לקריית מלאכי ומדרום לצומת ראם (מסמיה). המושב נמצא בת

  כללי

ועדת תכנון
יואב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר הרי"ף
מקום התוכנית
המושב מצוי בגבול השפלה ומישור החוף הדרומי, סמוך לקריית מלאכי ומדרום לצומת ראם (מסמיה). המושב נמצא בת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
551.777 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת המסגרת התכנונית להסדרת ייעודי הקרקע, הבינוי והשימושים הקיימים במושב, לרבות בתחום חלקות רק בנחלות החקלאיות ותוספת יחידת דיור שלישית בהן.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 191.553 34.72% 80 77,820 230
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.711 415 1
202 מגורים א 0.822 415 1
203 מגורים א 0.635 415 1
204 מגורים א 0.632 415 1
46D מגורים א 0.500 305 1
8A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
84A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
82A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
80A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
7A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
79A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
9A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
74A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
73A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
72A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
6A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
69A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
70A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
77A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
76A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
75A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
78A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
3A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
39A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
38A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
37A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
36A מגורים בישוב כפרי 2.502 1,015 3
34A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
33A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
31A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
29A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,050 3
28A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
26A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
25A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
24A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
23A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
22A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
21A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
14A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
13A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
12A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
120A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
11A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
116A מגורים בישוב כפרי 2.505 1,015 3
10A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
18A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
17A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
16A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
15A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
101A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
19A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
20A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
54A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
53A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
51A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
50A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
4A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
48A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
43A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
42A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
41A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
40A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
45A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
44A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
