תוכנית ש/491/במ יישובי הברון

"אור עקיבא דרום" תכנית מס' ש/491/במ באור עקיבא דרום

כללי

ועדת תכנון: יישובי הברון
סוג ועדה: מגורים
יישוב: אור עקיבא
מקום התוכנית: אור עקיבא דרום
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 820.904 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: ב. ברוך, י. סלומון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. כפי שהוגדרו בחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965, סעיפים 63-61 66-70 וכן התאמת נפחי מגורים, מבנים, מערכות צבוריות, תחבורה ושצ"פ להתפתחויות חזויות - תוספת של כ- 1800 דירות, באופי המתאים לאקלים ולסביבה. 2. התפיסה התכנונית מציעה מבנה של עיר גנים פרברית, הדגשת היחס המידי לשטחי החוץ הירוקים, מהגינה הפרטית החצר המשותפת ליחידת שכנות, אל השדרה הירוקה והשטחים הפתוחים - חורשות (המנצלות את מרווחי הבניה של הכבישים הארציים) ומגרשי ספורט. התכנית מעודדת תנועה רגלית ותנועת רוכבי אפניים ע"י פרישת מוסדות הציבור לנגישות טובה וע"י פתוח שדרות הולכי רגל משולבות כנתיבי רוכבי אפניים. הבנוי מציע מגוון פתרונות דיור שיאפשרו לאוכלוסיות שונות למצא את מקומן באופן הטרוגני. התכנית מאחדת את שני חלקי העירה, הן ע"י יצירת מרכז אינטנסיבי המהווה רצף והמשך למרכז הקיים והן ע"י המשכיות המתבטאת בבנוי ובדרכים העוברות מדרום לצפון ובפרישת מוסדות לשימוש על בסיס עירוני ולא שכונתי, וכן מחזקת הקשר לסביבתה - קיסריה, הים ושטחי החברה לפתוח קיסריה בדרום אור עקיבא.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

