תוכנית 254-0435024 יזרעאלים

זרזיר שכונה צפונית בשטח התכנית ממוקם בחלקו הצפון מזרחי של היישוב בין קרקעות ג'ואמיס מצפון וקרקעות אל הייב מדרום. בגבול ה

כללי

ועדת תכנון: יזרעאלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: זרזיר
מקום התוכנית: שטח התכנית ממוקם בחלקו הצפון מזרחי של היישוב בין קרקעות ג'ואמיס מצפון וקרקעות אל הייב מדרום. בגבול ה
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 133.982 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בחלקו הצפון מזרחי של היישוב.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

55.306

41.28%

100

86,040

477

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים ב	0.481	720	4
22	מגורים ב	0.480	720	4
23	מגורים ב	0.475	720	4
24	מגורים ב	0.446	720	4
25	מגורים ב	0.446	720	4
26	מגורים ב	0.442	720	4
27	מגורים ב	0.450	720	4
28	מגורים ב	0.450	720	4
29	מגורים ב	0.450	720	4
3	מגורים ב	0.706	1,440	8
30	מגורים ב	0.450	720	4
1	מגורים ב	0.706	1,440	8
10	מגורים ב	0.450	720	4
101	מגורים ב	1.732	1,080	6
11	מגורים ב	0.450	720	4
118	מגורים ב	0.499	720	4
119	מגורים ב	0.602	720	4
12	מגורים ב	0.422	720	4
120	מגורים ב	0.685	720	4
121	מגורים ב	0.731	1,440	8
129	מגורים ב	3.004	4,680	25
13	מגורים ב	0.422	720	4
130	מגורים ב	1.382	1,800	10
14	מגורים ב	0.422	720	4
15	מגורים ב	0.422	720	4
16	מגורים ב	0.422	720	4
17	מגורים ב	0.422	720	4
18	מגורים ב	0.481	720	4
19	מגורים ב	0.481	720	4
2	מגורים ב	0.707	1,440	8
20	מגורים ב	0.481	720	4
31	מגורים ב	0.450	720	4
32	מגורים ב	0.438	720	4
33	מגורים ב	0.438	720	4
34	מגורים ב	0.449	720	4
35	מגורים ב	0.450	720	4
36	מגורים ב	0.450	720	4
37	מגורים ב	0.450	720	4
38	מגורים ב	0.450	720	4
39	מגורים ב	0.502	720	4
4	מגורים ב	0.706	1,440	8
40	מגורים ב	0.495	720	4
41	מגורים ב	0.505	720	4
42	מגורים ב	0.442	720	4
43	מגורים ב	0.543	720	4
44	מגורים ב	0.500	720	4
45	מגורים ב	0.439	720	4
46	מגורים ב	0.681	1,080	6
47	מגורים ב	0.688	1,080	6
48	מגורים ב	0.685	1,080	6
49	מגורים ב	0.687	1,080	6
5	מגורים ב	0.706	1,440	8
50	מגורים ב	0.687	1,080	6
51	מגורים ב	0.686	1,080	6
52	מגורים ב	0.461	720	4
53	מגורים ב	0.498	720	4
54	מגורים ב	0.504	720	4
55	מגורים ב	0.449	720	4
56	מגורים ב	0.450	720	4
57	מגורים ב	0.449	720	4
58	מגורים ב	0.452	720	4
59	מגורים ב	0.450	720	4
6	מגורים ב	0.706	1,440	8
60	מגורים ב	0.451	720	4
61	מגורים ב	0.450	720	4
62	מגורים ב	0.453	720	4
63	מגורים ב	0.667	720	4
64	מגורים ב	0.573	720	4
7	מגורים ב	0.715	1,440	8
70	מגורים ב	0.450	720	4
71	מגורים ב	0.450	720	4
72	מגורים ב	0.450	720	4
73	מגורים ב	0.488	720	4
74	מגורים ב	0.450	720	4
75	מגורים ב	0.450	720	4
76	מגורים ב	0.450	720	4
77	מגורים ב	0.450	720	4
78	מגורים ב	0.450	720	4
79	מגורים ב	0.450	720	4
8	מגורים ב	0.737	1,440	8
80	מגורים ב	0.417	720	4
81	מגורים ב	0.451	720	4
82	מגורים ב	0.450	720	4
83	מגורים ב	0.450	720	4
84	מגורים ב	0.450	720	4
85	מגורים ב	0.487	720	4
86	מגורים ב	0.450	720	4
87	מגורים ב	0.451	720	4
88	מגורים ב	0.450	720	4
89	מגורים ב	0.451	720	4
9	מגורים ב	0.450	720	4
90	מגורים ב	0.450	720	4
91	מגורים ב	0.452	720	4
92	מגורים ב	0.452	720	4
93	מגורים ב	0.454	720	4
94	מגורים ב	0.466	720	4
95	מגורים ב	0.477	720	4
96	מגורים ב	0.725	720	4
97	מגורים ב	0.480	720	4
98	מגורים ב	0.664	720	4

