תוכנית ג/8415 יזרעאלים

פרק תעשיה "מבוא כרמל" בעין העמק פארק תעסוקה מבוא כרמל

כללי

ועדת תכנון: יזרעאלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. מגידו
מקום התוכנית: עין העמק פארק תעסוקה מבוא כרמל
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית: 549.091 דונם
יזם: משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן: רטנר-ברודניץ-ארכיטקטים

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מיתאר הכוללת הוראות תכנית מפורטת לפי תמ"מ 2/11 לאזור תעסוקה וקביעת עקרונות התכנית ופרטיה כדלקמן: א.קביעת דרכי כניסה לאזור תעסוקה המוצע ורשת דרכים פנימיות. ב.הגדרת ואפיון שימושי הקרקע העיקריים באזור התעסוקה וקביעת הנחיות לחלוקה, לבינוי ולשימוש באזור התעסוקה בהתחשב בשיקולי נוף, תשתית ואיכות סביבה. ג.קביעת עקרונות להקמת מנהלת לתפעול וניהול תקינים של פארק תעסוקה מבוא כרמל. ד.קביעת הנחיות לשמירת איכות הסביבה. ה.קביעת חלוקה חדשה למגרשים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

291.585

53.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
4	תעשיה	3.923	4,424
40	תעשיה	6.377	7,285
41	תעשיה	6.336	7,359
42	תעשיה	6.733	7,726
5	תעשיה	4.369	4,900
11	תעשיה	8.264	9,524
11-A	תעשיה	5.256	6,039
12	תעשיה	15.034	17,447
13	תעשיה	11.530	13,464
14	תעשיה	8.330	9,684
14-A	תעשיה	7.415	8,540
15	תעשיה	8.281	9,422
15-A	תעשיה	8.993	10,182
16	תעשיה	15.080	17,258
17	תעשיה	13.171	15,078
18	תעשיה	7.965	9,096
19	תעשיה	9.044	10,310
2	תעשיה	4.381	5,024
20	תעשיה	10.663	12,210
21	תעשיה	10.036	11,528
22	תעשיה	9.588	10,840
23	תעשיה	8.358	9,483
24	תעשיה	8.511	9,635
25	תעשיה	10.260	11,720
26	תעשיה	9.726	11,147
27	תעשיה	9.240	10,562
28	תעשיה	8.136	9,387
29	תעשיה	4.694	4,459
3	תעשיה	4.041	4,608
30	תעשיה	4.122	3,916
31	תעשיה	4.162	3,973
32	תעשיה	4.194	3,964
33	תעשיה	4.246	3,957
33-A	תעשיה	4.172	3,949
34	תעשיה	4.188	3,942
34-A	תעשיה	3.968	3,790
35	תעשיה	4.146	3,926
35-A	תעשיה	4.152	3,909
36	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	10.500	12,660

שטח לדרכים

94.002

17.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	דרך מוצעת	40.064
101	דרך מוצעת	15.799
102	דרך מוצעת	16.587
103	דרך מוצעת	14.915
104	דרך מוצעת	6.637

תעשיה ומסחר(תעסוקה

36.234

6.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
7	מסחר ותעשיה	5.156	6,227
6	מסחר ותעשיה	6.061	7,241
9	מסחר ותעשיה	5.235	6,167
9-A	מסחר ותעשיה	5.035	5,964
8	מסחר ותעשיה	5.263	6,296
1	מסחר ותעשיה	4.701	5,633
10	מסחר ותעשיה	4.783	5,729

שטחים פתוחים

105.808

19.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
37	שטח ציבורי פתוח	16.394
60	שטח ציבורי פתוח	11.683
63	שטח ציבורי פתוח	9.998
70	שטח ציבורי פתוח	1.782
71	שטח ציבורי פתוח	5.423
72	שטח ציבורי פתוח	3.406
73	שטח ציבורי פתוח	0.787
74	שטח ציבורי פתוח	0.332
75	שטח ציבורי פתוח	0.798
76	שטח ציבורי פתוח	0.822
77	שטח ציבורי פתוח	0.988
78	שטח ציבורי פתוח	0.939
79	שטח ציבורי פתוח	1.266
80	שטח ציבורי פתוח	1.177
81	שטח ציבורי פתוח	1.049
82	שטח ציבורי פתוח	1.026
83	שטח ציבורי פתוח	0.758
84	שטח ציבורי פתוח	0.873
85	שטח ציבורי פתוח	0.846
86	שטח ציבורי פתוח	0.810
87	שטח ציבורי פתוח	0.776
88	שטח ציבורי פתוח	0.744
64	אזור שמורות נוף	6.496
65	אזור שמורות נוף	4.393
66	אזור שמורות נוף	2.285
66-A	אזור שמורות נוף	1.565
61	אזור שמורות נוף	7.400
62	אזור שמורות נוף	10.336
62-A	אזור שמורות נוף	10.656