239.420

29.17%

237

245,477

1,303

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
602	מגורים א	0.699	699	2
603	מגורים א	0.375	375	1
604	מגורים א	0.375	375	1
605	מגורים א	0.375	375	1
606	מגורים א	0.375	375	1
607	מגורים א	0.375	375	1
608	מגורים א	0.375	375	1
609	מגורים א	0.375	375	1
610	מגורים א	0.550	550	1
611	מגורים א	0.550	550	1
612	מגורים א	0.550	550	1
613	מגורים א	0.550	550	1
614	מגורים א	0.375	375	1
615	מגורים א	0.375	375	1
616	מגורים א	0.375	375	1
617	מגורים א	0.375	375	1
618	מגורים א	0.375	375	1
619	מגורים א	0.375	375	1
620	מגורים א	0.375	375	1
621	מגורים א	0.375	375	1
622	מגורים א	0.375	375	1
623	מגורים א	0.375	375	1
624	מגורים א	0.375	375	1
625	מגורים א	0.375	375	1
626	מגורים א	0.375	375	1
627	מגורים א	0.375	375	1
628	מגורים א	0.375	375	1
629	מגורים א	0.375	375	1
630	מגורים א	0.375	375	1
631	מגורים א	0.375	375	1
632	מגורים א	0.375	375	1
633	מגורים א	0.375	375	1
634	מגורים א	0.375	375	1
635	מגורים א	0.375	375	1
636	מגורים א	0.375	375	1
637	מגורים א	0.375	375	1
638	מגורים א	0.375	375	1
639	מגורים א	0.375	375	1
640	מגורים א	0.375	375	1
641	מגורים א	0.375	375	1
642	מגורים א	0.375	375	1
643	מגורים א	0.375	375	1
644	מגורים א	0.375	375	1
645	מגורים א	0.375	375	1
646	מגורים א	0.375	375	1
647	מגורים א	0.375	375	1
648	מגורים א	0.400	400	1
649	מגורים א	0.400	400	1
650	מגורים א	0.400	400	1
651	מגורים א	0.400	400	1
652	מגורים א	0.400	400	1
653	מגורים א	0.400	400	1
654	מגורים א	0.400	400	1
655	מגורים א	0.400	400	1
656	מגורים א	0.400	400	1
657	מגורים א	0.400	400	1
658	מגורים א	0.400	400	1
659	מגורים א	0.400	400	1
660	מגורים א	0.400	400	1
661	מגורים א	0.400	400	1
662	מגורים א	0.400	400	1
663	מגורים א	0.400	400	1
664	מגורים א	0.400	400	1
665	מגורים א	0.400	400	1
666	מגורים א	0.400	400	1
667	מגורים א	0.400	400	1
668	מגורים א	0.400	400	1
669	מגורים א	0.400	400	1
670	מגורים א	0.400	400	1
671	מגורים א	0.400	400	1
672	מגורים א	0.400	400	1
673	מגורים א	0.400	400	2
674	מגורים א	0.400	400	1
675	מגורים א	0.400	400	1
676	מגורים א	0.475	475	1
677	מגורים א	0.475	475	1
678	מגורים א	0.475	475	1
679	מגורים א	0.475	475	1
680	מגורים א	0.475	475	1
681	מגורים א	0.475	475	1
682	מגורים א	0.475	475	1
683	מגורים א	0.475	475	1
684	מגורים א	0.475	475	1
685	מגורים א	0.475	475	1
686	מגורים א	0.475	475	1
687	מגורים א	0.475	475	1
688	מגורים א	0.475	475	1
689	מגורים א	0.475	475	1
690	מגורים א	0.475	475	1
691	מגורים א	0.475	475	1
692	מגורים א	0.475	475	1
693	מגורים א	0.475	475	1
694	מגורים א	0.475	475	1
695	מגורים א	0.475	475	1
696	מגורים א	0.475	475	1
697	מגורים א	0.475	475	1
698	מגורים א	0.475	475	1
699	מגורים א	0.475	475	1
700	מגורים א	0.475	475	1
701	מגורים א	0.475	475	1
702	מגורים א	0.475	475	1
703	מגורים א	0.475	475	1
704	מגורים א	0.400	400	1
705	מגורים א	0.400	400	1
706	מגורים א	0.400	400	1
707	מגורים א	0.400	400	1
708	מגורים א	0.400	400	1
709	מגורים א	0.400	400	1
710	מגורים א	0.400	400	1
711	מגורים א	0.400	400	1
712	מגורים א	0.400	400	1
713	מגורים א	0.400	400	2
714	מגורים א	0.400	400	1
715	מגורים א	0.400	400	1
716	מגורים א	0.400	400	1
717	מגורים א	0.400	400	1
718	מגורים א	0.550	550	1
719	מגורים א	0.550	550	1
720	מגורים א	0.550	550	1
721	מגורים א	0.550	550	1
