תוכנית ש/491/ג יישובי הברון

מתן הוראות בניה לפיתוח שטח המרכז האזרחי באור עקיבא

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אור עקיבא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
406.052 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אלי רובינשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר וספורט. 2. קביעת מערך דרכים חדשות במתחם וביטול דרכים ישנות. 3. קביעת מערך בינוי מנחה לפיתוח האזור. 4. קביעת הוראות ותנאים לבניה ופיתוח וחלוקת השטח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 64.914 15.99% 11 96,883 588
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 23.113 13,868
10א מגורים 1 מיוחד 4.408 11,082 75
10ב מגורים 1 מיוחד 4.292 11,082 75
11א מגורים 1 מיוחד 3.868 11,082 75
11ב מגורים 1 מיוחד 3.699 11,082 75
12א מגורים 1 מיוחד 4.272 11,082 75
12ב מגורים 1 מיוחד 4.741 11,082 75
746 מגורים מיוחד 3.751 3,751 30
210 מגורים ד 4.324 4,326 36
211 מגורים ד 4.296 4,296 36
15 מגורים ד 4.150 4,150 36
  מסחר ומשרדים 24.901 6.13% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מסחר 3.030 3,900
א24 מסחר 3.864
22 מסחר 1.331 1,560
23 מסחר 5.047 6,500
24 מסחר 4.439 11,050
25 מסחר 7.190 6,500
  מוסדות ציבוריים 66.413 16.36% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ-1 מבנים ומוסדות ציבור 20.998
מ-2 מבנים ומוסדות ציבור 15.049
מ-3 מבנים ומוסדות ציבור 10.700
מ-4 מבנים ומוסדות ציבור 3.777
מ-5 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
מ-6 מבנים ומוסדות ציבור 7.814
מ-9 מבנים ומוסדות ציבור 5.758
  ספורט 26.025 6.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ-8 שטח ספורט 26.025
  מוסדות (אחר) 2.683 0.66% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח למוסד 1.668 1,501
14 שטח למוסד 1.015 914
  מסחר,מגורים ומוסדו 15.275 3.76% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מרכז אזרחי 8.123 13,000
102 מרכז אזרחי 5.339 5,850
150 מרכז אזרחי 1.813 780
  שטח לדרכים 130.085 32.04% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 6.613
2001 דרך מוצעת 3.287
2002 דרך מוצעת 0.127
2003 דרך מוצעת 0.073
2004 דרך מוצעת 3.821
2005 דרך מוצעת 1.874
2006 דרך מוצעת 0.455
2007 דרך מוצעת 11.395
2008 דרך מוצעת 0.063
2009 דרך מוצעת 0.155
2010 דרך מוצעת 0.137
2011 דרך מוצעת 0.022
2012 דרך מוצעת 3.852
2013 דרך קיימת 59.864
2014 דרך קיימת 24.050
2015 דרך קיימת 2.843
2016 דרך משולבת 2.839
2017 דרך משולבת 1.560
ש-1 שביל להולכי רגל 2.289
ש-2 שביל להולכי רגל 4.388
ש-3 שביל להולכי רגל 0.189
ש-4 שביל להולכי רגל 0.189
  שטחים פתוחים 74.865 18.44% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 שטח ציבורי פתוח 0.197
2019 שטח ציבורי פתוח 0.450
צ-1 שטח ציבורי פתוח 4.823
צ-103 שטח ציבורי פתוח 3.694
צ-104 שטח ציבורי פתוח 24.906
צ-104/1 שטח ציבורי פתוח 1.675
צ-104/2 שטח ציבורי פתוח 3.961
צ-105 שטח ציבורי פתוח 6.498
צ-2 שטח ציבורי פתוח 1.996
צ-3 שטח ציבורי פתוח 1.094
צ-4 שטח ציבורי פתוח 0.823
צ-5 שטח ציבורי פתוח 5.509
צ-6 שטח ציבורי פתוח 2.729
צ-7 שטח ציבורי פתוח 3.880
צ-8 שטח ציבורי פתוח 0.820
צ-9 שטח ציבורי פתוח 1.461
ז שטח פרטי פתוח 0.100
2020 שטח פרטי פתוח 1.091
2021 שטח פרטי פתוח 8.140
2022 שטח פרטי פתוח 1.018
  אחר 0.891 0.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 מתקנים הנדסיים 0.891
סה"כ 406.052 100% 73 96,883 588

