תוכנית ש/356 יישובי הברון

מתאר ג'סר זרקא (ג/870) בתכ' מתאר ג'סר אל זרקא (ג/870)

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גסר א זרקא
מקום התוכנית
תכ' מתאר ג'סר אל זרקא (ג/870)
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,253.517 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אד' דב צ'רנברודה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הכנת תכנית מתאר מקומית בהתאם לסעיפים 63,62,61 לחוק: יעוד שטחים למגורים, מסחר, מלאכה, בנייני ציבור וחינוך, ספורט, שטחים ציבוריים פתוחים ולבית עלמין, תכנון מפורט והוראות בנייה באזורים מסוימים ויעוד אזורים לתכנון מפורט בעתיד. קביעת שטחים לשמירת עתיקות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 548.001 43.72% 53 297,952 2,064
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים א 4.682 2,809 18
2006 מגורים א 7.301 4,381 29
2007 מגורים א 8.258 4,955 33
2008 מגורים א 5.464 3,278 21
2009 מגורים א 3.557 2,134 14
2010 מגורים א 2.351 1,411 9
2011 מגורים א 2.181 1,309 8
2012 מגורים א 2.403 1,442 9
2013 מגורים א 2.459 1,475 9
2014 מגורים א 14.125 8,475 56
2015 מגורים א 21.862 13,117 87
2016 מגורים א 1.022 613 4
2017 מגורים א 3.751 2,251 15
2018 מגורים א 5.166 3,100 20
2019 מגורים א 1.168 701 4
2020 מגורים א 28.935 17,361 115
2021 מגורים א 4.807 2,884 19
2022 מגורים א 9.024 5,414 36
2023 מגורים א 4.755 2,853 19
2024 מגורים א 11.187 6,712 44
2025 מגורים א 5.921 3,553 23
2026 מגורים א 2.588 1,553 10
2027 מגורים א 15.344 9,206 61
2028 מגורים א 2.010 1,206 8
2029 מגורים א 0.148 89
2030 מגורים א 18.452 11,071 73
2031 מגורים א 19.799 11,879 79
2032 מגורים א 14.345 8,607 57
2034 מגורים א 22.917 13,750 91
2035 מגורים א 22.873 13,724 91
2036 מגורים א 17.915 10,749 71
2037 מגורים א 11.485 6,891 45
10400/18 מגורים א 0.462 281 1
2038 מגורים ב 6.331 5,065 37
2039 מגורים ב 37.031 29,625 222
2040 מגורים ב 31.575 25,260 189
2041 מגורים ב 4.691 3,753 28
2042 מגורים ב 11.845 9,476 71
2043 מגורים ב 1.050 840 6
2044 מגורים ב 4.020 3,216 24
2045 מגורים ב 7.936 6,349 47
2046 מגורים ב 5.863 4,690 35
2047 מגורים ב 8.840 7,072 53
2048 מגורים ב 7.954 6,363 47
2049 מגורים ב 5.220 4,176 31
2050 מגורים ב 7.590 6,072 45
2051 מגורים ב 4.169 3,335 25
2052 מגורים ב 4.282 3,426 25
2000 מגורים מיוחד 49.664
2001 מגורים מיוחד 9.632
2002 מגורים מיוחד 25.240
2003 מגורים מיוחד 7.390
2004 מגורים מיוחד 8.961
  מגורים מסחר ומשרדי 73.103 5.83% 11 58,483 434
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2140 מגורים ב עם חזית מסחרית 11.557 9,246 69
2141 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.890 5,512 41
2142 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.040 1,632 12
2143 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.852 5,482 41
2144 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.071 1,657 12
2145 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.533 2,826 21
2146 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.994 1,595 11
2147 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.020 2,416 18
2148 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.250 5,000 37
2149 מגורים ב עם חזית מסחרית 5.789 4,631 34
2150 מגורים ב עם חזית מסחרית 23.107 18,486 138
  שטח חקלאי ומרעה 124.167 9.91% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2053 קרקע חקלאית 108.623
צ1/1 קרקע חקלאית 15.544
  שטח לדרכים 188.514 15.04% 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2056 דרך מוצעת 5.894
2057 דרך מוצעת 0.621
2058 דרך מוצעת 22.732
2059 דרך מוצעת 16.461
2060 דרך מוצעת 0.727
2061 דרך מוצעת 0.098
2062 דרך מוצעת 0.610
2063 דרך מוצעת 0.953
2064 דרך מוצעת 6.873
2065 דרך מוצעת 0.713
2066 דרך מוצעת 6.779
2067 דרך מוצעת 1.282
2068 דרך מוצעת 0.262
2069 דרך מוצעת 0.667
2070 דרך מוצעת 9.196
2071 דרך מוצעת 0.309
2072 דרך מוצעת 0.190
2073 דרך מוצעת 1.116
2074 דרך מוצעת 2.856