722	מגורים א	0.550	550	1
723	מגורים א	0.550	550	1
724	מגורים א	0.550	550	1
725	מגורים א	0.550	550	1
726	מגורים א	0.550	550	1
727	מגורים א	0.550	550	1
728	מגורים א	0.550	550	1
729	מגורים א	0.550	550	1
730	מגורים א	0.550	550	1
731	מגורים א	0.550	550	1
732	מגורים א	0.550	550	1
733	מגורים א	0.550	550	1
734	מגורים א	0.550	550	1
735	מגורים א	0.550	550	1
736	מגורים א	0.550	550	1
737	מגורים א	0.550	550	1
738	מגורים א	0.550	550	1
739	מגורים א	0.550	550	1
101	מגורים ג	2.699	2,433	21
102	מגורים ג	1.200	1,080	9
103	מגורים ג	1.300	1,170	10
422	מגורים ג	4.142	3,728	33
423	מגורים ג	3.100	2,790	24
424	מגורים ג	1.600	1,440	12
425	מגורים ג	1.200	1,080	9
426	מגורים ג	3.050	2,745	24
427	מגורים ג	1.700	1,530	13
501	מגורים ג	1.600	1,440	12
502	מגורים ג	2.454	2,209	19
503	מגורים ג	2.452	2,209	19
740	מגורים ג	1.100	990	8
741	מגורים ג	1.100	990	8
742	מגורים ג	1.300	2,058	18
743	מגורים ג	2.000	2,906	25
209	מגורים ב	2.144	1,608	10
208	מגורים ב	2.000	1,500	10
207	מגורים ב	2.800	3,036	20
202	מגורים ב	3.892	2,919	19
105	מגורים ב	1.150	862	5
106	מגורים ב	1.100	825	5
107	מגורים ב	1.100	825	5
108	מגורים ב	1.200	900	6
109	מגורים ב	3.000	2,250	15
110	מגורים ב	1.800	1,350	9
111	מגורים ב	2.800	2,100	14
112	מגורים ב	2.900	2,175	14
113	מגורים ב	0.850	638	4
115	מגורים ב	1.600	1,200	8
2*114	מגורים ב	1.350	1,012	6
203	מגורים ב	4.361	3,271	21
123	מגורים ב	0.810	608	4
124	מגורים ב	1.900	1,425	9
125	מגורים ב	1.900	1,425	9
201	מגורים ב	1.650	1,238	8
504	מגורים ב	2.800	2,100	14
505	מגורים ב	1.600	1,200	8
506	מגורים ב	1.400	1,050	7
507	מגורים ב	1.400	1,050	7
508	מגורים ב	0.850	638	4
509	מגורים ב	1.600	1,200	8
510	מגורים ב	1.650	1,238	8
511	מגורים ב	1.600	1,200	8
512	מגורים ב	0.900	675	4
513	מגורים ב	1.000	750	5
514	מגורים ב	1.000	750	5
515	מגורים ב	1.000	750	5
516	מגורים ב	0.500	375	2
517	מגורים ב	0.900	675	4
518	מגורים ב	1.400	1,050	7
519	מגורים ב	0.900	675	4
520	מגורים ב	0.800	600	4
521	מגורים ב	0.900	675	4
522	מגורים ב	1.350	1,012	6
523	מגורים ב	1.500	1,125	7
524	מגורים ב	1.597	1,198	7
525	מגורים ב	1.700	1,275	8
526	מגורים ב	1.450	1,088	7
527	מגורים ב	0.800	600	4
528	מגורים ב	0.600	450	3
529	מגורים ב	0.600	450	3
530	מגורים ב	1.350	1,012	6
531	מגורים ב	1.250	938	6
532	מגורים ב	1.700	1,275	8
533	מגורים ב	1.000	750	5
534	מגורים ב	1.200	900	6
535	מגורים ב	1.000	750	5
1*114	מגורים ב	1.900	1,425	9
400	מגורים ב	1.900	1,425	9
401	מגורים ב	1.800	1,350	9
402	מגורים ב	1.600	1,200	8
403	מגורים ב	0.800	600	4
404	מגורים ב	1.950	1,462	9
405	מגורים ב	1.131	848	5
406	מגורים ב	1.900	1,425	9
407	מגורים ב	1.300	975	6
408	מגורים ב	1.300	975	6
409	מגורים ב	1.600	1,200	8
410	מגורים ב	0.850	638	4
411	מגורים ב	1.850	1,388	9
412	מגורים ב	0.950	712	4
413	מגורים ב	1.650	1,238	8
414	מגורים ב	1.900	1,425	9
415	מגורים ב	0.800	600	4
416	מגורים ב	1.600	1,200	8
417	מגורים ב	1.850	1,388	9
418	מגורים ב	0.900	675	4
419	מגורים ב	2.900	2,175	14
420	מגורים ב	2.000	1,500	10
745	מגורים מיוחד	3.600	6,186	32
746	מגורים מיוחד	3.450	5,175	27
747	מגורים מיוחד	3.450	5,175	27
748	מגורים מיוחד	2.885	4,330	23
204	מגורים ד	2.500	6,000	30
205	מגורים ד	3.929	9,434	47
206	מגורים ד	4.100	9,840	49
210	מגורים ד	5.000	12,000	60
211	מגורים ד	4.000	9,600	48

