תוכנית ג/12412 יזרעאלים

תכנון שכ' מגורים,מרכז תעסוקה,איחוד וחלוקה בשכונת מגורים /תעסוקה

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מגידו
מקום התוכנית
שכונת מגורים /תעסוקה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
730.909 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' דני קידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון שכונת מגורים חדשה, מגורים ב'. 2. תכנון מרכז תעסוקה ושרותים ועתודות קרקע לפיתוח משקי. 3. ביטול קטע דרך בתכנית ג/8093, ארגון מחדש של דרך הגישה לישוב ומערך הדרכים הפנימיות. 4. איחוד וחלוקה מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.570 9.11% 125 34,216 143
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ב 0.496 248 1
10 מגורים ב 0.500 254 1
100 מגורים ב 0.522 261 1
101 מגורים ב 0.499 250 1
102 מגורים ב 0.494 247 1
103 מגורים ב 0.495 248 1
104 מגורים ב 0.503 252 1
105 מגורים ב 0.507 254 1
106 מגורים ב 0.500 250 1
107 מגורים ב 0.502 251 1
108 מגורים ב 0.511 256 1
109 מגורים ב 0.495 248 1
11 מגורים ב 0.490 253 1
110 מגורים ב 0.529 264 1
111 מגורים ב 0.494 247 1
112 מגורים ב 0.502 251 1
113 מגורים ב 0.495 248 1
114 מגורים ב 0.509 254 1
115 מגורים ב 0.499 250 1
116 מגורים ב 0.505 252 1
117 מגורים ב 0.492 246 1
118 מגורים ב 0.493 246 1
119 מגורים ב 0.487 244 1
12 מגורים ב 0.511 254 1
120 מגורים ב 0.487 244 1
121 מגורים ב 0.509 254 1
122 מגורים ב 0.519 260 1
123 מגורים ב 0.489 244 1
124 מגורים ב 0.485 242 1
13 מגורים ב 0.516 254 1
14 מגורים ב 0.527 257 1
15 מגורים ב 0.509 254 1
16 מגורים ב 0.505 254 1
17 מגורים ב 0.494 248 1
18 מגורים ב 0.504 260 1
19 מגורים ב 0.508 253 1
2 מגורים ב 0.520 253 1
20 מגורים ב 0.502 251 1
21 מגורים ב 0.492 254 1
22 מגורים ב 0.479 253 1
23 מגורים ב 0.503 254 1
24 מגורים ב 0.507 252 1
25 מגורים ב 0.505 254 1
26 מגורים ב 0.512 259 1
27 מגורים ב 0.528 258 1
28 מגורים ב 0.489 251 1
29 מגורים ב 0.488 251 1
3 מגורים ב 0.502 252 1
30 מגורים ב 0.503 255 1
31 מגורים ב 0.498 251 1
32 מגורים ב 0.501 250 1
33 מגורים ב 0.500 250 1
34 מגורים ב 0.500 250 1
35 מגורים ב 0.514 257 1
36 מגורים ב 0.512 252 1
37 מגורים ב 0.501 252 1
38 מגורים ב 0.503 254 1
39 מגורים ב 0.497 254 1
4 מגורים ב 0.484 250 1
40 מגורים ב 0.510 250 1
41 מגורים ב 0.515 253 1
42 מגורים ב 0.512 254 1
43 מגורים ב 0.494 250 1
44 מגורים ב 0.511 250 1
45 מגורים ב 0.512 251 1
46 מגורים ב 0.517 258 1
47 מגורים ב 0.494 255 1
48 מגורים ב 0.500 252 1
49 מגורים ב 0.499 250 1
5 מגורים ב 0.512 252 1
50 מגורים ב 0.503 258 1
51 מגורים ב 0.501 258 1
52 מגורים ב 0.515 258 1
53 מגורים ב 0.489 256 1
54 מגורים ב 0.504 255 1
55 מגורים ב 0.489 251 1
56 מגורים ב 0.522 259 1
57 מגורים ב 0.496 258 1
58 מגורים ב 0.506 258 1
59 מגורים ב 0.501 250 1
6 מגורים ב 0.522 252 1
60 מגורים ב 0.513 257 1