2075 דרך מוצעת 0.062
2076 דרך מוצעת 0.254
2077 דרך מוצעת 0.065
2078 דרך מוצעת 0.515
2079 דרך מוצעת 0.447
2080 דרך מוצעת 0.198
2081 דרך מוצעת 0.209
2082 דרך מוצעת 0.155
2083 דרך מוצעת 14.135
2084 דרך מוצעת 0.954
2085 דרך מוצעת 0.099
2086 דרך מאושרת 23.300
2087 דרך מאושרת 4.678
2088 דרך מאושרת 43.614
2089 דרך מאושרת 0.213
2090 דרך מאושרת 0.666
2091 דרך מאושרת 0.235
2092 דרך משולבת 0.088
2093 דרך משולבת 1.479
2094 דרך משולבת 0.287
2095 דרך משולבת 1.220
2096 דרך משולבת 0.127
2097 דרך משולבת 1.232
2098 דרך משולבת 1.111
2099 דרך משולבת 2.478
2100 דרך משולבת 1.675
2101 דרך משולבת 1.524
2102 דרך משולבת 0.684
2104 דרך משולבת 2.643
2105 דרך משולבת 0.928
2106 דרך משולבת 0.316
2107 דרך משולבת 0.341
2108 דרך משולבת 0.255
2109 דרך משולבת 0.160
2110 דרך משולבת 0.748
2111 דרך משולבת 0.289
2112 דרך משולבת 0.779
2113 דרך משולבת 0.044
2114 דרך משולבת 0.076
2115 דרך משולבת 0.265
2116 דרך משולבת 0.089
2117 דרך משולבת 0.225
2118 דרך משולבת 0.091
2119 דרך משולבת 0.044
2120 דרך משולבת 0.196
2121 דרך משולבת 0.333
2122 דרך משולבת 0.132
10397/105 דרך משולבת 0.517
  שטחים פתוחים 227.193 18.12% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ1 שטח ציבורי פתוח 2.151
פ11 שטח ציבורי פתוח 6.280
פ12 שטח ציבורי פתוח 7.017
פ13 שטח ציבורי פתוח 10.135
פ14 שטח ציבורי פתוח 0.408
פ21 שטח ציבורי פתוח 2.043
פ22 שטח ציבורי פתוח 3.190
פ3 שטח ציבורי פתוח 1.266
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.395
פ5 שטח ציבורי פתוח 1.467
פ6 שטח ציבורי פתוח 0.576
פ7 שטח ציבורי פתוח 11.269
פ19 שטח ציבורי פתוח 4.088
פ2 שטח ציבורי פתוח 4.237
פ20 שמורת טבע 6.639
2129 שטח פרטי פתוח 1.448
2130 שטח פרטי פתוח 4.290
2131 שטח פרטי פתוח 2.458
2132 שטח פרטי פתוח 17.152
2133 שטח פרטי פתוח 0.321
2134 שטח פרטי פתוח 0.750
2135 שטח פרטי פתוח 28.904
2136 שטח פרטי פתוח 8.811
2137 שטח פרטי פתוח 0.388
2138 שטח פרטי פתוח 0.476
2139 שטח פרטי פתוח 1.583
2127 אזור שמורות נוף 9.161
2128 אזור שמורות נוף 35.519
פ16 גן לאומי 6.036
פ17 גן לאומי 6.293
פ18 גן לאומי 25.926
2124 גן לאומי 10.813
2125 גן לאומי 0.314
2126 גן לאומי 5.389
  אחר 92.539 7.38% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.744
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 20.917
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 8.806
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 0.696
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 3.222
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.785
צ7/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.564
צ7/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.967
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 1.493
פ15 שטח ספורט 5.615
2054 תעשיה קלה ומלאכה 21.629
2055 תעשיה קלה ומלאכה 0.597
2123 בית קברות 13.203
2151 מטרה לא ידועה 0.138
סה"כ 1,253.517 100% 186 356,435 2,498

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים א 4.682 2,809 18
2006 מגורים א 7.301 4,381 29
2007 מגורים א 8.258 4,955 33
2008 מגורים א 5.464 3,278 21
2009 מגורים א 3.557 2,134 14
2010 מגורים א 2.351 1,411 9
2011 מגורים א 2.181 1,309 8
2012 מגורים א 2.403 1,442 9
2013 מגורים א 2.459 1,475 9
2014 מגורים א 14.125 8,475 56
2015 מגורים א 21.862 13,117 87
2016 מגורים א 1.022 613 4
2017 מגורים א 3.751 2,251 15
2018 מגורים א 5.166 3,100 20
2019 מגורים א 1.168 701 4
2020 מגורים א 28.935 17,361 115
2021 מגורים א 4.807 2,884 19
2022 מגורים א 9.024 5,414 36
2023 מגורים א 4.755 2,853 19
2024 מגורים א 11.187 6,712 44
2025 מגורים א 5.921 3,553 23
2026 מגורים א 2.588 1,553 10
2027 מגורים א 15.344 9,206 61
2028 מגורים א 2.010 1,206 8
2029 מגורים א 0.148 89
2030 מגורים א 18.452 11,071 73
2031 מגורים א 19.799 11,879 79
2032 מגורים א 14.345 8,607 57
2034 מגורים א 22.917 13,750 91
2035 מגורים א 22.873 13,724 91
2036 מגורים א 17.915 10,749 71
2037 מגורים א 11.485 6,891 45
10400/18 מגורים א 0.462 281 1
