תוכנית 353-0869016 יישובי הברון

מסדרון אקולוגי בקעת הנדיב - רמת הנדיב בהתכנית ממוקמת בסמוך לכביש 652 בגבול בין זכרון יעקב לבנימינה-גבעת עדה. בין צפון אזור תעסוקה של בנימינ

כללי

ועדת תכנון: יישובי הברון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: בנימינה-ג.עדה
מקום התוכנית: התכנית ממוקמת בסמוך לכביש 652 בגבול בין זכרון יעקב לבנימינה-גבעת עדה. בין צפון אזור תעסוקה של בנימינ
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: חקלאות ותעשיה
שטח התוכנית: 488.228 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הרחבת המסדרון האקולוגי, המאושר בתכנית ש/656 משנת 2007,המחבר בין יער אלונה לרמת הנדיב בגבול השטח המוניציפלי שבין זכרון יעקב לבנימינה-גבעת עדה. המסדרון האקולוגי נועד להבטיח את רציפות השטח הפתוח במטרה לאפשר מעבר מינים של חי וצומח.
תכנון מחדש לחלק המזרחי של שכונת פארק היין בזכרון יעקב .

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

0.732

0.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מסחר	0.732			293

תיירות ונופש

66.397

13.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
110	תירות	3.399	4,929
111	תירות	16.187	68,552
101	תירות	7.186	10,420
102	תירות	7.061	10,238
103	תירות	2.973	4,311
104	תירות	5.702	8,268
105	תירות	3.923	5,688
106	תירות	4.089	5,929
107	תירות	5.450	7,902
108	תירות	4.361	6,323
109	תירות	6.066	8,796

תעשיה ומלאכה

59.001

12.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
304	תעשיה	2.745	2,745
305	תעשיה	2.965	2,965
306	תעשיה	4.499	4,499
307	תעשיה	3.071	3,071
308	תעשיה	3.201	3,201
309	תעשיה	2.884	2,884
310	תעשיה	3.311	3,311
311	תעשיה	3.009	3,009
312	תעשיה	2.867	2,867
313	תעשיה	2.797	2,797
314	תעשיה	2.513	2,513
315	תעשיה	2.046	2,046
316	תעשיה	2.417	2,417
317	תעשיה	3.767	3,767
301	תעשיה קלה ומלאכה	4.893	6,850
302	תעשיה קלה ומלאכה	6.016	8,422
303	תעשיה קלה ומלאכה	6.000	8,400

שטח לדרכים

89.473

18.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
21	דרך מוצעת	1.797
22	דרך מוצעת	0.414
23	דרך מוצעת	1.488
24	דרך מוצעת	2.946
26	דרך מוצעת	0.734
27	דרך מוצעת	2.454
15	דרך מוצעת	9.508
18	דרך מוצעת	10.236
2	דרך מאושרת	0.070
3	דרך מאושרת	0.212
1	דרך מאושרת	5.717
10	דרך מאושרת	2.437
425	דרך מאושרת	3.153
11	דרך מאושרת	0.508
12	דרך מאושרת	2.956
4	דרך מאושרת	0.734
5	דרך מאושרת	1.799
7	דרך מאושרת	12.089
42	שביל	0.623
43	שביל	0.541
44	שביל	0.555
45	שביל	0.708
46	שביל	0.556
47	שביל	0.323
48	שביל	1.048
49	שביל	0.630
41	שביל	0.460
40	שביל	1.822
50	שביל	0.594
51	שביל	0.536
52	שביל	1.393
53	שביל	0.533
54	שביל	0.315
55	שביל	0.177
35	דרך משולבת	9.110
31	דרך משולבת	10.297

שטחים פתוחים

246.507

50.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	שטח ציבורי פתוח	3.170
421	שטח ציבורי פתוח	19.017
410	שטחים פתוחים	4.173
402	שטחים פתוחים	20.164
403	שטחים פתוחים	21.540
404	שטחים פתוחים	52.110
405	שטחים פתוחים	66.704
406	שטחים פתוחים	53.657
414	שטחים פתוחים	0.551
423	שטחים פתוחים	2.850
424	שטחים פתוחים	2.571

אחר

26.118

5.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
409	מבנים ומוסדות ציבור	4.834
413	מבנים ומוסדות ציבור	4.218
422	מתקנים הנדסיים	2.485
420	רצועת תשתיות	6.512
407	רצועת תשתיות	0.760
408	רצועת תשתיות	2.781
411	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.663
412	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.865

