תוכנית ג/2463 יזרעאלים

תכנון כולל בצפורי

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צפורי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
899.171 דונם
יזם
הסוכנות היהודית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.תחום שטח פיתוח של מושב ציפורי. ב.קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג.התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. ד.קביעת הוראות בניה שוות המסדירות את מגורי אדם,מבני ציבור ושירותים ובנייני משק,באזורים בהם מותרת הבנייה. ה.קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. ו.קביעת תנאים,והנחיות ושלבים של פיתוח, שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 398.924 44.37% 105 119,758 189
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים 2.053 616 1
46 מגורים 4.448 1,334 1
102 מגורים 0.887 290 1
103 מגורים 0.685 206 1
104 מגורים 1.070 326 1
105 מגורים 0.762 229 1
106 מגורים 0.911 304 1
107 מגורים 0.831 249 1
108 מגורים 1.068 341 1
109 מגורים 1.052 316 1
10א מגורים 0.782 235 1
110 מגורים 1.041 312 1
111 מגורים 0.899 270 1
112 מגורים 1.375 412 1
113 מגורים 1.691 475 1
114 מגורים 1.860 558 1
11א מגורים 0.874 262 1
7א מגורים 0.612 184 1
8א מגורים 0.943 283 1
44 מגורים 0.938 317 1
9א מגורים 0.704 211 1
2110 חלקות א' 2.918 875 2
22 חלקות א' 7.733 2,320 2
23 חלקות א' 4.624 1,387 2
24 חלקות א' 3.770 1,131 2
25 חלקות א' 4.446 1,334 2
26 חלקות א' 4.271 1,281 2
27 חלקות א' 3.962 1,189 2
28 חלקות א' 3.964 1,189 2
29 חלקות א' 3.932 1,180 2
48 חלקות א' 5.461 1,638 2
48א חלקות א' 4.608 1,382 2
49 חלקות א' 5.083 1,525 2
51 חלקות א' 7.982 2,395 2
54 חלקות א' 12.835 3,850 2
55 חלקות א' 11.885 3,566 2
56 חלקות א' 8.749 2,625 2
57 חלקות א' 7.821 2,346 2
58 חלקות א' 5.833 1,750 2
59 חלקות א' 1.220 366 2
60 חלקות א' 8.655 2,596 2
61 חלקות א' 5.523 1,657 2
30 חלקות א' 4.444 1,333 2
31 חלקות א' 4.594 1,378 2
32 חלקות א' 7.026 2,108 2
33 חלקות א' 0.890 267 2
34 חלקות א' 8.569 2,571 2
35 חלקות א' 5.527 1,658 2
36 חלקות א' 4.388 1,316 2
37 חלקות א' 4.497 1,349 2
38 חלקות א' 4.997 1,499 2
39 חלקות א' 5.475 1,642 2
4 חלקות א' 1.423 427 2
40 חלקות א' 4.767 1,430 2
42 חלקות א' 1.720 516 2
43 חלקות א' 3.031 909 2
10 חלקות א' 3.661 1,098 2
21 חלקות א' 0.756 227 2
11 חלקות א' 7.460 2,238 2
120 חלקות א' 6.168 1,850 2
121 חלקות א' 5.271 1,581 2
122 חלקות א' 5.040 1,512 2
123 חלקות א' 5.522 1,657 2
13 חלקות א' 6.838 2,051 2
14 חלקות א' 5.831 1,749 2
15 חלקות א' 0.545 164 2
16 חלקות א' 3.823 1,147 2
17 חלקות א' 4.207 1,262 2
18 חלקות א' 4.096 1,229 2
19 חלקות א' 5.627 1,688 2
20 חלקות א' 6.436 1,931 2
45 חלקות א' 2.753 826 2
45א חלקות א' 1.552 466 2
9 חלקות א' 3.614 1,084 2
90 חלקות א' 3.130 939 2
