תוכנית ג/21392 יזרעאלים

תוספת 150 יח"ד בבלב עמק יזרעאל, בסמיכות לצומת נהלל

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תמרת
מקום התוכנית
בלב עמק יזרעאל, בסמיכות לצומת נהלל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,128.146 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. עריכת תכנית מתאר מפורטת לתוספת 150 יח"ד בישוב תמרת. 2. הסדרת תוספת המגורים - בשילוב מיטבי עם מרקם הישוב הקיים. 3. התאמת הנחיות הבינוי, זכויות הבנייה ייעודי הקרקע - לצרכי הישוב בהווה ובעתיד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 49.133 4.36% 150 30,160 150
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א/3 0.239 160 1
102 מגורים א/3 0.242 160 1
103 מגורים א/3 0.253 160 1
104 מגורים א/3 0.247 160 1
105 מגורים א/3 0.255 160 1
106 מגורים א/3 0.249 160 1
107 מגורים א/3 0.256 160 1
108 מגורים א/3 0.251 160 1
109 מגורים א/3 0.240 160 1
110 מגורים א/3 0.262 160 1
111 מגורים א/3 0.249 160 1
112 מגורים א/3 0.248 160 1
113 מגורים א/3 0.255 160 1
114 מגורים א/3 0.250 160 1
115 מגורים א/3 0.248 160 1
116 מגורים א/3 0.245 160 1
117 מגורים א/3 0.253 160 1
118 מגורים א/3 0.235 160 1
119 מגורים א/3 0.242 160 1
120 מגורים א/3 0.254 160 1
121 מגורים א/3 0.258 160 1
122 מגורים א/3 0.261 160 1
123 מגורים א/3 0.256 160 1
124 מגורים א/3 0.263 160 1
125 מגורים א/3 0.237 160 1
126 מגורים א/3 0.257 160 1
127 מגורים א/3 0.251 160 1
128 מגורים א/3 0.260 160 1
129 מגורים א/3 0.244 160 1
130 מגורים א/3 0.251 160 1
131 מגורים א/3 0.253 160 1
132 מגורים א/3 0.268 160 1
133 מגורים א/3 0.243 160 1
134 מגורים א/3 0.250 160 1
135 מגורים א/3 0.258 160 1
136 מגורים א/3 0.244 160 1
137 מגורים א/3 0.238 160 1
138 מגורים א/3 0.238 160 1
139 מגורים א/3 0.247 160 1
140 מגורים א/3 0.252 160 1
141 מגורים א/3 0.266 160 1
142 מגורים א/3 0.243 160 1
143 מגורים א/3 0.243 160 1
144 מגורים א/3 0.254 160 1
145 מגורים א/3 0.253 160 1
146 מגורים א/3 0.255 160 1
147 מגורים א/3 0.265 160 1
148 מגורים א/3 0.239 160 1
149 מגורים א/3 0.254 160 1
150 מגורים א/3 0.257 160 1
151 מגורים א/3 0.249 160 1
152 מגורים א/3 0.259 160 1
153 מגורים א/3 0.252 160 1
154 מגורים א/3 0.253 160 1
155 מגורים א/3 0.257 160 1
156 מגורים א/3 0.240 160 1
157 מגורים א/3 0.243 160 1
158 מגורים א/3 0.255 160 1
159 מגורים א/3 0.253 160 1
160 מגורים א/3 0.249 160 1
161 מגורים א/3 0.256 160 1
162 מגורים א/3 0.251 160 1
163 מגורים א/3 0.254 160 1
164 מגורים א/3 0.289 160 1
165 מגורים א/3 0.253 160 1
166 מגורים א/3 0.256 160 1
167 מגורים א/3 0.247 160 1
168 מגורים א/3 0.255 160 1
169 מגורים א/3 0.264 160 1
170 מגורים א/3 0.251 160 1
171 מגורים א/3 0.239 160 1
172 מגורים א/3 0.250 160 1
173 מגורים א/3 0.247 160 1
18 מגורים א - 2 0.393 240 1
19 מגורים א - 2 0.387 240 1
2 מגורים א - 2 0.411 240 1
20 מגורים א - 2 0.379 240 1
17 מגורים א - 2 0.400 240 1
16 מגורים א - 2 0.405 240 1
15 מגורים א - 2 0.398 240 1
14 מגורים א - 2 0.411 240 1
13 מגורים א - 2 0.404 240 1
12 מגורים א - 2 0.400 240 1
11 מגורים א - 2 0.345 240 1
63 מגורים א - 2 0.406 240 1
64 מגורים א - 2 0.392 240 1
65 מגורים א - 2 0.433 240 1
66 מגורים א - 2 0.418 240 1
67 מגורים א - 2 0.415 240 1
