תוכנית ש/12ג יישובי הברון

תכנית מס' ש/12ג' - מרכז זכרון יעקב - דרך היין במרכז המושבה לאורך חלקים מרחובות המייסדים, הרצל, ז'בוטינסקי והנדיב

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
זכרון יעקב
מקום התוכנית
מרכז המושבה לאורך חלקים מרחובות המייסדים, הרצל, ז'בוטינסקי והנדיב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
138.365 דונם
יזם
הועדה המקומית לתכנון ובניה - שומרון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.קביעת הוראות לשימור, לשיקום ולשחזור מבנים ושטחים פתוחים. ב.קביעת בינוי והוראות לבניה ולפיתוח סביבתי. ג.שינוי ייעוד מבנים קיימים מהריסה לשימור. ד.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים ב' לאזור מגורים, מסחר ותיירות מיוחד. ה.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים ומסחר לאזור מגורים, מסחר ותיירות מיוחד ולאזור מגורים מיוחד. ו.שינוי מאזור מעורב למלאכה ולמגורים לאזור מגורים, מסחר ותיירות מיוחד ולאזור מגורים מיוחד. ז.קביעת מבנים וגדרות להריסה. ח.קביעת מערכת שטחים פתוחים פרטיים. ט.שינוי המערך התחבורתי בשטח התכנית. י.קביעת תנאים למתן היתרים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 60.926 44.03% 55 48,472 283
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11306/80 מגורים מיוחד 1.030 648 4
11306/87 מגורים מיוחד 0.952 616 3
11306/88 מגורים מיוחד 1.019 650 4
11306/117 מגורים מיוחד 1.636 1,031 6
11306/119 מגורים מיוחד 0.958 607 3
11306/120 מגורים מיוחד 0.958 1,058 6
11306/126 מגורים מיוחד 1.257 810 5
11306/128 מגורים מיוחד 1.576 1,040 6
11306/130 מגורים מיוחד 1.471 1,040 6
11306/52 מגורים מיוחד 1.525 1,695 10
11306/54 מגורים מיוחד 0.965 1,101 11
11306/55 מגורים מיוחד 1.348 1,684 10
11306/56 מגורים מיוחד 1.134 1,689 10
11306/57 מגורים מיוחד 1.463 1,129 7
11306/58 מגורים מיוחד 0.950 610 3
11306/62 מגורים מיוחד 0.461 629 4
11304/29 מגורים מיוחד 1.461 901 5
11306/92 מגורים מיוחד 0.995 734 4
48/2 מגורים מיוחד 1.050 683 4
51/1 מגורים מיוחד 1.673 1,065 6
61/1 מגורים מיוחד 1.015 611 3
61/2 מגורים מיוחד 1.013 1,104 7
63/1 מגורים מיוחד 0.723 468 2
37 מגורים מיוחד 1.236 1,273 8
37/1 מגורים מיוחד 0.280 1
2012 מגורים מיוחד 0.650 411 2
26/2 מגורים מיוחד 0.695 1,103 4
27/2 מגורים מיוחד 0.760 1,190 4
28/2 מגורים מיוחד 0.848 1,260 4
11304/30 מגורים מיוחד 0.984 639 4
11306/113 מגורים מיוחד 0.982 604 3
11306/114 מגורים מיוחד 0.697 1,108 7
11306/100 מגורים מיוחד 1.529 1,132 7
11306/101 מגורים מיוחד 0.966 613 3
11306/30 מגורים מיוחד 1.193 708 8
11306/31 מגורים מיוחד 1.008 627 3
11306/32 מגורים מיוחד 0.983 627 4
11306/33 מגורים מיוחד 1.233 1,382 8
11306/34 מגורים מיוחד 1.355 1,031 6
11306/35 מגורים מיוחד 1.587 977 6
11306/36 מגורים מיוחד 1.341 1,340 8
11306/38 מגורים מיוחד 1.123 708 4
11306/39 מגורים מיוחד 1.605 1,154 7
11306/40 מגורים מיוחד 1.254 821 5
11306/41 מגורים מיוחד 1.112 809 5
11306/42 מגורים מיוחד 1.616 1,198 7
11306/43 מגורים מיוחד 1.606 1,190 7
11306/44 מגורים מיוחד 1.089 789 5
11306/45 מגורים מיוחד 1.531 1,065 6
11306/46 מגורים מיוחד 1.000 739 4
11301/49 מגורים מיוחד 0.938 582 3
11301/51 מגורים מיוחד 1.031 655 4
11301/86 מגורים מיוחד 0.780 498 3
11301/46 מגורים מיוחד 1.024 636 4
44 מגורים 8 קומות 0.257
  שטח לדרכים 29.938 21.64% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 1.209
11306/108 דרך מוצעת 0.521
11303/73 דרך מאושרת 5.570
2014 דרך מאושרת 2.128
2000 דרך מאושרת 9.775
11301/61 דרך משולבת 3.092
11303/30 חניה ציבורית 0.481
11303/81 חניה ציבורית 1.119
39/1 חניה ציבורית 0.296
42/1 חניה ציבורית 0.307
43/1 חניה ציבורית 0.277
44/1 חניה ציבורית 0.587
2008 חניה ציבורית 0.506
2009 חניה ציבורית 0.152
2002 חניה ציבורית 0.883
2004 חניה ציבורית 1.736
2005 חניה ציבורית 0.929
2006 חניה ציבורית 0.370
  מגורים,מסחר,ונופש 39.744 28.72% 54 36,181 188