91 חלקות א' 3.288 986 2
92 חלקות א' 3.307 992 2
93 חלקות א' 3.191 957 2
94 חלקות א' 3.264 979 2
95 חלקות א' 0.984 295 2
96 חלקות א' 4.915 1,474 2
97 חלקות א' 5.058 1,517 2
98 חלקות א' 4.837 1,451 2
99 חלקות א' 4.970 1,491 2
8 חלקות א' 4.138 1,241 2
81 חלקות א' 1.252 376 2
82 חלקות א' 4.376 1,313 2
83 חלקות א' 1.577 473 2
84 חלקות א' 1.014 304 2
85 חלקות א' 1.258 377 2
86 חלקות א' 1.113 334 2
87 חלקות א' 1.046 314 2
88 חלקות א' 5.509 1,653 2
89 חלקות א' 3.155 946 2
67 חלקות א' 1.010 303 2
68 חלקות א' 7.919 2,376 2
69 חלקות א' 6.907 2,072 2
7 חלקות א' 4.302 1,291 2
70 חלקות א' 1.701 510 2
71 חלקות א' 0.784 235 2
72 חלקות א' 5.942 1,783 2
73 חלקות א' 0.775 232 2
74 חלקות א' 5.649 1,695 2
76 חלקות א' 5.112 1,534 2
78 חלקות א' 6.132 1,840 2
  מוסדות ציבוריים 80.456 8.95% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2168 מבנים ומוסדות ציבור 11.212
2092 מבנים ומוסדות ציבור 69.244
  שטח לדרכים 115.926 12.89% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2064 דרך או כביש או חנייה 96.835
2038 שביל 7.840
2000 שביל 4.333
2143 שביל 1.000
2157 שביל 0.935
2101 שביל 0.891
2105 שביל 1.714
2111 שביל 0.641
2165 שביל 1.737
  שטחים פתוחים 279.342 31.07% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 9.896
2078 שטח ציבורי פתוח 0.127
2083 שטח ציבורי פתוח 134.311
2090 שטח ציבורי פתוח 0.186
2108 שטח ציבורי פתוח 90.101
2139 שטח ציבורי פתוח 44.721
  אחר 24.523 2.73% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2162 מבני משק 10.066
2169 שטח ספורט 7.826
66 קרקע חקלאית 3.631
2180 תעשיה ואחסנה 3.000
סה"כ 899.171 100% 126 119,758 189

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 9.896
2078 שטח ציבורי פתוח 0.127
2083 שטח ציבורי פתוח 134.311
2090 שטח ציבורי פתוח 0.186
2108 שטח ציבורי פתוח 90.101
2139 שטח ציבורי פתוח 44.721
3 מגורים 2.053 616 1
46 מגורים 4.448 1,334 1
102 מגורים 0.887 290 1
103 מגורים 0.685 206 1
104 מגורים 1.070 326 1
105 מגורים 0.762 229 1
106 מגורים 0.911 304 1
107 מגורים 0.831 249 1
108 מגורים 1.068 341 1
109 מגורים 1.052 316 1
10א מגורים 0.782 235 1
110 מגורים 1.041 312 1
111 מגורים 0.899 270 1
112 מגורים 1.375 412 1
113 מגורים 1.691 475 1
114 מגורים 1.860 558 1
11א מגורים 0.874 262 1
7א מגורים 0.612 184 1
8א מגורים 0.943 283 1
44 מגורים 0.938 317 1
9א מגורים 0.704 211 1
2064 דרך או כביש או חנייה 96.835
2168 מבנים ומוסדות ציבור 11.212
2092 מבנים ומוסדות ציבור 69.244
2038 שביל 7.840
2000 שביל 4.333
2143 שביל 1.000
2157 שביל 0.935
2101 שביל 0.891
2105 שביל 1.714
2111 שביל 0.641
2165 שביל 1.737
2162 מבני משק 10.066
2110 חלקות א' 2.918 875 2
22 חלקות א' 7.733 2,320 2
23 חלקות א' 4.624 1,387 2
24 חלקות א' 3.770 1,131 2
