תוכנית 251-0977876 יזרעאלים

שכונת מגורים חדשה - דרומית סולם בשכונה חדשה דרומית סולם

  כללי

ועדת תכנון
יזרעאלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
סולם, מ.א. יזרעאל, מ.א. בוסתאן אל מרג'
מקום התוכנית
שכונה חדשה דרומית סולם
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
112.194 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט לשכונה מאושרת בתכנית המתאר של סולם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 60.204 53.66% 88 95,497 389
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מגורים ב 0.789 1,389 5
42 מגורים ב 0.829 1,459 5
43 מגורים ב 0.809 1,424 5
44 מגורים ב 0.449 718 3
45 מגורים ב 0.439 702 3
46 מגורים ב 0.439 702 3
47 מגורים ב 0.431 690 3
48 מגורים ב 0.426 682 3
5 מגורים ב 1.256 1,570 8
31 מגורים ב 0.632 1,011 4
32 מגורים ב 0.578 925 3
33 מגורים ב 0.585 936 4
34 מגורים ב 0.612 979 4
35 מגורים ב 0.523 837 3
36 מגורים ב 0.639 1,022 4
37 מגורים ב 0.653 1,045 4
4 מגורים ב 1.337 1,671 8
63 מגורים ב 0.821 1,314 5
64 מגורים ב 0.937 1,499 6
65 מגורים ב 0.703 1,125 5
66 מגורים ב 0.807 1,291 5
67 מגורים ב 0.824 1,318 5
68 מגורים ב 0.851 1,362 5
69 מגורים ב 0.968 1,549 6
7 מגורים ב 0.448 717 3
70 מגורים ב 0.502 803 3
22 מגורים ב 1.804 2,616 14
21 מגורים ב 1.873 2,716 14
1 מגורים ב 0.424 678 3
10 מגורים ב 0.487 779 3
100 מגורים ב 1.530 2,601 9
102 מגורים ב 1.420 2,513 9
103 מגורים ב 0.880 1,558 5
104 מגורים ב 0.575 1,018 3
105 מגורים ב 0.513 908 3
106 מגורים ב 0.544 963 3
107 מגורים ב 0.560 991 3
108 מגורים ב 0.554 981 3
109 מגורים ב 0.522 924 3
11 מגורים ב 0.401 642 3
12 מגורים ב 0.401 642 3
13 מגורים ב 0.401 642 3
14 מגורים ב 0.401 642 3
15 מגורים ב 0.411 658 3
16 מגורים ב 0.416 666 3
17 מגורים ב 0.407 651 3
18 מגורים ב 0.403 645 3
19 מגורים ב 0.429 686 3
2 מגורים ב 0.491 786 3
20 מגורים ב 0.420 672 3
23 מגורים ב 1.762 2,555 14
24 מגורים ב 1.867 2,707 14
25 מגורים ב 1.249 1,561 8
29 מגורים ב 0.631 1,010 4
3 מגורים ב 1.360 1,700 8
30 מגורים ב 0.664 1,062 4
6 מגורים ב 0.452 723 3