61 מגורים ב 0.509 259 1
62 מגורים ב 0.501 256 1
63 מגורים ב 0.513 254 1
64 מגורים ב 0.518 253 1
65 מגורים ב 0.498 258 1
66 מגורים ב 0.495 256 1
67 מגורים ב 0.505 256 1
68 מגורים ב 0.505 252 1
69 מגורים ב 0.507 251 1
7 מגורים ב 0.517 249 1
70 מגורים ב 0.490 252 1
71 מגורים ב 0.504 252 1
72 מגורים ב 0.509 256 1
73 מגורים ב 0.504 252 1
74 מגורים ב 0.495 252 1
75 מגורים ב 0.521 254 1
76 מגורים ב 0.483 260 1
77 מגורים ב 0.499 254 1
78 מגורים ב 0.508 252 1
79 מגורים ב 0.505 250 1
8 מגורים ב 0.511 255 1
80 מגורים ב 0.503 252 1
81 מגורים ב 0.516 252 1
82 מגורים ב 0.513 258 1
83 מגורים ב 0.496 254 1
84 מגורים ב 0.499 254 1
85 מגורים ב 0.499 252 1
86 מגורים ב 0.517 252 1
87 מגורים ב 0.502 255 1
88 מגורים ב 0.512 254 1
89 מגורים ב 0.514 257 1
9 מגורים ב 0.515 254 1
90 מגורים ב 0.522 269 1
91 מגורים ב 0.526 268 1
92 מגורים ב 0.502 251 1
93 מגורים ב 0.519 260 1
94 מגורים ב 0.501 250 1
95 מגורים ב 0.509 254 1
96 מגורים ב 0.505 252 1
97 מגורים ב 0.519 260 1
98 מגורים ב 0.514 257 1
99 מגורים ב 0.518 259 1
2072 מגורים מיוחד 3.993 2,795 19
  תעשיה ומלאכה 16.448 2.25% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2066 תעשיה 16.448 11,514
  מגורים ונופש 110.153 15.07% 13 55,078 215
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2075 מגורים ואירוח כפרי 4.744 2,372 9
2076 מגורים ואירוח כפרי 2.639 1,320 5
2051 מגורים ואירוח כפרי 10.068 5,034 20
2044 מגורים ואירוח כפרי 17.546 8,773 35
2045 מגורים ואירוח כפרי 9.498 4,749 18
2040 מגורים ואירוח כפרי 17.675 8,838 35
2086 מגורים ואירוח כפרי 7.559 3,780 15
2084 מגורים ואירוח כפרי 7.659 3,830 15
2078 מגורים ואירוח כפרי 4.711 2,356 9
2079 מגורים ואירוח כפרי 6.189 3,094 12
2080 מגורים ואירוח כפרי 4.788 2,394 9
2081 מגורים ואירוח כפרי 5.929 2,964 11
2016 מגורים ואירוח כפרי 11.148 5,574 22
  חקלאות ותעשיה 146.918 20.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2067 מבני משק 146.918 73,459
  שטח לדרכים 136.154 18.63% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2091 דרך מוצעת 0.087
2049 דרך מוצעת 0.841
2050 דרך מוצעת 0.664
2041 דרך מוצעת 0.734
2047 דרך מוצעת 0.750
2031 דרך מוצעת 0.094
2024 דרך מוצעת 0.162
2029 דרך מוצעת 0.908
2033 דרך מוצעת 0.196
2036 דרך מוצעת 0.760
2026 דרך מוצעת 8.060
2019 דרך מוצעת 1.973
2020 דרך מוצעת 0.017
2010 דרך מוצעת 1.787
2017 דרך מוצעת 2.385
2004 דרך מוצעת 35.787
2009 דרך מאושרת 0.949
2000 דרך מאושרת 46.740
2006 דרך מאושרת 2.867
2018 דרך מאושרת 0.394
2015 דרך מאושרת 2.266
2023 דרך מאושרת 1.405
2028 דרך מאושרת 0.307
2037 דרך מאושרת 2.614
2034 דרך מאושרת 0.357
2035 דרך מאושרת 0.886
2032 דרך מאושרת 1.157
2065 דרך מאושרת 0.341
2092 דרך מאושרת 0.083
2043 דרך משולבת 8.719
2053 דרך משולבת 2.038
2055 דרך משולבת 2.083
2090 דרך משולבת 0.407
2022 דרך משולבת 1.493