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11301/105 מגורים,מסחר ותיירות 0.470 1
11301/47 מגורים,מסחר ותיירות 1.692 1,082 6
11301/40 מגורים,מסחר ותיירות 1.611 1,679 5
11301/43 מגורים,מסחר ותיירות 1.308 5
11301/88 מגורים,מסחר ותיירות 0.274 1,017 5
11301/91 מגורים,מסחר ותיירות 0.087 1,017 5
11303/10 מגורים,מסחר ותיירות 0.620 1,974 8
11303/11 מגורים,מסחר ותיירות 1.308 845 5
11303/12 מגורים,מסחר ותיירות 0.246 1
11303/13 מגורים,מסחר ותיירות 0.925 582 3
11303/14 מגורים,מסחר ותיירות 0.904 690 4
11303/16 מגורים,מסחר ותיירות 0.821 504 3
11303/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.185 1
11303/24 מגורים,מסחר ותיירות 0.648 911 4
11303/3 מגורים,מסחר ותיירות 0.367 1
11301/52 מגורים,מסחר ותיירות 1.281 793 5
11301/50 מגורים,מסחר ותיירות 1.876 1,186 7
11303/4 מגורים,מסחר ותיירות 0.848 520 2
11303/5 מגורים,מסחר ותיירות 0.423 719 3
11303/6 מגורים,מסחר ותיירות 0.148 127
11303/7 מגורים,מסחר ותיירות 0.323 483 2
11304/22 מגורים,מסחר ותיירות 0.372 644 5
11304/23 מגורים,מסחר ותיירות 0.515 851 3
11304/24 מגורים,מסחר ותיירות 0.802 1,271 5
11303/77 מגורים,מסחר ותיירות 0.132 1
11303/78 מגורים,מסחר ותיירות 0.290 1
11303/8 מגורים,מסחר ותיירות 0.304 432 2
11304/62 מגורים,מסחר ותיירות 0.084
11306/116 מגורים,מסחר ותיירות 0.729 607 3
11303/82 מגורים,מסחר ותיירות 0.542 413 2
11303/89 מגורים,מסחר ותיירות 0.587 1,340 2
11304/32 מגורים,מסחר ותיירות 1.209 724 6
11304/39 מגורים,מסחר ותיירות 0.161 105
11304/45 מגורים,מסחר ותיירות 1.002 4
11304/46 מגורים,מסחר ותיירות 0.911 575 3
11304/47 מגורים,מסחר ותיירות 1.350 842 5
11306/50 מגורים,מסחר ותיירות 0.914 605 3
41/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.591 1,587 4
29/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.489 725 4
30/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.293 702 4
31/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.532 680 4
27/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.005 1,750 4
48/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.790 1,117 7
15/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.094 690 4
15/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.967 598 4
2003 מגורים,מסחר ותיירות 0.281 1
2010 מגורים,מסחר ותיירות 0.089 1,017 5
203/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.554 1,017 5
203/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.605 1,017 5
25/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.085 4
26/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.013 1,750 4
11306/64 מגורים,מסחר ותיירות 0.742 2
11306/29 מגורים,מסחר ותיירות 0.290 176 1
11306/90 מגורים,מסחר ותיירות 1.055 817 5
  אחר 7.757 5.61% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11304/3 שטח ציבורי פתוח 0.464
2007 שטח ציבורי פתוח 0.540
2013 שטח ציבורי פתוח 0.259
2011 שטח ציבורי פתוח 0.784
11303/90 מבנים ומוסדות ציבור 0.280
11301/106 מבנים ומוסדות ציבור 0.802
11306/106 מתקנים הנדסיים 0.309
11306/65 מתקנים הנדסיים 0.519
11304/48 שטח למוסד 1.194
33/1 שטח למוסד 1.195
105/1 מרכז תחבורה 0.675
11304/31 אתר לאומי 0.213
11301/38 אתר לאומי 0.523
סה"כ 138.365 100% 140 84,653 471

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11304/3 שטח ציבורי פתוח 0.464
2007 שטח ציבורי פתוח 0.540
2013 שטח ציבורי פתוח 0.259
2011 שטח ציבורי פתוח 0.784
2001 דרך מוצעת 1.209
11306/108 דרך מוצעת 0.521
11303/73 דרך מאושרת 5.570
2014 דרך מאושרת 2.128
2000 דרך מאושרת 9.775
11303/90 מבנים ומוסדות ציבור 0.280
11301/106 מבנים ומוסדות ציבור 0.802
11301/61 דרך משולבת 3.092
11303/30 חניה ציבורית 0.481
11303/81 חניה ציבורית 1.119
39/1 חניה ציבורית 0.296
42/1 חניה ציבורית 0.307
43/1 חניה ציבורית 0.277
44/1 חניה ציבורית 0.587
2008 חניה ציבורית 0.506