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 23.113 13,868
2018 שטח ציבורי פתוח 0.197
2019 שטח ציבורי פתוח 0.450
צ-1 שטח ציבורי פתוח 4.823
צ-103 שטח ציבורי פתוח 3.694
צ-104 שטח ציבורי פתוח 24.906
צ-104/1 שטח ציבורי פתוח 1.675
צ-104/2 שטח ציבורי פתוח 3.961
צ-105 שטח ציבורי פתוח 6.498
צ-2 שטח ציבורי פתוח 1.996
צ-3 שטח ציבורי פתוח 1.094
צ-4 שטח ציבורי פתוח 0.823
צ-5 שטח ציבורי פתוח 5.509
צ-6 שטח ציבורי פתוח 2.729
צ-7 שטח ציבורי פתוח 3.880
צ-8 שטח ציבורי פתוח 0.820
צ-9 שטח ציבורי פתוח 1.461
2000 דרך מוצעת 6.613
2001 דרך מוצעת 3.287
2002 דרך מוצעת 0.127
2003 דרך מוצעת 0.073
2004 דרך מוצעת 3.821
2005 דרך מוצעת 1.874
2006 דרך מוצעת 0.455
2007 דרך מוצעת 11.395
2008 דרך מוצעת 0.063
2009 דרך מוצעת 0.155
2010 דרך מוצעת 0.137
2011 דרך מוצעת 0.022
2012 דרך מוצעת 3.852
2013 דרך קיימת 59.864
2014 דרך קיימת 24.050
2015 דרך קיימת 2.843
10א מגורים 1 מיוחד 4.408 11,082 75
10ב מגורים 1 מיוחד 4.292 11,082 75
11א מגורים 1 מיוחד 3.868 11,082 75
11ב מגורים 1 מיוחד 3.699 11,082 75
12א מגורים 1 מיוחד 4.272 11,082 75
12ב מגורים 1 מיוחד 4.741 11,082 75
מ-1 מבנים ומוסדות ציבור 20.998
מ-2 מבנים ומוסדות ציבור 15.049
מ-3 מבנים ומוסדות ציבור 10.700
מ-4 מבנים ומוסדות ציבור 3.777
מ-5 מבנים ומוסדות ציבור 2.317
מ-6 מבנים ומוסדות ציבור 7.814
מ-9 מבנים ומוסדות ציבור 5.758
2016 דרך משולבת 2.839
2017 דרך משולבת 1.560
21 מסחר 3.030 3,900
א24 מסחר 3.864
22 מסחר 1.331 1,560
23 מסחר 5.047 6,500
24 מסחר 4.439 11,050
25 מסחר 7.190 6,500
ש-1 שביל להולכי רגל 2.289
ש-2 שביל להולכי רגל 4.388
ש-3 שביל להולכי רגל 0.189
ש-4 שביל להולכי רגל 0.189
ז שטח פרטי פתוח 0.100
2020 שטח פרטי פתוח 1.091
2021 שטח פרטי פתוח 8.140
2022 שטח פרטי פתוח 1.018
מ-8 שטח ספורט 26.025
33 מתקנים הנדסיים 0.891
746 מגורים מיוחד 3.751 3,751 30
13 שטח למוסד 1.668 1,501
14 שטח למוסד 1.015 914
101 מרכז אזרחי 8.123 13,000
102 מרכז אזרחי 5.339 5,850
150 מרכז אזרחי 1.813 780
210 מגורים ד 4.324 4,326 36
211 מגורים ד 4.296 4,296 36
15 מגורים ד 4.150 4,150 36

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 01.07.99
פרסום להפקדה בעיתונים 18.10.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 27.11.07
פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10627 2 , 8 , 9 , 11
10628 1 , 4 , 10 , 11 , 17 , 27-29 , 32 , 33 , 35 , 37 , 38 , 56 , 57 , 70 , 73-77 , 79 , 80 , 83-91 , 93-100 , 103-105 , 107-111 , 115 , 121 , 127 , 146-160
10639 2 , 86-88 , 89 , 90-97 , 99 , 100-130 , 131-133 , 148 , 154 , 155 , 158 , 160-162 , 170
10646 27 , 171 , 183
12677 2 , 3 , 175 , 176 , 178 , 180

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/326 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.94
ש/במ/506א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
חפאג/ד/1161/חכ/306 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.06
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
353-0078097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.13
353-0067991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.14
353-0435776 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18
353-0602763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.19
353-0484196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20
353-0738948 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.22
353-1060706 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.