46A מגורים בישוב כפרי 2.000 710 3
47A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
68A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
67A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
66A מגורים בישוב כפרי 2.746 1,015 3
65A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
64A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,015 3
63A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
5A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
59A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
62A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,015 3
60A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
58A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
57A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
56A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
55A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
  שטח ללא יעוד מוגדר 110.492 20.02% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
690 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.943
691 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.152
692 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.512
693 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.107
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 82.557
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 18.221
  שטח חקלאי ומרעה 134.361 24.35% 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55B קרקע חקלאית 0.730
56B קרקע חקלאית 1.025
57B קרקע חקלאית 1.211
60B קרקע חקלאית 1.189
58B קרקע חקלאית 0.519
59B קרקע חקלאית 1.265
62B קרקע חקלאית 0.723
63B קרקע חקלאית 1.206
64B קרקע חקלאית 0.687
65B קרקע חקלאית 1.693
66B קרקע חקלאית 1.399
67B קרקע חקלאית 2.820
68B קרקע חקלאית 1.025
45B קרקע חקלאית 1.704
43B קרקע חקלאית 1.986
44B קרקע חקלאית 2.016
3B קרקע חקלאית 2.480
40B קרקע חקלאית 1.646
41B קרקע חקלאית 1.983
42B קרקע חקלאית 1.654
47B קרקע חקלאית 3.181
48B קרקע חקלאית 2.311
4B קרקע חקלאית 1.016
500 קרקע חקלאית 2.147
501 קרקע חקלאית 8.604
506 קרקע חקלאית 11.047
507 קרקע חקלאית 2.350
508 קרקע חקלאית 4.418
50B קרקע חקלאית 2.271
51B קרקע חקלאית 2.765
53B קרקע חקלאית 4.143
46B קרקע חקלאית 3.801
54B קרקע חקלאית 0.622
18B קרקע חקלאית 0.828
19B קרקע חקלאית 1.192
14B קרקע חקלאית 1.336
15B קרקע חקלאית 0.803
16B קרקע חקלאית 0.849
17B קרקע חקלאית 1.032
101B קרקע חקלאית 1.705
10B קרקע חקלאית 0.801
116B קרקע חקלאית 1.882
11B קרקע חקלאית 0.764
120B קרקע חקלאית 2.491
12B קרקע חקלאית 0.768
13B קרקע חקלאית 0.704
20B קרקע חקלאית 0.945
21B קרקע חקלאית 0.999
22B קרקע חקלאית 0.953
23B קרקע חקלאית 0.871
24B קרקע חקלאית 1.172
25B קרקע חקלאית 1.135
26B קרקע חקלאית 1.655
28B קרקע חקלאית 2.011
29B קרקע חקלאית 1.297
31B קרקע חקלאית 3.122
33B קרקע חקלאית 1.929
34B קרקע חקלאית 1.695
36B קרקע חקלאית 1.702
37B קרקע חקלאית 0.997
38B קרקע חקלאית 0.682
39B קרקע חקלאית 0.704
75B קרקע חקלאית 1.262
76B קרקע חקלאית 0.679
5B קרקע חקלאית 1.042
69B קרקע חקלאית 1.759
70B קרקע חקלאית 0.746
72B קרקע חקלאית 1.317
73B קרקע חקלאית 1.155
6B קרקע חקלאית 1.236
74B קרקע חקלאית 1.165
9B קרקע חקלאית 0.812
78B קרקע חקלאית 0.689
79B קרקע חקלאית 0.854
7B קרקע חקלאית 1.564
80B קרקע חקלאית 0.771
84B קרקע חקלאית 2.558
82B קרקע חקלאית 0.534
77B קרקע חקלאית 0.684
8B קרקע חקלאית 0.873
  חקלאות ותעשיה 2.574 0.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
550 מבני משק 2.574 1,287
  שטח לדרכים 78.642 14.25% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
930 דרך מוצעת 0.209
931 דרך מוצעת 2.634
932 דרך מוצעת 2.871
933 דרך מוצעת 0.701
934 דרך מוצעת 0.168
935 דרך מוצעת 0.587
900 דרך מאושרת 15.247
901 דרך מאושרת 32.436
902 דרך מאושרת 19.866
780 שביל 0.609
781 שביל 0.608
782 שביל 0.608
783 שביל 0.613
784 שביל 0.593
785 שביל 0.454
786 שביל 0.438
  אחר 34.155 6.19% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.420
701 שטח ציבורי פתוח 3.146
702 שטח ציבורי פתוח 0.423
703 שטח ציבורי פתוח 0.459
600 מבנים ומוסדות ציבור 14.332
750 שטח פרטי פתוח 0.420
751 שטח פרטי פתוח 2.272
752 שטח פרטי פתוח 6.263
753 שטח פרטי פתוח 0.572
850 בית קברות 4.556
851 בית קברות 0.240
960 חניון 1.052
סה"כ 551.777 100% 195 77,820 230