2009 חניה ציבורית 0.152
2002 חניה ציבורית 0.883
2004 חניה ציבורית 1.736
2005 חניה ציבורית 0.929
2006 חניה ציבורית 0.370
11306/106 מתקנים הנדסיים 0.309
11306/65 מתקנים הנדסיים 0.519
11306/80 מגורים מיוחד 1.030 648 4
11306/87 מגורים מיוחד 0.952 616 3
11306/88 מגורים מיוחד 1.019 650 4
11306/117 מגורים מיוחד 1.636 1,031 6
11306/119 מגורים מיוחד 0.958 607 3
11306/120 מגורים מיוחד 0.958 1,058 6
11306/126 מגורים מיוחד 1.257 810 5
11306/128 מגורים מיוחד 1.576 1,040 6
11306/130 מגורים מיוחד 1.471 1,040 6
11306/52 מגורים מיוחד 1.525 1,695 10
11306/54 מגורים מיוחד 0.965 1,101 11
11306/55 מגורים מיוחד 1.348 1,684 10
11306/56 מגורים מיוחד 1.134 1,689 10
11306/57 מגורים מיוחד 1.463 1,129 7
11306/58 מגורים מיוחד 0.950 610 3
11306/62 מגורים מיוחד 0.461 629 4
11304/29 מגורים מיוחד 1.461 901 5
11306/92 מגורים מיוחד 0.995 734 4
48/2 מגורים מיוחד 1.050 683 4
51/1 מגורים מיוחד 1.673 1,065 6
61/1 מגורים מיוחד 1.015 611 3
61/2 מגורים מיוחד 1.013 1,104 7
63/1 מגורים מיוחד 0.723 468 2
37 מגורים מיוחד 1.236 1,273 8
37/1 מגורים מיוחד 0.280 1
2012 מגורים מיוחד 0.650 411 2
26/2 מגורים מיוחד 0.695 1,103 4
27/2 מגורים מיוחד 0.760 1,190 4
28/2 מגורים מיוחד 0.848 1,260 4
11304/30 מגורים מיוחד 0.984 639 4
11306/113 מגורים מיוחד 0.982 604 3
11306/114 מגורים מיוחד 0.697 1,108 7
11306/100 מגורים מיוחד 1.529 1,132 7
11306/101 מגורים מיוחד 0.966 613 3
11306/30 מגורים מיוחד 1.193 708 8
11306/31 מגורים מיוחד 1.008 627 3
11306/32 מגורים מיוחד 0.983 627 4
11306/33 מגורים מיוחד 1.233 1,382 8
11306/34 מגורים מיוחד 1.355 1,031 6
11306/35 מגורים מיוחד 1.587 977 6
11306/36 מגורים מיוחד 1.341 1,340 8
11306/38 מגורים מיוחד 1.123 708 4
11306/39 מגורים מיוחד 1.605 1,154 7
11306/40 מגורים מיוחד 1.254 821 5
11306/41 מגורים מיוחד 1.112 809 5
11306/42 מגורים מיוחד 1.616 1,198 7
11306/43 מגורים מיוחד 1.606 1,190 7
11306/44 מגורים מיוחד 1.089 789 5
11306/45 מגורים מיוחד 1.531 1,065 6
11306/46 מגורים מיוחד 1.000 739 4
11301/49 מגורים מיוחד 0.938 582 3
11301/51 מגורים מיוחד 1.031 655 4
11301/86 מגורים מיוחד 0.780 498 3
11301/46 מגורים מיוחד 1.024 636 4
11304/48 שטח למוסד 1.194
33/1 שטח למוסד 1.195
105/1 מרכז תחבורה 0.675
11301/105 מגורים,מסחר ותיירות 0.470 1
11301/47 מגורים,מסחר ותיירות 1.692 1,082 6
11301/40 מגורים,מסחר ותיירות 1.611 1,679 5
11301/43 מגורים,מסחר ותיירות 1.308 5
11301/88 מגורים,מסחר ותיירות 0.274 1,017 5
11301/91 מגורים,מסחר ותיירות 0.087 1,017 5
11303/10 מגורים,מסחר ותיירות 0.620 1,974 8
11303/11 מגורים,מסחר ותיירות 1.308 845 5
11303/12 מגורים,מסחר ותיירות 0.246 1
11303/13 מגורים,מסחר ותיירות 0.925 582 3
11303/14 מגורים,מסחר ותיירות 0.904 690 4
11303/16 מגורים,מסחר ותיירות 0.821 504 3
11303/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.185 1
11303/24 מגורים,מסחר ותיירות 0.648 911 4
11303/3 מגורים,מסחר ותיירות 0.367 1
11301/52 מגורים,מסחר ותיירות 1.281 793 5
11301/50 מגורים,מסחר ותיירות 1.876 1,186 7
11303/4 מגורים,מסחר ותיירות 0.848 520 2
11303/5 מגורים,מסחר ותיירות 0.423 719 3
11303/6 מגורים,מסחר ותיירות 0.148 127
11303/7 מגורים,מסחר ותיירות 0.323 483 2
11304/22 מגורים,מסחר ותיירות 0.372 644 5
11304/23 מגורים,מסחר ותיירות 0.515 851 3
11304/24 מגורים,מסחר ותיירות 0.802 1,271 5
11303/77 מגורים,מסחר ותיירות 0.132 1
11303/78 מגורים,מסחר ותיירות 0.290 1
11303/8 מגורים,מסחר ותיירות 0.304 432 2
11304/62 מגורים,מסחר ותיירות 0.084
11306/116 מגורים,מסחר ותיירות 0.729 607 3
11303/82 מגורים,מסחר ותיירות 0.542 413 2
11303/89 מגורים,מסחר ותיירות 0.587 1,340 2
11304/32 מגורים,מסחר ותיירות 1.209 724 6
11304/39 מגורים,מסחר ותיירות 0.161 105
11304/45 מגורים,מסחר ותיירות 1.002 4
11304/46 מגורים,מסחר ותיירות 0.911 575 3
11304/47 מגורים,מסחר ותיירות 1.350 842 5