סה"כ

488.228

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
401	שטח ציבורי פתוח	3.170
421	שטח ציבורי פתוח	19.017
21	דרך מוצעת	1.797
22	דרך מוצעת	0.414
23	דרך מוצעת	1.488
24	דרך מוצעת	2.946
26	דרך מוצעת	0.734
27	דרך מוצעת	2.454
15	דרך מוצעת	9.508
18	דרך מוצעת	10.236
2	דרך מאושרת	0.070
3	דרך מאושרת	0.212
1	דרך מאושרת	5.717
10	דרך מאושרת	2.437
425	דרך מאושרת	3.153
11	דרך מאושרת	0.508
12	דרך מאושרת	2.956
4	דרך מאושרת	0.734
5	דרך מאושרת	1.799
7	דרך מאושרת	12.089
409	מבנים ומוסדות ציבור	4.834
413	מבנים ומוסדות ציבור	4.218
42	שביל	0.623
43	שביל	0.541
44	שביל	0.555
45	שביל	0.708
46	שביל	0.556
47	שביל	0.323
48	שביל	1.048
49	שביל	0.630
41	שביל	0.460
40	שביל	1.822
50	שביל	0.594
51	שביל	0.536
52	שביל	1.393
53	שביל	0.533
54	שביל	0.315
55	שביל	0.177
35	דרך משולבת	9.110
31	דרך משולבת	10.297
200	מסחר	0.732	293
304	תעשיה	2.745	2,745
305	תעשיה	2.965	2,965
306	תעשיה	4.499	4,499
307	תעשיה	3.071	3,071
308	תעשיה	3.201	3,201
309	תעשיה	2.884	2,884
310	תעשיה	3.311	3,311
311	תעשיה	3.009	3,009
312	תעשיה	2.867	2,867
313	תעשיה	2.797	2,797
314	תעשיה	2.513	2,513
315	תעשיה	2.046	2,046
316	תעשיה	2.417	2,417
317	תעשיה	3.767	3,767
422	מתקנים הנדסיים	2.485
301	תעשיה קלה ומלאכה	4.893	6,850
302	תעשיה קלה ומלאכה	6.016	8,422
303	תעשיה קלה ומלאכה	6.000	8,400
420	רצועת תשתיות	6.512
407	רצועת תשתיות	0.760
408	רצועת תשתיות	2.781
110	תירות	3.399	4,929
111	תירות	16.187	68,552
101	תירות	7.186	10,420
102	תירות	7.061	10,238
103	תירות	2.973	4,311
104	תירות	5.702	8,268
105	תירות	3.923	5,688
106	תירות	4.089	5,929
107	תירות	5.450	7,902
108	תירות	4.361	6,323
109	תירות	6.066	8,796
411	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.663
412	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.865
410	שטחים פתוחים	4.173
402	שטחים פתוחים	20.164
403	שטחים פתוחים	21.540
404	שטחים פתוחים	52.110
405	שטחים פתוחים	66.704
406	שטחים פתוחים	53.657
414	שטחים פתוחים	0.551
423	שטחים פתוחים	2.850
424	שטחים פתוחים	2.571

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	10.08.21
החלטה בדיון בהפקדה	10.01.22	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	29.11.23
פרסום להפקדה בעיתונים	08.12.23	מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	27.02.26	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	01.03.26

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10219	8
11704	1 , 2 , 5 , 6
11705	1 , 2
11706	1 , 6 , 31 , 35 , 36 , 61
11707	8 , 13 , 25 , 40 , 52 , 64 , 71-73 , 80-82 , 87-113 , 116-118 , 120 , 128 , 129 , 133-135 , 138
11721	26
12615	46 , 48-52 , 53 , 54 , 55-58 , 108 , 109 , 110-112 , 113-124 , 150 , 151 , 152-154 , 155-159 , 173-175 , 182-184 , 191 , 192 , 200 , 201 , 210 , 214 , 215 , 218 , 224 , 226 , 227-229 , 230 , 231 , 232 , 255 , 257 , 287 , 288 , 303 , 305 , 307 , 309 , 333 , 360 , 366 , 370-381

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/49ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.99
ש/מק/49/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
ש/656	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.