2011 דרך משולבת 1.705
2013 דרך משולבת 2.083
2014 דרך משולבת 2.055
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 18.634 2.55% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2039 מסחר ותעשיה 13.433 6,716
2069 מסחר ותעשיה 5.201 2,600
  תיירות ומבני ציבור 8.694 1.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2083 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 8.694
  שטחים פתוחים 141.274 19.33% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 4.661
2007 שטח ציבורי פתוח 12.900
2008 שטח ציבורי פתוח 1.282
2012 שטח ציבורי פתוח 0.674
2025 שטח ציבורי פתוח 0.590
2027 שטח ציבורי פתוח 60.634
2030 שטח ציבורי פתוח 3.934
2093 שטח ציבורי פתוח 0.151
2094 שטח ציבורי פתוח 0.408
2042 שטח ציבורי פתוח 0.842
2056 שטח ציבורי פתוח 29.850
2057 שטח ציבורי פתוח 1.081
2058 שטח ציבורי פתוח 0.740
2059 שטח ציבורי פתוח 0.334
2060 שטח ציבורי פתוח 1.223
2061 שטח ציבורי פתוח 0.177
2062 שטח ציבורי פתוח 0.758
2063 שטח ציבורי פתוח 0.605
2064 שטח ציבורי פתוח 1.101
2052 שטח ציבורי פתוח 0.619
2054 שטח ציבורי פתוח 0.622
2068 שטח ציבורי פתוח 0.181
2073 שטח ציבורי פתוח 3.064
2074 שטח ציבורי פתוח 1.724
2077 שטח ציבורי פתוח 7.636
2085 שטח ציבורי פתוח 2.646
2087 שטח ציבורי פתוח 2.073
2089 שטח ציבורי פתוח 0.764
  אחר 86.064 11.77% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2048 מבנים ומוסדות ציבור 12.889
2082 שטח ספורט 12.552
2003 קרקע חקלאית 24.183
2071 קרקע חקלאית 7.692
2046 אחר - שרותים ציבוריים 11.564
2070 מתקנים הנדסיים 9.724
2088 מתקנים הנדסיים 4.266
2005 מתקנים הנדסיים 0.536
2021 בית קברות 2.658
סה"כ 730.909 100% 217 89,294 358

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 4.661
2007 שטח ציבורי פתוח 12.900
2008 שטח ציבורי פתוח 1.282
2012 שטח ציבורי פתוח 0.674
2025 שטח ציבורי פתוח 0.590
2027 שטח ציבורי פתוח 60.634
2030 שטח ציבורי פתוח 3.934
2093 שטח ציבורי פתוח 0.151
2094 שטח ציבורי פתוח 0.408
2042 שטח ציבורי פתוח 0.842
2056 שטח ציבורי פתוח 29.850
2057 שטח ציבורי פתוח 1.081
2058 שטח ציבורי פתוח 0.740
2059 שטח ציבורי פתוח 0.334
2060 שטח ציבורי פתוח 1.223
2061 שטח ציבורי פתוח 0.177
2062 שטח ציבורי פתוח 0.758
2063 שטח ציבורי פתוח 0.605
2064 שטח ציבורי פתוח 1.101
2052 שטח ציבורי פתוח 0.619
2054 שטח ציבורי פתוח 0.622
2068 שטח ציבורי פתוח 0.181
2073 שטח ציבורי פתוח 3.064
2074 שטח ציבורי פתוח 1.724
2077 שטח ציבורי פתוח 7.636
2085 שטח ציבורי פתוח 2.646
2087 שטח ציבורי פתוח 2.073
2089 שטח ציבורי פתוח 0.764
2091 דרך מוצעת 0.087
2049 דרך מוצעת 0.841
2050 דרך מוצעת 0.664
2041 דרך מוצעת 0.734
2047 דרך מוצעת 0.750
2031 דרך מוצעת 0.094
2024 דרך מוצעת 0.162
2029 דרך מוצעת 0.908
2033 דרך מוצעת 0.196
2036 דרך מוצעת 0.760
2026 דרך מוצעת 8.060
2019 דרך מוצעת 1.973
2020 דרך מוצעת 0.017
2010 דרך מוצעת 1.787
2017 דרך מוצעת 2.385
2004 דרך מוצעת 35.787