מוסדות ציבוריים

11.294

8.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.893
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.889
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	3.512

שטח חקלאי ומרעה

7.191

5.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
303	קרקע חקלאית	7.191

שטח לדרכים

44.193

32.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
204	דרך מוצעת	3.004
205	דרך מוצעת	2.300
206	דרך מוצעת	15.752
200	דרך מאושרת	12.027
201	דרך מאושרת	7.471
210	שביל	0.072
211	שביל	0.098
212	שביל	0.101
207	שביל	0.140
208	שביל	0.072
209	שביל	0.213
202	דרך משולבת	0.260
203	דרך משולבת	2.474
213	דרך ו/או טיפול נופי	0.169
214	דרך ו/או טיפול נופי	0.040

שטחים פתוחים

15.998

11.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
304	שטח ציבורי פתוח	8.482
305	שטח ציבורי פתוח	5.448
306	שטח ציבורי פתוח	1.351
307	שטח ציבורי פתוח	0.717

סה"כ

133.982

100%

123

86,040

477

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
304	שטח ציבורי פתוח	8.482
305	שטח ציבורי פתוח	5.448
306	שטח ציבורי פתוח	1.351
307	שטח ציבורי פתוח	0.717
204	דרך מוצעת	3.004
205	דרך מוצעת	2.300
206	דרך מוצעת	15.752
200	דרך מאושרת	12.027
201	דרך מאושרת	7.471
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.893
210	שביל	0.072
211	שביל	0.098
212	שביל	0.101
207	שביל	0.140
208	שביל	0.072
209	שביל	0.213
202	דרך משולבת	0.260
203	דרך משולבת	2.474
21	מגורים ב	0.481	720	4
22	מגורים ב	0.480	720	4
23	מגורים ב	0.475	720	4
24	מגורים ב	0.446	720	4
25	מגורים ב	0.446	720	4
26	מגורים ב	0.442	720	4
27	מגורים ב	0.450	720	4
28	מגורים ב	0.450	720	4
29	מגורים ב	0.450	720	4
3	מגורים ב	0.706	1,440	8
30	מגורים ב	0.450	720	4
1	מגורים ב	0.706	1,440	8
10	מגורים ב	0.450	720	4
101	מגורים ב	1.732	1,080	6
11	מגורים ב	0.450	720	4
118	מגורים ב	0.499	720	4
119	מגורים ב	0.602	720	4
12	מגורים ב	0.422	720	4
120	מגורים ב	0.685	720	4
121	מגורים ב	0.731	1,440	8
129	מגורים ב	3.004	4,680	25
13	מגורים ב	0.422	720	4
130	מגורים ב	1.382	1,800	10
14	מגורים ב	0.422	720	4
15	מגורים ב	0.422	720	4
16	מגורים ב	0.422	720	4
17	מגורים ב	0.422	720	4
18	מגורים ב	0.481	720	4
19	מגורים ב	0.481	720	4
2	מגורים ב	0.707	1,440	8
20	מגורים ב	0.481	720	4
31	מגורים ב	0.450	720	4
32	מגורים ב	0.438	720	4
33	מגורים ב	0.438	720	4
34	מגורים ב	0.449	720	4
35	מגורים ב	0.450	720	4
36	מגורים ב	0.450	720	4
37	מגורים ב	0.450	720	4
38	מגורים ב	0.450	720	4
39	מגורים ב	0.502	720	4