אחר

21.462

3.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
38	מבנים ומוסדות ציבור	4.900
39	מתקנים הנדסיים	12.009
3-A	מתקנים הנדסיים	4.553
19/1	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	7.337
19/2	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	4.682

סה"כ

549.091

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
37	שטח ציבורי פתוח	16.394
60	שטח ציבורי פתוח	11.683
63	שטח ציבורי פתוח	9.998
70	שטח ציבורי פתוח	1.782
71	שטח ציבורי פתוח	5.423
72	שטח ציבורי פתוח	3.406
73	שטח ציבורי פתוח	0.787
74	שטח ציבורי פתוח	0.332
75	שטח ציבורי פתוח	0.798
76	שטח ציבורי פתוח	0.822
77	שטח ציבורי פתוח	0.988
78	שטח ציבורי פתוח	0.939
79	שטח ציבורי פתוח	1.266
80	שטח ציבורי פתוח	1.177
81	שטח ציבורי פתוח	1.049
82	שטח ציבורי פתוח	1.026
83	שטח ציבורי פתוח	0.758
84	שטח ציבורי פתוח	0.873
85	שטח ציבורי פתוח	0.846
86	שטח ציבורי פתוח	0.810
87	שטח ציבורי פתוח	0.776
88	שטח ציבורי פתוח	0.744
100	דרך מוצעת	40.064
101	דרך מוצעת	15.799
102	דרך מוצעת	16.587
103	דרך מוצעת	14.915
104	דרך מוצעת	6.637
38	מבנים ומוסדות ציבור	4.900
4	תעשיה	3.923	4,424
40	תעשיה	6.377	7,285
41	תעשיה	6.336	7,359
42	תעשיה	6.733	7,726
5	תעשיה	4.369	4,900
11	תעשיה	8.264	9,524
11-A	תעשיה	5.256	6,039
12	תעשיה	15.034	17,447
13	תעשיה	11.530	13,464
14	תעשיה	8.330	9,684
14-A	תעשיה	7.415	8,540
15	תעשיה	8.281	9,422
15-A	תעשיה	8.993	10,182
16	תעשיה	15.080	17,258
17	תעשיה	13.171	15,078
18	תעשיה	7.965	9,096
19	תעשיה	9.044	10,310
2	תעשיה	4.381	5,024
20	תעשיה	10.663	12,210
21	תעשיה	10.036	11,528
22	תעשיה	9.588	10,840
23	תעשיה	8.358	9,483
24	תעשיה	8.511	9,635
25	תעשיה	10.260	11,720
26	תעשיה	9.726	11,147
27	תעשיה	9.240	10,562
28	תעשיה	8.136	9,387
29	תעשיה	4.694	4,459
3	תעשיה	4.041	4,608
30	תעשיה	4.122	3,916
31	תעשיה	4.162	3,973
32	תעשיה	4.194	3,964
33	תעשיה	4.246	3,957
33-A	תעשיה	4.172	3,949
34	תעשיה	4.188	3,942
34-A	תעשיה	3.968	3,790
35	תעשיה	4.146	3,926
35-A	תעשיה	4.152	3,909
36	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	10.500	12,660
39	מתקנים הנדסיים	12.009
3-A	מתקנים הנדסיים	4.553
19/1	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	7.337
19/2	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	4.682
64	אזור שמורות נוף	6.496
65	אזור שמורות נוף	4.393
66	אזור שמורות נוף	2.285
66-A	אזור שמורות נוף	1.565
61	אזור שמורות נוף	7.400
62	אזור שמורות נוף	10.336
62-A	אזור שמורות נוף	10.656
7	מסחר ותעשיה	5.156	6,227
6	מסחר ותעשיה	6.061	7,241
9	מסחר ותעשיה	5.235	6,167
9-A	מסחר ותעשיה	5.035	5,964
8	מסחר ותעשיה	5.263	6,296
1	מסחר ותעשיה	4.701	5,633
10	מסחר ותעשיה	4.783	5,729

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
נדונה בועדת תכנון	09.03.94
החלטה בדיון בהפקדה	30.08.95
פרסום הפקדה ברשומות	02.08.01
פרסום לתוקף בעיתונים	07.01.03	הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	16.01.03

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11748	13
11832	58 , 63
12344	6 , 17-19
12345	3 , 16
12382	5
12818	25-28 , 99

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/12672	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.11
מק/יז/01/8415	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
ג/21544	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.11.14
מק/יז/04/8415	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.11.15
254-0271767	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16
254-0486480	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.20
254-1066075	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.