71 מגורים ב 0.537 859 3
72 מגורים ב 0.588 941 3
73 מגורים ב 0.644 1,030 4
74 מגורים ב 0.768 1,229 5
75 מגורים ב 0.559 894 3
76 מגורים ב 0.494 790 3
77 מגורים ב 0.463 741 3
78 מגורים ב 0.545 872 3
79 מגורים ב 0.443 709 3
8 מגורים ב 0.445 712 3
80 מגורים ב 0.485 776 3
81 מגורים ב 0.512 819 3
82 מגורים ב 0.478 765 3
83 מגורים ב 0.408 653 3
84 מגורים ב 0.440 704 3
85 מגורים ב 0.456 730 3
86 מגורים ב 0.460 736 3
87 מגורים ב 0.475 760 3
88 מגורים ב 0.456 730 3
89 מגורים ב 0.402 643 3
9 מגורים ב 0.441 706 3
90 מגורים ב 0.402 643 3
91 מגורים ב 0.508 813 3
92 מגורים ב 0.284 454 3
93 מגורים ב 1.163 1,977 7
94 מגורים ב 0.526 894 3
95 מגורים ב 0.747 1,270 5
96 מגורים ב 0.716 1,217 4
97 מגורים ב 0.790 1,343 5
98 מגורים ב 0.876 1,489 5
99 מגורים ב 1.154 1,962 7
  שטח לדרכים 25.484 22.71% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.001
202 דרך מוצעת 1.951
203 דרך מוצעת 1.515
204 דרך מוצעת 0.107
205 דרך מוצעת 0.163
206 דרך מוצעת 2.101
207 דרך מוצעת 1.055
208 דרך מוצעת 0.833
209 דרך מוצעת 0.228
210 דרך מוצעת 0.221
211 דרך מוצעת 1.742
212 דרך מוצעת 0.370
213 דרך מוצעת 0.526
214 דרך מוצעת 1.382
215 דרך מוצעת 0.119
216A דרך מוצעת 0.169
216B דרך מוצעת 0.012
217 דרך מוצעת 0.016
218 דרך מוצעת 0.004
219 דרך מוצעת 0.004
220 דרך מוצעת 0.024
601 דרך מאושרת 0.245
602 דרך מאושרת 0.108
603A דרך מאושרת 10.126
603B דרך מאושרת 0.126
604 דרך מאושרת 0.065
605 דרך מאושרת 0.068
606 דרך מאושרת 0.045
607 דרך מאושרת 0.027
608 דרך מאושרת 0.162
609 דרך מאושרת 0.050
610 דרך מאושרת 1.805
611 דרך מאושרת 0.114
  שטחים פתוחים 14.407 12.84% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 5.270
302 שטח ציבורי פתוח 1.229
303 שטח ציבורי פתוח 0.764
304 שטח ציבורי פתוח 5.321
305 שטח ציבורי פתוח 1.603
306 שטח ציבורי פתוח 0.220
  אחר 12.099 10.78% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.974
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
700 קרקע חקלאית 5.580
501 מתקנים הנדסיים 0.925
סה"כ 112.194 100% 131 95,497 389

