תוכנית 353-0262444 יישובי הברון

הקמת רובע מגורים חדש בשכ' אור ים, אור עקיבא

  כללי

ועדת תכנון
יישובי הברון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אור עקיבא
מקום התוכנית
שכ' אור ים, אור עקיבא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,058.050 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' דורית שפינט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת רובע מגורים חדש כהמשך וכרצף לעיר אור עקיבא ובו כ- 3,482 יח"ד בתמהיל מגוון, תוך קביעת מערכת דרכים, תשתיות והקצאת שטחים למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים מסחריים, לשרות תושבי הרובע ולתושבי העיר כולה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 337.472 31.90% 118 745,788 3,436
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מגורים א 2.773 2,730 13
211 מגורים א 2.780 2,730 13
212 מגורים א 2.715 2,310 11
213 מגורים א 2.159 1,890 9
214 מגורים א 2.322 1,890 9
215 מגורים א 2.605 2,310 11
216 מגורים א 3.088 2,730 13
217 מגורים א 3.271 3,150 15
218 מגורים א 3.293 3,150 15
219 מגורים א 7.564 6,510 31
201 מגורים א 2.780 2,730 13
202 מגורים א 2.782 2,730 13
203 מגורים א 2.782 2,730 13
204 מגורים א 2.788 2,730 13
205 מגורים א 2.789 2,730 13
206 מגורים א 2.786 2,730 13
207 מגורים א 2.783 2,730 13
208 מגורים א 2.778 2,730 13
209 מגורים א 2.780 2,730 13
301 מגורים ג 4.663 9,700 44
302 מגורים ג 4.697 9,700 44
303 מגורים ג 6.457 14,510 66
304 מגורים ג 6.632 14,510 66
305 מגורים ג 2.597 4,900 22
306 מגורים ג 4.367 9,700 44
307 מגורים ג 4.412 9,700 44
308 מגורים ג 4.388 4,848
309 מגורים ג 2.248 4,900 22
510 מגורים ג 2.948 8,070 38
511 מגורים ג 2.943 8,070 38
512 מגורים ג 2.942 8,070 38
513 מגורים ג 3.072 8,070 38
514 מגורים ג 3.021 8,070 38
515 מגורים ג 5.192 15,720 76
401 מגורים ג 4.276 10,740 50
402 מגורים ג 4.361 10,740 50
403 מגורים ג 7.045 15,990 72
404 מגורים ג 4.273 10,740 50
405 מגורים ג 4.276 10,740 50
406 מגורים ג 4.359 10,740 50
407 מגורים ג 7.031 15,990 72
408 מגורים ג 4.196 10,740 50
409 מגורים ג 4.354 10,740 50
41 מגורים ג 2.304 5,930 28
410 מגורים ג 4.388 10,480 50
411 מגורים ג 4.219 10,740 50
412 מגורים ג 4.391 10,740 50
413 מגורים ג 7.459 15,990 72
414 מגורים ג 4.354 10,740 50
415 מגורים ג 4.477 10,740 50
416 מגורים ג 4.691 10,740 50
417 מגורים ג 4.459 10,740 50
418 מגורים ג 7.019 15,990 72
419 מגורים ג 4.580 10,740 50
42 מגורים ג 2.076 5,930 28
420 מגורים ג 4.754 10,740 50
421 מגורים ג 4.782 10,740 50
422 מגורים ג 6.675 16,920 78
43 מגורים ג 2.406 5,930 28
44 מגורים ג 2.266 5,930 28
45 מגורים ג 2.085 5,930 28
46 מגורים ג 2.063 5,930 28
47 מגורים ג 2.094 5,930 28
501 מגורים ג 2.584 7,200 34
502 מגורים ג 2.547 7,200 34
503 מגורים ג 5.225 14,480 68
504 מגורים ג 2.565 7,200 34
505 מגורים ג 2.578 7,200 34
506 מגורים ג 2.614 7,200 34
507 מגורים ג 3.071 8,580 36
508 מגורים ג 3.069 8,580 36
509 מגורים ג 3.067 8,580 36
101 מגורים ב 0.387 580 2