פ1 שטח ציבורי פתוח 2.151
פ11 שטח ציבורי פתוח 6.280
פ12 שטח ציבורי פתוח 7.017
פ13 שטח ציבורי פתוח 10.135
פ14 שטח ציבורי פתוח 0.408
פ21 שטח ציבורי פתוח 2.043
פ22 שטח ציבורי פתוח 3.190
פ3 שטח ציבורי פתוח 1.266
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.395
פ5 שטח ציבורי פתוח 1.467
פ6 שטח ציבורי פתוח 0.576
פ7 שטח ציבורי פתוח 11.269
פ19 שטח ציבורי פתוח 4.088
פ2 שטח ציבורי פתוח 4.237
2056 דרך מוצעת 5.894
2057 דרך מוצעת 0.621
2058 דרך מוצעת 22.732
2059 דרך מוצעת 16.461
2060 דרך מוצעת 0.727
2061 דרך מוצעת 0.098
2062 דרך מוצעת 0.610
2063 דרך מוצעת 0.953
2064 דרך מוצעת 6.873
2065 דרך מוצעת 0.713
2066 דרך מוצעת 6.779
2067 דרך מוצעת 1.282
2068 דרך מוצעת 0.262
2069 דרך מוצעת 0.667
2070 דרך מוצעת 9.196
2071 דרך מוצעת 0.309
2072 דרך מוצעת 0.190
2073 דרך מוצעת 1.116
2074 דרך מוצעת 2.856
2075 דרך מוצעת 0.062
2076 דרך מוצעת 0.254
2077 דרך מוצעת 0.065
2078 דרך מוצעת 0.515
2079 דרך מוצעת 0.447
2080 דרך מוצעת 0.198
2081 דרך מוצעת 0.209
2082 דרך מוצעת 0.155
2083 דרך מוצעת 14.135
2084 דרך מוצעת 0.954
2085 דרך מוצעת 0.099
2086 דרך מאושרת 23.300
2087 דרך מאושרת 4.678
2088 דרך מאושרת 43.614
2089 דרך מאושרת 0.213
2090 דרך מאושרת 0.666
2091 דרך מאושרת 0.235
פ20 שמורת טבע 6.639
צ1/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.744
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 20.917
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 8.806
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 0.696
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 3.222
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.785
צ7/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.564
צ7/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.967
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 1.493
2092 דרך משולבת 0.088
2093 דרך משולבת 1.479
2094 דרך משולבת 0.287
2095 דרך משולבת 1.220
2096 דרך משולבת 0.127
2097 דרך משולבת 1.232
2098 דרך משולבת 1.111
2099 דרך משולבת 2.478
2100 דרך משולבת 1.675
2101 דרך משולבת 1.524
2102 דרך משולבת 0.684
2104 דרך משולבת 2.643
2105 דרך משולבת 0.928
2106 דרך משולבת 0.316
2107 דרך משולבת 0.341
2108 דרך משולבת 0.255
2109 דרך משולבת 0.160
2110 דרך משולבת 0.748
2111 דרך משולבת 0.289
2112 דרך משולבת 0.779
2113 דרך משולבת 0.044
2114 דרך משולבת 0.076
2115 דרך משולבת 0.265
2116 דרך משולבת 0.089
2117 דרך משולבת 0.225
2118 דרך משולבת 0.091
2119 דרך משולבת 0.044
2120 דרך משולבת 0.196
2121 דרך משולבת 0.333
2122 דרך משולבת 0.132
10397/105 דרך משולבת 0.517
2129 שטח פרטי פתוח 1.448
2130 שטח פרטי פתוח 4.290
2131 שטח פרטי פתוח 2.458
2132 שטח פרטי פתוח 17.152
2133 שטח פרטי פתוח 0.321
2134 שטח פרטי פתוח 0.750
2135 שטח פרטי פתוח 28.904
2136 שטח פרטי פתוח 8.811
2137 שטח פרטי פתוח 0.388
2138 שטח פרטי פתוח 0.476
2139 שטח פרטי פתוח 1.583
פ15 שטח ספורט 5.615
2038 מגורים ב 6.331 5,065 37
2039 מגורים ב 37.031 29,625 222
2040 מגורים ב 31.575 25,260 189
2041 מגורים ב 4.691 3,753 28
2042 מגורים ב 11.845 9,476 71
2043 מגורים ב 1.050 840 6
2044 מגורים ב 4.020 3,216 24
2045 מגורים ב 7.936 6,349 47
2046 מגורים ב 5.863 4,690 35
2047 מגורים ב 8.840 7,072 53
2048 מגורים ב 7.954 6,363 47
2049 מגורים ב 5.220 4,176 31
2050 מגורים ב 7.590 6,072 45
2051 מגורים ב 4.169 3,335 25
2052 מגורים ב 4.282 3,426 25
2053 קרקע חקלאית 108.623
צ1/1 קרקע חקלאית 15.544
2054 תעשיה קלה ומלאכה 21.629
2055 תעשיה קלה ומלאכה 0.597
2123 בית קברות 13.203
2000 מגורים מיוחד 49.664
2001 מגורים מיוחד 9.632
2002 מגורים מיוחד 25.240
2003 מגורים מיוחד 7.390
2004 מגורים מיוחד 8.961
2151 מטרה לא ידועה 0.138
2140 מגורים ב עם חזית מסחרית 11.557 9,246 69
2141 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.890 5,512 41
2142 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.040 1,632 12
2143 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.852 5,482 41