מגורים מסחר ומשרדי

76.902

9.37%

69,212

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2051	מגורים ומסחר	76.902	69,212

מסחר ומשרדים

18.113

2.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2054	מסחר	18.113			16,302

מוסדות ציבוריים

108.342

13.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
225	מבנים ומוסדות ציבור	2.750
א	מבנים ומוסדות ציבור	32.892
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	8.100
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
ה	מבנים ומוסדות ציבור	41.000
ו	מבנים ומוסדות ציבור	16.000
ט	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
י	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
536	מבנים ומוסדות ציבור	1.650

ספורט

41.780

5.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2050	שטח ספורט	41.780

תחבורה

73.393

8.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2052	תחבורה	73.393

שטח לדרכים

201.519

24.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2053	דרך או כביש או חנייה	140.178
2080	שביל להולכי רגל	0.058
2081	שביל להולכי רגל	0.180
2070	שביל להולכי רגל	0.250
2071	שביל להולכי רגל	0.350
2072	שביל להולכי רגל	0.250
2073	שביל להולכי רגל	0.250
2074	שביל להולכי רגל	0.250
2075	שביל להולכי רגל	0.400
2076	שביל להולכי רגל	0.595
2077	שביל להולכי רגל	0.475
2078	שביל להולכי רגל	0.244
2079	שביל להולכי רגל	0.100
2060	שביל להולכי רגל	0.159
2061	שביל להולכי רגל	0.120
2062	שביל להולכי רגל	0.100
2063	שביל להולכי רגל	0.150
2064	שביל להולכי רגל	0.200
2065	שביל להולכי רגל	0.200
2066	שביל להולכי רגל	0.400
2067	שביל להולכי רגל	0.200
2068	שביל להולכי רגל	0.400
2069	שביל להולכי רגל	0.200
2010	דרכים וחניות מוצעים	1.700
2011	דרכים וחניות מוצעים	5.800
2012	דרכים וחניות מוצעים	3.800
2000	דרכים וחניות מוצעים	4.800
2001	דרכים וחניות מוצעים	6.000
2002	דרכים וחניות מוצעים	2.800
2003	דרכים וחניות מוצעים	8.500
2004	דרכים וחניות מוצעים	2.800
2005	דרכים וחניות מוצעים	2.900
2006	דרכים וחניות מוצעים	1.900
2007	דרכים וחניות מוצעים	6.900
2008	דרכים וחניות מוצעים	3.800
2009	דרכים וחניות מוצעים	3.900
2090	דרכים וחניות מוצעים	0.210

שטחים פתוחים

61.435

7.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
126	שטח ציבורי פתוח	2.100
127	שטח ציבורי פתוח	1.900
119	שטח ציבורי פתוח	1.550
2020	שטח ציבורי פתוח	3.800
2021	שטח ציבורי פתוח	4.600
2022	שטח ציבורי פתוח	0.300
2023	שטח ציבורי פתוח	0.428
2024	שטח ציבורי פתוח	0.380
2025	שטח ציבורי פתוח	4.550
2026	שטח ציבורי פתוח	1.100
2027	שטח ציבורי פתוח	1.100
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	0.950
2015	שטח ציבורי פתוח	28.500
2016	שטח ציבורי פתוח	0.200
2017	שטח ציבורי פתוח	0.150
2018	שטח ציבורי פתוח	0.250
2019	שטח ציבורי פתוח	3.000
2030	שטח ציבורי פתוח	3.650
2031	שטח ציבורי פתוח	0.350
2032	שטח ציבורי פתוח	0.217
2033	שטח ציבורי פתוח	0.300
226	שטח ציבורי פתוח	0.700
2091	שטח ציבורי פתוח	0.100
2092	שטח ציבורי פתוח	0.080
2093	שטח ציבורי פתוח	0.180