102 מגורים ב 0.384 580 2
103 מגורים ב 0.389 580 2
104 מגורים ב 0.387 580 2
105 מגורים ב 0.393 580 2
106 מגורים ב 0.392 580 2
107 מגורים ב 0.389 580 2
108 מגורים ב 0.520 580 2
109 מגורים ב 0.317 290 1
11 מגורים ב 0.843 840 4
110 מגורים ב 0.460 580 2
111 מגורים ב 0.470 580 2
112 מגורים ב 0.456 580 2
113 מגורים ב 0.487 580 2
114 מגורים ב 0.670 580 2
115 מגורים ב 0.575 580 2
116 מגורים ב 0.468 580 2
117 מגורים ב 0.452 580 2
118 מגורים ב 0.425 580 2
119 מגורים ב 0.414 580 2
12 מגורים ב 1.025 1,050 5
120 מגורים ב 0.417 580 2
121 מגורים ב 0.415 580 2
122 מגורים ב 0.464 580 2
123 מגורים ב 0.425 580 2
124 מגורים ב 0.441 580 2
125 מגורים ב 0.357 290 1
126 מגורים ב 0.577 580 2
127 מגורים ב 0.625 580 2
13 מגורים ב 1.220 1,260 6
14 מגורים ב 1.180 1,260 6
15 מגורים ב 1.298 1,260 6
16 מגורים ב 0.834 840 4
17 מגורים ב 3.142 3,760 16
601 מגורים ד 3.145 9,910 48
602 מגורים ד 3.141 10,650 48
603 מגורים ד 3.041 10,650 48
604 מגורים ד 2.947 9,910 48
605 מגורים ד 2.883 9,910 48
606 מגורים ד 3.155 9,910 48
607 מגורים ד 3.318 11,470 56
608 מגורים ד 3.308 11,470 56
609 מגורים ד 3.319 11,470 56
610 מגורים ד 3.804 11,470 56
611 מגורים ד 6.208 20,090 96
612 מגורים ד 6.275 20,090 96
  מסחר ומשרדים 28.175 2.66% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מסחר 3.054 6,200
52 מסחר 12.444 43,440
53 מסחר 3.371 2,730
54 מסחר 9.306 18,440
  מוסדות ציבוריים 93.892 8.87% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 27.432
22 מבנים ומוסדות ציבור 3.098
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
25 מבנים ומוסדות ציבור 16.324
26 מבנים ומוסדות ציבור 12.070
27 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
28 מבנים ומוסדות ציבור 3.171
29 מבנים ומוסדות ציבור 27.149
  שטח לדרכים 194.445 18.38% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
810 דרך מוצעת 6.136
811 דרך מוצעת 0.709
812 דרך מוצעת 5.997
813 דרך מוצעת 0.259
814 דרך מוצעת 1.889
815 דרך מוצעת 0.261
816 דרך מוצעת 4.143
817 דרך מוצעת 0.660
818 דרך מוצעת 5.638
819 דרך מוצעת 0.360
801 דרך מוצעת 0.957
802 דרך מוצעת 0.975
803 דרך מוצעת 0.613
804 דרך מוצעת 0.528
805 דרך מוצעת 0.316
806 דרך מוצעת 0.636
807 דרך מוצעת 0.437
808 דרך מוצעת 50.296
809 דרך מוצעת 2.647
820 דרך מוצעת 2.966
821 דרך מוצעת 8.309
822 דרך מוצעת 0.490
823 דרך מוצעת 14.905
824 דרך מוצעת 0.146
825 דרך מוצעת 2.912
826 דרך מוצעת 0.662
827 דרך מוצעת 0.263
828 דרך מוצעת 6.771
829 דרך מוצעת 0.273
81 דרך מאושרת 37.651
82 דרך מאושרת 25.106
730 שביל 0.248
731 שביל 0.284
723 שביל 0.517
724 שביל 0.253
725 שביל 0.135
726 שביל 0.227
702 שביל 0.079
830 דרך משולבת 1.225
831 דרך משולבת 1.241
832 דרך משולבת 2.377
833 דרך משולבת 2.435
834 דרך משולבת 1.513
  שטחים פתוחים 394.353 37.27% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 שטח ציבורי פתוח 0.953
711 שטח ציבורי פתוח 2.680
712 שטח ציבורי פתוח 18.599
713 שטח ציבורי פתוח 30.400
714 שטח ציבורי פתוח 17.450