4	מגורים ב	0.706	1,440	8
40	מגורים ב	0.495	720	4
41	מגורים ב	0.505	720	4
42	מגורים ב	0.442	720	4
43	מגורים ב	0.543	720	4
44	מגורים ב	0.500	720	4
45	מגורים ב	0.439	720	4
46	מגורים ב	0.681	1,080	6
47	מגורים ב	0.688	1,080	6
48	מגורים ב	0.685	1,080	6
49	מגורים ב	0.687	1,080	6
5	מגורים ב	0.706	1,440	8
50	מגורים ב	0.687	1,080	6
51	מגורים ב	0.686	1,080	6
52	מגורים ב	0.461	720	4
53	מגורים ב	0.498	720	4
54	מגורים ב	0.504	720	4
55	מגורים ב	0.449	720	4
56	מגורים ב	0.450	720	4
57	מגורים ב	0.449	720	4
58	מגורים ב	0.452	720	4
59	מגורים ב	0.450	720	4
6	מגורים ב	0.706	1,440	8
60	מגורים ב	0.451	720	4
61	מגורים ב	0.450	720	4
62	מגורים ב	0.453	720	4
63	מגורים ב	0.667	720	4
64	מגורים ב	0.573	720	4
7	מגורים ב	0.715	1,440	8
70	מגורים ב	0.450	720	4
71	מגורים ב	0.450	720	4
72	מגורים ב	0.450	720	4
73	מגורים ב	0.488	720	4
74	מגורים ב	0.450	720	4
75	מגורים ב	0.450	720	4
76	מגורים ב	0.450	720	4
77	מגורים ב	0.450	720	4
78	מגורים ב	0.450	720	4
79	מגורים ב	0.450	720	4
8	מגורים ב	0.737	1,440	8
80	מגורים ב	0.417	720	4
81	מגורים ב	0.451	720	4
82	מגורים ב	0.450	720	4
83	מגורים ב	0.450	720	4
84	מגורים ב	0.450	720	4
85	מגורים ב	0.487	720	4
86	מגורים ב	0.450	720	4
87	מגורים ב	0.451	720	4
88	מגורים ב	0.450	720	4
89	מגורים ב	0.451	720	4
9	מגורים ב	0.450	720	4
90	מגורים ב	0.450	720	4
91	מגורים ב	0.452	720	4
92	מגורים ב	0.452	720	4
93	מגורים ב	0.454	720	4
94	מגורים ב	0.466	720	4
95	מגורים ב	0.477	720	4
96	מגורים ב	0.725	720	4
97	מגורים ב	0.480	720	4
98	מגורים ב	0.664	720	4
303	קרקע חקלאית	7.191
213	דרך ו/או טיפול נופי	0.169
214	דרך ו/או טיפול נופי	0.040
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.889
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	3.512

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	15.11.17	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	05.02.18	הוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום הפקדה	12.12.18
פרסום הפקדה ברשומות	13.12.18
פרסום להפקדה בעיתונים	14.12.18	ידיעות אחרונ
החלטת אישור	01.05.19
פרסום לתוקף ברשומות	24.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים	28.12.20	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	01.01.21	מעריב-מקומונ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17502	2 , 4 , 8
17585	16 , 24 , 25 , 27-35 , 40 , 41 , 46 , 49 , 50

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/16443	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.