תוכנית 632-1457688 יואב
תוספת מגרשי מגורים לקיבוץ בית ניר בקיבוץ בית ניר - אזור צפונה - כניסת הקיבוץ
- ועדת תכנון
- יואב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית ניר
- מקום התוכנית
- קיבוץ בית ניר - אזור צפונה - כניסת הקיבוץ
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 343.073 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית לשכונת הרחבה של קיבוץ בית ניר, הכולל הוספת 52 יח"ד מגורים א', רה תכנון ל-30 יח"ד והוספת 16 יח"ד קטנות מגורים, עבור בתי אגודה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
33.800 |
9.85% |
84 |
23,240 |
98 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.379 |
270 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 514 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 515 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 516 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 517 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 518 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 519 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 520 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 521 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 522 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 523 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 524 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 525 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 526 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 527 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 528 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 529 |
מגורים א |
0.397 |
270 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 531 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 532 |
מגורים א |
0.379 |
270 |
1 |
|
| 533 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 534 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 535 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 536 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 537 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 541 |
מגורים א |
0.395 |
270 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 545 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 546 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 547 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 548 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 549 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 550 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 551 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 552 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 553 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 554 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 555 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 556 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 557 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 558 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 559 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 560 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 561 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 562 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 563 |
מגורים א |
0.386 |
270 |
1 |
|
| 564 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 565 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 566 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 567 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 568 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 569 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 570 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 571 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 572 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 573 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 574 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 575 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 576 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 577 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 578 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 579 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 580 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 581 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 582 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 201 |
מגורים ב |
0.818 |
550 |
8 |
|
| 202 |
מגורים ב |
0.844 |
550 |
8 |
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
267.983 |
78.11% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 991 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
265.396 |
|
|
|
| 992 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
2.587 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
28.006 |
8.16% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
6.682 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
1.710 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
1.929 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.547 |
|
|
|
| 825 |
דרך מאושרת |
0.657 |
|
|
|
| 826 |
דרך מאושרת |
3.095 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
5.318 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
2.032 |
|
|
|
| 861 |
שביל |
0.157 |
|
|
|
| 841 |
דרך משולבת |
0.827 |
|
|
|
| 842 |
דרך משולבת |
0.728 |
|
|
|
| 843 |
דרך משולבת |
0.652 |
|
|
|
| 844 |
דרך משולבת |
0.994 |
|
|
|
| 845 |
דרך משולבת |
1.000 |
|
|
|
| 823 |
דרך משולבת |
1.635 |
|
|
|
|
| אחר |
13.284 |
3.87% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 671 |
שטח ציבורי פתוח |
4.411 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
0.781 |
|
|
|
| 673 |
שטח ציבורי פתוח |
0.592 |
|
|
|
| 674 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
| 675 |
שטח ציבורי פתוח |
4.181 |
|
|
|
| 676 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 677 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
| 678 |
שטח ציבורי פתוח |
0.053 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
| 281 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 282 |
מתקנים הנדסיים |
0.156 |
|
|
|
| 871 |
חניון |
0.565 |
|
|
|
| 873 |
חניון |
0.811 |
|
|
|
| 874 |
חניון |
0.389 |
|
|
|
| 824 |
חניון |
0.543 |
|
|
|
|
| סה"כ |
343.073 |
100% |
118 |
23,240 |
98 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 502 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 503 |
מגורים א |
0.379 |
270 |
1 |
|
| 504 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 505 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 506 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 507 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 508 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 509 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 510 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 511 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 512 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 513 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 514 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 515 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 516 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 517 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 518 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 519 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 520 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 521 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 522 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 523 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 524 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 525 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 526 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 527 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 528 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 529 |
מגורים א |
0.397 |
270 |
1 |
|
| 530 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 531 |
מגורים א |
0.399 |
270 |
1 |
|
| 532 |
מגורים א |
0.379 |
270 |
1 |
|
| 533 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 534 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 535 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 536 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 537 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 538 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 539 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 540 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 541 |
מגורים א |
0.395 |
270 |
1 |
|
| 542 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 543 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 544 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 545 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 546 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 547 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 548 |
מגורים א |
0.388 |
270 |
1 |
|
| 549 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
| 550 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 551 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 552 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 553 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 554 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 555 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 556 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 557 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 558 |
מגורים א |
0.385 |
270 |
1 |
|
| 559 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 560 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 561 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 562 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 563 |
מגורים א |
0.386 |
270 |
1 |
|
| 564 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 565 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 566 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 567 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 568 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 569 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 570 |
מגורים א |
0.387 |
270 |
1 |
|
| 571 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 572 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 573 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 574 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 575 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 576 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 577 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 578 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 579 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 580 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 581 |
מגורים א |
0.396 |
270 |
1 |
|
| 582 |
מגורים א |
0.394 |
270 |
1 |
|
| 671 |
שטח ציבורי פתוח |
4.411 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
0.781 |
|
|
|
| 673 |
שטח ציבורי פתוח |
0.592 |
|
|
|
| 674 |
שטח ציבורי פתוח |
0.064 |
|
|
|
| 675 |
שטח ציבורי פתוח |
4.181 |
|
|
|
| 676 |
שטח ציבורי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| 677 |
שטח ציבורי פתוח |
0.043 |
|
|
|
| 678 |
שטח ציבורי פתוח |
0.053 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
6.682 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
1.710 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
1.929 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.547 |
|
|
|
| 825 |
דרך מאושרת |
0.657 |
|
|
|
| 826 |
דרך מאושרת |
3.095 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
5.318 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
2.032 |
|
|
|
| 861 |
שביל |
0.157 |
|
|
|
| 841 |
דרך משולבת |
0.827 |
|
|
|
| 842 |
דרך משולבת |
0.728 |
|
|
|
| 843 |
דרך משולבת |
0.652 |
|
|
|
| 844 |
דרך משולבת |
0.994 |
|
|
|
| 845 |
דרך משולבת |
1.000 |
|
|
|
| 823 |
דרך משולבת |
1.635 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ב |
0.818 |
550 |
8 |
|
| 202 |
מגורים ב |
0.844 |
550 |
8 |
|
| 281 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 282 |
מתקנים הנדסיים |
0.156 |
|
|
|
| 991 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
265.396 |
|
|
|
| 992 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
2.587 |
|
|
|
| 871 |
חניון |
0.565 |
|
|
|
| 873 |
חניון |
0.811 |
|
|
|
| 874 |
חניון |
0.389 |
|
|
|
| 824 |
חניון |
0.543 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
13.11.25 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
12.01.26 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.02.26 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
27.02.26 |
מעריב מקומונ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.03.26 |
|
| החלטת אישור |
07.06.26 |
מבאת |
| פרסום לתוקף באתר מנה"ת |
09.07.26 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
13.07.26 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.07.26 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.07.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 34057 |
3
, 7-10
, 13
, 20
, 26
, 35
, 36
, 37
, 39
, 41
, 44
|
| 34058 |
1
, 2
, 6
, 8
|
| 34511 |
2-97
, 98-101
, 102
, 103
, 104
, 105-159
, 160
, 161-165
, 166-168
, 169-183
, 185
, 187
, 189
, 191
, 193
, 196-214
, 216-243
|
| 34512 |
2-54
, 57-61
, 64-121
, 122
, 123-136
, 143-172
|
| 34513 |
2
, 3
, 4
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3/142/03/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04 |
| 251/02/6 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| 6/142/03/32 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.