715 שטח ציבורי פתוח 11.124
716 שטח ציבורי פתוח 17.989
717 שטח ציבורי פתוח 46.428
718 שטח ציבורי פתוח 21.614
719 שטח ציבורי פתוח 0.902
720 שטח ציבורי פתוח 1.163
721 שטח ציבורי פתוח 1.164
722 שטח ציבורי פתוח 1.887
703 שטח ציבורי פתוח 0.146
704 שטח ציבורי פתוח 0.480
705 שטח ציבורי פתוח 0.669
706 שטח ציבורי פתוח 0.160
707 שטח ציבורי פתוח 0.452
708 שטח ציבורי פתוח 2.115
709 שטח ציבורי פתוח 4.203
727 שטח ציבורי פתוח 1.053
728 שטח ציבורי פתוח 2.767
729 שטח ציבורי פתוח 1.516
732 שטח ציבורי פתוח 0.514
733 שטח ציבורי פתוח 1.824
734 שטח ציבורי פתוח 1.422
735 שטח ציבורי פתוח 1.015
736 שטח ציבורי פתוח 1.332
737 שטח ציבורי פתוח 2.409
738 שטח ציבורי פתוח 1.167
739 שטח ציבורי פתוח 1.257
740 שטח ציבורי פתוח 23.741
741 שטח ציבורי פתוח 42.298
742 שטח ציבורי פתוח 0.127
743 שטח ציבורי פתוח 6.155
744 שטח ציבורי פתוח 15.749
745 שטח ציבורי פתוח 7.561
701 שטח ציבורי פתוח 0.324
71 שטחים פתוחים 101.544
  אחר 9.713 0.92% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מתקנים הנדסיים 0.103
902 מתקנים הנדסיים 0.107
904 מתקנים הנדסיים 0.092
905 מתקנים הנדסיים 0.098
906 מתקנים הנדסיים 0.081
907 מתקנים הנדסיים 0.081
909 מתקנים הנדסיים 0.096
911 מתקנים הנדסיים 0.081
912 מתקנים הנדסיים 0.095
913 מתקנים הנדסיים 0.081
914 מתקנים הנדסיים 0.083
915 מתקנים הנדסיים 0.090
916 מתקנים הנדסיים 0.081
917 מתקנים הנדסיים 0.081
918 מתקנים הנדסיים 0.083
919 מתקנים הנדסיים 2.033
31 חניון 4.183
32 חניון 1.390
33 חניון 0.774
סה"כ 1,058.050 100% 232 745,788 3,436

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מגורים א 2.773 2,730 13
211 מגורים א 2.780 2,730 13
212 מגורים א 2.715 2,310 11
213 מגורים א 2.159 1,890 9
214 מגורים א 2.322 1,890 9
215 מגורים א 2.605 2,310 11
216 מגורים א 3.088 2,730 13
217 מגורים א 3.271 3,150 15
218 מגורים א 3.293 3,150 15
219 מגורים א 7.564 6,510 31
201 מגורים א 2.780 2,730 13
202 מגורים א 2.782 2,730 13
203 מגורים א 2.782 2,730 13
204 מגורים א 2.788 2,730 13
205 מגורים א 2.789 2,730 13
206 מגורים א 2.786 2,730 13
207 מגורים א 2.783 2,730 13
208 מגורים א 2.778 2,730 13
209 מגורים א 2.780 2,730 13
710 שטח ציבורי פתוח 0.953
711 שטח ציבורי פתוח 2.680
712 שטח ציבורי פתוח 18.599
713 שטח ציבורי פתוח 30.400
714 שטח ציבורי פתוח 17.450
715 שטח ציבורי פתוח 11.124
716 שטח ציבורי פתוח 17.989
717 שטח ציבורי פתוח 46.428
718 שטח ציבורי פתוח 21.614
719 שטח ציבורי פתוח 0.902
720 שטח ציבורי פתוח 1.163
721 שטח ציבורי פתוח 1.164
722 שטח ציבורי פתוח 1.887
703 שטח ציבורי פתוח 0.146
704 שטח ציבורי פתוח 0.480
705 שטח ציבורי פתוח 0.669
706 שטח ציבורי פתוח 0.160
707 שטח ציבורי פתוח 0.452
708 שטח ציבורי פתוח 2.115
709 שטח ציבורי פתוח 4.203
727 שטח ציבורי פתוח 1.053
728 שטח ציבורי פתוח 2.767
729 שטח ציבורי פתוח 1.516
732 שטח ציבורי פתוח 0.514
733 שטח ציבורי פתוח 1.824
734 שטח ציבורי פתוח 1.422
735 שטח ציבורי פתוח 1.015
736 שטח ציבורי פתוח 1.332
737 שטח ציבורי פתוח 2.409
