תוכנית 353-0496299 יישובי הברון
התחדשות גבעת חן בהשטח שבין רחובות: העצמאות, האירית, הנביאים, החיטה
כללי
- ועדת תכנון
- יישובי הברון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בנימינה-ג.עדה
- מקום התוכנית
- השטח שבין רחובות: העצמאות, האירית, הנביאים, החיטה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 58.002 דונם
מטרת התוכנית
מטרת התכנית לאפשר התחדשות עירונית בשכונת גבעת חן וקביעת הוראות לציפוף הבינוי במרקם כפרי תוך הוספת שירותי ציבור ומסחר ושדרוג מערך התנועה במגוון אמצעים לרבות שבילי הולכי רגל, שבילי אופניים ותח"צ.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.890 | 46.36% | 43 | 99,057 | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.597 | 35.51% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.916 | 15.37% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.599 | 2.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 58.002 | 100% | 64 | 99,057 | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 1.173 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 1.382 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.580 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 1.273 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.932 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 0.217 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 1.225 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 2.014 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.288 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 1.650 | |||
| 1 | דרך מוצעת | 2.051 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 2.112 | |||
| 900 | מגורים | 0.440 | 344 | 2 | |
| 11 | דרך מאושרת | 3.456 | |||
| 12 | דרך מאושרת | 7.035 | |||
| 13 | דרך מאושרת | 3.656 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.897 | |||
| 42 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.702 | |||
| 31 | שביל | 0.129 | |||
| 32 | שביל | 0.094 | |||
| 33 | שביל | 0.126 | |||
| 301 | מגורים ג | 0.620 | 3,216 | 17 | |
| 302 | מגורים ג | 0.426 | 1,939 | 9 | |
| 303 | מגורים ג | 0.519 | 2,163 | 9 | |
| 304 | מגורים ג | 0.726 | 3,722 | 22 | |
| 401 | מגורים ג | 0.875 | 3,799 | 18 | |
| 201 | מגורים ג | 0.816 | 3,324 | 14 | |
| 202 | מגורים ג | 0.603 | 2,929 | 13 | |
| 203 | מגורים ג | 0.492 | 2,447 | 11 | |
| 204 | מגורים ג | 0.458 | 2,004 | 9 | |
| 205 | מגורים ג | 0.434 | 1,920 | 9 | |
| 101 | מגורים ג | 1.038 | 4,019 | 17 | |
| 103 | מגורים ג | 0.967 | 3,906 | 17 | |
| 104 | מגורים ג | 0.649 | 3,177 | 13 | |
| 105 | מגורים ג | 0.579 | 2,694 | 13 | |
| 803 | מגורים ג | 0.421 | 2,407 | 11 | |
| 804 | מגורים ג | 0.574 | 2,424 | 9 | |
| 503 | מגורים ג | 0.709 | 2,997 | 11 | |
| 504 | מגורים ג | 0.762 | 3,363 | 18 | |
| 601 | מגורים ג | 0.473 | 11 | 2,667 | |
| 602 | מגורים ג | 0.423 | 9 | 2,276 | |
| 603 | מגורים ג | 0.414 | 7 | 1,984 | |
| 604 | מגורים ג | 0.415 | 9 | 2,276 | |
| 605 | מגורים ג | 0.451 | 9 | 2,285 | |
| 606 | מגורים ג | 0.581 | 3,581 | 20 | |
| 607 | מגורים ג | 0.578 | 2,753 | 11 | |
| 610 | מגורים ג | 0.570 | 18 | 3,554 | |
| 404 | מגורים ג | 0.872 | 3,660 | 18 | |
| 703 | מגורים ג | 0.728 | 2,972 | 13 | |
| 704 | מגורים ג | 0.832 | 3,497 | 14 | |
| 801 | מגורים ג | 0.581 | 9 | 2,160 | |
| 702 | מגורים ב | 0.662 | 2,544 | 9 | |
| 608 | מגורים ב | 0.582 | 2,313 | 9 | |
| 402 | מגורים ב | 0.869 | 2,871 | 12 | |
| 403 | מגורים ב | 0.811 | 2,652 | 8 | |
| 305 | מגורים ב | 0.715 | 2,504 | 9 | |
| 306 | מגורים ב | 0.462 | 1,656 | 7 | |
| 501 | מגורים ד | 0.772 | 4,690 | 26 | |
| 502 | מגורים ד | 0.761 | 4,375 | 26 | |
| 102 | מגורים ד | 0.586 | 3,516 | 19 | |
| 609 | מגורים ד | 0.455 | 13 | 2,749 | |
| 701 | מגורים ד | 0.490 | 2,679 | 11 | |
| 802 | מגורים ד | 0.699 | 24 | 4,474 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.08.18 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.11.18 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.07.19 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.07.19 | ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.19 | כל זכרון |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.04.21 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.04.21 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.04.21 | גפן |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10152 | 115 |
| 10215 | 464 , 798 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.