25 חלקות א' 4.446 1,334 2
26 חלקות א' 4.271 1,281 2
27 חלקות א' 3.962 1,189 2
28 חלקות א' 3.964 1,189 2
29 חלקות א' 3.932 1,180 2
48 חלקות א' 5.461 1,638 2
48א חלקות א' 4.608 1,382 2
49 חלקות א' 5.083 1,525 2
51 חלקות א' 7.982 2,395 2
54 חלקות א' 12.835 3,850 2
55 חלקות א' 11.885 3,566 2
56 חלקות א' 8.749 2,625 2
57 חלקות א' 7.821 2,346 2
58 חלקות א' 5.833 1,750 2
59 חלקות א' 1.220 366 2
60 חלקות א' 8.655 2,596 2
61 חלקות א' 5.523 1,657 2
30 חלקות א' 4.444 1,333 2
31 חלקות א' 4.594 1,378 2
32 חלקות א' 7.026 2,108 2
33 חלקות א' 0.890 267 2
34 חלקות א' 8.569 2,571 2
35 חלקות א' 5.527 1,658 2
36 חלקות א' 4.388 1,316 2
37 חלקות א' 4.497 1,349 2
38 חלקות א' 4.997 1,499 2
39 חלקות א' 5.475 1,642 2
4 חלקות א' 1.423 427 2
40 חלקות א' 4.767 1,430 2
42 חלקות א' 1.720 516 2
43 חלקות א' 3.031 909 2
10 חלקות א' 3.661 1,098 2
21 חלקות א' 0.756 227 2
11 חלקות א' 7.460 2,238 2
120 חלקות א' 6.168 1,850 2
121 חלקות א' 5.271 1,581 2
122 חלקות א' 5.040 1,512 2
123 חלקות א' 5.522 1,657 2
13 חלקות א' 6.838 2,051 2
14 חלקות א' 5.831 1,749 2
15 חלקות א' 0.545 164 2
16 חלקות א' 3.823 1,147 2
17 חלקות א' 4.207 1,262 2
18 חלקות א' 4.096 1,229 2
19 חלקות א' 5.627 1,688 2
20 חלקות א' 6.436 1,931 2
45 חלקות א' 2.753 826 2
45א חלקות א' 1.552 466 2
9 חלקות א' 3.614 1,084 2
90 חלקות א' 3.130 939 2
91 חלקות א' 3.288 986 2
92 חלקות א' 3.307 992 2
93 חלקות א' 3.191 957 2
94 חלקות א' 3.264 979 2
95 חלקות א' 0.984 295 2
96 חלקות א' 4.915 1,474 2
97 חלקות א' 5.058 1,517 2
98 חלקות א' 4.837 1,451 2
99 חלקות א' 4.970 1,491 2
8 חלקות א' 4.138 1,241 2
81 חלקות א' 1.252 376 2
82 חלקות א' 4.376 1,313 2
83 חלקות א' 1.577 473 2
84 חלקות א' 1.014 304 2
85 חלקות א' 1.258 377 2
86 חלקות א' 1.113 334 2
87 חלקות א' 1.046 314 2
88 חלקות א' 5.509 1,653 2
89 חלקות א' 3.155 946 2
67 חלקות א' 1.010 303 2
68 חלקות א' 7.919 2,376 2
69 חלקות א' 6.907 2,072 2
7 חלקות א' 4.302 1,291 2
70 חלקות א' 1.701 510 2
71 חלקות א' 0.784 235 2
72 חלקות א' 5.942 1,783 2
73 חלקות א' 0.775 232 2
74 חלקות א' 5.649 1,695 2
76 חלקות א' 5.112 1,534 2
78 חלקות א' 6.132 1,840 2
2169 שטח ספורט 7.826
66 קרקע חקלאית 3.631
2180 תעשיה ואחסנה 3.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17604 1 , 6 , 12
17611 1 , 2 , 13
17612 1-6 , 8 , 10-14
17613 1
17614 1-12
17616 1-12
17618 1-8
17619 1-4 , 7 , 9 , 10
17620 1-5 , 7 , 14 , 15
17621 26-29 , 46 , 47
17653 1-9
17663 8 , 10-15 , 23-28

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7693 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.93
ג/8001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.94
ג/9075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.