2009 דרך מאושרת 0.949
2000 דרך מאושרת 46.740
2006 דרך מאושרת 2.867
2018 דרך מאושרת 0.394
2015 דרך מאושרת 2.266
2023 דרך מאושרת 1.405
2028 דרך מאושרת 0.307
2037 דרך מאושרת 2.614
2034 דרך מאושרת 0.357
2035 דרך מאושרת 0.886
2032 דרך מאושרת 1.157
2065 דרך מאושרת 0.341
2092 דרך מאושרת 0.083
2048 מבנים ומוסדות ציבור 12.889
2043 דרך משולבת 8.719
2053 דרך משולבת 2.038
2055 דרך משולבת 2.083
2090 דרך משולבת 0.407
2022 דרך משולבת 1.493
2011 דרך משולבת 1.705
2013 דרך משולבת 2.083
2014 דרך משולבת 2.055
2067 מבני משק 146.918 73,459
2066 תעשיה 16.448 11,514
2082 שטח ספורט 12.552
1 מגורים ב 0.496 248 1
10 מגורים ב 0.500 254 1
100 מגורים ב 0.522 261 1
101 מגורים ב 0.499 250 1
102 מגורים ב 0.494 247 1
103 מגורים ב 0.495 248 1
104 מגורים ב 0.503 252 1
105 מגורים ב 0.507 254 1
106 מגורים ב 0.500 250 1
107 מגורים ב 0.502 251 1
108 מגורים ב 0.511 256 1
109 מגורים ב 0.495 248 1
11 מגורים ב 0.490 253 1
110 מגורים ב 0.529 264 1
111 מגורים ב 0.494 247 1
112 מגורים ב 0.502 251 1
113 מגורים ב 0.495 248 1
114 מגורים ב 0.509 254 1
115 מגורים ב 0.499 250 1
116 מגורים ב 0.505 252 1
117 מגורים ב 0.492 246 1
118 מגורים ב 0.493 246 1
119 מגורים ב 0.487 244 1
12 מגורים ב 0.511 254 1
120 מגורים ב 0.487 244 1
121 מגורים ב 0.509 254 1
122 מגורים ב 0.519 260 1
123 מגורים ב 0.489 244 1
124 מגורים ב 0.485 242 1
13 מגורים ב 0.516 254 1
14 מגורים ב 0.527 257 1
15 מגורים ב 0.509 254 1
16 מגורים ב 0.505 254 1
17 מגורים ב 0.494 248 1
18 מגורים ב 0.504 260 1
19 מגורים ב 0.508 253 1
2 מגורים ב 0.520 253 1
20 מגורים ב 0.502 251 1
21 מגורים ב 0.492 254 1
22 מגורים ב 0.479 253 1
23 מגורים ב 0.503 254 1
24 מגורים ב 0.507 252 1
25 מגורים ב 0.505 254 1
26 מגורים ב 0.512 259 1
27 מגורים ב 0.528 258 1
28 מגורים ב 0.489 251 1
29 מגורים ב 0.488 251 1
3 מגורים ב 0.502 252 1
30 מגורים ב 0.503 255 1
31 מגורים ב 0.498 251 1
32 מגורים ב 0.501 250 1
33 מגורים ב 0.500 250 1
34 מגורים ב 0.500 250 1
35 מגורים ב 0.514 257 1
36 מגורים ב 0.512 252 1
37 מגורים ב 0.501 252 1
38 מגורים ב 0.503 254 1
39 מגורים ב 0.497 254 1
4 מגורים ב 0.484 250 1
40 מגורים ב 0.510 250 1
41 מגורים ב 0.515 253 1
42 מגורים ב 0.512 254 1
43 מגורים ב 0.494 250 1
44 מגורים ב 0.511 250 1
45 מגורים ב 0.512 251 1
46 מגורים ב 0.517 258 1
47 מגורים ב 0.494 255 1
48 מגורים ב 0.500 252 1
49 מגורים ב 0.499 250 1
5 מגורים ב 0.512 252 1
50 מגורים ב 0.503 258 1
51 מגורים ב 0.501 258 1
52 מגורים ב 0.515 258 1
53 מגורים ב 0.489 256 1
54 מגורים ב 0.504 255 1
55 מגורים ב 0.489 251 1
56 מגורים ב 0.522 259 1
57 מגורים ב 0.496 258 1
58 מגורים ב 0.506 258 1
59 מגורים ב 0.501 250 1
6 מגורים ב 0.522 252 1
60 מגורים ב 0.513 257 1
61 מגורים ב 0.509 259 1
62 מגורים ב 0.501 256 1
63 מגורים ב 0.513 254 1
64 מגורים ב 0.518 253 1