68 מגורים א - 2 0.405 240 1
69 מגורים א - 2 0.404 240 1
7 מגורים א - 2 0.412 240 1
70 מגורים א - 2 0.402 240 1
71 מגורים א - 2 0.385 240 1
21 מגורים א - 2 0.394 240 1
51 מגורים א - 2 0.393 240 1
52 מגורים א - 2 0.403 240 1
53 מגורים א - 2 0.392 240 1
54 מגורים א - 2 0.411 240 1
55 מגורים א - 2 0.406 240 1
56 מגורים א - 2 0.397 240 1
57 מגורים א - 2 0.429 240 1
58 מגורים א - 2 0.386 240 1
59 מגורים א - 2 0.407 240 1
6 מגורים א - 2 0.394 240 1
60 מגורים א - 2 0.399 240 1
22 מגורים א - 2 0.406 240 1
23 מגורים א - 2 0.385 240 1
24 מגורים א - 2 0.391 240 1
25 מגורים א - 2 0.390 240 1
26 מגורים א - 2 0.390 240 1
27 מגורים א - 2 0.408 240 1
28 מגורים א - 2 0.398 240 1
29 מגורים א - 2 0.393 240 1
3 מגורים א - 2 0.399 240 1
30 מגורים א - 2 0.400 240 1
31 מגורים א - 2 0.396 240 1
32 מגורים א - 2 0.405 240 1
33 מגורים א - 2 0.402 240 1
34 מגורים א - 2 0.396 240 1
35 מגורים א - 2 0.390 240 1
36 מגורים א - 2 0.387 240 1
37 מגורים א - 2 0.389 240 1
38 מגורים א - 2 0.386 240 1
39 מגורים א - 2 0.380 240 1
4 מגורים א - 2 0.401 240 1
40 מגורים א - 2 0.435 240 1
41 מגורים א - 2 0.411 240 1
42 מגורים א - 2 0.400 240 1
43 מגורים א - 2 0.407 240 1
44 מגורים א - 2 0.406 240 1
45 מגורים א - 2 0.385 240 1
46 מגורים א - 2 0.403 240 1
47 מגורים א - 2 0.400 240 1
48 מגורים א - 2 0.388 240 1
49 מגורים א - 2 0.392 240 1
5 מגורים א - 2 0.406 240 1
50 מגורים א - 2 0.403 240 1
61 מגורים א - 2 0.412 240 1
62 מגורים א - 2 0.387 240 1
1 מגורים א - 2 0.394 240 1
10 מגורים א - 2 0.407 240 1
9 מגורים א - 2 0.403 240 1
73 מגורים א - 2 0.399 240 1
74 מגורים א - 2 0.429 240 1
75 מגורים א - 2 0.412 240 1
76 מגורים א - 2 0.406 240 1
77 מגורים א - 2 0.380 240 1
8 מגורים א - 2 0.410 240 1
72 מגורים א - 2 0.397 240 1
  שטח ללא יעוד מוגדר 454.650 40.30% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 52.876
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 113.589
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 81.494
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 41.125
204 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 27.603
205 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.998
206 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 68.807
207 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.147
208 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.975
209 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.755
210 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.032
211 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.249
  שטח לדרכים 144.635 12.82% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 3.065
901 דרך מוצעת 1.531
902 דרך מוצעת 1.378
903 דרך מוצעת 0.697
904 דרך מוצעת 0.045
905 דרך מוצעת 0.007
906 דרך מוצעת 0.071
907 דרך מוצעת 16.396
908 דרך מוצעת 0.754
909 דרך מוצעת 1.144
910 דרך מוצעת 0.069
911 דרך מוצעת 0.030
912 דרך מוצעת 1.329
800 דרך מאושרת 0.130
801 דרך מאושרת 15.063
802 דרך מאושרת 10.677
803 דרך מאושרת 25.955
804 דרך מאושרת 31.286
805 דרך מאושרת 10.716
806 דרך מאושרת 24.292
  שטחים פתוחים 479.728 42.52% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 13.549