11306/50 מגורים,מסחר ותיירות 0.914 605 3
41/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.591 1,587 4
29/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.489 725 4
30/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.293 702 4
31/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.532 680 4
27/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.005 1,750 4
48/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.790 1,117 7
15/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.094 690 4
15/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.967 598 4
2003 מגורים,מסחר ותיירות 0.281 1
2010 מגורים,מסחר ותיירות 0.089 1,017 5
203/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.554 1,017 5
203/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.605 1,017 5
25/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.085 4
26/1 מגורים,מסחר ותיירות 1.013 1,750 4
11306/64 מגורים,מסחר ותיירות 0.742 2
11306/29 מגורים,מסחר ותיירות 0.290 176 1
11306/90 מגורים,מסחר ותיירות 1.055 817 5
44 מגורים 8 קומות 0.257
11304/31 אתר לאומי 0.213
11301/38 אתר לאומי 0.523

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.09.98
פרסום לתוקף בעיתונים 10.04.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11301 38-43 , 44 , 45-52 , 54 , 55 , 61 , 86 , 88-91 , 105 , 106 , 132 , 133
11303 2-8 , 10-16 , 17 , 26 , 29 , 30 , 31 , 32 , 59 , 71 , 73 , 77 , 78 , 81 , 82 , 85 , 89-91 , 122-124 , 134
11304 3 , 21 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28-33 , 36 , 38-40 , 44 , 45 , 46-48 , 62 , 64 , 65 , 73 , 76-83
11306 29-46 , 50-52 , 54 , 55 , 56-58 , 61-65 , 80-83 , 86-90 , 92-94 , 100 , 101 , 105 , 106 , 108 , 109 , 113-121 , 125 , 126 , 128-130 , 134 , 138 , 140 , 141

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/451(ש/11) כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.04.64
ש/233 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.83
ש/297 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.04.85
ש/12ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.90
ש/12ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
ש/12ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.03.96
ש/12ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96
ש/610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/מק/1273 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 31.08.06
ש/763/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.12
ש/מק/1414 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 20.03.12
ש/12/י/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.15
353-0193128 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.12.15
353-0329870 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.16
353-0155622 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.16
353-0238063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
353-0449140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
353-0253344 שינוי פרסום ביטול הפקדה 14.12.17
353-0325407 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.18
353-0578906 שינוי החלטת אישור 24.07.19
353-0578740 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.20
353-0689471 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.20
353-0433300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.20
353-0974568 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.22
353-0958363 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.22
353-1021021 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23
353-1311323 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.25
353-0363929 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.