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 5.270
302 שטח ציבורי פתוח 1.229
303 שטח ציבורי פתוח 0.764
304 שטח ציבורי פתוח 5.321
305 שטח ציבורי פתוח 1.603
306 שטח ציבורי פתוח 0.220
201 דרך מוצעת 0.001
202 דרך מוצעת 1.951
203 דרך מוצעת 1.515
204 דרך מוצעת 0.107
205 דרך מוצעת 0.163
206 דרך מוצעת 2.101
207 דרך מוצעת 1.055
208 דרך מוצעת 0.833
209 דרך מוצעת 0.228
210 דרך מוצעת 0.221
211 דרך מוצעת 1.742
212 דרך מוצעת 0.370
213 דרך מוצעת 0.526
214 דרך מוצעת 1.382
215 דרך מוצעת 0.119
216A דרך מוצעת 0.169
216B דרך מוצעת 0.012
217 דרך מוצעת 0.016
218 דרך מוצעת 0.004
219 דרך מוצעת 0.004
220 דרך מוצעת 0.024
601 דרך מאושרת 0.245
602 דרך מאושרת 0.108
603A דרך מאושרת 10.126
603B דרך מאושרת 0.126
604 דרך מאושרת 0.065
605 דרך מאושרת 0.068
606 דרך מאושרת 0.045
607 דרך מאושרת 0.027
608 דרך מאושרת 0.162
609 דרך מאושרת 0.050
610 דרך מאושרת 1.805
611 דרך מאושרת 0.114
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.974
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
41 מגורים ב 0.789 1,389 5
42 מגורים ב 0.829 1,459 5
43 מגורים ב 0.809 1,424 5
44 מגורים ב 0.449 718 3
45 מגורים ב 0.439 702 3
46 מגורים ב 0.439 702 3
47 מגורים ב 0.431 690 3
48 מגורים ב 0.426 682 3
5 מגורים ב 1.256 1,570 8
31 מגורים ב 0.632 1,011 4
32 מגורים ב 0.578 925 3
33 מגורים ב 0.585 936 4
34 מגורים ב 0.612 979 4
35 מגורים ב 0.523 837 3
36 מגורים ב 0.639 1,022 4
37 מגורים ב 0.653 1,045 4
4 מגורים ב 1.337 1,671 8
63 מגורים ב 0.821 1,314 5
64 מגורים ב 0.937 1,499 6
65 מגורים ב 0.703 1,125 5
66 מגורים ב 0.807 1,291 5
67 מגורים ב 0.824 1,318 5
68 מגורים ב 0.851 1,362 5
69 מגורים ב 0.968 1,549 6
7 מגורים ב 0.448 717 3
70 מגורים ב 0.502 803 3
22 מגורים ב 1.804 2,616 14
21 מגורים ב 1.873 2,716 14
1 מגורים ב 0.424 678 3
10 מגורים ב 0.487 779 3
100 מגורים ב 1.530 2,601 9
102 מגורים ב 1.420 2,513 9
103 מגורים ב 0.880 1,558 5
104 מגורים ב 0.575 1,018 3
105 מגורים ב 0.513 908 3
106 מגורים ב 0.544 963 3
107 מגורים ב 0.560 991 3
108 מגורים ב 0.554 981 3
109 מגורים ב 0.522 924 3
11 מגורים ב 0.401 642 3
12 מגורים ב 0.401 642 3
13 מגורים ב 0.401 642 3
14 מגורים ב 0.401 642 3
15 מגורים ב 0.411 658 3
16 מגורים ב 0.416 666 3
17 מגורים ב 0.407 651 3
18 מגורים ב 0.403 645 3
19 מגורים ב 0.429 686 3
2 מגורים ב 0.491 786 3
20 מגורים ב 0.420 672 3
23 מגורים ב 1.762 2,555 14
24 מגורים ב 1.867 2,707 14
25 מגורים ב 1.249 1,561 8
29 מגורים ב 0.631 1,010 4
3 מגורים ב 1.360 1,700 8
30 מגורים ב 0.664 1,062 4
6 מגורים ב 0.452 723 3
71 מגורים ב 0.537 859 3
72 מגורים ב 0.588 941 3
73 מגורים ב 0.644 1,030 4
74 מגורים ב 0.768 1,229 5
75 מגורים ב 0.559 894 3
76 מגורים ב 0.494 790 3
77 מגורים ב 0.463 741 3
78 מגורים ב 0.545 872 3
79 מגורים ב 0.443 709 3
8 מגורים ב 0.445 712 3
80 מגורים ב 0.485 776 3
81 מגורים ב 0.512 819 3
82 מגורים ב 0.478 765 3
83 מגורים ב 0.408 653 3
84 מגורים ב 0.440 704 3
85 מגורים ב 0.456 730 3
86 מגורים ב 0.460 736 3
87 מגורים ב 0.475 760 3
88 מגורים ב 0.456 730 3
89 מגורים ב 0.402 643 3
9 מגורים ב 0.441 706 3
90 מגורים ב 0.402 643 3
91 מגורים ב 0.508 813 3
92 מגורים ב 0.284 454 3
93 מגורים ב 1.163 1,977 7
94 מגורים ב 0.526 894 3
95 מגורים ב 0.747 1,270 5
96 מגורים ב 0.716 1,217 4
97 מגורים ב 0.790 1,343 5
98 מגורים ב 0.876 1,489 5
99 מגורים ב 1.154 1,962 7
700 קרקע חקלאית 5.580
501 מתקנים הנדסיים 0.925

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.06.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.12.18 מבאת
ביצוע תנאים 14.07.22
פרסום הפקדה ברשומות 22.12.24
פרסום להפקדה בעיתונים 26.12.24 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 27.12.24 מעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 31.12.24 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.25 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 13.07.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16805 1-5 , 8 , 9
17115 41 , 42 , 45
17116 3-5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.