סה"כ

820.904

100%

316

314,689

1,303

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
602	מגורים א	0.699	699	2
603	מגורים א	0.375	375	1
604	מגורים א	0.375	375	1
605	מגורים א	0.375	375	1
606	מגורים א	0.375	375	1
607	מגורים א	0.375	375	1
608	מגורים א	0.375	375	1
609	מגורים א	0.375	375	1
610	מגורים א	0.550	550	1
611	מגורים א	0.550	550	1
612	מגורים א	0.550	550	1
613	מגורים א	0.550	550	1
614	מגורים א	0.375	375	1
615	מגורים א	0.375	375	1
616	מגורים א	0.375	375	1
617	מגורים א	0.375	375	1
618	מגורים א	0.375	375	1
619	מגורים א	0.375	375	1
620	מגורים א	0.375	375	1
621	מגורים א	0.375	375	1
622	מגורים א	0.375	375	1
623	מגורים א	0.375	375	1
624	מגורים א	0.375	375	1
625	מגורים א	0.375	375	1
626	מגורים א	0.375	375	1
627	מגורים א	0.375	375	1
628	מגורים א	0.375	375	1
629	מגורים א	0.375	375	1
630	מגורים א	0.375	375	1
631	מגורים א	0.375	375	1
632	מגורים א	0.375	375	1
633	מגורים א	0.375	375	1
634	מגורים א	0.375	375	1
635	מגורים א	0.375	375	1
636	מגורים א	0.375	375	1
637	מגורים א	0.375	375	1
638	מגורים א	0.375	375	1
639	מגורים א	0.375	375	1
640	מגורים א	0.375	375	1
641	מגורים א	0.375	375	1
642	מגורים א	0.375	375	1
643	מגורים א	0.375	375	1
644	מגורים א	0.375	375	1
645	מגורים א	0.375	375	1
646	מגורים א	0.375	375	1
647	מגורים א	0.375	375	1
648	מגורים א	0.400	400	1
649	מגורים א	0.400	400	1
650	מגורים א	0.400	400	1
651	מגורים א	0.400	400	1
652	מגורים א	0.400	400	1
653	מגורים א	0.400	400	1
654	מגורים א	0.400	400	1
655	מגורים א	0.400	400	1
656	מגורים א	0.400	400	1
657	מגורים א	0.400	400	1
658	מגורים א	0.400	400	1
659	מגורים א	0.400	400	1
660	מגורים א	0.400	400	1
661	מגורים א	0.400	400	1
662	מגורים א	0.400	400	1
663	מגורים א	0.400	400	1
664	מגורים א	0.400	400	1
665	מגורים א	0.400	400	1
666	מגורים א	0.400	400	1
667	מגורים א	0.400	400	1
668	מגורים א	0.400	400	1
669	מגורים א	0.400	400	1
670	מגורים א	0.400	400	1
671	מגורים א	0.400	400	1
672	מגורים א	0.400	400	1
673	מגורים א	0.400	400	2
674	מגורים א	0.400	400	1
675	מגורים א	0.400	400	1
676	מגורים א	0.475	475	1
677	מגורים א	0.475	475	1
678	מגורים א	0.475	475	1
679	מגורים א	0.475	475	1
680	מגורים א	0.475	475	1
681	מגורים א	0.475	475	1
682	מגורים א	0.475	475	1
683	מגורים א	0.475	475	1
684	מגורים א	0.475	475	1
685	מגורים א	0.475	475	1
686	מגורים א	0.475	475	1
687	מגורים א	0.475	475	1
688	מגורים א	0.475	475	1
689	מגורים א	0.475	475	1
690	מגורים א	0.475	475	1
691	מגורים א	0.475	475	1
692	מגורים א	0.475	475	1
693	מגורים א	0.475	475	1
694	מגורים א	0.475	475	1
695	מגורים א	0.475	475	1
696	מגורים א	0.475	475	1
697	מגורים א	0.475	475	1
698	מגורים א	0.475	475	1
699	מגורים א	0.475	475	1
700	מגורים א	0.475	475	1
701	מגורים א	0.475	475	1
702	מגורים א	0.475	475	1
703	מגורים א	0.475	475	1
704	מגורים א	0.400	400	1
705	מגורים א	0.400	400	1
706	מגורים א	0.400	400	1
707	מגורים א	0.400	400	1
708	מגורים א	0.400	400	1
709	מגורים א	0.400	400	1
710	מגורים א	0.400	400	1
711	מגורים א	0.400	400	1
712	מגורים א	0.400	400	1
713	מגורים א	0.400	400	2
714	מגורים א	0.400	400	1
715	מגורים א	0.400	400	1
716	מגורים א	0.400	400	1
717	מגורים א	0.400	400	1
718	מגורים א	0.550	550	1
719	מגורים א	0.550	550	1
720	מגורים א	0.550	550	1
721	מגורים א	0.550	550	1
722	מגורים א	0.550	550	1
723	מגורים א	0.550	550	1
724	מגורים א	0.550	550	1
725	מגורים א	0.550	550	1
726	מגורים א	0.550	550	1
727	מגורים א	0.550	550	1
728	מגורים א	0.550	550	1
729	מגורים א	0.550	550	1