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.711 415 1
202 מגורים א 0.822 415 1
203 מגורים א 0.635 415 1
204 מגורים א 0.632 415 1
46D מגורים א 0.500 305 1
700 שטח ציבורי פתוח 0.420
701 שטח ציבורי פתוח 3.146
702 שטח ציבורי פתוח 0.423
703 שטח ציבורי פתוח 0.459
930 דרך מוצעת 0.209
931 דרך מוצעת 2.634
932 דרך מוצעת 2.871
933 דרך מוצעת 0.701
934 דרך מוצעת 0.168
935 דרך מוצעת 0.587
900 דרך מאושרת 15.247
901 דרך מאושרת 32.436
902 דרך מאושרת 19.866
600 מבנים ומוסדות ציבור 14.332
780 שביל 0.609
781 שביל 0.608
782 שביל 0.608
783 שביל 0.613
784 שביל 0.593
785 שביל 0.454
786 שביל 0.438
750 שטח פרטי פתוח 0.420
751 שטח פרטי פתוח 2.272
752 שטח פרטי פתוח 6.263
753 שטח פרטי פתוח 0.572
550 מבני משק 2.574 1,287
55B קרקע חקלאית 0.730
56B קרקע חקלאית 1.025
57B קרקע חקלאית 1.211
60B קרקע חקלאית 1.189
58B קרקע חקלאית 0.519
59B קרקע חקלאית 1.265
62B קרקע חקלאית 0.723
63B קרקע חקלאית 1.206
64B קרקע חקלאית 0.687
65B קרקע חקלאית 1.693
66B קרקע חקלאית 1.399
67B קרקע חקלאית 2.820
68B קרקע חקלאית 1.025
45B קרקע חקלאית 1.704
43B קרקע חקלאית 1.986
44B קרקע חקלאית 2.016
3B קרקע חקלאית 2.480
40B קרקע חקלאית 1.646
41B קרקע חקלאית 1.983
42B קרקע חקלאית 1.654
47B קרקע חקלאית 3.181
48B קרקע חקלאית 2.311
4B קרקע חקלאית 1.016
500 קרקע חקלאית 2.147
501 קרקע חקלאית 8.604
506 קרקע חקלאית 11.047
507 קרקע חקלאית 2.350
508 קרקע חקלאית 4.418
50B קרקע חקלאית 2.271
51B קרקע חקלאית 2.765
53B קרקע חקלאית 4.143
46B קרקע חקלאית 3.801
54B קרקע חקלאית 0.622
18B קרקע חקלאית 0.828
19B קרקע חקלאית 1.192
14B קרקע חקלאית 1.336
15B קרקע חקלאית 0.803
16B קרקע חקלאית 0.849
17B קרקע חקלאית 1.032
101B קרקע חקלאית 1.705
10B קרקע חקלאית 0.801
116B קרקע חקלאית 1.882
11B קרקע חקלאית 0.764
120B קרקע חקלאית 2.491
12B קרקע חקלאית 0.768
13B קרקע חקלאית 0.704
20B קרקע חקלאית 0.945
21B קרקע חקלאית 0.999
22B קרקע חקלאית 0.953
23B קרקע חקלאית 0.871
24B קרקע חקלאית 1.172
25B קרקע חקלאית 1.135
26B קרקע חקלאית 1.655
28B קרקע חקלאית 2.011
29B קרקע חקלאית 1.297
31B קרקע חקלאית 3.122
33B קרקע חקלאית 1.929
34B קרקע חקלאית 1.695
36B קרקע חקלאית 1.702
37B קרקע חקלאית 0.997
38B קרקע חקלאית 0.682
39B קרקע חקלאית 0.704
75B קרקע חקלאית 1.262
76B קרקע חקלאית 0.679
5B קרקע חקלאית 1.042
69B קרקע חקלאית 1.759
70B קרקע חקלאית 0.746
72B קרקע חקלאית 1.317
73B קרקע חקלאית 1.155
6B קרקע חקלאית 1.236
74B קרקע חקלאית 1.165
9B קרקע חקלאית 0.812
78B קרקע חקלאית 0.689
79B קרקע חקלאית 0.854
7B קרקע חקלאית 1.564
80B קרקע חקלאית 0.771
84B קרקע חקלאית 2.558
82B קרקע חקלאית 0.534
77B קרקע חקלאית 0.684
8B קרקע חקלאית 0.873
850 בית קברות 4.556
851 בית קברות 0.240
8A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
84A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
82A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
80A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
7A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
79A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
9A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
74A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
73A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
72A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
6A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
69A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
70A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
77A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
76A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
75A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
78A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
3A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
39A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
38A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
37A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
36A מגורים בישוב כפרי 2.502 1,015 3
34A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
33A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
31A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
29A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,050 3
28A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
26A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
25A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
24A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
23A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
22A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
21A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
14A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
13A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
12A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
120A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
11A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
116A מגורים בישוב כפרי 2.505 1,015 3
10A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
18A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
17A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
16A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
15A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
101A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
19A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
20A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
54A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
53A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
51A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
50A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
4A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
48A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
43A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
42A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
41A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
40A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
45A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
44A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
46A מגורים בישוב כפרי 2.000 710 3
47A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
68A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
67A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
66A מגורים בישוב כפרי 2.746 1,015 3
65A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
64A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,015 3
63A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
5A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
59A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
62A מגורים בישוב כפרי 3.000 1,015 3
60A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
58A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
57A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
56A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
55A מגורים בישוב כפרי 2.500 1,015 3
690 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.943
691 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.152
692 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.512
693 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.107
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 82.557
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 18.221
960 חניון 1.052

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.06.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13.11.23 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11.07.24 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 12.07.24 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 18.07.24
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 19.05.25
החלטת אישור 28.07.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 08.09.25
פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.25 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2604 20
2605 2 , 19 , 29
2607 2-74 , 75 , 76-116
2608 1 , 3 , 10
2705 5 , 15 , 17
2712 88
2781 2-118

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/203/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.94
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
6/מק/2015 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
251/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
6/מק/2070 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.04.08
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
632-0232447 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21
632-1016997 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.25
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
632-1537737 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.05.26
632-1470533 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.26

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.