502 שטח ציבורי פתוח 8.663
503 שטח ציבורי פתוח 11.349
700 שטח ציבורי פתוח 18.420
701 שטח ציבורי פתוח 3.812
702 שטח ציבורי פתוח 1.090
703 שטח ציבורי פתוח 1.596
704 שטח ציבורי פתוח 14.817
705 שטח ציבורי פתוח 105.803
706 שטח ציבורי פתוח 13.556
707 שטח ציבורי פתוח 12.322
708 שטח ציבורי פתוח 0.530
709 שטח ציבורי פתוח 0.124
710 שטח ציבורי פתוח 27.023
712 שטח ציבורי פתוח 7.403
713 שטח ציבורי פתוח 8.363
714 שטח ציבורי פתוח 30.579
715 שטח ציבורי פתוח 9.540
716 שטח ציבורי פתוח 1.468
717 שטח ציבורי פתוח 0.564
720 שטח ציבורי פתוח 1.234
727 שטח ציבורי פתוח 0.336
620 יער נטע אדם קיים 12.578
621 יער נטע אדם קיים 0.311
622 יער נטע אדם קיים 14.211
600 גן לאומי 10.969
601 גן לאומי 146.184
602 גן לאומי 3.334
סה"כ 1,128.146 100% 210 30,160 150

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 13.549
502 שטח ציבורי פתוח 8.663
503 שטח ציבורי פתוח 11.349
700 שטח ציבורי פתוח 18.420
701 שטח ציבורי פתוח 3.812
702 שטח ציבורי פתוח 1.090
703 שטח ציבורי פתוח 1.596
704 שטח ציבורי פתוח 14.817
705 שטח ציבורי פתוח 105.803
706 שטח ציבורי פתוח 13.556
707 שטח ציבורי פתוח 12.322
708 שטח ציבורי פתוח 0.530
709 שטח ציבורי פתוח 0.124
710 שטח ציבורי פתוח 27.023
712 שטח ציבורי פתוח 7.403
713 שטח ציבורי פתוח 8.363
714 שטח ציבורי פתוח 30.579
715 שטח ציבורי פתוח 9.540
716 שטח ציבורי פתוח 1.468
717 שטח ציבורי פתוח 0.564
720 שטח ציבורי פתוח 1.234
727 שטח ציבורי פתוח 0.336
900 דרך מוצעת 3.065
901 דרך מוצעת 1.531
902 דרך מוצעת 1.378
903 דרך מוצעת 0.697
904 דרך מוצעת 0.045
905 דרך מוצעת 0.007
906 דרך מוצעת 0.071
907 דרך מוצעת 16.396
908 דרך מוצעת 0.754
909 דרך מוצעת 1.144
910 דרך מוצעת 0.069
911 דרך מוצעת 0.030
912 דרך מוצעת 1.329
800 דרך מאושרת 0.130
801 דרך מאושרת 15.063
802 דרך מאושרת 10.677
803 דרך מאושרת 25.955
804 דרך מאושרת 31.286
805 דרך מאושרת 10.716
806 דרך מאושרת 24.292
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 52.876
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 113.589
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 81.494
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 41.125
204 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 27.603
205 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.998
206 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 68.807
207 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 24.147
208 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.975
209 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.755
210 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.032
211 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.249
620 יער נטע אדם קיים 12.578
621 יער נטע אדם קיים 0.311
622 יער נטע אדם קיים 14.211
600 גן לאומי 10.969
601 גן לאומי 146.184
602 גן לאומי 3.334
101 מגורים א/3 0.239 160 1
102 מגורים א/3 0.242 160 1
103 מגורים א/3 0.253 160 1
104 מגורים א/3 0.247 160 1
105 מגורים א/3 0.255 160 1
106 מגורים א/3 0.249 160 1
107 מגורים א/3 0.256 160 1
108 מגורים א/3 0.251 160 1
109 מגורים א/3 0.240 160 1
110 מגורים א/3 0.262 160 1
111 מגורים א/3 0.249 160 1
112 מגורים א/3 0.248 160 1