730	מגורים א	0.550	550	1
731	מגורים א	0.550	550	1
732	מגורים א	0.550	550	1
733	מגורים א	0.550	550	1
734	מגורים א	0.550	550	1
735	מגורים א	0.550	550	1
736	מגורים א	0.550	550	1
737	מגורים א	0.550	550	1
738	מגורים א	0.550	550	1
739	מגורים א	0.550	550	1
126	שטח ציבורי פתוח	2.100
127	שטח ציבורי פתוח	1.900
119	שטח ציבורי פתוח	1.550
2020	שטח ציבורי פתוח	3.800
2021	שטח ציבורי פתוח	4.600
2022	שטח ציבורי פתוח	0.300
2023	שטח ציבורי פתוח	0.428
2024	שטח ציבורי פתוח	0.380
2025	שטח ציבורי פתוח	4.550
2026	שטח ציבורי פתוח	1.100
2027	שטח ציבורי פתוח	1.100
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	0.950
2015	שטח ציבורי פתוח	28.500
2016	שטח ציבורי פתוח	0.200
2017	שטח ציבורי פתוח	0.150
2018	שטח ציבורי פתוח	0.250
2019	שטח ציבורי פתוח	3.000
2030	שטח ציבורי פתוח	3.650
2031	שטח ציבורי פתוח	0.350
2032	שטח ציבורי פתוח	0.217
2033	שטח ציבורי פתוח	0.300
226	שטח ציבורי פתוח	0.700
2091	שטח ציבורי פתוח	0.100
2092	שטח ציבורי פתוח	0.080
2093	שטח ציבורי פתוח	0.180
2053	דרך או כביש או חנייה	140.178
225	מבנים ומוסדות ציבור	2.750
א	מבנים ומוסדות ציבור	32.892
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	8.100
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
ה	מבנים ומוסדות ציבור	41.000
ו	מבנים ומוסדות ציבור	16.000
ט	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
י	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
118	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
536	מבנים ומוסדות ציבור	1.650
2054	מסחר	18.113			16,302
2080	שביל להולכי רגל	0.058
2081	שביל להולכי רגל	0.180
2070	שביל להולכי רגל	0.250
2071	שביל להולכי רגל	0.350
2072	שביל להולכי רגל	0.250
2073	שביל להולכי רגל	0.250
2074	שביל להולכי רגל	0.250
2075	שביל להולכי רגל	0.400
2076	שביל להולכי רגל	0.595
2077	שביל להולכי רגל	0.475
2078	שביל להולכי רגל	0.244
2079	שביל להולכי רגל	0.100
2060	שביל להולכי רגל	0.159
2061	שביל להולכי רגל	0.120
2062	שביל להולכי רגל	0.100
2063	שביל להולכי רגל	0.150
2064	שביל להולכי רגל	0.200
2065	שביל להולכי רגל	0.200
2066	שביל להולכי רגל	0.400
2067	שביל להולכי רגל	0.200
2068	שביל להולכי רגל	0.400
2069	שביל להולכי רגל	0.200
101	מגורים ג	2.699	2,433	21
102	מגורים ג	1.200	1,080	9
103	מגורים ג	1.300	1,170	10
422	מגורים ג	4.142	3,728	33
423	מגורים ג	3.100	2,790	24
424	מגורים ג	1.600	1,440	12
425	מגורים ג	1.200	1,080	9
426	מגורים ג	3.050	2,745	24
427	מגורים ג	1.700	1,530	13
501	מגורים ג	1.600	1,440	12
502	מגורים ג	2.454	2,209	19
503	מגורים ג	2.452	2,209	19
740	מגורים ג	1.100	990	8
741	מגורים ג	1.100	990	8
742	מגורים ג	1.300	2,058	18
743	מגורים ג	2.000	2,906	25
2050	שטח ספורט	41.780
209	מגורים ב	2.144	1,608	10
208	מגורים ב	2.000	1,500	10
207	מגורים ב	2.800	3,036	20
202	מגורים ב	3.892	2,919	19
105	מגורים ב	1.150	862	5
106	מגורים ב	1.100	825	5
107	מגורים ב	1.100	825	5
108	מגורים ב	1.200	900	6
109	מגורים ב	3.000	2,250	15
110	מגורים ב	1.800	1,350	9
111	מגורים ב	2.800	2,100	14
112	מגורים ב	2.900	2,175	14
113	מגורים ב	0.850	638	4
115	מגורים ב	1.600	1,200	8
2*114	מגורים ב	1.350	1,012	6
203	מגורים ב	4.361	3,271	21
123	מגורים ב	0.810	608	4
124	מגורים ב	1.900	1,425	9
125	מגורים ב	1.900	1,425	9
201	מגורים ב	1.650	1,238	8
504	מגורים ב	2.800	2,100	14
505	מגורים ב	1.600	1,200	8
506	מגורים ב	1.400	1,050	7
507	מגורים ב	1.400	1,050	7
508	מגורים ב	0.850	638	4
509	מגורים ב	1.600	1,200	8
510	מגורים ב	1.650	1,238	8
511	מגורים ב	1.600	1,200	8
512	מגורים ב	0.900	675	4
513	מגורים ב	1.000	750	5