738 שטח ציבורי פתוח 1.167
739 שטח ציבורי פתוח 1.257
740 שטח ציבורי פתוח 23.741
741 שטח ציבורי פתוח 42.298
742 שטח ציבורי פתוח 0.127
743 שטח ציבורי פתוח 6.155
744 שטח ציבורי פתוח 15.749
745 שטח ציבורי פתוח 7.561
701 שטח ציבורי פתוח 0.324
810 דרך מוצעת 6.136
811 דרך מוצעת 0.709
812 דרך מוצעת 5.997
813 דרך מוצעת 0.259
814 דרך מוצעת 1.889
815 דרך מוצעת 0.261
816 דרך מוצעת 4.143
817 דרך מוצעת 0.660
818 דרך מוצעת 5.638
819 דרך מוצעת 0.360
801 דרך מוצעת 0.957
802 דרך מוצעת 0.975
803 דרך מוצעת 0.613
804 דרך מוצעת 0.528
805 דרך מוצעת 0.316
806 דרך מוצעת 0.636
807 דרך מוצעת 0.437
808 דרך מוצעת 50.296
809 דרך מוצעת 2.647
820 דרך מוצעת 2.966
821 דרך מוצעת 8.309
822 דרך מוצעת 0.490
823 דרך מוצעת 14.905
824 דרך מוצעת 0.146
825 דרך מוצעת 2.912
826 דרך מוצעת 0.662
827 דרך מוצעת 0.263
828 דרך מוצעת 6.771
829 דרך מוצעת 0.273
81 דרך מאושרת 37.651
82 דרך מאושרת 25.106
21 מבנים ומוסדות ציבור 27.432
22 מבנים ומוסדות ציבור 3.098
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.598
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
25 מבנים ומוסדות ציבור 16.324
26 מבנים ומוסדות ציבור 12.070
27 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
28 מבנים ומוסדות ציבור 3.171
29 מבנים ומוסדות ציבור 27.149
730 שביל 0.248
731 שביל 0.284
723 שביל 0.517
724 שביל 0.253
725 שביל 0.135
726 שביל 0.227
702 שביל 0.079
830 דרך משולבת 1.225
831 דרך משולבת 1.241
832 דרך משולבת 2.377
833 דרך משולבת 2.435
834 דרך משולבת 1.513
51 מסחר 3.054 6,200
52 מסחר 12.444 43,440
53 מסחר 3.371 2,730
54 מסחר 9.306 18,440
301 מגורים ג 4.663 9,700 44
302 מגורים ג 4.697 9,700 44
303 מגורים ג 6.457 14,510 66
304 מגורים ג 6.632 14,510 66
305 מגורים ג 2.597 4,900 22
306 מגורים ג 4.367 9,700 44
307 מגורים ג 4.412 9,700 44
308 מגורים ג 4.388 4,848
309 מגורים ג 2.248 4,900 22
510 מגורים ג 2.948 8,070 38
511 מגורים ג 2.943 8,070 38
512 מגורים ג 2.942 8,070 38
513 מגורים ג 3.072 8,070 38
514 מגורים ג 3.021 8,070 38
515 מגורים ג 5.192 15,720 76
401 מגורים ג 4.276 10,740 50
402 מגורים ג 4.361 10,740 50
403 מגורים ג 7.045 15,990 72
404 מגורים ג 4.273 10,740 50
405 מגורים ג 4.276 10,740 50
406 מגורים ג 4.359 10,740 50
407 מגורים ג 7.031 15,990 72
408 מגורים ג 4.196 10,740 50
409 מגורים ג 4.354 10,740 50
41 מגורים ג 2.304 5,930 28
410 מגורים ג 4.388 10,480 50
411 מגורים ג 4.219 10,740 50
412 מגורים ג 4.391 10,740 50
413 מגורים ג 7.459 15,990 72
414 מגורים ג 4.354 10,740 50
415 מגורים ג 4.477 10,740 50
416 מגורים ג 4.691 10,740 50
417 מגורים ג 4.459 10,740 50
418 מגורים ג 7.019 15,990 72
419 מגורים ג 4.580 10,740 50
42 מגורים ג 2.076 5,930 28
420 מגורים ג 4.754 10,740 50
421 מגורים ג 4.782 10,740 50
422 מגורים ג 6.675 16,920 78
43 מגורים ג 2.406 5,930 28
44 מגורים ג 2.266 5,930 28
45 מגורים ג 2.085 5,930 28
46 מגורים ג 2.063 5,930 28
47 מגורים ג 2.094 5,930 28
501 מגורים ג 2.584 7,200 34
502 מגורים ג 2.547 7,200 34