2144 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.071 1,657 12
2145 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.533 2,826 21
2146 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.994 1,595 11
2147 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.020 2,416 18
2148 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.250 5,000 37
2149 מגורים ב עם חזית מסחרית 5.789 4,631 34
2150 מגורים ב עם חזית מסחרית 23.107 18,486 138
2127 אזור שמורות נוף 9.161
2128 אזור שמורות נוף 35.519
פ16 גן לאומי 6.036
פ17 גן לאומי 6.293
פ18 גן לאומי 25.926
2124 גן לאומי 10.813
2125 גן לאומי 0.314
2126 גן לאומי 5.389

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.04.88
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.93

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10397 1-57 , 58 , 59 , 60-99 , 101 , 102 , 103-105 , 106 , 107-116 , 118 , 122 , 123 , 126 , 197 , 216 , 235
10398 1-175
10399 1-111
10400 1-46
10611 215
10972 10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/729 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.06.73
ג/888 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.11.80
ג/1014 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.06.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/449 שינוי פרסום ביטול תוקף 25.03.93
ש/377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96
ש/מק/733 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98
ש/519 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.99
ש/מק/950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.00
ש/מק/960/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.00
ש/מק/1050 שינוי פרסום ביטול הפקדה 31.01.02
ש/מק/990/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.02
ש/730 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
ש/מק/950/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02
ש/מק/1050/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02
ש/מק/972 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.03
ש/מק/1076 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.04
ש/מק/1173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.04.05
ש/מק/1158 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.05
ש/מק/1157 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
ש/מק/1226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06
ש/מק/1155 שינוי תכנית גנוזה 04.12.06
ש/מק/1209 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ש/1135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08
ש/מק/1162 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
ש/מק/1208 שינוי פרסום ביטול הפקדה 23.12.10
ש/מק/1506 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.09.12
ש/1428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12
ש/מק/930 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.13
ש/1240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
353-0076711 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.14
353-0081679 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.15
ש/1371/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15
353-0671628 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.20
353-0676049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.20
353-0671644 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.20
353-0675983 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.02.25
353-0967729 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.25
353-0688028 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.25
353-1286616 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.25
353-1317056 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.25
353-1391549 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 25.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.