514	מגורים ב	1.000	750	5
515	מגורים ב	1.000	750	5
516	מגורים ב	0.500	375	2
517	מגורים ב	0.900	675	4
518	מגורים ב	1.400	1,050	7
519	מגורים ב	0.900	675	4
520	מגורים ב	0.800	600	4
521	מגורים ב	0.900	675	4
522	מגורים ב	1.350	1,012	6
523	מגורים ב	1.500	1,125	7
524	מגורים ב	1.597	1,198	7
525	מגורים ב	1.700	1,275	8
526	מגורים ב	1.450	1,088	7
527	מגורים ב	0.800	600	4
528	מגורים ב	0.600	450	3
529	מגורים ב	0.600	450	3
530	מגורים ב	1.350	1,012	6
531	מגורים ב	1.250	938	6
532	מגורים ב	1.700	1,275	8
533	מגורים ב	1.000	750	5
534	מגורים ב	1.200	900	6
535	מגורים ב	1.000	750	5
1*114	מגורים ב	1.900	1,425	9
400	מגורים ב	1.900	1,425	9
401	מגורים ב	1.800	1,350	9
402	מגורים ב	1.600	1,200	8
403	מגורים ב	0.800	600	4
404	מגורים ב	1.950	1,462	9
405	מגורים ב	1.131	848	5
406	מגורים ב	1.900	1,425	9
407	מגורים ב	1.300	975	6
408	מגורים ב	1.300	975	6
409	מגורים ב	1.600	1,200	8
410	מגורים ב	0.850	638	4
411	מגורים ב	1.850	1,388	9
412	מגורים ב	0.950	712	4
413	מגורים ב	1.650	1,238	8
414	מגורים ב	1.900	1,425	9
415	מגורים ב	0.800	600	4
416	מגורים ב	1.600	1,200	8
417	מגורים ב	1.850	1,388	9
418	מגורים ב	0.900	675	4
419	מגורים ב	2.900	2,175	14
420	מגורים ב	2.000	1,500	10
745	מגורים מיוחד	3.600	6,186	32
746	מגורים מיוחד	3.450	5,175	27
747	מגורים מיוחד	3.450	5,175	27
748	מגורים מיוחד	2.885	4,330	23
2010	דרכים וחניות מוצעים	1.700
2011	דרכים וחניות מוצעים	5.800
2012	דרכים וחניות מוצעים	3.800
2000	דרכים וחניות מוצעים	4.800
2001	דרכים וחניות מוצעים	6.000
2002	דרכים וחניות מוצעים	2.800
2003	דרכים וחניות מוצעים	8.500
2004	דרכים וחניות מוצעים	2.800
2005	דרכים וחניות מוצעים	2.900
2006	דרכים וחניות מוצעים	1.900
2007	דרכים וחניות מוצעים	6.900
2008	דרכים וחניות מוצעים	3.800
2009	דרכים וחניות מוצעים	3.900
2090	דרכים וחניות מוצעים	0.210
2051	מגורים ומסחר	76.902	69,212
204	מגורים ד	2.500	6,000	30
205	מגורים ד	3.929	9,434	47
206	מגורים ד	4.100	9,840	49
210	מגורים ד	5.000	12,000	60
211	מגורים ד	4.000	9,600	48
2052	תחבורה	73.393

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	03.06.91
פרסום לתוקף ברשומות	03.09.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10627	2 , 8 , 9 , 11
10628	1 , 4 , 9 , 10 , 11 , 17 , 18 , 23-36 , 37 , 38-54 , 56 , 57 , 70 , 73-77 , 79 , 80 , 83-91 , 93-100 , 103-105 , 107-111 , 115 , 121 , 146-153 , 157 , 158 , 160
10629	3 , 4 , 6 , 9 , 22 , 23 , 25 , 30-41
10632	3 , 4
10633	4
10639	132 , 133 , 158 , 160 , 162
10646	15 , 26 , 27 , 30 , 171 , 176 , 183 , 193 , 203 , 208 , 258
12673	9 , 127
12677	2 , 3 , 4-145 , 146 , 147-150 , 151-154 , 155 , 156 , 157-174 , 175 , 176 , 177 , 178 , 180 , 181 , 183 , 185
12797	2-167

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/556	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.12.73
ג/787	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.07.79
ג/926	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.79

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/במ/491/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95
ש/מק/491ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.99
ש/1187	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05
חפאג/ד/1161/חכ/306	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.06
ש/מק/1204	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.10.06
ש/מק/1363	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 12.04.11
353-0435776	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.