113 מגורים א/3 0.255 160 1
114 מגורים א/3 0.250 160 1
115 מגורים א/3 0.248 160 1
116 מגורים א/3 0.245 160 1
117 מגורים א/3 0.253 160 1
118 מגורים א/3 0.235 160 1
119 מגורים א/3 0.242 160 1
120 מגורים א/3 0.254 160 1
121 מגורים א/3 0.258 160 1
122 מגורים א/3 0.261 160 1
123 מגורים א/3 0.256 160 1
124 מגורים א/3 0.263 160 1
125 מגורים א/3 0.237 160 1
126 מגורים א/3 0.257 160 1
127 מגורים א/3 0.251 160 1
128 מגורים א/3 0.260 160 1
129 מגורים א/3 0.244 160 1
130 מגורים א/3 0.251 160 1
131 מגורים א/3 0.253 160 1
132 מגורים א/3 0.268 160 1
133 מגורים א/3 0.243 160 1
134 מגורים א/3 0.250 160 1
135 מגורים א/3 0.258 160 1
136 מגורים א/3 0.244 160 1
137 מגורים א/3 0.238 160 1
138 מגורים א/3 0.238 160 1
139 מגורים א/3 0.247 160 1
140 מגורים א/3 0.252 160 1
141 מגורים א/3 0.266 160 1
142 מגורים א/3 0.243 160 1
143 מגורים א/3 0.243 160 1
144 מגורים א/3 0.254 160 1
145 מגורים א/3 0.253 160 1
146 מגורים א/3 0.255 160 1
147 מגורים א/3 0.265 160 1
148 מגורים א/3 0.239 160 1
149 מגורים א/3 0.254 160 1
150 מגורים א/3 0.257 160 1
151 מגורים א/3 0.249 160 1
152 מגורים א/3 0.259 160 1
153 מגורים א/3 0.252 160 1
154 מגורים א/3 0.253 160 1
155 מגורים א/3 0.257 160 1
156 מגורים א/3 0.240 160 1
157 מגורים א/3 0.243 160 1
158 מגורים א/3 0.255 160 1
159 מגורים א/3 0.253 160 1
160 מגורים א/3 0.249 160 1
161 מגורים א/3 0.256 160 1
162 מגורים א/3 0.251 160 1
163 מגורים א/3 0.254 160 1
164 מגורים א/3 0.289 160 1
165 מגורים א/3 0.253 160 1
166 מגורים א/3 0.256 160 1
167 מגורים א/3 0.247 160 1
168 מגורים א/3 0.255 160 1
169 מגורים א/3 0.264 160 1
170 מגורים א/3 0.251 160 1
171 מגורים א/3 0.239 160 1
172 מגורים א/3 0.250 160 1
173 מגורים א/3 0.247 160 1
18 מגורים א - 2 0.393 240 1
19 מגורים א - 2 0.387 240 1
2 מגורים א - 2 0.411 240 1
20 מגורים א - 2 0.379 240 1
17 מגורים א - 2 0.400 240 1
16 מגורים א - 2 0.405 240 1
15 מגורים א - 2 0.398 240 1
14 מגורים א - 2 0.411 240 1
13 מגורים א - 2 0.404 240 1
12 מגורים א - 2 0.400 240 1
11 מגורים א - 2 0.345 240 1
63 מגורים א - 2 0.406 240 1
64 מגורים א - 2 0.392 240 1
65 מגורים א - 2 0.433 240 1
66 מגורים א - 2 0.418 240 1
67 מגורים א - 2 0.415 240 1
68 מגורים א - 2 0.405 240 1
69 מגורים א - 2 0.404 240 1
7 מגורים א - 2 0.412 240 1
70 מגורים א - 2 0.402 240 1
71 מגורים א - 2 0.385 240 1
21 מגורים א - 2 0.394 240 1
51 מגורים א - 2 0.393 240 1
52 מגורים א - 2 0.403 240 1
53 מגורים א - 2 0.392 240 1
54 מגורים א - 2 0.411 240 1
55 מגורים א - 2 0.406 240 1
56 מגורים א - 2 0.397 240 1
57 מגורים א - 2 0.429 240 1
58 מגורים א - 2 0.386 240 1
59 מגורים א - 2 0.407 240 1
6 מגורים א - 2 0.394 240 1
60 מגורים א - 2 0.399 240 1
22 מגורים א - 2 0.406 240 1
23 מגורים א - 2 0.385 240 1
24 מגורים א - 2 0.391 240 1
25 מגורים א - 2 0.390 240 1
26 מגורים א - 2 0.390 240 1
27 מגורים א - 2 0.408 240 1
28 מגורים א - 2 0.398 240 1
29 מגורים א - 2 0.393 240 1
3 מגורים א - 2 0.399 240 1
30 מגורים א - 2 0.400 240 1
31 מגורים א - 2 0.396 240 1
32 מגורים א - 2 0.405 240 1
33 מגורים א - 2 0.402 240 1
34 מגורים א - 2 0.396 240 1
35 מגורים א - 2 0.390 240 1
36 מגורים א - 2 0.387 240 1