65 מגורים ב 0.498 258 1
66 מגורים ב 0.495 256 1
67 מגורים ב 0.505 256 1
68 מגורים ב 0.505 252 1
69 מגורים ב 0.507 251 1
7 מגורים ב 0.517 249 1
70 מגורים ב 0.490 252 1
71 מגורים ב 0.504 252 1
72 מגורים ב 0.509 256 1
73 מגורים ב 0.504 252 1
74 מגורים ב 0.495 252 1
75 מגורים ב 0.521 254 1
76 מגורים ב 0.483 260 1
77 מגורים ב 0.499 254 1
78 מגורים ב 0.508 252 1
79 מגורים ב 0.505 250 1
8 מגורים ב 0.511 255 1
80 מגורים ב 0.503 252 1
81 מגורים ב 0.516 252 1
82 מגורים ב 0.513 258 1
83 מגורים ב 0.496 254 1
84 מגורים ב 0.499 254 1
85 מגורים ב 0.499 252 1
86 מגורים ב 0.517 252 1
87 מגורים ב 0.502 255 1
88 מגורים ב 0.512 254 1
89 מגורים ב 0.514 257 1
9 מגורים ב 0.515 254 1
90 מגורים ב 0.522 269 1
91 מגורים ב 0.526 268 1
92 מגורים ב 0.502 251 1
93 מגורים ב 0.519 260 1
94 מגורים ב 0.501 250 1
95 מגורים ב 0.509 254 1
96 מגורים ב 0.505 252 1
97 מגורים ב 0.519 260 1
98 מגורים ב 0.514 257 1
99 מגורים ב 0.518 259 1
2003 קרקע חקלאית 24.183
2071 קרקע חקלאית 7.692
2046 אחר - שרותים ציבוריים 11.564
2070 מתקנים הנדסיים 9.724
2088 מתקנים הנדסיים 4.266
2005 מתקנים הנדסיים 0.536
2021 בית קברות 2.658
2072 מגורים מיוחד 3.993 2,795 19
2075 מגורים ואירוח כפרי 4.744 2,372 9
2076 מגורים ואירוח כפרי 2.639 1,320 5
2051 מגורים ואירוח כפרי 10.068 5,034 20
2044 מגורים ואירוח כפרי 17.546 8,773 35
2045 מגורים ואירוח כפרי 9.498 4,749 18
2040 מגורים ואירוח כפרי 17.675 8,838 35
2086 מגורים ואירוח כפרי 7.559 3,780 15
2084 מגורים ואירוח כפרי 7.659 3,830 15
2078 מגורים ואירוח כפרי 4.711 2,356 9
2079 מגורים ואירוח כפרי 6.189 3,094 12
2080 מגורים ואירוח כפרי 4.788 2,394 9
2081 מגורים ואירוח כפרי 5.929 2,964 11
2016 מגורים ואירוח כפרי 11.148 5,574 22
2039 מסחר ותעשיה 13.433 6,716
2069 מסחר ותעשיה 5.201 2,600
2083 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 8.694

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.01.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02.02.04
פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20277 6
20278 34 , 39-41
20279 18 , 268-284
20288 1
20289 15
20359 33
20390 49 , 55
20391 47
20421 1-4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4736 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.05.86
ג/6130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.92
ג/8093 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/יז/01/12412 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.09
ג/17367 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
מק/יז/04/12412 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.12
254-0232694 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.15
ג/21637 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.10.16
254-0487041 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.