503 מגורים ג 5.225 14,480 68
504 מגורים ג 2.565 7,200 34
505 מגורים ג 2.578 7,200 34
506 מגורים ג 2.614 7,200 34
507 מגורים ג 3.071 8,580 36
508 מגורים ג 3.069 8,580 36
509 מגורים ג 3.067 8,580 36
101 מגורים ב 0.387 580 2
102 מגורים ב 0.384 580 2
103 מגורים ב 0.389 580 2
104 מגורים ב 0.387 580 2
105 מגורים ב 0.393 580 2
106 מגורים ב 0.392 580 2
107 מגורים ב 0.389 580 2
108 מגורים ב 0.520 580 2
109 מגורים ב 0.317 290 1
11 מגורים ב 0.843 840 4
110 מגורים ב 0.460 580 2
111 מגורים ב 0.470 580 2
112 מגורים ב 0.456 580 2
113 מגורים ב 0.487 580 2
114 מגורים ב 0.670 580 2
115 מגורים ב 0.575 580 2
116 מגורים ב 0.468 580 2
117 מגורים ב 0.452 580 2
118 מגורים ב 0.425 580 2
119 מגורים ב 0.414 580 2
12 מגורים ב 1.025 1,050 5
120 מגורים ב 0.417 580 2
121 מגורים ב 0.415 580 2
122 מגורים ב 0.464 580 2
123 מגורים ב 0.425 580 2
124 מגורים ב 0.441 580 2
125 מגורים ב 0.357 290 1
126 מגורים ב 0.577 580 2
127 מגורים ב 0.625 580 2
13 מגורים ב 1.220 1,260 6
14 מגורים ב 1.180 1,260 6
15 מגורים ב 1.298 1,260 6
16 מגורים ב 0.834 840 4
17 מגורים ב 3.142 3,760 16
901 מתקנים הנדסיים 0.103
902 מתקנים הנדסיים 0.107
904 מתקנים הנדסיים 0.092
905 מתקנים הנדסיים 0.098
906 מתקנים הנדסיים 0.081
907 מתקנים הנדסיים 0.081
909 מתקנים הנדסיים 0.096
911 מתקנים הנדסיים 0.081
912 מתקנים הנדסיים 0.095
913 מתקנים הנדסיים 0.081
914 מתקנים הנדסיים 0.083
915 מתקנים הנדסיים 0.090
916 מתקנים הנדסיים 0.081
917 מתקנים הנדסיים 0.081
918 מתקנים הנדסיים 0.083
919 מתקנים הנדסיים 2.033
71 שטחים פתוחים 101.544
601 מגורים ד 3.145 9,910 48
602 מגורים ד 3.141 10,650 48
603 מגורים ד 3.041 10,650 48
604 מגורים ד 2.947 9,910 48
605 מגורים ד 2.883 9,910 48
606 מגורים ד 3.155 9,910 48
607 מגורים ד 3.318 11,470 56
608 מגורים ד 3.308 11,470 56
609 מגורים ד 3.319 11,470 56
610 מגורים ד 3.804 11,470 56
611 מגורים ד 6.208 20,090 96
612 מגורים ד 6.275 20,090 96
31 חניון 4.183
32 חניון 1.390
33 חניון 0.774

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.05.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10.08.15 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14.04.16 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 22.05.16
פרסום לתוקף ברשומות 04.01.17
פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10628 4
10629 25
10632 1-4 , 8
10633 4
10641 6
10642 1-3 , 4
10643 2-4
10666 4
12677 178
12847 11-58
12848 3-90
12849 2-61
12850 2-48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/474 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.11.61
ג/399 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.10.62
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 10/א/6/1 אישור התמ"א/תמ"מ אושר לתוקף/ לא פורסם 21.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
353-0628503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.19
353-0713727 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.