37 מגורים א - 2 0.389 240 1
38 מגורים א - 2 0.386 240 1
39 מגורים א - 2 0.380 240 1
4 מגורים א - 2 0.401 240 1
40 מגורים א - 2 0.435 240 1
41 מגורים א - 2 0.411 240 1
42 מגורים א - 2 0.400 240 1
43 מגורים א - 2 0.407 240 1
44 מגורים א - 2 0.406 240 1
45 מגורים א - 2 0.385 240 1
46 מגורים א - 2 0.403 240 1
47 מגורים א - 2 0.400 240 1
48 מגורים א - 2 0.388 240 1
49 מגורים א - 2 0.392 240 1
5 מגורים א - 2 0.406 240 1
50 מגורים א - 2 0.403 240 1
61 מגורים א - 2 0.412 240 1
62 מגורים א - 2 0.387 240 1
1 מגורים א - 2 0.394 240 1
10 מגורים א - 2 0.407 240 1
9 מגורים א - 2 0.403 240 1
73 מגורים א - 2 0.399 240 1
74 מגורים א - 2 0.429 240 1
75 מגורים א - 2 0.412 240 1
76 מגורים א - 2 0.406 240 1
77 מגורים א - 2 0.380 240 1
8 מגורים א - 2 0.410 240 1
72 מגורים א - 2 0.397 240 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.11.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 10.02.14 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 15.04.15
פרסום להפקדה בעיתונים 15.04.15 ישראל היום
החלטת אישור 09.09.15 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 26.10.16 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27.10.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17302 13 , 15
17303 20 , 45
17304 16 , 38-41
17305 135 , 150-154
17702 100 , 103-133
17703 92 , 126
17704 113 , 131
17705 57 , 60-76
17706 69 , 86-90

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.81
תמ"א 8 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
ג/4598 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.12.85
ג/5596 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.05.89
ג/במ/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.93
2/1244/1 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.10.98
2/1244/3 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.10.98
2/1244/4 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.10.98
2/1244/5 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.10.98
ג/11422 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
2/1244/6 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.10.04
2/1244/7 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.10.04
2/1244/8 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.10.04
2/1244/9 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.10.04
ג/13981 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.06
2/1244/10 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.03.07
2/1244/14 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.03.07
2/1244/17 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.03.07
2/1244/11 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.07
ג/16425 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09
2/1244/20 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 04.08.10
מק/יז/02/3377 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
תמ"מ 9/2 שינוי 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.11.12
מק/יז/04/3377 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
254-0547455 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.